LCD "Emerald Hills": ביקורות, כתובת, מפתח

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27

נו, מי מאיתנו לא חולם להחזיק דירה? ואם אנחנו מדברים על מטרים רבועים בבירה, ההצעה הופכת מפתה יותר. לרמת חיים גבוהה, הזדמנויות רבות לצמיחה אישית ומקצועית, אנשים רבים מגיעים למוסקבה מעיירות וכפרים נידחים. אבל כמעט כולם מתמודדים עם מחירים גבוהים למדי עבור הנדל ן של הבירה. האם אתה באמת צריך להיפרד מהחלום שלך אחת ולתמיד?

חלופה לדירות יקרות במוסקבה תהיה שטח מגורים באזור. יתר על כן, רק כמה קילומטרים מכביש הטבעת של מוסקבה, אתה יכול לקנות דירה מרווחת ופונקציונלית עם חיסכון משמעותי. אחת האפשרויות הללו היא רק מתחם המגורים "אמרלד הילס". ביקורות על הפרויקט יהפכו לבסיס מידע מצוין ויעזרו לכל הקונים הלא מנוסים לעשות בחירה נכונה באמת מכל הבחינות. נעסוק בכל המרכיבים העיקריים.

אויפרויקט

לכן, מתחם המגורים "אמרלד הילס" (קרסנוגורסק) הוא אזור מיושב ומטופח היטב עם תשתית מפותחת. 20 מבני לבנים מונולית הוקמו בשטח ציורי על שטח של 80 דונם. נכון לעכשיו, זהו אחד מפרויקטי פיתוח המגורים הגדולים ביותר באזור מוסקבה, שבו ניתן היה לקחת בחשבון את כל הרצונות של התושבים המודרניים של הבירה. לפני זמן מה, איש לא יכול היה לדמיין שרק כמה קילומטרים מכביש הטבעת של מוסקבה אפשר למצוא מקום כל כך שקט, רגוע ומבודד, תוך קבלת הנוחות והניידות של תושב עיר. חייבים להודות שלאחרונה המתחמים ליד מוסקבה הופכים פופולריים יותר ויותר, ולא רק בגלל המחיר המוזל.

Builder

כמובן, פרויקט רחב היקף כזה יכול להיות מופקד רק בידי מומחים מוסמכים, אנשי מקצוע אמיתיים בענף הבנייה. יזמת המתחם בקרסנוגורסק היא חברה בעלת היסטוריה ארוכה בשוק מוסקבה - חברת בת של אחזקת הבנייה הענקית של קבוצת אטלון.

Location

מתווכים מנוסים ממליצים בחום לבחור מקום להתחיל בו מהמקום. בסופו של דבר, כל אחד מאיתנו קשור לא למ"ר עצמם, אלא לסביבה המקיפה אותם: הרחוב, הכיכר בחצר השכנה, אזורי הליכה. אז, לבניית מחוז מגורים חדש "אמרלד הילס", נבחר מקום מצוין - מישור ההצפה של נהר מוסקבה, מוקף מכל עבר ביער. רבים מהראשוניםקונים רק אומרים שהם קודם כל התאהבו במקום, ורק אז התחילו לבחור דירה. ואכן, חגורת היער הרחבה הפכה למעין מחסום בפני הרעש והאבק של הבירה, המספקת לכל התושבים אוויר קריר נקי, כמו גם אזור הליכה מצוין. אתם יכולים להיות בטוחים: כבר לא תצטרכו לצאת לפיקניק במרחק מאות קילומטרים, כי בשטח המתחם שלכם ייווצרו כל התנאים לחופשה משפחתית מלאה: סמטאות מוצלות, אזורים עם גזיבו וספסלים, ספורט. וגני שעשועים, גם לילדים וגם למבוגרים.

נגישות לתחבורה

יזם מתחם המגורים "אמרלד הילס" חזה הכל לפרטים הקטנים ביותר: בבחירת המיקום של האובייקט העתידי, הוא לקח בחשבון את תנועת המכוניות, כמו גם את זמינותם של נתיבי תחבורה ציבורית. גישה זו אפשרה לספק את הצרכים של כל התושבים לחלוטין, גם עם ובלי תחבורה אישית. הפרויקט יצא לפועל ולכן כבר ניתן להעריך את הפעולות וההבטחות של קבוצת אטלון. והיא חיובית.

מה מציע מתחם המגורים "אמרלד הילס"? איך מגיעים אליו? הכביש המהיר וולוקולמסק עובר ליד אזור המגורים החדש, ומספק גישה נוחה וללא הפרעה לכביש הטבעת של מוסקבה. בתחבורה פרטית, ייקח לכם רק 15 דקות להגיע לבירה. לטענת התושבים, הפקקים אינם פוסלים, אך הם אינם משפיעים באופן משמעותי על משך הנסיעה. לעיר יש מערכת תחבורה מצוינת.מיוצג על ידי מספר מספיק של מוניות במסלול קבוע. ניתן להגיע לבירה גם ברכבת מתחנות Opalikha ו-Krasnogorskaya.

תשתית

לכל מי ששוקל מתחמי מגורים באזור מוסקבה, נושא התשתיות הוא בעל חשיבות לא קטנה. אכן, אף אחד לא רוצה לעבור ממטרופולין מפותח, מוקף בכל היתרונות של האנושות המודרנית, אפילו לירוק והכי ידידותי לסביבה, אבל לגמרי לא מתאים לאזור קיום מלא. מה יכול להציע מתחם המגורים "אמרלד הילס"? בתגובות התושבים ניתנת תשומת לב רבה לתשתיות.

הדבר הראשון שמושך את עיניכם הוא אבטחה מסביב לשעון של שטח המתחם, כמו גם נוכחות של מערכת מעקב וידאו. אמצעים כאלה אפשרו לספק לכל תושב את רמת הביטחון הנדרשת. אתם יכולים להיות בטוחים שזרים לא ייכנסו לשטח המתחם, אז אתם מוזמנים לתת לילדים ללכת למגרש המשחקים. בחצרות בוצע גינון מורכב של השטח: מגרשי משחקים וספורט לילדים בגילאים שונים, שבילי הליכה, אזור בילוי עם גזיבו וספסלים.

ברצוננו להזכיר לכם שהמתחם נבנה באזור עם תשתית מפותחת. ברדיוס של קילומטר ישנם מספר גני ילדים ובתי ספר תיכוניים, מרפאה ובית חולים.

חניה

לכל מתחם מגורים הממוקם מחוץ לכביש הטבעת של מוסקבה, יש חשיבות רבה לארגון החניה. לא משנה כמה מתחשב והאזור היה נוח, לא משנה כמה הדירות מרווחות ויפות, לא סביר שתרצו לבלות שעות של זמן יקר בחיפוש אחר מקום פנוי לרכב. יש להודות שחסרון זה הוא שיכול להפוך לסיבה משמעותית למעבר דירה. יזם מתחם המגורים "אמרלד הילס" הקדיש לבעיה זו תשומת לב רבה בכך שהציע חניה תת קרקעית. גם עכשיו, כשהמתחם תפוס כמעט לגמרי, בעיית המחסור במקומות חניה לא קיימת כאן.

דירות, פריסות

בהחלט, רוכשים פוטנציאליים של נדל"ן מתעניינים לא רק במיקום, בתשתיות, אלא גם באותן דירות שמציע מתחם המגורים "אמרלד הילס". משוב מהדיירים הראשונים הוא בסיס המידע הטוב ביותר במקרה זה. דירות ברמת נוחות - כך מציב היזם את המטרים הרבועים שלו. אז מה כלול במושג הזה?

קודם כל, זה המרווח של כל דירה. הקונים יכולים לבחור בין סטודיו, אפשרויות של חדר אחד, שניים, שלושה וארבעה חדרים, ביניהם כל אחד ימצא משהו מיוחד. ארונות בגדים מרווחים מסופקים לאחסון דברים, אזור המטבח מספיק לארגן מקום לא רק להכנת ארוחות צהריים וערב, אלא גם לקבלת אורחים. משפחות גדולות וידידותיות יכולות לסמוך על חדר רחצה נוסף, שיספק נוחות לכל דייר. כל מטר רבוע היה מחושב, מה שמאפשר שימוש רציונלי ופונקציונלי בחלל - על זה מדברים התושבים. אנשים קונים דירה להרבה זמן,לכן, הם כל כך זהירים וניגשים לבחירת התכנון. מסכים, נושא חשוב נוסף הוא זמינות הגימורים. לאחרונה חברות בנייה רבות מציעות דירות מוכנות לחלוטין למגורים. מתחם המגורים "אמרלד הילס" לא היה יוצא דופן. דירות מוגמרות הן לא מותרות, אלא מציאות במחיר סביר. יתרה מכך, כפי שמציינים התושבים, הוצעה להם בחירה בסגנון, מה שאפשר להם לקחת בחשבון את כל משאלות הטעם. העבודה נעשתה כל כך טוב שלאף אחד לא היו תלונות.

מחיר ההנפקה

דירות ב-"Emerald Hills" - עסקה די טובה. נכון לעכשיו, רובם אזלו, אבל עדיין יש הזדמנות להפוך לבעלים של מטרים רבועים במתחם מוכן לחלוטין למגורים. כך, סטודיו של 30 מ"ר. חייבים להודות שדווקא העלות הדמוקרטית היא שהשפיעה במידה רבה על הפופולריות של פרויקט מתחם המגורים של אמרלד הילס. המחירים אינם סופיים, אנא צור קשר עם משרד המכירות לקבלת מידע נוסף.

תנאי הרכישה

לא לכולם יש את הכסף שהוא צריך כדי לקנות דירה בפרברים. לרוב, ההכנסה בקושי מאפשרת לגבות מקדמה, ולכן צריך להכיר לא רק את הפרויקט עצמו, אלא גם את התנאים לרכישת דירות שהיזם מציע.

לכן, החברה משתפת פעולה עם הבנקים הגדולים ביותר, אז הגש בקשה למשכנתאאפשר בתנאים נוחים מאוד - מ-7.5% לשנה. בנוסף, היזם מקיים מבצעים, למשל, לכבוד חגי השנה החדשה המתקרבים, המבטיח חיסכון של 10%. ולבסוף, ההצעה המעניינת ביותר היא ההזדמנות לרכוש דירה בתשלומים עד 2023. אתה יכול להיות בטוח שאף חברה אחרת לא תציע לך אפשרות משתלמת יותר. וכמובן, אתה יכול לקנות כאן דירה במסגרת תוכנית המשכנתא הצבאית, שגם היא לא מוצעת על ידי כל היזמים.

הטבות לפרויקט

לבסוף, הגיע הזמן לשים לב לאותן החוזקות של מתחם המגורים "אמרלד הילס" (קרסנוגורסק), שצוינו לא על ידי היזם עצמו, אלא על ידי אלה שגרים כאן זמן מה.

קודם כל, זהו מיקום מצוין ונגישות תחבורתית. ואכן, הפרויקט מוקף ביער, כך שתמיד נקי, רענן וקריר כאן. יש המציינים ששטח המתחם הוא סוג של נווה מדבר, מקום מבודד בו תמיד נוח. הכיוון המערבי נמצא כרגע בראש סדר העדיפויות, ולכן כל כך נוח לגור כאן. היתרון הבלתי מעורער של המיקום הוא הנוכחות של חיבור רכבת - כעת התוכניות שלך לא יופרעו על ידי פקקים, עבודות תיקון. אפילו היעדר תחבורה אישית לא יהפוך למכשול לניידות במקרה זה.

נוף מדהים מהחלון - אולי בגלל זה רבים התאהבו במיקרו-מחוז אמרלד הילס. כל יום לא תעריץ שכנים מבתים אחרים, אלא מהטבע שבוטופס מקורי. דירות מרווחות, מגוון פתרונות תכנוניים, גימור - זה גם מרשים. נכון להיום, נבנים מספר עצום של מבנים חדשים, אך התיאור באתר לא תמיד תואם את המציאות. לדברי התושבים, המציאות התבררה כטובה מהצפוי.

Weaknesses

הדיירים הראשונים כבר החלו לקבל קבלות על חשבונות חשמל. וכאן נחשף חיסרון אחד משמעותי - תעריפים גבוהים. וזאת למרות שבכל דירה מותקנים מונים. חברת ניהול הנכסים מנסה כעת לפתור את הבעיה.

הנה עוד מחדל - כרגע חברת הניהול לא מאפשרת לך להחליף ספק אינטרנט. המוצע אינו מתמודד עם צורכי התושבים, לכן ביוזמתם נאספו חתימות לביצוע שינויים ואפשרות למשוך חברות נוספות.

יש בעיות בארגון התשתית החברתית של מתחם המגורים "אמרלד הילס". ביקורות מאשרות שזה די בעייתי למקם ילד בגן מקומי או בבית ספר. אילו נבנה גן ילדים פרטי בשטח המתחם, הדבר היה פותר לפחות חלקית את הבעיה הקיימת.

תושבים מתלוננים על פקקים, בעיקר בבקרים ובערבים. יש להודות שתכונה זו אופיינית כמעט לכל המחוזות של מוסקבה ואזור מוסקבה. במקרה זה, רשת תחבורה רחבה עוזרת למזער את העומס.

סיכום

אם תחליט לבקר ב-LCD"גבעות אמרלד", כתובת: אזור מוסקבה, קרסנוגורסק, בול. קוסמונאוטים. אתם מוזמנים להגיע לשם כדי להכיר אותו באופן אישי, להעריך את החוזקות והחולשות. אולי, אחרי הביקור הראשון, תרצה להישאר כאן.