LCD "זניט", ניז'ני נובגורוד: מפתח, פריסות דירות, כתובת, תשתית, ביקורות

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27

ניז'ני נובגורוד היא אחת הערים הגדולות במדינה שממשיכה לצמוח ולהתפתח. חייבים להודות שמדובר בענק תעשייתי שמציע מקומות עבודה רבים בתעשיות שונות, עיר בעלת חשיבות אזורית, אליה מגיעים לא רק מעיירות וכפרים, אלא גם מאזורים שכנים בתקווה לחיים טובים יותר. לכן, בנקודת זמן מסוימת, אזורי המגורים והבתים הקיימים הפכו לחסרים מאוד, והביקוש לנדל"ן גדל פי כמה. חברות בנייה מודרניות הציעו דירות מרווחות ונוחות ביותר באזורים עם תשתית משלהן כדי להחליף דירות חרושצ'וב צפופות וקטנות. לפיכך, אנשים הפסיקו לפחד מאזורים מרוחקים של העיר, הם החלו לעבור לבניינים חדשים בפרברים, אפילו עם ילדים. טכנולוגיות וחידושים מודרניים אפשרו להנגיש דירות במתחמים כאלה לכל קטגוריות האזרחים. אחד הפרויקטים הללו היה מתחם המגורים "זניט" בניז'ני נובגורוד, הממוקם ברחוב קרסנובזדנייה ליד שדרת גגרין.

כחלק מחומר זה, נבצע את הסקירה המפורטת והאובייקטיבית ביותר של המתחם, נספר לא רק על היתרונות, אלא גם על החסרונות שבעלי המניות הצליחו לזהות.

על הפרויקט

נדל ן בניז'ני נובגורוד מיוצג היום על ידי מגוון אפשרויות ממחלקת תיירים ועד למחלקת עסקים, שיש לשקול כל אחת מהן בנפרד. מתחם זניט הינו פרויקט פיתוח למגורים רחב היקף, המיוצג על ידי למעלה מתריסר בתים ומתקני תשתית. הבנייה בהנהגת Dynasty Group of Companies מתבצעת במספר שלבים, יותר מ-20 בתים כבר הוזמנו עד היום. זה מאפשר לתושבים הראשונים להעריך באמת את המתחם, כלומר את רמת הנוחות שהוא מספק.

כיום, מתחם המגורים "זניט" בניז'ני נובגורוד הוא הפרויקט המדובר ביותר, שכן הוא הגדול ביותר בעיר. קרבה למרכז, זמינות כל מתקני התשתית הדרושים, נגישות תחבורתית מצוינת, דירות מרווחות בגימור גס - כל מה שמבטיח היזם. אבל איך זה באמת?

Location

רבים מתעניינים במיקום מתחם המגורים "זניט" (ניז'ני נובגורוד), איך מגיעים אליו. השטח העצום של בית הספר לטילים נגד מטוסים לשעבר נבחר לבניית מחוז מיקרו חדש, וזו הסיבה לשם הפרויקט. רובע סובייטסקי תמיד היה אחד האטרקטיביים ביותר, מכיוון שהוא מתהדר בתשתית מפותחת, די קרוב למרכז ולכלאטרקציות.

במרחק הליכה מהמתחם כבר נבנה פארק מים - מקום מועדף לבילוי ובילוי במיוחד לילדים. וממול - הפארק השוויצרי המפורסם בשטח של 380 דונם. רק תארו לעצמכם איזה נוף נפתח מחלונות הדירות, ולשכונה כזו יש השפעה חיובית במיוחד על המצב האקולוגי של האזור. אין מפעלי תעשייה גדולים במחוז סובייטסקי, לכן, נדל ן כזה הוא מקום אידיאלי לחיות בו.

נגישות לתחבורה

אם למשפחה שלך יש מכונית פרטית, אתה יכול להגיע לכל נקודה בעיר ולכל צד שלה די מהר, ממש תוך 30-40 דקות. אבל גם אם אין לך מכונית אישית, לא סביר שתחווה את תלאות החיים בלעדיה אם תבחר דירה בניז'ני נובגורוד במתחם המגורים "זניט". יש מספיק תחנות תחבורה ציבורית ליד הבניינים החדשים, ולכיוון שלה פועלים נתיבי אוטובוס ומוניות עירוניות שונים.

ייפוף הטריטוריה

היזם בחר בקונספט של חצרות סגורות, מבודדות מתנועה עוברת. גישה זו היא שאפשרה לצייד אזורים לבילוי, הליכה וספורט. יש כבר לא רק מגרשי משחקים מודרניים לילדים, אלא גם אזורי ספורט למבוגרים.

היזם עבד גם עם הנוף, פריסת ערוגות פרחים, ערוגות פרחים, זריעת שטחים חופשיים עם דשא דשא. בלי אשפה ולכלוך, אתרים נטושים - הכל מנוצל ומעוצב.

תשתית

התשתית של המתחם עצמו היא היתרון העיקרי של מתחם המגורים "זניט" בניז'ני נובגורוד. הביקורות של המתיישבים הראשונים הן ההוכחה העיקרית לכך שהחיים כאן באמת נוחים, ולכל קטגוריות האזרחים.

רק תארו לעצמכם: במרחק הליכה מ-8 גני ילדים, 5 בתי ספר, אולם התעמלות עם לימוד מעמיק של שפות זרות, מספר אוניברסיטאות, בית ספר למוזיקה, ארמון ספורט, בריכת שחייה, יותר מ-15 חנויות מכולת, מרפאה וארגוני שירות רבים. כדי לבצע רכישות, לקחת את הילדים לפעילויות חינוכיות ופשוט לטייל, לא חייבים לצאת מהשטח. התשתית המפותחת של מתחם המגורים "זניט" היא מתנה אמיתית לתושבים.

דירות, פריסות

לרבים מאיתנו נמאס מדירות צפופות ולגמרי לא מכוונות. לכן תלו לתושבי העיר תקוות גדולות במתחם המגורים "זניט" בניז'ני נובגורוד. פריסות ארגונומיות מתחשבות המוצגות במגוון עיצובים הם מה שהם קיבלו.

המתחם מציע אפשרויות של חדר אחד, שניים ושלושה חדרים מ-38 עד 92 מ"ר. דירת חדר אחד היא אופציה מצוינת עבור משפחה צעירה, כי בקונספט של הפרויקט היא הרבה יותר גדולה מהסטנדרט הרגיל "odnushka". הצילומים שלו אפשרו לחלק את החלל למטבח-חדר אוכל מרווח, שיכול לשמש לארוחות צהריים, ארוחות ערב, כמו גם קבלת אורחים, ומלאחדר שינה מבודד. במקביל, יש מקום לארון בגדים מרווח וחדר רחצה נפרד.

בתכנון דירות שני חדרים, דבקנו בעקרון של שימוש רציונלי בחלל: מטבח-סלון מרווח, חדר רחצה נוסף, ארון בגדים, חדרים הפונים לצדדים מנוגדים. כל זה מספק נוחות מירבית לדיירים. ולבסוף, דירות שלושה חדרים הן אופציה מצוינת למשפחה גדולה. הפריסה שלהם קלאסית אך פונקציונלית. מטבח גדול, חדרים מרווחים, פונים לצדדים שונים, ובמסדרון מקום לארגון אחסון נוסף.

סיום

כל הדירות במתחם המגורים מושכרות בגימור גס המספק הכנת משטחים לעיצוב עתידי, מגהץ על הרצפה, חיווט חשמל ועבודות אינסטלציה. לכל דירה דלתות כניסה איכותיות וחלונות בעלי זיגוג כפול מתוצרת אירופאית.

מחיר ההנפקה

דירות במתחם המגורים "זניט" בניז'ני נובגורוד - יוקרה במחיר סביר. ומחירי הנדל"ן הם ההוכחה לכך. אז, דירת חדר אחד עם גימור גס ניתן לרכוש ב-2.4 מיליון רובל בלבד, שטר מרווח של שלושה רובל יעלה לכם 5.5.

כרגע ניתן לרכוש דירה לא רק בתשלום מלא, אלא גם בתשלומים עד לסיום הבנייה הסופית. הבנקים השותפים הגדולים ביותר מציעים תנאי הלוואת משכנתא מצוינים.

דעת התושבים

רבים כברמושכרים ומאוכלסים, השוכרים שלהם לא מפסיקים להשאיר ביקורות. רובם חיוביים. אנשים מרוצים מהיקף הפרויקט, השטח המרשים, שהיה מאורגן ומאובזר כהלכה. כל מתקני התשתית הדרושים ממש בהישג יד, ניתן להגיע אליהם ברגל תוך 5-7 דקות. הדירות התבררו כמרווחות, מוארות וחמות למדי.

התושבים מתמקדים בעבודתה הטובה של חברת הניהול: החצרות נקיות ומטופחות, האשפה מועברת בזמן, פיקוח על המעליות. אגב, כל הכניסות מצוידות במעליות שקטות, כך ששום דבר לא מטריד את שלוות התושבים. אולי החיסרון היחיד הוא המחסור במקומות חניה פנויים. כעת יש כל כך הרבה מכוניות שחלק מהתושבים נאלצים להחנות אותן ממש בחצר, מה שמפריע לתנועת הולכי הרגל וסגירת המעבר לציוד מיוחד. היזם באמת לא חישב את המספר האפשרי של מכוניות. לתושבים נותר רק לקוות שעד סיום הבנייה תוקם גם חנייה רב מפלסת, שבהחלט יפתור את הבעיה.

LCD "זניט" בהחלט ראוי לתשומת לב, בהיותו עדיין הנציג הגדול ביותר של נדל"ן למגורים בניז'ני נובגורוד".