איך להלוות כסף בצורה נכונה בקבלה

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27

איך להלוות כסף נכון? שאלה זו מטרידה אנשים רבים. חלקם רק רוצים לעזור לחברים ולאהובים שלהם, אבל חוששים שאחרי זה לא יראו שוב את כספם. כמו במשפט הישן והטוב: "אם אתה רוצה לאבד חבר, השאיל אותו."

אחרים מחפשים בכך תועלת מסוימת ולווים בריבית, והופכים למעין מוסד מיקרו-מימון. אבל אם האחרונים מוגנים על ידי כל מיני חוקים פדרליים, אז אזרחים-נושים לרוב פשוט "מתנות" את חסכונותיהם. נדבר על איך להלוות כסף נכון.

הכלל העיקרי הוא שחוזה כתוב הוא חובה

כל סכום מעל 1,000 רובל חייב להיות מלווה בחוזים בכתב.

זוהי חובה לאדם על פי הקוד האזרחיRF. לגופים משפטיים חוק אחר - כל סכום נערך בחוזה. לכן, הכלל הראשון כיצד להלוות כסף נכון הוא כריתת הסכם בכתב.

מלווה או מלווה?

לפי החוזה, הלווה ייקרא הלווה, והנותן ייקרא המלווה. לא מלווה. זה חשוב. בניסוח כזה עלולות להתעורר בעיות בבית המשפט עם המלווה עצמו. הנתבע, בעל עמדה משפטית מוסמכת, יכול פשוט לבטל את החוזה, תוך ציון העובדה שאדם פרטי אינו יכול להיות נושה.

אבל, כמו שאומרים, "אי אפשר לתפור מילים למעשים." לכן, אנו ממליצים לך לגייס כל סכום באמצעות הסכם הלוואה.

איך לספר על זה לחבר?

לאזרחים רבים אין נוחות, ולפעמים פשוט עצלנים מכדי לערוך כל מיני מסמכים כתובים. הם נותנים כסף, בתקווה לכנות והגינות. כמובן שזו זכותם. אנחנו רק מדברים על איך נכון להלוות כסף מנקודת מבט של פסיקה, כדי שבהמשך יהיה מה להציג בבית המשפט.

אבל מה אם אתה לא רוצה להעליב את חברך עם כל מיני הערות? יש אנשים שלא נוח להם עם ההצעה הזו. מצד אחד הם רוצים לבטח את עצמם, ומצד שני הם חוששים לפגוע באדם. אחרי הכל, לא ידוע איך חבר יתפוס את המידע הזה. אולי לאחר ההצעה לערוך הסכם הלוואה הוא לא ייחשב עוד ככזה. יש כמה טיפים מסובכים לכך:

1. תגיד לאדם שכך למדת עורכי הדין שלך או אתה עצמך כיצד להחזיר מס הכנסה. כאילו, אני עוזר לך, ואתה עוזר לי. לכל השאלות איך זה יכול להיות"קרנק", ענו בהתחמקות: "יעזרו לי", "יש לי חבר שיעשה את זה" וכו'. מבחינה משפטית זו שטות גמורה, אבל לא סביר שחבר יתברר שהוא גם עורך דין. בנוסף, ישנם מקרים רבים של ניכויי מס והטבות בחקיקה, קשה להבין זאת מיד מבלי לצלול לנושא זה. לחילופין, ניתן לומר כי יש צורך בהגשת הכנסות והוצאות להגנה סוציאלית על מנת להגיש בקשה לסבסוד, והסכם הלוואה יסייע בהפחתת "רווח" התקציב המשפחתי. לא סביר שחבר ילך להבין. אם הוא צריך כסף, סביר להניח שהוא יחתום על המסמך.
2. סיים הכל באמצעות מתווכים לכאורה. למשל, יש לך כסף, אבל הוא "במחזור של קרן נאמנות". כדי להוציא אותם משם, אתה צריך הסכם הלוואה. בלי זה, אתה פשוט לא יכול לקבל את הכסף הזה.

תוכל לחשוב על דרכים אחרות. אבל דעו דבר אחד: אם אתם מתכוונים להחזיר את הכסף, הם יחתמו על כל חוזה. הטריקים האלה נחוצים כדי לא להעליב חבר. אדם בעל השכלה משפטית יבין שכל זה פיקציה, אבל להסכם כזה יתייחס בהבנה. אתם לא יכולים להמציא שום סיבה, אלא פשוט תגידו ישר: "גברות כסף, חתמו על המסמך."

איך להלוות כסף בקבלה: כתיבה לדוגמה

הקבלה ערוכה בכל צורה שהיא. אבל יש רק כלל אחד - ככל שיותר מידע, כך ייטב. הוא צריך להכיל את הנתונים הבאים:

• מידע מדויק על המלווה והלווה. זהו שם משפחה, שם, פטרונימי, כתובות רישום ומגורים בפועל, נתוני דרכון. זכור:תביעות יש להגיש לבית המשפט במקום רישום הלווה. בקוד סדר הדין האזרחי של הפדרציה הרוסית, זה נקרא "תחום שיפוט טריטוריאלי."
• סכום ברובל במילים. הניסוח הנכון הוא "5 (חמישה) אלף רובל", שבו נדרשות המשמעויות הדיגיטליות והמילוליות כאחד.
• אם הכסף נלקח בדולרים או באירו, אז יש צורך לציין בפירוט באיזה שער יחזיר הבנק המרכזי (ביום ההלוואה או ההחזרה). דוגמה לכך היא משכנתאות במט"ח. אנשים רבים תובעים את הבנקים על מנת לחשב מחדש את החוב שלהם לפי השיעור בעת נטילת ההלוואה. נזכיר כי הרובל מ-2014-2016 "נפל" פעמיים מול הדולר והאירו. תיק בית משפט אחד אף זכה בקשר לחוזה הלא מתוכנן. כדי למנוע מקרים כאלה, עדיף לכתוב הכל ביתר פירוט.
• מועד אחרון להחזר. בהיעדר פריט זה, יש להחזיר את החוב תוך 30 יום.
• חתימה. חייב להיעשות על ידי הלווה. זכור: חתימה ללא פענוח אינה חוקית, לא משנה באיזו בדיקה מתמנה אז.
• נתונים על עדים. רצוי שהם גם ישימו את החתימות האישיות שלהם.
• תנאים נוספים. ערבויות, ריבית, ערבויות, קנסות וכו'.

מועדף אך לא חובה

עכשיו אנחנו יודעים איך להלוות כסף נכון, אילו מסמכים לערוך במקרה זה. קודם כל, זה קבלה או הסכם הלוואה. עכשיו לגבי מה שרצוי לעשות בעת הכנתו, אך לא הכרחי:

1. ערעור לנוטריון. אינו מספק יתרון נוסף בבית המשפט כאשרקבלה נכונה. אבל חתימה נוטריונית מטילה אחריות פסיכולוגית נוספת על הלווה.
2. מציאת עדים. השתתפותם היא אופציונלית בהכנת הקבלה. לא מדובר בפרוטוקול חיפוש בהשתתפות שני עדים. לכן המשפט: "תביאו עדים שחתמתי עליו" נשמע טיפשי. מספיק לערוך בדיקת כתב יד, והכל יסתדר. בנוסף, הנתבעת תצטרך לשלם עבורו לאחר הזכייה בבית המשפט.

הסכם ללא ריבית?

עכשיו בואו נדבר על אחוזים. זה תמיד נושא כואב בבית המשפט. ככלל, כאשר הלווה זקוק לכסף בדחיפות, הוא מסכים לכל אחוז. אבל, כמו במשפט המפורסם, "אתה לוקח את זה של מישהו אחר - אתה נותן את שלך". בבוא העת להחזיר את הכסף מתחילה אי הסכמה עם הריבית, כלומר, אף אחד לא חולק על גובה החוב העיקרי (זה חסר תועלת). הם מנסים להפחית ריבית, קנסות וקנסות.

בכל הנוגע לחקיקה, אין עמדה ברורה. לבתי המשפט יש שיקול דעת להחליט כמה ריבית, קנסות וחילוטים ישולמו. זה לא מוסדר בשום צורה. בנוסף, בית המשפט העליון של הפדרציה הרוסית הורה לבתי המשפט הנמוכים להחיל את סעיפי הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית על הפחתת ריבית, קנסות, עונשים.

כתוצאה מכך, על ידי מתן 10 אלף רובל ב-25% לשנה עם קנסות ועונשים עבור כל יום של איחור, לאחר מספר שנים תוכל להחזיר 10 אלף + 100 רובל.

ועכשיו הצד השני של המטבע. אם הקבלה אינה מעידה על הריבית על השימוש בכסף, הרי שבברירת מחדל מניחים שכן. הלווה מחויב לשלם ריבית על שיעור המימון מחדש של הבנק המרכזי של הפדרציה הרוסית. זה משתנה כל שנה.

מהו שיעור המימון המחודש?

שיעור המימון מחדש הוא האחוז שבו הבנק המרכזי של הפדרציה הרוסית מלווה בנקים וארגוני אשראי אחרים. זה יותר מאינפלציה. לכן, לפני שאתה מלווה נכון כסף כנגד קבלה, אתה צריך לברר את שיעור המימון מחדש העיקרי. חשוב אם סכום הריבית לא מצוין בקבלה.

איך להלוות כסף בערבות

עכשיו בואו נדבר על מה שנקרא הלוואות מאובטחות. או ליתר דיוק, איך נכון להלוות כסף בריבית עם בטחונות. האחרון הוא בדרך כלל מכונית או דירה.

בוא נתחיל עם הרכב. החקיקה מאפשרת למשקיעים פרטיים להלוות כסף מובטח במכונית. ישנן שתי אפשרויות:

• הרכב נמצא אצל הבעלים בשימוש זמני עד לסיום החישוב.
• המכונית מוצבת בחניון מיוחד. לאחר מכן יש לנקוט באמצעים כדי להבטיח בטיחות.

אבל איך להלוות כסף מובטח במכונית? נקודות עיקריות של החוזה:

• תנאים, תעריפי הלוואות, גדלי הארכה.
• נושא המשכון, העברתו (עם המעשים הרלוונטיים, מסמכים לרכב, כרטיסים וכו').
• חובות הצדדים.
• תיאור מפורט של אבזור הרכב, כך שבמקרה של אי קיום החוזה לא תקבלו ממנו מסגרת אם הרכב יישאר אצל הבעלים.

זכור שלפי חוק המשכון הסכם יהיה בטל אם הוא לא יהיה בצורה שנקבעה.

בנוסף, לנוטריונים יש זכות לרשום עסקה במשכון בפנקס מיוחד לפי דרישת בעל המשכון. זה ממזער תוכניות הונאה. על כך, בנוסף לשירותיו של נוטריון, תצטרכו לשלם מכס מדינה. אבל היתרון העיקרי הוא קבלת רישום החוזה, המעניק ערבויות לשני הצדדים.

אבל אם הרכב ממושכן מספר פעמים? אז מי שרשם את העסקה לראשונה מקבל את הזכות עליה. הסכם הלוואה המובטח ברכב נחשב כגמור מרגע העברת הכסף. זה מפורש בקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית.

ערבות דירה

עכשיו לגבי איך להלוות נכון כסף המובטח בנדל ן. הדבר הראשון שצריך לעשות הוא ללמוד היטב את כל המסמכים לדירה. אולי היא כבר בערבות. כמובן שמדובר בהונאה מצד הלווה - לא ליידע את המלווה על כך, אבל לאחרון לא תהיה תועלת מהותית מכך.

פיקדון עבור דירה, כמו גם עם רכב, מלווה ברישום עם Rosreestr. בחוזה עצמו, בנוסף לעיקרים, ניתן לפרט את הכלל של ניכור קדם משפט של הדירה.

מהם היתרונות של רישום עסקה עם משכון ב-Rosreestr

היתרון העיקרי של עסקה רשמית בסוכנות ממשלתית הוא הבטיחות של שני הצדדים מפני הונאה. אם החוזה עבר Rosreestr, אז הדירה או המכונית אינם משועבדים רשמית. לפחות משרד המדינה לא יודע על זה כלום. המשמעות היא שבבית המשפט החוק יהיה בצד של המלווה שרשם את העסקה באופן רשמי.

תוצאות

לכן, ניסינו לענות על השאלה איך להלוות כסף נכון.

הכלל הראשון הוא לתעד כל סכומים. אל תפחד לבקש קבלה.

כלל שני - דרוש בטחונות בעת הלוואה בסכומים גדולים. זה יכול להיות מכונית, נדל ן, ניירות ערך, עתיקות וכו '. כבר אמרנו על הניואנסים העיקריים של איך להלוות כסף נכון על אבטחת מכונית או דירה. העיקר לרשום את כל העסקאות באמצעות נוטריון ברוזריסטר. זכרו שאם חתמתם על חוזה עם אבטחה בגוף הממלכתי הזה, ואז התברר שאתם לא המבקשים הראשון לרכב או דירה, אז בית המשפט יהיה לצידכם. כאן חל הכלל - מי שנרשם לראשונה ברוזריסטר, זה המשכון

אנחנו מקווים שעכשיו אתה יודע איך להלוות כסף נכון. כי מוזהרת מראש.