Ruchyev Alexander Valerievich: ביוגרפיה ופעילויות של נשיא חברת Morton

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27

Ruchyev אלכסנדר Valeryevich ידוע ברבים בחוגי העסקים של רוסיה, שפעילותו קשורה לבנייה. הוא אחד המייסדים והנשיא של קבוצת החברות מורטון, שהיא אחת מחמש מאות החברות המקומיות הגדולות ביותר.

שנותיו הצעירות של רוחייב

רוחייב אלכסנדר ולרייביץ' נולד ב-30 בדצמבר 1973 בעיר סוורודווינסק, באזור ארכנגלסק. הוא לא ראה את עתידו במחוזות, ולאחר שסיים את לימודיו הוא הלך מיד לכבוש את הבירה. בשנת 1991 הוא נכנס למכון מוסקבה לפיזיקה וטכנולוגיה בפקולטה לאווירופיזיקה וחקר החלל, שם למד בהנאה. היום, איש העסקים אומר שבזמן מסוים הוא הצליח לקבל השכלה פיזית וטכנית בסיסית.

למה רוחייב אלכסנדר ולרייביץ' לא התחיל לחקור את החלל? הביוגרפיה שלו גדושה באירועים של תוכנית אחרת לגמרי: הם קשורים לאדמה, ולא לשמים.

לפי רוחייב עצמו, עד השנה הרביעית הוא לא התכוון להיכנס לעסקים, למרות שנות התשעים כבר היו בחצר, וחברים רבים "הסתובבו" במִסְחָר. אלכסנדר חשב שהעסקים ברוסיה אינם ארוכים, אבל כיבוש החלל הוא העתיד. והוא עצמו חלם להיות אסטרונאוט. הוא האמין שעומד לבוא הזמן שבו מקצועו במולדתו יהפוך למבוקש. אבל אלכסנדר רוחייב לא חיכה לשעתה הטובה ביותר.

עשר השנים הראשונות של מורטון

לקראת סוף המכון רוחב אלכסנדר הבין שעליו לזכות במקומו תחת השמש במדינה חדשה שבה הכל השתנה באופן קיצוני. הצעדים הראשונים שלו בפעילות היזמית היו מכירה חוזרת של מוצרי צריכה, אותם קנה בכמויות גדולות או רכש בסחר חליפין, ולאחר מכן נמכר במפעלים.

רבים מחבריו לכיתה של רוחייב באותה תקופה עבדו במשרה חלקית באתרי בנייה, ועד מהרה האזור הזה נראה לאלכסנדר אטרקטיבי יותר ממסחר. יחד עם שישה חברים, בשנת 1994, הוא הקים חברה קטנה, מורטון, שבהתחלה הרוויחה תיקוני הון של חצרים ומבנים.

בשנת 1998, מורטון התמזל מזלו לקבל הזמנה לבידוד חזיתות, אותה ביצעה החברה באמצעות טכנולוגיות ייחודיות משלה. החפצים היו בתים במיטינו.

צעירים לא עצרו שם והמשיכו להרחיב את היקף פעילותם. עד מהרה "נשרף" חוזה הבנייה הראשון שלהם - היה צורך להשלים את הבניין בקלין. וקצת אחר כך שוב התמזל מזלם - קיבלו פקודה לשיקום אחד המבנים הישנים בארבט. בוצע בהצלחה פרויקט לשיקום והשלמת הבית-מוזיאוןPorohovshchikov אפשר לחבר'ה להרכיב הון התחלתי, אותו השקיעו בפיתוח נוסף של העסק שלהם: בניית בנייני מגורים בעיר Shchelkovo, pos. Bear Lakes וכו'

אחד הפרויקטים השאפתניים ביותר של החברה באותה תקופה היה הפיתוח ב-2004 של מתחם המגורים הענק ב-1 במאי על כביש הטבעת של מוסקבה, שסימן את תחילתה של שותפות בין מורטון לענקית הבנייה DSK-1.

התכונה העיקרית של החברה הייתה שהחברה "השתלטה" על אזור מוסקבה, בעוד שאחרים נלחמו על מגרשים במרכז מוסקבה. כך, החכם רוחייב אלכסנדר ולרייביץ' "מורטון" הציל ממתחרים והניח את הבסיס להצלחה המהדהדת העתידית של החברה שלו.

המראה

בשנת 2008, פרי מוחו של אלכסנדר רוחב התהדר בהכנסה של ארבעה וחצי מיליארד רובל, ושטח הדיור הכולל בבנייה עלה על מיליון מטרים רבועים.

כפי שאתם יודעים, בשנת 2008 חוותה המדינה משבר פיננסי גדול שהטביע אנשי עסקים רוסים מצליחים רבים, כולל אלו בענף הבנייה.

רוחייב אלכסנדר ולרייביץ' וחברת מורטון שלו לא רק הצליחו לשמור על המים באותה תקופה קשה - הם "עפו עד השמיים".

הישרדות אז הייתה אפשרית רק בתמיכת המדינה, שהפכה להצלת חיים גם עבור מורטון. בשנת 2009 התקשרה החברה בחוזה "שמן" עם משרד ההגנה של הפדרציה הרוסית לבניית דיור לצבא. ה"קפיצה" היא זו שהבטיחה את השגשוג הנוכחי של Ruchiev.

פטרונים

כמובן, שתדלנות כה ברורה לאינטרסים של החברה הלא מפורסמת ביותר במוסקבה על ידי השלטונות לא נעלמה מעיני הציבור. מאמצע שנות ה-2004 ועד היום, מופיעים מדי פעם בתקשורת חומרים לפיהם לרוחב אלכסנדר ולרייביץ', נשיא קבוצת החברות מורטון, יש קשרים הדוקים עם הנהגת האזור, כמו גם עם צמרת סוכנות אכיפת החוק הרוסית, שבו הוא משתמש למען האינטרסים של העסק שלו.

במיוחד, איש העסקים זוכה לחסות מהנהגת משרד ההגנה, מושל מחוז מוסקבה לשעבר בוריס גרומוב, שר מתחם הבנייה של מחוז מוסקבה, סרגיי פאחומוב, סגן מושל מוסקבה אזור אילדאר גבדרחמנוב ופקידים אחרים.

רוצ'ייב עצמו מסביר את ההצלחה בתקופת המשבר במזל פשוט ובעבודה ארוכת טווח איכותית של "מורטון" בשטח בלאשיקה, שם תוכנן לבנות דיור לצבא. כלומר, הם פשוט בחרו בחברה שכבר התבססה בצורה חיובית בתחום הזה.

מורטון היום

היקף הפעילות של החברה כיום, שנוצרה פעם על ידי תלמידי MIPT, מרשים. היא מאגדת ארגונים כמו Morton-RSO LLC, Morton-Invest LLC ו-Zhilstroyenergo-M LLC.

למורטון יש מחזור של מיליארדי דולרים; בתהליך ביצוע - פרויקטים בשטח כולל של יותר משבעה וחצי מיליון מ ר.

Alexander Valeryevich Ruchev לקח בביטחוןנישה, שנחשבת לקשה ביותר. זוהי בניית דיור במחלקת תיירים, שבה העלות של מטר מרובע אחד אינה עולה על שבעים וחמישה אלף רובל. איש העסקים מסביר את ההזדמנות לבנות דיור בר השגה בכך שהחברה שלו לא מעבירה פונקציות חשובות למתווכים, אלא מנסה לעשות את כל העבודה, מיצירת פרויקטים ועד למכירה, בכוחות עצמה.

Priorities "מורטון" נותנת פקודות ממשלתיות ואינה רשומה בין החברות שמרמות בעלי מניות.

פרויקטים של Morton Group

היום, המחזור של חברה זו עולה על מיליארד דולר. פרויקטים שהושלמו:

• בניין בן 17 קומות ברחוב Lechebnaya, vl. 14, בניין 1;
• microdistrict במרכז בלאשיחה: 4 בתים בני 17 קומות ושלושה בתים בני 15 קומות לבנים;
• Microdistrict "1 במאי" בבלאשיקה: בית עם מספר משתנה של קומות (19-22) ובניין לבנים בן 24 קומות;
• שלושה מגדלי לבנים בני 22 קומות בבלאשיקה;
• מחוז דרום קוצ'ינו בעיר ז'לזנודורוז'ני: שישה בתי פאנל בני 17 קומות;
• כפר Medvezhye Ozera, מתחם מגורים Ozerny.

כעת יש לחברה הרבה הצעות חדשות שיפותחו בעתיד הקרוב:

• microdistrict "Ilyinskaya Sloboda" בכפר איליינסקי;
• מחוזות מיקרו ברובע לנינסקי במוסקבה "פארק בוטובו" ו"פארק בוטובו-2";
• microdistrict "Solntsevo Park";
• מספר פרויקטים במוסקבה החדשה וכו'.

מלבד זה, קבוצת מורטון בונה מקומות חניה ליד הבניינים שלה. החברה עוסקת גם בונדל"ן עסקי: מה שנקרא "מטה" ומרכזים רב-תכליתיים במוסקבה ובאזור.

החברה מגדילה את הצי שלה באופן קבוע ורוצה ליצור מקומות עבודה באזורים שבהם היא עוסקת בבנייה. קרקע לפרויקטים תמיד נרכשה לפי שווי שוק או זכתה במכרזים.

לחברה יש זהות תאגידית: "מורטון" לא עובדת בפרברים הרחוקים והאמצעיים. רק מוסקבה והשטחים הסמוכים נמצאים בתחום העניין.

דירוג פורבס

איך מעריכים מומחים את פעילות החברה, שבראשה עומד אלכסנדר רוחייב? בשנת 2011, פורבס הקצה למורטון את הצעד ה-71 בדירוג החברות הלא ציבוריות הגדולות ברוסיה. כמה שנים קודם לכן, נושא לא ידוע בעסקי הבנייה עקף אז ענקים כמו Inteko, Glavstroy ו-Donstroy.

בשנת 2012, מורטון דורגה במקום ה-68 באותו דירוג, ב-2013 - 109, ב-2014 - 111, ובשנת 2015 החברה נמצאת במיקום ה-103 במ'.

לפי פורבס, ההכנסות של פרי מוחו של Ruchyev לפני כמה שנים הסתכמו ב-51 מיליארד רובל; חמישה וחצי אלף איש עבדו במתקני מורטון.

דירוגי לקוחות

באשר לדירוג לקוחות, התלונה העיקרית שלהם נגד מורטון היא שהחברה מעכבת לעתים קרובות את אספקת בניין חדש. הבנייה מתעכבת בדרך כלל בשנה בממוצע. אבל בסופו של דבר, החברה עדיין מקיימת את התחייבויותיה. אפילו בזמן משבר עמוק, מורטון אף פעם לאלא "זרק" את הלקוחות שלו, כך שהמפתח יכול להיות מסווג כאמין.

Builders Mutual Liability Insurance Society

מאז 2013, Ruchev Alexander Valeryevich הוא ראש האגודה לביטוח הדדי של אחריות מפתחים, שהוקמה על ידי שלושים שחקני עסקי הבנייה הרוסיים הגדולים משלושה עשר אזורים במדינה. היוזם העיקרי של הקמת החברה היה "מורטון". מטרת הארגון היא להגן על המשתתפים בבנייה משותפת, להפחית סיכונים ולשלם פיצויים לנפגעי מפתחים חסרי מצפון.

תפיסת העולם של אלכסנדר רוחייב

רוצ'ייב אלכסנדר ולריביץ' מחשיב את עצמו כאדם דתי עמוק, ומכנה את האורתודוקסיה הבסיס של האומה הרוסית. שוב ושוב בנאומיו, הוא הדגיש נקודה זו והבטיח להפוך את המרכזים שנבנה על ידי מורטון לבעלי אוריינטציה אורתודוקסית.

נכון, ויש כאן מבקרים שמאשימים את רוחייב באי התאמה בין מילים למעשים. דוגמאות מובאות כאשר תושבי אזור מיקרו מסוים מבקשים מחברה במשך עשרות שנים לבנות לפחות מקדש קטן בשטחה או לתקן מקדש קיים, אך הן לא נשמעות.

למרות הסכסוכים של רוחייב עם הציבור הרחב, עדיין יש לו שאיפות גדולות. ובהיותו מאמין, הוא מאמין שהמדינה זקוקה מאוד לכנסיות חדשות, שיש להמשיך לבנות אותן. הוא מרבה לדבר בקתדרלת העם הרוסית ויצר את קרן הצלב הלבן. ארגון צדקה זה תומך בקהילות האורתודוכסיות במדינה.

לזמן מהלפני, מורטון מימן מדיה מקוונת באמצעות הפרויקטים הרוסי פלאנט ורוסטוריה. נכון לעכשיו החברה מעדיפה להקצות כספים לפרויקטי היי-טק: מכוני טיהור שפכים חדישים, מערכות תחבורה, בניית בתים ועוד

Ruchyev גם תומך במספר קרנות הון סיכון, שהקצו לאחרונה יותר משלושים מיליון דולר לסטארט-אפים. איש העסקים עצמו מחשיב את עצמו כפטריוט ומצהיר שהוא לא תכנן לעזוב את רוסיה ולעולם לא יעשה זאת.

צדקה

לעתים קרובות נשאל אלכסנדר ולריביץ' אם הוא עוסק בפעילויות צדקה? איש העסקים עונה בחיוב, אך אינו חושף את הפרטים, ומסביר כי מעשים טובים צריכים להיעשות בשקט, הרחק מעיני הציבור, אחרת "אתה יכול ליפול לכפירה."

עם זאת, בתקשורת, יש לעתים קרובות הערות כי Ruchev Alexander Valerievich, שאת תמונתו ניתן לראות במאמר זה, תורם מעת לעת כספים לכנסיות ולקרנות האורתודוקסיות במוסקבה. הוא לא מגיב על זה.

חיים פרטיים

רוחייב אלכסנדר ולריביץ', שאשתו נתנה לו שתי בנות, מעדיף לא לדבר יותר מדי גם על חייו האישיים. שמות, תאריכים של אירועים משפחתיים חשובים ומידע אחר מסוג זה מוסתרים היטב על ידי איש עסקים מעיניים סקרניות. ובזה אפשר להבין את רוחייב: יש כבר מספיק ביקורת עליו. לכן עדיף לא להכניס עיתונאים לקודש הקודשים, כי כמו שאומרים: "שליהבית שלי הוא הטירה שלי…" ומי, אם לא הבעלים של חברת בנייה, צריך לדעת על זה?