הדירה היקרה ביותר במוסקבה. איפה היא?

2026 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | calhoun@techconfronts.com. שונה לאחרונה: 2025-01-24 13:16:54

הרצון לקבל דיור משלהם חשוב ביותר עבור אזרחי המדינה שלנו, שבה כ-40% מכלל האוכלוסייה שוכרים דירות. כן, במהלך שני העשורים האחרונים עלו מחירי הנדל ן בצורה משמעותית, מה שהפחית משמעותית את הביקוש למגורים. מטבע הדברים, מוסקבה היא העיר היקרה ביותר במדינה, ובין מדינות אירופה, בירתנו נמצאת במקום הרביעי ברשימת הערים היקרות ביותר.

מעניין כמה עולה דירת חדר במוסקבה? המחירים מדהימים! לדוגמה, "חרושצ'וב" הרגיל, חדר אחד, בקומת הקרקע, הממוקם הרחק ממרכז העיר, עולה כארבעה מיליון רובל. אם אתה מעוניין באפשרות אטרקטיבית יותר, כלומר, המיקום בבית של בנייה עדכנית יותר וקומה מעל, אז תצטרך להיפרד מסכום של 5-6 מיליון רובל. עם זאת, יש לזכור כי "odnushka" הוא הפופולרי ביותר, ולכן, במונחים של מטרים רבועים, האפשרות היקרה ביותר. אז, דירת שלושה חדרים במוסקבה תעלה לפחות עשרה מיליון רובל.

אם קטגוריית המחיר של דירות חדר מתחיל ב-4 מיליון, כמהאז האם הדירה היקרה ביותר במוסקבה? לפני זמן לא רב נמכרה דירה במחיר הגבוה ביותר בהיסטוריה של מכירת דיור ברוסיה. דיור יוקרה בשטח של 780 מ ר, כולל 3 חדרי רחצה, 2 מטבחים, 2 סלונים גדולים, מספר חדרי שינה וחדרי הלבשה. יחד עם הדירות קיבל הבעלים החדש שבע מקומות חניה בחניון התת-קרקעי של הבית. הדירה היקרה ביותר במוסקבה עלתה 1.14 מיליארד רובל!

הדירה נמכרה, עכשיו אתה יכול לשמוח עבור בעליה. אבל בשבוע שעבר הוצעה למכירה באמת הדירה היקרה ביותר במוסקבה. זהו בית עירוני בן תשע קומות בסגנון עירוני, שבע קומות מתוכם מאוכלסות במגורים, והשתיים הראשונות טכניות. השטח הכולל של בניין כזה הוא 1.3 אלף מ"ר. בריכת השחייה תופסת את הקומה הראשונה, הסלון ממוקם בשנייה, השלישית היא "חדר מנוחה", הקומה הרביעית מיועדת לילדים, מטבע הדברים, החמישית היא לחדר שינה, השישית גם תפוסה על ידי חדר דומה, הקומה השביעית היא משרד, גן החורף ממוקם בקומה השמינית, הקומה התשיעית היא מרפסת. בנוסף, יש חניון תת קרקעי ענק. כל הפאר הזה מוערך במאה מיליון דולר, שישים ושבעה מיליון יורו או 2.5 מיליארד רובל! הייתה שמועה שהבית העירוני בצ'יסטייה פרודי נקנה על ידי איש עסקים, אבל סוכנויות הנדל"ן מכחישים עובדה זו. עם זאת, כל המגורים הוא בניין עם שש כניסות, כך שאנו יכולים להניח שהדירה היקרה ביותר במוסקבה קיימת.בשש וריאציות!

עוד עובדה מעניינת, שגם היא ראויה לציון: דירות כאלה מושכרות לרוב, כי קשה למצוא קונה. אם העלות מדהימה, אז יש להניח ששכר הדירה הוא סכום מרשים. בשנה שעברה, הדירה היקרה ביותר להשכרה בבירה הייתה זו הממוקמת ליד תחנת המטרו צווטנוי בולבר. הדירה בשטח 450 מ ר כוללת שני חדרי אוכל, חמישה חדרי שינה, משרד ומתקנים נוספים. חודש מגורים בדירת עילית מוערך ב-70 אלף דולר! אני לא חושב שמותרות שכזו עומדות לרשות כל אזרח במדינתנו, במיוחד אלה שמגיעים לבירה מהעורף. אבל מוסקבה היא עיר יקרה מאוד, אז פשוט אין מה לעשות כאן למי שלא בטוח ביכולותיו…