LCD "Spring" ("Unistroy") בקאזאן: תיאור, תוכנית אב, ביקורות

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27

בקאזאן, על גדות נהר הנוקס לאורך הכביש המהיר ממדיש, מתבצעת בנייה אקטיבית של מתחם המגורים "וסנה". בסך הכל מתוכננים להקים 13 בתים במסגרת הפרויקט, חלק מהמתקנים כבר הופעלו. המפתחת של הפרויקט היא חברת Unistroy.

מידע כללי

LCD "Spring" ("Unistroy") בקאזאן הוא פרויקט מרכזי לבניית בניינים רב קומות עם דיור במחלקת תיירים. בתוך שנים ספורות ייבנו 13 בתים במספר קומות שונה (מ-10 עד 19). הבנייה משתמשת בטכנולוגיית מסגרת מונוליטית, חומרים העומדים בתקנים בינלאומיים נרכשים לביצוע העבודה.

מיד מאחורי מתחם המגורים נמצא אזור מיוער. הבניין החדש ממוקם בסמוך למרכז העיר - הנסיעה תארך 10-15 דקות בלבד. מיקום כל כך טוב יאפשר לך לגור בתוך העיר ולהיות באזור בטוח מבחינה אקולוגית.

תור לפרויקט

לפי הפרויקט, מתחם המגורים "Spring" ("Unistroy") בקאזאן יופעל בשלבים. סה"כ מתוכננים 6תורים:

1. בניית המתקן הושלמה, בניין מס' 5 נכנס לשירות בשנת 2016 (רבעון שלישי).
2. בסוף 2016, הבתים 1-2 הושלמו ונמסרו.
3. בניין מס' 3 נמצא בשלבי סיום, מתוכנן להפעלה ברבעון הרביעי של 2017.
4. בתים 9 ו-6 נמצאים בבנייה (תאריכי סיום - הרבעון השני של 2018).
5. החלה בניית בית מס' 7 (מועדים ראשוניים לסיום הבנייה - הרבעון הראשון של 2019).
6. בתים 4, 8, 10, 11, 12 ו-13 עדיין בבנייה.

אפשרויות דיור

יש כמה אפשרויות לדירות בבתים שנכנסו לפעולה. קונים יכולים לבחור:

• דירות 1 חדרים - דיור קטן עד 40.61 מ"ר. m;
• אפשרויות של 2 חדרים - השטח נע בין 53.54 ל-63.9 מ"ר. m;
• 3 חדרים - להגיע ל-81, 54-89, 66 מ"ר. m.

רוכשי דירות בקאזאן (RC "Spring" מ"Unistroy") מקבלים דיור נוח עם גימור קדם-גימור. הקירות והרצפות מפולסים, הותקנו חיווט חשמלי ותקשורת הנדסית אחרת (אספקת מים, ביוב).

תשתית

נדל"ן באזור חדש זה אטרקטיבי לא רק במונחים של אקולוגיה טובה, אלא גם בשל התשתית המפותחת. בקרבת מקום נמצאים סופרמרקטים גדולים "Zelgros" ו-"Bahetle", מתחם ספורט, גני ילדים ובתי ספר.

בנוסף, לפי תוכנית האב, LCDVesna (Unistroy) בקאזאן תצויד בתשתית משלה, שתכלול:

1. מגרשי ילדים וספורט.
2. חניונים.
3. גן חדש משלו.
4. מכוני יופי, עסקי שירות נוספים שימוקמו בקומות 1 ו-2 של הבתים.

ביקורות על מתחם המגורים "Spring" ("Unistroy") בקאזאן

רוב אלה שרכשו כאן דירה, מגיבים בחיוב. ראוי לציין חוזקות כגון:

• חצרות סגורות לבטיחות מירבית לילדים;
• סגור כביש מהיר;
• סופרמרקטים הממוקמים בנוחות (לא ייקח הרבה זמן לנסוע).

עם זאת, לבניין החדש בקאזאן (LC "Spring", "Unistroy") יש גם היבטים שליליים. כמובן שעדיף ללמוד עליהם לפני רכישת נכס:

• מחלף תחבורה לא נוח, 15 דקות הליכה לתחנת האוטובוס, אז עדיף שתעמוד לרשותכם רכב;
• אין עדיין גן ילדים בשטח;
• כמה קונים פוטנציאליים אומרים שדחו את ההצעה בגלל מחירים מופקעים.

במילים אחרות, כדי לגבש דעה משלכם לגבי ההתקנה בקאזאן, כדאי לראות את הסביבה במו עיניכם וללמוד את ההצעה ביתר פירוט.