2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2024-01-15 14:11
דירוג קרקע הוא הערכה של מצבו של אזור מסוים על הפוריות שלו. עם השלמת הליך זה, מומחים מפתחים המלצות לחקלאות עבור יצרנים חקלאיים. בביצוע שמאות, בין היתר, מתבצע ייעוד של אזור המחקר עם הגדרה של אזורים הומוגניים יחסית מבחינת פוריות.
מה מיוצר עבור
הערכת קרקע היא הליך שבו מומחים בדרך כלל פותרים את המשימות הבאות:
- השווה וקבץ את הקרקעות של מחוז, רפובליקה, אזור וכו';
- הקרקעות המועדפות ביותר לגידול גידולים חקלאיים מזוהות;
- להעריך את התוצאה של פעילות כלכלית של יצרנים חקלאיים;
- חשוף רזרבות שאינן מנוצלות.
כמו כן, מומחים קובעים את הצורך בפעילויות מסוימות שמטרתן להגדיל את הפרודוקטיביות. בנוסף, אחת המטרות המרכזיות של הערכת קרקע היא כמובן הכנסת שיטות חדשות.חקלאות.
הכנות
הפיקה הערכה של קרקע, כמובן, לאחר מחקר מעמיק. ניתוח קרקע מתבצע באמצעות:
- cartograms;
- מפת קרקע;
- נתונים על המצב המורפולוגי של כדור הארץ;
- נתונים על התכונות הפיזיקליות והכימיות של הקרקע.
כמו כן, הערכת שווי מתבצעת תוך התחשבות בנתונים על התשואה הממוצעת לטווח ארוך של הגידולים החקלאיים העיקריים הגדלים באזור (לפחות למשך 5-10 שנים).
צעדים עיקריים
הערכת קרקע היא הליך שבו מומחים:
- לעבד את כל נתוני הקרקע באזור או באזור מסוים באופן מתמטי או סטטיסטי;
- לפתח סולמות דירוג;
- קבע את הציון הממוצע המשוקלל.
השלב האחרון של ההערכה הוא תמיד פיתוח המלצות מעשיות ליצרנים חקלאיים.
איך מתבצע עיבוד נתונים סטטיסטי
שלב הערכה זה כולל ברוב המקרים את השלבים הבאים:
- נבחרה חלקת ייחוס, היעילה ביותר, לפי סטטיסטיקה ארוכת טווח.
- המאפיינים של הקרקע של האתר הנבחר מוערכים בנקודות, שסכומן צריך להיות שווה ל-100 (לפעמים 50). בעת ביצוע הליך כזה, למשל, מאפיינים כאלה של הקרקע של אזור ההתייחסות כמו pH, אחוז תכולת החומוס, הסכוםבסיסי חליפין וכו'
- כל אחד מסימני האבחון של חלקים אחרים של האזור מוערך בנקודות ביחס לתקן באמצעות נוסחאות מיוחדות.
-
מתגלים סימנים המעידים על סטייה של קרקעות מהאופייניות. יחד עם זאת, באזור הטייגה, למשל, ניתן להעריך מאפיינים כגון מידת החשיפות, האבניות והשטיפה, באזור הערבות - נוכחות של מלחים מסיסים בקלות, סולונציזם וכו'. כל אחד ספציפי סימן לסטייה של הקרקע מהאופייניות באזור טבעי מסוים תואם לגורם תיקון, הנלקח בחשבון בעת הערכת האתר.
- ציון איכות הקרקע הממוצע הכללי נקבע.
כאינדיקטורים להערכת קרקע, ניתן לקחת גם נכסים שנרכשו בתהליך הטיפוח וגם נכסים טבעיים. במהלך הליך זה, בין היתר, מזוהים השטחים המתאימים ביותר לגידול של גידולים מסוימים.
אילו נוסחאות ניתן להשתמש בניתוח מתמטי
בעת ביצוע דירוג והערכת קרקעות ביחס לתקן, סוגים שונים של אינדיקטורים באים לידי ביטוי לפי הנוסחה הבאה:
B=(Pf100) / Pe, כאשר:
B - ציון ההערכה עצמו, Pf - הערך האמיתי של המחוון, Pe - הערך של מחוון זה באזור ההתייחסות.
ציון העצמות הממוצע של הקרקע הנחקרת נקבע באמצעות הנוסחה הבאה:
B0=(∑B/n)K,איפה:
∑B - סכום ציונים ממוצעים מסוימים של האינדיקטורים המשוערים (חומוס, pH וכו'), n - מספר האינדיקטורים שנלקחו בחשבון, K - מקדם התיקון לסטייה מהאופייניות של הקרקע עבור כל מאפיין
איך מפתחים סולמות דירוג
לאחר ביצוע ניתוח מתמטי בעת ביצוע הערכת קרקע והערכה כלכלית של קרקעות, מומחים מתחילים לבצע שיטתיות של הנתונים שנאספו. במקרה זה, שני סולמות בנקודות מורכבים:
- על נכסי קרקע;
- לפי היבול הממוצע של הגידולים החקלאיים העיקריים המעובדים באזור המחקר במשך 5-10 שנים.
הניקוד של הסולם השני נקבע באופן הבא:
- באמצעות מפת הקרקע, בחר מספר חוות באזור, כאשר קרקע עם נכסים מסוימים, עבורם מחושבת התשואה, תופסת 70-80% מהשטח.
- בהתבסס על נתוני הדיווח, מחושבת התשואה הממוצעת של הגידולים העיקריים במשך 5-10 שנים. יתר על כן, התשואה הגבוהה ביותר על קרקע עם תכונות מסוימות נלקחת כ-100 נקודות.
בשלב הבא של דירוג והערכה כלכלית של קרקעות, מומחים בודקים את נכונות המסקנות שלהם על ידי השוואת הציונים של הסולם הראשון עם הנתונים של השני. הפער במדדים לא יעלה על 10%. אם הציונים אינם תואמים באופן מובהק, ניתוח מחדש מבוצע באמצעות מדדי אדמה אבחנתיים אחרים.
שלב שלישי
אחרילאחר עריכת הסולמות, מומחים קובעים את הציון הממוצע המשוקלל באמצעות הנוסחה הבאה:
B0=(BI1P1 + BI2P2 + … + BInPn) / P, כאשר:
- P - שטח אדמה מכל סוג;
- BI - ציון עבור כל סוג אדמה;
- P - השטח הכולל של אזור הלימוד.
סיסטמטיזציה של תוצאות בהתאם לערך הנקודות - כך מסתיים בדרך כלל השלב האנליטי של הערכת הקרקע. הערכת שווי קרקע, כפי שניתן לראות, היא הליך מסובך למדי. לאחר ביצועה, מומחים מתחילים לפתח המלצות לשימוש בקרקע באזור הנבדק.
משוואת רגרסיה
משוואה כזו, למעשה, היא מודל מתמטי של פרודוקטיביות הקרקע באזור מסוים. הוא משמש כאשר משתמשים בניתוח רב-משתנים ובניתוח מתאם בדירוג. משוואת הרגרסיה נראית כך:
Y=a + B1X1 + B2X2 + … + BnXn, כאשר:
B1, B2…, Bn - מקדמי הגדלת תשואה, X1, X2…, Xn - אינדיקטורים של גורמים בעלי ההשפעה הגדולה ביותר עליו, א - טווח חופשי, Y - תשואה רגילה.
אינדיקטורים שנלקחו בחשבון בעת שילוב קרקעות לקבוצות
ניתן לחלק את הקרקע במהלך הערכה תוך התחשבות בגורמים הבאים:
- שייך לאותו מחוז אקלימי ומחוז הררי;
- דרגות של קרבה במונחים של תכונות פיזיקליות וכימיות בסיסיות, מבנה מורפולוגי, הרכב, אספקת חומרי הזנה;
- תכונותהתבליט שבו נוצר כיסוי האדמה;
- תכונות של תכונות קרקע שמפחיתות את פוריותה, מסבכות את השימוש בה וקובעות את הצורך בסוגים שונים של מפעלי השבת קרקע.
אילו תכונות פיזיקליות של כדור הארץ יכולות לקבוע את איכותו
מידת פוריות הקרקע, בין היתר, עשויה להיות תלויה בגורמים כגון:
- אחוז של חומוס;
- עובי אופק החומוס;
- אחוז סחיט;
- אחוז חימר;
- מאגרים ברוטו של חומוס, חנקן, אשלגן וזרחן;
- הרכב גרנולומטרי;
- סכום הבסיסים הנספגים.
כמו כן, התשואה של גידולים הגדלים באזור מסוים מושפעת באופן משמעותי מחומציות הקרקע.
סיווג קרקע
כיום, נבדלות בסך הכל 7 קטגוריות עיקריות של קרקעות, כולל 37 מחלקות:
- אדמה המתאימה לחקלאות חקלאית;
- hayfields;
- pasture;
- לא מתאים לגידול יבולים חקלאיים של אדמה;
- אדמה שעשויה להיות מתאימה לחקלאות לאחר טיוב קרקע;
- לא מתאים לקרקע חקלאית;
- violated.
אדמה חקלאית
הקרקע באזורים השייכים לקטגוריה זו מאופיינת ברמת לחות גבוהה וחילופי אוויר. אדמה כזו תמיד מכילה מספיק חומרים מזינים כדי לגדל סוגים שונים של יבולים.
קטגוריה המתאימה לאדמות עיבוד, בתורה, כוללת מספר כיתות. אלה כוללים פרשת מים מנוקזת ומדרונות מתונים:
- חצפת קלה ופחמתי חרסית;
- non-carbonate;
- חולי וחולי עם השפעה מוגברת של סלעים קלים;
- עם השפעה מוגברת של סלעים כבדים, חימר;
- עם השפעה מוגברת של מרבצי אבן-בולדר.
קטגוריה זו כוללת גם אדמות ספוגות מים לטווח קצר, מאותו סוג. בנוסף, מדרונות עדינים המסוכנים מעט לשחיקה נחשבים כמתאימים לאדמות עיבוד:
- על סלעים רופפים, כולל נשטפים מעט;
- מורדות משופעים חרסיתיים, כולל נשטפים;
- על סלעים צפופים, כולל סלעים סחופים.
קרקעות מעובדות הן, כמובן, מחלקה נפרדת המתאימה לאדמות עיבוד.
Hayfields
קודם כל, קטגוריה זו כוללת אדמות משטחי אחו:
- חימר וחמר;
- חולי וחולי.
תייחס לשדות חציר ואזורים שאינם מישור שיטפונות עם אותם סוגי אדמה.
Pastures
שטחים כאלה משמשים בעיקר למרעה בקר, בקר קטן וסוסים. קטגוריית מרעה כוללת, למשל, אדמות סולונץ ו:
- automorphic;
- semihydromorphic;
- הידרומורפי ממוזג.
ניתן להשתמש גם בשטחי מרעה:
- שמת מים;
- מאוד אבנים וחצץ;
- חולות טורף.
אילו אדמות נחשבות לא מתאימות לגידול גידולים חקלאיים
קטגוריה זו, בתורה, כוללת:
- ביצות גבוהות;
- מניחי אבן;
- pebbles.
הגידולים אינם מעובדים על מרבצי חצץ וכמה סוגים אחרים של קרקעות.
קרקעות זקוקות לשיפור
לאחר ביצוע סוגים שונים של אמצעי שיקום, ביצי כבול, למשל, יכולות להפוך מתאימים לגידול גידולים חקלאיים:
- שפלה וכבול מעבר;
- שפלה ומינרלים מעבריים.
גם קטגוריה זו כוללת:
- קרקעות מלוחות מאוד;
- מתחמי קורות גיא;
- takyrs;
- חולות ללא צמחייה.
קרקעות שאינן מתאימות לחקלאות
קטגוריית קרקע זו מתייחסת בעיקר ל:
- סלעים וplacers;
- קרחונים.
כמובן, אזורים מכוסי שלג, כמו גם קרקעית של סוגים שונים של מאגרים, נחשבים גם לא מתאימים לחקלאות.
אילו תכונות הערכה נלקחות בחשבון לרוב בעת הערכת קרקעות
לפיכך, הערכת קרקע היא הליך מודרני, שהבסיס התיאורטי שלו הוא הקשר בין:
- רכיבי אדמה;
- אדמה וצמחיה צומחים עליו.
יחסים אלה נקבעו פעם על ידי המדען הרוסי V. V. Dokuchaev. הוא גם היה הראשון שניסח את עצם המושג "הערכת קרקע". המכון הרוסי לקרקע נקרא לאחר מכן על שמו של חוקר זה.
על פי טיוטת ההנחיות הזמניות להערכת קרקע, שפותחה על ידי המומחים של מוסד זה בשיתוף מדענים מ-Rosgiprozem, לאותם אזורים שבהם לחקלאות מסופקת לחות (טייגה ובורוזם-יער), מומלץ לקחת בחשבון את גורמי ההערכה הבאים:
- pH תמצית מלח;
- תכולת חומוס באדמה ניתנת לעיבוד;
- חומציות הידרוליטית;
- תוכן זרחן נייד;
- הרכב המכני של האדמה;
- סכום הבסיסים הנספגים;
- דרגת רוויה בסיס.
עבור אזורים הרריים ולמרגלות גבעות, אזורי ערבות יער, אזורים מדוללים ולא מסופקים מספיק בלחות:
- תוכן חומוס באדמה עליונה;
- יכולת ספיגה בסיסית;
- דרגת רוויה בסיס;
- תגובת תמיסת קרקע;
- הרכב מכני.
עבור אזורי חקלאות שלחין:
- הרכב מכני;
- דרגת ניקוז ועיבוד האדמה.
בהתאם למאפייני הקרקע באזור מסוים, ניתן לציין את רשימת המאפיינים האבחוניים שנלקחו בחשבון.
שיטות קיימות להערכת קרקע
ניתן לבצע הליך כזה, למשל, לפי השיטות הבאות:
- Tyumentsevskaya. במקרה זה, אחוז החומוס באדמה נלקח בעיקר בחשבון.
- Burlakovskaya. כשמשתמשים בטכניקה זו, מאפייני הקרקע ותפוקת חיטה האביב נלקחים כבסיס.
כאשר עורכים מחקר על חלקות קרקע, בין היתר, ניתן לקחת בחשבון SEI - ערך המדד האקולוגי של הקרקע. שיטה זו להערכת קרקע פותחה על ידי I. I. Karmanov ממכון הקרקע.
מוּמלָץ:
קרקע: ערך קדסטרלי. חלקת קרקע: הערכה ושינוי ערך קדסטרלי
חלקת קרקע היא משטח המתאפיין בשטח קבוע, גבולות, מצב משפטי, מיקום ומאפיינים נוספים המשתקפים בתיעוד המשמש כרשם זכויות בקרקע וכן בקבר מקרקעי המדינה. כאן אפשר לדבר על אדמות התנחלויות, חלקות חקלאיות, אדמות למטרות אנרגיה ותעשייה, אזורים מוגנים במיוחד השייכים למים, קרנות יער ואחרים
הערכת פרויקטי השקעה. הערכת סיכונים של פרויקט השקעה. קריטריונים להערכת פרויקטי השקעה
משקיע, לפני שהוא מחליט להשקיע בפיתוח עסקי, ככלל, בוחן תחילה את הפרויקט עבור לקוחות פוטנציאליים. על סמך אילו קריטריונים?
המושג, המטרות, היעדים, המהות של הערכת כוח אדם. הסמכת כוח אדם היא
הערכת כוח אדם תקופתית מאפשרת למנהל לא רק לברר את רמת ההכשרה המקצועית והיחס של העובדים, אלא גם להעריך כיצד התכונות האישיות והעסקיות שלהם מתאימות לתפקידם
האם פנסיונרים משלמים מס קרקע? הטבות מס קרקע לגמלאים
האם פנסיונרים משלמים מס קרקע? נושא זה מעניין רבים. אחרי הכל, אנשים מבוגרים הם נהנים לנצח. ולעתים קרובות קרובי משפחה מציירים עליהם מקרקעין. בשביל מה? כדי להימנע מתשלום מיסים. מה ניתן לומר על התשלום עבור קרקע? האם גמלאים זכאים למענקים כלשהם מהמדינה בתחום זה? מה הציבור צריך לדעת על התשלום הנבדק?
מס על מכירת קרקע. האם עלי לשלם מס על מכירת קרקע?
היום נתעניין במס על מכירת קרקע. עבור רבים, הנושא הזה הופך להיות חשוב מאוד. אחרי הכל, כאשר מקבלים הכנסה כזו או אחרת, על האזרחים לבצע תשלומים מסוימים (ריבית) לקופת המדינה. רק עם כמה יוצאי דופן. אם זה לא נעשה, אז אתה יכול להיתקל בבעיות רבות