מתחם מגורים חדש בסנט פטרסבורג - "פארק לאדוגה"

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27

מתחם מגורים בשם "פארק לאדוגה" נבנה ברובע נייבסקי בסנט פטרסבורג. הבנייה מתבצעת על ידי חברות רבות בשטח של כ-300 אלף מ"ר. מ' ככלל, מתוכנן לבנות 15 מבנים רב קומות מבטון מזוין מונוליטי וכן מגושי בטון סודה. המתחם מספיק גדול, ולכן היזמים מתכננים ליצור תשתית חברתית משלהם, שתכלול בתי ספר, גני ילדים,

מגרשי ספורט, חנויות, בתי מרקחת, חניונים רב קומות ועוד.

פרויקט פיתוח

מגרש הקרקע שהוקצה לבנייה ממוקם בין הרחובות וורושילוב, לטישסקי סטרלקוב ו-Krzhizhanovsky, המגבילים אותו מצפון, מערב, דרום ומזרח, בהתאמה. ככלל, הבנייה מחולקת לשלבים בהתאם לזמן המסירה. סיום מלא של הבנייה מתוכנן בסביבות 2014-2015. שלב 1 ו-2 כבר הוזמנו, והתושבים עוברים באופן אקטיבי לבתים איכותיים חדשים. כל הבתים, והם מתוכננים להיבנות לפחות15, בגובה של 16 עד 24 קומות, ממוקמות לאורך גבול האתר, שבסופו של דבר מהווה אזור פנוי במרכז, שעם הזמן ישמש את המקסימום להקמת תשתיות חברתיות וספורט. אם מסתכלים על הדגם שהושלם של מתחם המגורים "פארק לאדוגה", ניתן לראות כי על הפרויקט יושמו עקרונות מודרניים של תכנון אדריכלי. הכל נראה מאוד תמציתי והרמוני לא רק בתוך המתחם: קווי המתאר שלו משתלבים היטב בנוף הקיים כבר באזור.

מאפיינים טכניים של בתים ודירות

כל בנייני המתחם בנויים בהתאם לכל הדרישות המודרניות ו

נורמות. טכנולוגיות חדשניות וחומרי בניין באיכות גבוהה של ייצור רוסי וזר משמשים באופן פעיל. הבסיס הוא שדה כלונסאות ולוח מונוליטי, ומסגרת המבנים עצמה מורכבת מבטון מזוין מונוליטי. החיפוי עשוי לבנים, הגג שטוח ומחופה בחומרים מגולגלים, המחיצות הפנימיות של הדירות עשויות מגושי בטון סודה ולוחות לשון. בכל הדירות, על פי הפרויקט, מותקנים חלונות חדישים מפלסטיק כפול, דלתות כניסה, מוני חשמל, מדי מים קרים וחמים. ככלל, המסירה מתבצעת בגימור גס, אך במקביל מסופקים מגהץ רצפה, רשתות חשמל תוך דירות, אנטנת טלוויזיה ומערכת אספקת מים; מרפסות ואכסדרה מזוגגות ומסתיימות באבן מסוג "רוסר" מבחוץ. התפתחותעוסק בחברות שונות, ביניהן LLC "Kapstroy". "לדוגה פארק" הוא לא רק מתחם מגורים מודרני באזור מטופח, אלא גם דיור מודרני ואיכותי.

דירות

מרוצה ממבחר גדול: ניתן לקנות דירת חדר אחד, שניים או שלושה.

יתר על כן, כולם מצוידים ברשתות הנדסיות חדישות, החדרים מוארים ומרווחים, גובה התקרה הוא 2.75 מטר. חדר האמבטיה מחולק על ידי מחיצה, אשר, אם תרצה, ניתן להרוס. מרפסות, אכסדרה ומחסנים מסופקים לנוחיות התושבים. לכל הדירות יש הזדמנות להחזיק טלפון ואינטרנט, מותקן גם מגן מיוחד במתח נמוך, שדרכו מחוברת טלוויזיה בכבלים או בלוויין. הנוף הנשקף מהחלונות עדיין לא ציורי במיוחד, אבל גינון וגינון מורכבים מתוכננים לביצוע מלא של האובייקט.

Location

באופן כללי, מיקומו של המתחם יתרון מאוד: תוך 10 דקות בלבד תוכלו ללכת לאחת משתי תחנות המטרו הסמוכות, כלומר לאדוז'סקיה ופרוספקט בולשביקוב. בנוסף, מצפון ל"פארק לאדוגה", על פי פרויקט התכנון המפורט, יונח תוואי לחשמלית מהירה וייבנה גשר מעבר לנהר אוקרוויל. זה מרמז שלאזור ישטוב

קישורי תחבורה שרק ישתפרו בעתיד. בבחירת דירה, אנשים רבים מעדיפים בית שנמצא בומיקום שקט יחסית, אבל עם קישורי תחבורה טובים, ורובע נייבסקי עונה על רוב הדרישות.

מחוז Nevsky

זהו אחד מהמחוזות הישנים של סנט פטרסבורג, הוא נוסד מיד לאחר המהפכה של השנה ה-17, אולם הוא נקרא אז וולודרסקי. שמו שונה ל-Nevsky ב-1949, והגבולות נקבעו רק ב-1968. כעת הוא גובל במחוזות פרונז'נסקי וקרסנוגווארדיסקי במערב ובצפון, אך הגבולות המזרחיים והדרומיים חופפים לעיר. למרות זאת, האזור מפותח מאוד, ישנם מרכזי קניות ועסקים גדולים, ולנוחות התושבים פתוחים היפרמרקטים רבים כמו "לנטה" ו"קרוסל". יש באזור גם מקומות בילוי רבים ושונים: אלו בתי קולנוע ותיאטראות, אבל מקום מיוחד תופס מתחם הספורט והבילוי של אייס פאלאס, בו מתקיימים אירועי ספורט והופעות של כוכבי פופ. הייחוד של נבסקי טמון בעובדה שזהו האזור היחיד שמתפרס משני עברי הנבה. באופן כללי, לא ניתן היה למצוא את המקום הטוב ביותר לבניית מתחם מגורים חדש, לכן, בבחירת דירה במתחם המגורים "לדוגה פארק", לא תפסידו.

תשתית חברתית

הגיע הזמן לדבר על איזה סוג של תשתיות מתכננים ליצור. קודם כל, ראוי לציין איך הם ניגשו לנושא החניה, כי זה נושא די כואב לבעלי רכב. בכל בית ניתנת חניה תת קרקעית, בנוסף ייבנה חניון רב קומות וחניה חיצונית לאורחים. לילדים יהיהנבנו שני גני ילדים ובית ספר חדש, וכן סטודיו לילדים. בהחלט יהיו סניפי בנק וסניף דואר, וגם חנויות, בתי מרקחת ומכוני יופי. לתושבים יסופק הכל

הכרחי, לא תצטרכו לנסוע רחוק למרכז, אם כי בהתחלה אנשים עלולים להיתקל בקשיים קלים, שכן בניית כל המתקנים החברתיים מתאפשרת רק לאחר מסירה מלאה של בתים מכל השלבים.

היתרונות של מתחם המגורים

מלבד העובדה שהמחוז יסופק עם כל הדרוש מבחינת תשתיות חברתיות, מיקומו מתאפיין באקולוגיה חיובית. בשל מיקומו בפאתי העיר, תמיד יש אוויר צח יחסית וללא ערפיח. בקרבת מקום יש הרבה פארקים, כיכרות, מדשאות נזרעות, יש הכל למנוחה טובה אחרי העבודה. יש מקום לקחת את הילדים לטיול, מתקני שעשועים מסופקים במיקרו-מחוז. בין היתר, היתרונות כוללים קרבה של שתי תחנות מטרו, וקישורי תחבורה טובים למתחם המגורים "לדוגה פארק". מתחם המגורים מבטיח גם את איכות הדיור,

זה גם ברמה גבוהה. כל הדירות מצוידות במונים בהתאם לתקנות המדינה; חלונות עם זיגוג כפול מותקנים ואכסדרות מזוגגות. בטיחות הדיירים תובטח במלואה, כי בכל בית יהיה וידאו או אינטרקום, יש גם מקום לקונסיירז'. מעליות מהירות ושקטות ישמחו את תושבי הקומות הגבוהות ביותר.

רכישת דירה

לרכישהדירה בכל סיבוב במתחם המגורים "לדוגה פארק", אתה צריך לפנות למחלקת המכירות של אחת מחברות היזמים. הם יכירו אותך עם המאפיינים של בחירת דיור בבית בבנייה או שכבר הוזמן ויציעו את האפשרות המקובלת ביותר. כמו כן, תוצע לכם אפשרות בחירה בתשלום, למשל, תוכלו לקנות דירה בתשלומים או להגיש בקשה למשכנתא. מחלקת המכירות מבטיחה גם את מכלול הפעילויות הקשורות לרכישת נדל"ן. אז מהרו לקנות דיור מודרני חדש באחד האזורים הנוחים ביותר בסנט פטרסבורג.