דיור בדרגת כלכלה "Swedish Sloboda" בסמארה

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27

בבנייה המודרנית הרוסית של בנייני דירות, חפצי נדל"ן הכלולים במתחם הבניינים הפכו נפוצים מאוד. היתרונות של מתחמים כאלה הם כמובן רווח טוב למשקיעים וליזמים, שכן יותר דירות נמכרות. וקונים יכולים לבחור דירה עם כל פריסה, מספר קומות. רבים בוחרים בקומה השנייה או השלישית כאופציה הטובה ביותר. מתחמים כאלה של בנייני דירות כוללים את מתחם המגורים "סלובודה השוודית". הוא מסווג כדיור במחלקת תיירים, מה שאומר שקונים יכולים לרכוש אותו עם הכנסה ממוצעת.

מאפיינים של בתים

"Swedish Sloboda" הוא מתחם מגורים בסמארה, הוא כולל עשרה בתים בני ארבע קומות. הם מחוברים לכל התקשורת. יש אספקת מים, ביוב, אספקת גז, חשמל. לשני הבתים הראשונים שלושה חלקים עקורים, מה שמספק עיצוב אדריכלי יפהפה ויוצא דופן. בבתים של "סלובודה השוודית" בסמארה, פריסת הדירות שונה: יש דירות בנות חדר ושני חדרים עם צילומים שונים. בדירות חדר זה משתנה בין 31 ל-41 מ'², בדירות שני חדרים - מ-54 ל-60 מ'². נוֹתָרשבעה בתים נבנו בסגנון מסורתי. יש להם דירות בנות חדר, שני חדרים ושלושה חדרים. בדירות 3 חדרים השטח הוא בין 73 ל-74 מ'^{2. החומר המשמש לקירות הבתים הוא לבני סיליקט. בנוסף, הם מצופים בבידוד לוחות Rockwool.}

בידוד זה עזר להשיג לא רק בידוד תרמי, אלא גם בידוד קול, שנחשב ליתרון גדול בבניית מתחם סלובודה השוודי בסמארה. הגג תוכנן כגג גמלון כדי להפחית נזילות והצטברות שלג.

בתים אלה מסופקים בגימור משובח: הקירות צבועים והנחת לינוליאום. היתרון בגימור משובח הוא שניתן מיד לעבור לגור ולגור. צנרת זמינה גם כן, כמו גם חימום אישי. זה מאפשר לך לווסת את הטמפרטורה של החדר, אספקת מים חמים. יש גם מונים לאספקת מים, אספקת גז וחשמל.

מיקום האובייקט

מתחם המגורים "Swedish Sloboda" ממוקם באזור נקי מבחינה אקולוגית בתוך העיר Samara, לא רחוק מהכביש המהיר של מוסקבה (רק 24 ק"מ לאורך רחוב Krasny Pakhar). השטח שייך לרובע קרסנוגלינסקי, בסמוך נבנה מרכז קניות ובידור גדול "מגה".

יש גם מגרשי משחקים, דרכי גישה מצוידות וחניה. חלק מהחלונות פונים ליער.

הבנייה התבצעה בשלבים. שלב 1 נבנה והוזמן ב-2014, ו-"Swedish Sloboda" בסמארה (שלב 2) - במחצית השנייה של 2016.

השאלת אובייקטים

המחיר עבור מטר מרובע אחד הוא 37,500 רובל. הלוואות משכנתא מסופקות על ידי Sberbank ו- Pervobank. אתה יכול גם לקנות דירה בתשלומים.

Builder

קצת על חברת המפתחים "Megastroy" LLC.

הם מבצעים את עבודתם בבניית בתים מתחילת 2002. הבית הראשון שנבנה על ידי החברה הוזמן בסמארה בצומת הרחובות Artsybushevskaya ו-Vilonovskaya. כדי לפנות אתר לבניית גורד שחקים משלהם, הם התיישבו דיירים של חמישה בניינים רעועים, וסיפקו להם שבע עשרה דירות.

הבית מורכב מ-4 חלקים עם מספר שונה של קומות (מ-9 עד 14 קומות). האדריכלים של הבניין הזה הם הטובים ביותר ברוסיה - אלה הם מורגון אלכסיי גריגורייביץ' ומורגון דמיטרי אלכסייביץ'. בניין זה נכנס לעשרת הבניינים הטובים ביותר במטרופולין סמארה. בניית הבניין הבא, כלומר בניין דירות, החלה על ידי מגסטרוי ב-2004. גם בית זה נבנה במקום מבנים רעועים, ושלוש משפחות מצאו דירות בבניין רב קומות חדש. הבית נבנה במספר משתנה של קומות.

כרגע, Profit LLC, חבר בתאגיד Megastroy, בונה את מתחם המגורים השבדי Sloboda בסמארה.

תוכניות בנייה

בתחילה, הפרויקט הניח בתים עם שלוש קומות, אך לאחר כמה שיפוריםהשתנה.

החברה גם מתכננת לבנות שתי תחנות שנאים, וזה יתרון גדול בבנייה. השלב הראשון של הבנייה מורכב משישה בתים, "סלובודה השוודית" (שלב שני) בסמארה יתחדש בחמישה בנייני דירות נוספים.

חזית הבניינים החדשים דומה מאוד לפרויקט קושלב הנבנה בקרבת מקום. ההבדל בין הבתים של "סלובודה השוודית" לפרויקט קושלב הוא שבתי המתחם הראשון גבוהים בקומה אחת, בעלי גג משופע, לא שטוח, והם צבועים בצבעים שונים.

החלק הגדול ביותר של הדירות ב"סלובודה השוודית" סמארה הן דירות בנות חדר ושני חדרים עם שטח סטנדרטי קטן. זה היה צפוי, שכן הפרויקט תוכנן אך ורק כמחלקת תיירים. השטח הכולל של בתי השלב הראשון הוא קצת יותר מ-27,000 מ"ר. 437 דירות מוצעות למכירה.

חברת ניהול

למתחם יש גם חברת ניהול למתן שירותים ציבוריים - LLC UK Swedish Sloboda. היא מציגה באופן פעיל את הטכנולוגיות העדכניות ביותר לחיסכון באנרגיה ומתכננת בבירור את פעילותה. הבמאי הוא אלכסיי איבנוב. לחברה זו יש גם אתר אינטרנט בו תוכלו להכיר את כל המידע בפירוט. בו תוכלו למצוא מספרי טלפון וכתובות שימושיים, חדשות ואירועים מובילים. חברה זו חדשה, אך כבר הראתה הצלחה רבה בתחזוקת דיור. עובדי החברה יעילים מאוד, נוקטים בגישה אחראית לעבודתם, מראים גבוהכדאיות החברה.