בניין חדש של מתחם המגורים "תחי דון", רוסטוב-על-דון: סקירה, יזם, פריסה וסקירות

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27

רוסטוב-על-דון היא עיר דרומית גדולה, שתושביה זקוקים לתנאי מחיה נוחים לא פחות מאחרים. במהלך השנים האחרונות, העיר נבנתה מחדש, לא רק אזורי מגורים חדשים הופיעו, אלא גם מיקרו-מחוזות מגורים מן המניין עם תשתית משלהם. אם כבר מדברים על פרויקטים שתושבי העיר המודרניים מעדיפים, יש להתמקד באלה המעניקים רמת נוחות גבוהה: דירות מרווחות בפריסה משופרת באזור עם תשתית מבוססת, נגישות תחבורתית מצוינת ואקולוגיה טובה. LCD "דון שקט" (רוסטוב-על-דון) - פרויקט בקנה מידה גדול, די פופולרי בעיר. כחלק מחומר זה, נערוך עליו סקירה אובייקטיבית ונגלה את סוד הפופולריות בקרב התושבים המקומיים.

על הפרויקט

LCD "דון שקט" (Rostov-on-Don) הוא מתחם מגורים ברמה גבוהה הממוקם ממש במרכז העיר. מחלונותיו נשקף נוף ציורי של האטרקציה המרכזית - נהר הדון. הפרויקט מיזג את כל הרעיונות בנושאיופי ופונקציונליות, אשר מאושרת רק על ידי ביקורות רבות.

למפתח "Vertoldevelopment" עמדה משימה קשה - במרכזה, בלב העיר, ליצור עולם מושלם שבו הכל יסופק לחיים הנוחים ביותר. המתחם נבנה ב-4 שלבים: הבניין הראשון כבר הוזמן ואוכלס, השלמת המתקן האחרון מתוכננת לסוף 2019.

Location

אנשים רבים משווים את הפרויקט למתחם המגורים "תחי דבוריק" (רוסטוב-על-דון), אבל אם נעשה הקבלה, ההבדל ברור. גם אם תסתכלו על מצגת התמונות של כל פרויקט, תוכלו לראות את ההבדל. אבל כדי לשכנע אותך סוף סוף, יש לגבות את המילים בעובדות אמיתיות. אז קודם כל, נבחר מקום מצוין להקמת המתקן. ברחוב Nizhegorodskaya, בסמיכות לכל מתקני התשתית, למרכז העסקים ולמיטב המראות של העיר, נבנה מתחם המגורים "Tikhiy Don" (Rostov). ביקורות של הקונים הראשונים שהצליחו לבקר את החפץ בשלב הנחת היסוד, מתפעלים. רבים היו מרותקים למקום הפיתוח, מההזדמנות לחיות במרכז התרבותי וההיסטורי של העיר, וליהנות מהנוף היפהפה הנשקף מהחלונות מדי יום.

חשוב שהקמת המתקן תתבצע בהתאם ובהסכמה מלאה לפרויקט הפיתוח והשיפור העירוני, שבשליטת הרשויות המקומיות. כיום, הבניין החדש של מתחם המגורים "שקט דון" (רוסטוב-על-דון) הוא היוקרתי ביותרבעיר.

נגישות לתחבורה

המתחם ממוקם היטב מבחינת נגישות תחבורתית. עם רכב פרטי תוכלו להגיע בקלות לכל מקום בעיר. תחנות תחבורה ציבורית ממוקמות גם בסמוך למתחם, המספקות את הניידות הדרושה למי שאין ברשותו רכב פרטי.

אגב, הבעיה של מספר מקומות חניה לא מספיק נפתרת בעזרת חניה תת קרקעית. זאת ועוד, בעתיד הקרוב הקמת חניה מחוממת רב-מפלסית משלנו עם זכות לרכוש חניה בנכס.

אדריכלות

אדריכלות וטכנולוגיה היא מה שמבדיל גם את מתחם המגורים Tikhy Don ממתחם המגורים Tikhiy Dvorik (Rostov-on-Don). הביקורות מאשרות כי טיהי דון היא מובילה ברורה בשימוש בטכנולוגיות וחידושים מתקדמות, אין ולו פרויקט פיתוח מגורים אחד דומה בעיר.

גימורים מעוצבים משובחים עם חומרים איכותיים בכל השטחים המשותפים, מהכניסות ועד לאזור החניה והסביבה. כל הכניסות מצוידות במעליות שקטות במהירות גבוהה, מערכת מעקב וידאו 24 שעות ביממה וחדר קונסיירז'.

Technology

הפרויקט מספק בנייה של 4 בניינים עתידניים בצורה ומראה במספר קומות משתנה על שטח של 1.56 דונם. יחד הם יוצרים פתרון אדריכלי אחד, כמה "ספינות" מכוונות אליונהר. הבתים בנויים בטכנולוגיית מסגרת-מונוליטית, המעניקה להם חוזק ואמינות. אגב, השימוש בטכנולוגיה זו מאפשר ביצוע שיפוץ ושילוב דירות, שבזכותם ניתן לספק את כל רצונות התושבים ולספק להם אפשרות לייעוד וחלוקת החלל הפנימי של הדירה ב- שיקול דעתם. חזיתות מאווררות מרופדות בגרניט טבעי לא רק נראות מרשימות, אלא גם מספקות לבניין תכונות בידוד חום וקול מצוינות, מגינות על המבנה מפני תנאי מזג אוויר קשים ורוחות.

זיגוג מיוצג על ידי חלונות סטנדרטיים עם זיגוג כפול, כמו גם חלונות פנורמיים המאפשרים לך ליהנות במלואו מהנופים המדהימים.

תשתית

LCD "דון שקט" ברוסטוב-על-דון מתגאה בתשתית מצוינת. כל מה שצריך לחיים מלאים ותוססים במרכז העיר נמצא באזור מוגן משלו: גן ילדים, מכון כושר, חנויות, ארגוני שירות, מסעדות ובתי קפה. היזם הקדיש תשומת לב רבה לפיתוח הספורט, צייד את השטח במגרשי משחקים מודרניים ומגרשי ספורט לילדים ולמבוגרים כאחד, יופיע כאן מגרש כדורסל ומיני כדורגל.

בהתחשב בעובדה שהפרויקט מושכר במספר שלבים, בעוד שתושביו הראשונים נאלצים לחוות אי נוחות מסוימת. בעיה עולמית לעיר היא המחסור במקומות בגני הילדים. אז, הפרויקטמתוכנן לנצל את השטח באחת הקומות הראשונות של המבנים למוסד חינוכי לגיל הרך, מה שאמור לפתור את הבעיה, לפחות עבור דיירי בניינים חדשים מובחרים. בינתיים, כל התושבים יכולים להשתמש באופן חופשי בתשתיות האזור: במרחק הליכה יש בית ספר, מרפאה, חנויות מכולת ולא מזון, מרכזי קניות ובילוי, תיאטראות ופארקים עירוניים - ודאי שלא יהיו בעיות עם ארגון פעילויות פנאי.

Beautification

רבים מאמינים שהחיים במרכז העיר, המלווים ברעש אינסופי, המולה, אינם יכולים להיות נוחים ומדודים. אבל LCD "שקט דון" (רוסטוב-על-דון) הוא חריג נעים. שטחה מצויד באזורי הליכה ובילוי מעולים, שבהם גם בקיץ לוהט ומחניק אפשר להרגיש את הקרירות והרעננות הנעימה מהנהר. על מנת לבלות בטבע, לנשום את האוויר, אין צורך כלל לצאת מהמתחם. דיירי הבית הראשון שהופעל לא מפסיקים להשאיר את הביקורות הנלהבות שלהם, וקוראים לכולם להקדיש תשומת לב מיוחדת למתחם, בזמן שעדיין יש דירות פנויות.

דירות, פריסות

אם תחליטו להתארח במתחם המגורים Quiet Don ברוסטוב-על-דון, גם הדירות לא יאכזבו אתכם. הקונים יכולים לבחור בין אולפנים, אופציות של חדר אחד, שניים, שלושה ואפילו ארבעה חדרים. הדירות מושכרות בגימור גס, אבל כל העבודות המינימליות הנדרשות כבר נעשו: מים חמים וקרים מסופקים,רדיאטורים לחימום, מכשירי מדידה.

במתחם 718 דירות המיועדות לרוכשים בעלי צרכים שונים. הדירות מיוצגות על ידי מגוון פתרונות תכנון, אך כולן מוארות ומרווחות למדי, מה שמבטיח נוחות לכל תושב מודרני של המטרופולין. תמצאו כאן דירות סטודיו קטנות אך נעימות, דירות בנות שניים ושלושה חדרים מן המניין עם מטבח-סלון גדול, אולם, חדרים מבודדים וחדר רחצה נוסף, וכן דירות ענק בנות ארבעה חדרים, אידיאליות לדירה גדולה. ומשפחה ידידותית. מתנה מהיזם - דירות בחלל פתוח המעניקות מעוף ענק לדמיון וניסויי עיצוב נועזים.

מחיר ההנפקה

עלות הדירות מתחילה מ-61,000 רובל. למ ר. מסכים, עבור דירה ברמה כזו, זה מחיר סביר. ניתן לרכוש דירה במזומן, וכן בתנאי הלוואת משכנתא. קונים פוטנציאליים מחכים למבחר גדול של תוכניות מהבנקים הגדולים. זכרו שרכישת דירה בבית בבנייה משתלמת הרבה יותר מאשר לאחר הפעלתה.

סיכום

LCD "דון שקט" (רוסטוב-על-דון) - ללא ספק הגדול בעיר, הוא בהחלט ראוי לתשומת לב מיוחדת וללימוד מפורט. בהיותו ממוקם ממש במרכזה של רוסטוב-על-דון, הוא מציע תנאי מחיה מצוינים עבור שני נשואים טריים ומשפחות עם ילדים קטנים. מבחר הדירות מרשים, אפילו מדהים - כל אחד ימצא עבורו משהוהאפשרות הטובה ביותר מכל הבחינות. אנו ממליצים לך לבחון מקרוב ולהקפיד לבקר באתר הבנייה על מנת לאמת באופן אישי את כל ההטבות הניתנות.