2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27
מחוז מגורים "Porechye" ממוקם ארבעים קילומטרים ממוסקבה. בעת עיצובו נלקחו בחשבון כל הדרישות לחיים מחוץ לעיר. המתחם הוא בתים נמוכים נוחים, המקובצים לפי מאפייני הנוף הטבעי.
סקירה כללית
חברת הבנייה "Garantinveststroygroup" פועלת כמפתחת. טרם אושר המועד האחרון להשלמת מתחם המגורים "פורכיה". הדירות נמכרות על ידי הקבלן. משרדי המכירות פתוחים בין השעות 09:00-18:00. יו"ר - איבנוב ולדימיר איבנוביץ'. יש מבצע "שלוש דירות במחיר של 35,000 רובל למ"ר." מאז 2017, הבנייה מתבצעת על ידי בעלי המניות.
הבתים ממוקמים בשטח הסמוך לעיר זבניגורוד. המיקרו-מחוז שייך לקטגוריית מחלקת תיירים. העלות המינימלית של דירת חדר אחד היא 1,350,000 רובל. המספר המרבי של קומות בבניינים הוא 3. גובה התקרות בחצרים למגורים הוא שלושה מטרים. המבנים נבנו על פי הטכנולוגיה של בנייה מונוליטית בלבנים. בסמוך לבתים יש מקומות חניה למכוניות של בעלי שטחי מגורים ואורחים. המשכנתא ניתנת על ידי Sberbank PJSC. כַּמוּתדירות במתחם מגורים "Porechye" - 84.
המצב הסביבתי באזור Zvenigorod מוכר כנוח. בסולם עשר הנקודות של EcoStandard Group, היא קיבלה 8 נקודות. יש יער בסמיכות לבתים.
תשתית
לפי תיעוד הפרויקט, חנויות מכולת וכלבו יעמדו לרשות בעלי בתים. היזם מתכנן להקים מרכזים מסחריים, וכן גן ילדים. אזורי חניה לרכב מסופקים. כרגע, שירותי מתיישבים חדשים של מתחם המגורים "פורחי" - התשתית של זבניגורוד. יש מרפאות, בית חולים, בתי מרקחת, מוסדות חינוך לילדים וחנויות קייטרינג במרחק של כמה דקות נסיעה.
בחצרות בנייני מגורים מבטיח היזם לבצע שיפור מקיף. פותח פרויקט גינון. תכנית האב מספקת מתקני שעשועים ואזורי משחקים המצוידים במגלשות, ארגזי חול, קרוסלות וציוד ספורט. שטחי מסחר ימוקמו בקומות הקרקע של הבניינים. עד היום הוקפאה יישום התוכנית. בונים מוציאים את האשפה, מפנים את השטח של מתחם המגורים "Porechie".
Layout
הבניינים בני שלוש הקומות מספקים סידור של 84 דירות. השטח של המקום שונה. האפשרויות הקומפקטיות ביותר תופסות 25 מ"ר. הדירות המרווחות ממוקמות בשטח של 50 מ"ר. כל החפצים נמכרים ללא תיקונים קוסמטיים וגימורים גסים.פריסת הדירות אופיינית. הוא מספק נוכחות של חדר שינה, אזור מטבח, חדר אמבטיה משולב. יש מבחר גדול של אפשרויות סטודיו.
חיצוני
כלפי חוץ, הבניינים של מתחם המגורים "Porechie" דומים למיקרו-מחוזות של בלוקים מודרניים של ערים סקנדינביות. מדובר במבנים לקונים ופונקציונליים המשתלבים בצורה מושלמת בחלל שסביבם. המאפיין הייחודי שלהם הוא גיאומטריה ברורה. מהנדסים ביטלו את נוכחותם של קווים כאוטיים וערימה של צורות ארכיטקטוניות.
הבית הראשון של המתחם טרם הופעל. הזמנת השלב השני מתוכננת לאוגוסט 2018. דירות פורצ'יה משרתות את קווי השירות של זבניגורוד.
ביקורות
בעלי המניות של אתר הבנייה מכנים בהערותיהם את ראשי חברת הפיתוח רמאים. יש שמועות שאין לקבלן מסמכים והיתרים רלוונטיים להקמת מבני מגורים. יש תלונות על איכות הבנייה. הביקורות כותבות שהקירות מתפוררים, מופיעים בהם סדקים. רצפות פנימיות סובלות.
אלו שהשקיעו סכומים ניכרים מכספם בפרויקט מתחילים להיכנס לפאניקה. לדבריהם, המשרד הראשי של המיזם נסגר. המינהל אינו יוצר קשר עם בעלי המניות. בית המשפט הטיל מעצר על חלקות הקרקע עליהן נבנו הקוטג'ים של מתחם המגורים "פורצ'י". חוזים עם קונים נסגרו תוך הפרה של חוקי הפדרציה הרוסית.
בלקוחות פוטנציאליים לוולדימיר איבנוביץ',ליו ר הדירקטוריון של חברת Garantinveststroygroup, יש הרבה שאלות. הם מתעניינים בהיבטים הכלולים בפרוטוקול אסיפת בעלי המניות. היזם, למרות שפע התלונות, ממשיך להתעקש שתהליך בניית הבניינים יימשך כרגיל. אין צורך לקבל היתר בנייה שוב. לדברי ולדימיר איבנוביץ', השטח נמצא בשלבי גימור, הבתים מחוברים למסופי שירות.
בתוך
הנהלת מתחם המגורים "Porechie" בזבניגורוד מאשימה מתחרים חסרי מצפון בשמועות הקשורות להפסקת פעילותה של חברת "Garantinveststroygroup". אנשים מקנאים עושים הכל כדי שדירות במיקרו-מחוז לא יימכרו. לדברי מי שביקרו לאחרונה באתר הבנייה, מתחם המגורים נמצא כעת בניקוי.
מחפרים וטרקטורים עובדים. השבילים מכוסים בחצץ דק. שרידי חומרי בניין מכוסים בסרט מגן או מובאים לתוך המקום. באוקטובר חולקו גושי הקצף לדירות להמשך שימוש בבניית חדרי שירותים. הביקורות על מתחם המגורים "פורכיה" אומרות שהחפץ שמור, הוא לא נטוש.
נגישות לתחבורה
השכונה ממוקמת ארבעים קילומטרים מהבירה. הכביש המהיר רובלבו-אוספנסקו מחבר אותו עם מוסקבה. הדרך לתחנת המטרו "Kuntsevskaya" אורכת כארבעים דקות. את זבניגורוד משרתת תחנת רכבת. הנסיעה ברכבת לתחנת הרכבת בלורוסקי נמשכת שעה. רכבות חשמליות יוצאות לעיר ממוסקבהכיוון סמולנסק.
מוניות במסלול קבוע פרברי פועלות בין מוסקבה לזבניגורוד. מס' 452 יוצא מתחנת המטרו Kuntsevskaya כל עשר דקות. אוטובוס מס' 881 יוצא מלובי Strogino לכיוון מתחם המגורים Porechie (Investstroy). כדי להגיע מ-Zvenigorod ל-microdistrict יש לעבור למיניבוס מס'. 13. לתחנה "Porechye". אז אתה צריך ללכת ברגל.
אם אתה מגיע ברכב פרטי, אז אתה צריך ללכת לכביש המהיר Mozhaisk או לכביש המהיר A107. הכביש המהיר רובלבו-אוספנסקו מוביל לזבניגורוד. אם יש צורך, אתה תמיד יכול לקחת מונית ממוסקבה לכפר Porechye. מפעילי הסעות נוסעים מקומיים פועלים בזבניגורוד.
אקולוגיה
ביקורות רבות על מתחם המגורים Porechye בזבניגורוד אומרות שהמחוז המיקרו ממוקם ליד בתי רפואה. בית ההבראה הקרוב ביותר נמצא ממש מאחורי הגדר. לדיירי המתחם יש הזדמנות לטייל בשבילים המאובזרים של אתר הבריאות. אם תרצה, תוכל לשלם עבור הליכים רפואיים ולהשתתף במפגשי טיפול.
טבע
נוכחותם של יער ונהר מרמזת על תנאים מצוינים להסדרת אזורי בילוי ליד בנייני מגורים. כבר היום מוקמים פיקניקים על גדות מוסקבה. שחייה בקיץ. ילדים רוכבים על אופניים ומשחקים בכדור. אם לשפוט לפי ביקורות של לקוחות, האוויר במתחם המגורים Porechie הוא נקי וריחני. הוא רווי בניחוח של עשבי בר ומחטי אורן. בבוקר, ציפורים שרות ביער, ובערב הן מצייצותחגבים.
החיים בפרברים זורמים לאט ומדוד. בהגיעכם לפורצ'יה, אתם לוקחים הפסקה מהמולת המטרופולין, שוכחים מבעיות וצרות יומיומיות. ילדים שגרים בזבניגורוד כל השנה כמעט ולא חולים, ויש להם ARVI ללא חום גבוה וסיבוכים.
מוּמלָץ:
מתחם מגורים "ברג", חימקי - סקירה, מאפיינים, פריסה וסקירות
LCD "ברג" (חימקי) הוא פרויקט מאוד מעניין וכמובן ראוי לציון. המשימה שלנו היא להעריך את זה מכל הצדדים, להדגיש את היתרונות והחסרונות. וסקירות של משתמשים אמיתיים יסייעו להבטיח את האובייקטיביות הדרושה של הביקורת
בניין חדש של מתחם המגורים "תחי דון", רוסטוב-על-דון: סקירה, יזם, פריסה וסקירות
הפעם, מתחם המגורים "תחי דון" (רוסטוב-על-דון) נכנס לשדה הראייה שלנו. פרויקט הדיור ברמת הנוחות משך מיד את תשומת לבם של קונים פוטנציאליים. אבל המשימה שלנו היא לתת לו את ההערכה האובייקטיבית ביותר במסגרת החומר הזה
"Two times two" - מתחם מגורים (Krasnoye Selo): תיאור, פריסה וסקירות
מתחם מגורים "פעמיים שתיים" (Krasnoye Selo) - דירות נוחות במחיר סביר לאנשים מודרניים. מה הייחודיות של המתחם הזה ולמה כדאי לשים לב?
בניין חדש מתחם מגורים "וידני", ריאזאן: תיאור, פריסה, יזם וסקירות
ZhK Vidny בריאזאן הוא בניין חדש בו מוצעות לרוכשים דירות זולות עם פריסה משופרת. מה צריך לדעת לפני שקונים והאם כדאי לעבור לאזור?
"הרובע הפיני", מתחם מגורים: דירות מהיזם, פריסה וסקירות
גרים כמעט בעיר, אך יחד עם זאת מוקפים בטבע נפלא ובאקולוגיה נוחה - האם זה לא חלומו של כל תושב המטרופולין? והיום יש הזדמנות כזו. חברות בנייה מפתחות באופן פעיל את אזורי הפרברים של סנט פטרסבורג ובונות מתחמי מגורים מודרניים, ובכך יוצרות סביבת מגורים נוחה באמת מכל הבחינות
