ייצור בלוק סינדר: תוכנית עסקית עם חישובים

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27

בכל שנה גדלים היקפי הבנייה ברחבי הארץ, ובעקבות כך הביקוש לחומרים הולך וגדל. לכן, ייצור בלוקים כעסק יהיה אופציה מצוינת להשקיע כסף. יחד עם זאת, יזמים רבים בוחרים בכיוון המסוים הזה, שכן סוג זה של מוצר מוגמר אינו צריך לקבל אישור. בואו ננסה להבין את כל המאפיינים של תחום פעילות זה ולברר מה נדרש כדי להתחיל, אילו השקעות ידרוש הפרויקט, ובאיזו מהירות ההשקעה תשתלם.

מידע כללי

לפני שתתחיל לכתוב תוכנית עסקית לייצור בלוקים, עליך להעריך את הפוטנציאל של הנישה הזו. עד כה, הנפוץ ביותר הוא בנייה נמוכה של בנייני מגורים וקוטג'ים במחלקת תיירים. זאת בשל העובדה שבעקבות המשבר הכלכלי אין פקודות פרטיות וממלכתיות גדולות. לכן, הביקוש לחומרים זולים כיוםגבוה כתמיד. ומכיוון שהמוצרים הנידונים מצוינים במאפיינים טכניים טובים ובפרקטיות גבוהה, הם המובילים במונחים של מכירות.

התוכנית העסקית לייצור בלוקים של אבן תינתן להלן. אבן הבניין הזו בעלות נמוכה.

מכיוון שהמרכיב העיקרי שלו הוא בטון, ניתן להוסיף לו את הרכיבים הבאים בפרופורציות שונות:

• sand;
• rubble;
• slag;
• sawdust;
• שאריות של לבנה;
• חומרי גלם אחרים.

לכן, חומר זה נחשב לאחד הטובים ביותר לבניית בתים זולים אך פרקטיים.

היתרונות של בלוק אשפה

מה הם? אם תהיו רציניים ותרכיבו תוכנית עסקית טובה, תוכלו לבנות חברה מצליחה שמניבה באופן עקבי רווחים גבוהים.

זה נובע גם מהעובדה שבנוסף להיותו זול, לחומר הזה יש את היתרונות הבאים:

• קלות תפעול;
• חוזק ועמידות טובים;
• ביצועים גבוהים;
• בידוד חום וקול מעולה;
• בטיחות אש;
• קל משקל;
• עמידות בפני מזיקים, כמו גם היווצרות עובש וטחב.

בנוסף לכל האמור לעיל, בלוק אפור חסכוני הרבה יותר מחומרים רבים אחרים, מה שהופך את בניית הנדל ן לזולה הרבה יותר.

פוטנציאליפעילויות

נושא זה דורש התייחסות מיוחדת. תוכנית עסקית מפורטת לייצור בלוקים עם חישובים תינתן בסוף המאמר, אך לעת עתה נסתכל על היתרונות העיקריים של פעילות מסוג זה.

יזמים מנוסים אומרים שבין היתרונות העיקריים הם הבאים:

• סף כניסה נמוך;
• החזר ROI מהיר;
• ביקוש גבוה למוצרים מוגמרים;
• רווחיות מעולה;
• מבחר גדול של ציוד לשיפור איכות החומרים והפחתת עלותם;
• היכולת להתחיל ייצור גם בבית מלאכה קטן.

בהינתן כל היתרונות שלעיל, אנו יכולים להסיק שייצור בלוקים מבטיח מאוד מבחינת יעילות כלכלית.

Legal

מה הם? לפני שתתחיל לחשב תוכנית עסקית לייצור בלוקים, אתה צריך להתמודד עם כמה בעיות ארגוניות. אם אתה מתכנן לעסוק בייצור בכמויות קטנות ולמכור חומרים מוגמרים בשוק האזורי, אז בפעם הראשונה אתה יכול להירשם כיזם בודד. בעתיד, בעת שינוי קנה מידה, ככל הנראה, יהיה צורך להקים LLC. בהגשת בקשה למס' יש לציין את קוד OKVED 26.6 הכרוך בייצור מוצרי גבס, מלט ובטון. באשר לשיטת המיסוי, האפשרות הטובה ביותר תהיה "פשוטה", שכן היאאינו דורש דיווח קפדני ועריכת כמות גדולה של תיעוד, כך שתוכל לעבוד ללא רואה חשבון.

כפי שצוין בתחילת הכתבה, בלוק הפח אינו כפוף לאישור, כך שיהיה די פשוט לארגן את הייצור. עם זאת, אל תשכח שכל הרכיבים המשמשים לייצור חייבים לעמוד בתקני האיכות שנקבעו. על מנת למנוע בעיות בעתיד, עדיף לרכוש מיד חומרי גלם טובים כך שיתקבלו בלוקים אמינים בפלט. תוכנית עסקית עם חישובים צריכה לכלול את עלות הייצור בפועל, כדי שיהיה לך מושג לגבי הרווח הפוטנציאלי והתזמון להגיע לאיזון.

כמה מילים על חומרי גלם

מהי התכונה שלו? הגוש הוא למעשה אבן בנייה מלאכותית. המרכיב העיקרי בהרכבו הוא בטון, המעורב בחול, חצץ וקצת פסולת בניין. באמצעות טכנולוגיה זו, החומר מיוצר במשך כמה עשורים. עם זאת, כל שנה יותר ויותר פופולרי הוא בלוק הפח הידידותי לסביבה, המבוסס על חימר מורחב או חומרים פולימריים מודרניים אחרים. אלמנט הקשירה הוא מלט עם חומרי פלסטיק. אלה האחרונים נחוצים על מנת להפוך את התערובת לפלסטיקית יותר וקלה יותר לעבודה. כדי שההשקעה שלך תצליח, עליך לקחת את תכנון הפרויקט שלך ברצינות רבה.

הרכבת תוכנית עסקית לייצור בלוקים,עליך לשקול את הניואנסים הבאים:

• אילו חומרי גלם זמינים בשוק באזורך;
• לאיזה סוגי חומרי בניין יש הביקוש הגבוה ביותר;
• במה תתמקד - איכות או זול.

היבטים אלה חשובים מאוד ויש לשקול אותם היטב בשלב תכנון הפרויקט.

חפש מקום

אחד ההיבטים החשובים ביותר שיש לקחת בחשבון בעת עריכת תוכנית עסקית לייצור מוצרים, ללא קשר לקבוצתו, הוא החיפוש אחר מקום מתאים. חייב להיות בו בית מלאכה ומחסן. באשר לבלוקים, בניין בשטח של כ-120 מ ר יהיה האפשרות הטובה ביותר. זה מספיק לייצור חומרי בניין בנפח ממוצע.

בנוסף, עליו לעמוד בקריטריונים הבאים:

• הנוכחות של מערכת אוורור עוצמתית;
• חימום;
• רצפת בטון חלקה שיכולה לתמוך בציוד כבד.

כמו כן, חייבת להיות גישה טובה לבניין כדי שתוכל לייבא באופן חופשי חומרי גלם ולשלוח מוצרים מוגמרים ללקוחות. באשר למחסן, יש להגן עליו היטב מפני רטיבות, שכן היא פוגעת מאוד במאפיינים של גוש הפח.

תהליך טכנולוגי

מה זה? כאשר מתכננים תוכנית עסקית לייצור בלוקים, אתה צריך לקבל מושג מפורט על טכנולוגיית הייצור של חומר הבניין הזה,לקחת בחשבון את כל הניואנסים.

זה נראה כך:

1. למיקסר יוצקים חומרים יבשים שעל בסיסם תכין התערובת.
2. בטון יוצקים לתבניות ודחוס היטב.
3. הקוביה נשלחת למכונות עיתונות מיוחדות למשך כ-30 שניות.
4. הגוש נמצא בפירוק ומועבר למשטחי עץ מיוחדים.
5. המוצרים המוגמרים נשלחים לייבוש.

כדאי לציין שחוזק החומר תלוי בקשיחות של תמיסת הבטון המוכנה. טמפרטורת האוויר באולם הייצור חייבת להיות לפחות 10 מעלות צלזיוס. בממוצע, לוקח 2-4 ימים עד שהגוש מתקשה לחלוטין. ניתן להפחית את הזמן הזה על ידי הוספת חומרי פלסטיק לתערובת. לאחר הייבוש, החומר חייב לשכב לפחות חודש בתנאי סביבה טבעיים להבשלה מלאה. רק לאחר מכן, ניתן לשלוח את המוצרים למכירה.

ציוד טכני

ארגון הייצור, תוכנית עסקית חייבת לספק זאת בהכרח, בלתי אפשרי ללא ציוד מיוחד מסוים.

כאשר מתחילים סדנה קטנה המסוגלת לייצר עד 450 חתיכות של בלוק אשפה מדי יום, תצטרך לרכוש את הפריטים הבאים:

• vibropress;
• טפסים ליציקת תערובת בטון;
• לוח הבקרה של שורה;
• תחנת שאיבה לאספקת מים.

ההשקעה בציוד חומרי וטכני היא כ-500,000 רובל. עם זאת, סכום זה אינו כוללמערבל בטון, מסוע רצועות, מתלים ומשטחים. להסדר שלם, יידרש כמיליון רובל.

ביצועים פיננסיים והחזר

כל תוכנית עסקית לייצור בלוקים עם חישובים חייבת לכלול בהכרח את הסעיף הזה כדי שתוכלו באמת להבין אחרי איזה פרק זמן ההשקעה תחזיר את עצמה במלואה ותתחיל לייצר רווח. בוא נניח שתכין 450 בלוקים מדי יום. במקרה זה, סעיפי ההוצאה העיקריים יהיו כדלקמן (כל המחירים ניתנים ברובלים):

• רכישת חומרי גלם - 110,000;
• שכר עובדים - 40,000;
• חדר שכירות - 40,000;
• logistics - 7000;
• תשלומי שירות - 3000;
• marketing - 9000;
• הוצאות קשורות אחרות - 10,000.

לכן, לתפקוד תקין, תצטרך להוציא 220,000 רובל בחודש. במהלך הזמן הזה, במצב פעולה סטנדרטי, תוכלו לייצר 11,250 חלקים של אבן מלאכותית. העלות של אחד היא 30 רובל, אז מאצווה אחת תרוויח 337,500 רובל. אנו מפחיתים מסכום זה מסים, המסתכמים ב-50,625 רובל, וכן את כמות המשאבים הכספיים הנדרשים לשמירה על הייצור, ומקבלים רווח נקי - 66,875 רובל. לפיכך, שובר השוויון ייקח בממוצע 8 עד 12 חודשים.

לקוחות פוטנציאליים

תוכל למכור מוצרים מוגמרים גם ללקוחות פרטיים וגם לחנויות קטנותחומרי בניין ומפתחים הפועלים באזור שלך. כפי שמראה בפועל, עם קמפיין פרסום טוב, אתה בעצמך לא תצטרך לחפש צרכנים, שכן הם יפנו אליך בעצמם.

מסקנה

כאן, למעשה, שקלנו תהליך של פתיחת חנות לייצור בלוקים. בהתבסס על הנתונים הספציפיים שניתנו לעיל, אנו יכולים להסיק שתחום עיסוק זה מבטיח מאוד. יחד עם זאת, הביקוש לאבן מלאכותית הולך וגדל כל הזמן, כך שיש לך סיכויים טובים להמשך קנה המידה. לכן, אתה יכול להשקיע בבטחה בנישה זו, מכיוון שהם ישתלמו כמעט 100 אחוז מהזמן.