מתחם מגורים "Novaya Kholmogorovka" בקלינינגרד: כתובת, ביקורות

2025 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2025-01-24 13:16

בחלק המערבי ביותר של רוסיה נמצאת העיר קלינינגרד - מרכז תחבורה מרכזי. יש נמלי ים ונהר, שדה תעופה בינלאומי. כבר כמה שנים שאוכלוסיית קלינינגרד גדלה בהתמדה. יתרה מכך, ישנה עלייה מתמדת באוכלוסייה, לא רק באופן טבעי, אלא גם בקשר לבחירתם של אזרחים רבים בעיר זו כמקום מגורים קבוע. חולמוגורובקה הוא כפר ברובע העיר זלנוגרד, הממוקם צפונית מערבית לקלינינגרד. זלנוגרדסק הוא אתר נופש שבו אתה יכול לשפר את בריאותך בעזרת בלנאותרפיה.

קצת על קלינינגרד וחולמוגורובקה

קלינינגרד היא העיר הטובה והיפה ביותר ברוסיה, מתאימה מאוד לפיתוח עסקי. לכאן מבקשים תושבים רבים של המזרח הרחוק, סיביר והאזורים הצפוניים של המדינה לעבור. העיר היחידה המנותקת משאר רוסיה על ידי מדינות אחרות. הוא מוקף בהרבה אגמים, נהרות ויערות.

הרובע העירוני זלנוגרד של אזור קלינינגרד כולל את הכפר חולמוגורובקה, הממוקם מצפוןמערבית לבירה האזורית. זה היה בכפר זה כי היזם איתר את הפרויקט שלו - LCD "נובאיה Kholmogorovka". הכפר עצמו קטן - רק כאלף איש. אבל מיקומו נחשב למבטיח לבניית מתחמי מגורים.

מיקום מתחם המגורים

אי אפשר לדמיין את המקום הטוב ביותר לבניית מתחם המגורים "נובאיה חולמוגורובקה". ממוקם במרחק מה מהמולת עיר גדולה ובמקביל בנגישות תחבורתית של מתחם מגורים - זה מה שהיזם יכול להציע לתושביו.

הכתובת של מתחם המגורים היא Kholmogorovka, Schastlivaya street. בתים עם מספרים מ-1 עד 5. בקלינינגרד, מתחם המגורים Novaya Kholmogorovka ממוקם במרחק של קצת יותר מעשרה קילומטרים ממרכז העיר. הכביש כמעט ישר ולוקח 15-20 דקות. אל המתחם תוכלו להגיע ברכב שלכם לאורך סובצקי פרוספקט, שתוביל ישירות לכפר ולמתחם. ניתן להגיע לשם גם בתחבורה ציבורית: מוניות במסלול קבוע, אוטובוסים. והמתחם נמצא רק 3 קילומטרים מגבול העיר.

תיאור המתחם

מהו מתחם Novaya Kholmogorovka? היזם Eurostroy Invest LLC תכנן פרויקט רחב היקף הכולל הקמת 24 בנייני מגורים בני ארבע קומות בכפר הנ ל. זהו אזור מגורים שלם בו ישולבו תנאים עירוניים עם חיים בבית כפרי. בניית בתים עם מספר קומות נמוך כל כך תאפשר לתושביה להרגישכאילו הם גרים בבתי כפר משלהם או בארץ. מספר הדירות בבתים קטן למדי, והן מיועדות למשפחות קטנות או לדיירים בודדים, שכן רק דירות בנות חדר ושני חדרים מיועדות. שטחו של הגדול ביותר אינו עולה על 64 מטרים רבועים. גם שאר הדירות בקלינינגרד קטנות בעיקר בגלל מקוריות מלאי הדיור.

גימור וגינון

היזם מסיים את הבתים בחומרי בניין חדישים המאפשרים לדיירי מתחם המגורים "נובאיה חולמוגורובקה" לשכוח מתנאי מזג אוויר גרועים וליהנות מחיים נוחים. גג הבתים מחופה ברעפי מתכת. החלונות והאכסדרה הזמינים בכל דירה מזוגגים בחלונות בעלי זיגוג כפול מתכת-פלסטיק דו-קאמרי. הרצפה מבודדת בפוליסטירן, שהוא גם בעל תכונות בידוד אקוסטי מעולות.

כל דירה מצוידת בדוד גז אוטומטי המאפשר לחמם אותה בכל עת. כדי לקחת בחשבון את המים הנצרכים, מותקנים גז, חשמל, מוני חשמל. היזם גם סיפק את הצורך לספק לתושבים מי שתייה נקיים, עבורם מצוידות שלוש בארות עמוקות עם מערכת טיפול מקדימה במים.

תשתית פנימית

היזם תכנן גם עיצוב נוף מקיף של מתחם המגורים. יוקם גן ילדים ל-120 ילדים עבור התושבים הצעירים ביותר. תושבים בנוביה חולמוגורובקה (קלינינגרד) יוכלו לשחק ולהירגע בספיישלמגרשי משחקים מאובזרים לילדים ומגרשי ספורט. ניתן לרכוב על אופניים בשבילי אופניים או ללכת לאורך סמטאות ההליכה. לבעלים של מכוניות משלהם, מקומות חניה מסופקים.

תשתית חיצונית

מיקומו של מתחם המגורים בסמוך לעיר מאפשר לתושביו להשתמש בכל התשתיות העירוניות העשירות. בניית דירות קטנות מעידה על כך שמשפחות עם ילד אחד (מקסימום שני ילדים) או אזרחים בודדים יהפכו לתושבי נובאיה חולמוגורובקה בקלינינגרד. בתוך המתחם יוקם גן ילדים, וילדים גדולים יותר יצטרכו להגיע לבית הספר בכפר הקרוב - צ'קלובסק, הממוקם במרחק של קצת יותר משלושה קילומטרים מהמתחם.

באשר לחנויות, בתי מרקחת ושאר מתקני תשתית חברתית, הבסיסיים שבהם (חנויות, דואר, בית מרקחת) נמצאים בכפר חולמוגורובקה עצמו. והשאר - בצ'קלובסק או בקלינינגרד עצמה.

ביקורות על המתחם

דירות בקלינינגרד במתחם המגורים הזה גורמות לביקורות מעורבות מהתושבים. יש הצהרות שליליות, אבל יש גם הרבה דעות חיוביות.

התושבים שהתיישבו במתחם מרוצים מאוד מהתנאים הסביבתיים הנוחים ומהאוויר הצח שהם יכולים לנשום מסביב לשעון בזמן שהם חיים בנובה חולמוגורובקה. כמו כן, הבניינים הנמוכים מעידים על כך שמספר התושבים קטן ואין התעסקות יתר ורעש. אני מאוד אוהב את פריסת הדירות, מטבחים גדולים וזמינות חדרי שירות. במתחםשקט שורר, קצב החיים הבלתי נמהר, שחסר בעיר ענקית ורועשת.

שלילי בבעלי המכוניות שלהם גורמים לפקקי תנועה בסובצקי פרוספקט בשעות השיא. ישנם גם רבים שאינם מרוצים מהיעדר תחבורה ציבורית מספקת, המאפשרת לנוע במהירות לעיר ובחזרה.