מתחם מגורים "בית על Profsoyuznaya, 69": ביקורות לקוחות, פריסה ותכונות

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27

קניית בית משלך במוסקבה היא חלום עבור אנשים רבים. העלות שלו היא כזו שלוקח שנים רבות להרוויח עבור הקן שלך. וכשהחלום מוכן להתגשם, צריך לחשוב היטב לפני הבחירה הסופית. אנו נעזור לך בכך ונספר לך על "הבית על Profsoyuznaya, 69". ביקורות של לקוחות אומרות שזה ראוי לתשומת לבך. הוא ממוקם באזור עם תשתית מבוססת, ואתם לא צריכים לדאוג מהיעדרם של בתי ספר או בתי חולים. כל מה שאתה צריך לחיים נמצא כאן.

היכן נמצא

כשתפגוש מידע כזה, אתה עלול להיות מופתע, כי האזור בנוי לחלוטין. מאיפה הגיע הבית החדש בפרופסיוזניה? 69? סקירות של לקוחות מצביעות על כך שמתחם זה קם על בסיס מבנים מבנייה קודמת. אכן, זהו פרויקט ברמה של נוחות ליד תחנות המטרו Belyaevo ו-Kaluzhskaya. היזם נקט בדרך פשוטה יותר, כלומר, הוא קנה מבנה פאנל וביצע בו שיפוץ גדול. כתוצאה מכך, הופיע מתחם מגורים חדש בין שתי תחנות המטרו, ששמו נובע ממנוכתובות. כל העבודות בבניין כבר הסתיימו, הדירות מוכנות לחלוטין לאכלוס.

מידע כללי

היום, מתחם המגורים רק מתכונן לקבל את פני דייריו, כך שעדיין קשה למצוא חוות דעת של לקוחות באינטרנט. "בית על Profsoyuznaya, 69" הוא אובייקט מעניין, אז אנשים עוקבים אחר המידע ומשאירים הערות באתר הרשמי. וקודם כל, הם מדגישים את המחירים הנמוכים יחסית לאזור הזה. בבניין דו-חלקי מיועדות למסירה 238 דירות. מדובר בעיקר בדירות סטודיו קטנות ודירות בנות חדר. השטח הכולל הוא בין 17 ל-38 מ'2. אפשר לשלב מספר דירות צמודות, כך שתוכלו לקבל דירת שלושה או ארבעה חדרים שניתן לעצב מחדש כרצונכם.

קישוט הדיור

הרגע הזה משמעותי מאוד, מכיוון שהוא משפיע מאוד על העלות הסופית של הדירות. מסתבר שכדאי יותר לקנות אופציה בלי לסיים (זה מאפשר לך להפחית את ההשקעה הראשונית), ולאחר מכן לבצע תיקונים בהדרגה. כך לפחות אומרים ביקורות של לקוחות. "בית על Profsoyuznaya, 69" הוא אובייקט אטרקטיבי עבור אנשים עם מגוון הכנסות. אפשרויות ללא סיום יכולות להיחשב כאפשרות תקציבית.

חלק מהדירות מוצעות לקנייה מוכנות בגימור משובח. פרקט למינציה, קירות מטויחים ומוכנים לצביעה, התקנת מתגי אינסטלציה וחשמל חדשים, חלונות PVC ודלתות כניסה. נשאר רק להביא רהיטים - ואתם יכולים לחיות.

עיבוד העסקה

דירות במתחם המגורים "בית על Profsoyuznaya, 69" כבר מוצעות למכירה. כל המידע ניתן למצוא באתר הרשמי. המכירות מתבצעות תוך ביצוע חובה של חוזים, כך שתוכלו לעקוב אחר שקיפות העסקה ולהכיר כל פריט. הלוואות משכנתא ניתנות ללא מקדמה. תשלומים ניתנים, במקרים מסוימים - וללא ריבית.

קונים עתידיים דנים בזריזות על הבניין החדש, היתרונות והחסרונות שלו באתר הרשמי. לדעתם, מחירים נמוכים נוצרים בשל השטחים הקטנים של הדירות המוצעות. בניינים חדשים מציעים כיום לרוב דיור בשטח גדול בהרבה, לפי התקן האירופי. כמובן שגם המחיר גבוה בהרבה.

כמה מילים על המפתח

מתחם המגורים "הבית על Profsoyuznaya, 69" הוא עולה חדש בשוק הנדל"ן. החברה נקראת זהה לאובייקט שהיא מיישמת, מה שמעיד על המשמעות הגבוהה של תוצאת העבודה. חפץ זה יישאר לנצח כרטיס ביקור. LLC "Profsoyuznaya, 69" עוסקת בבניית מתקן חדש במחוז Konkovo של מוסקבה (מחוז מנהלי דרום-מערבי). הארגון נמצא בתהליך שיפוץ המבנה. בנוסף, החברה היא הבעלים של דירות בבניין החדש העתידי ומוכרן. משוב מיזם מתחם המגורים "בית על Profsoyuznaya, 69" מתאפיין בצד החיובי, תוך התמקדות בעמידה בזמנים ובקצב עבודה גבוה. ניתן לתת מאפיינים נוספים כשנה לאחר כניסת התושביםדירות.

תשתית אובייקט

LCD "בית ברחוב Profsoyuznaya, 69" הוא אפשרות תקציב מצוינת עבור רוב המשפחות הצעירות. אין חניה פרטית בקרבתו, אך ניתן להשאיר את רכבכם בשטח הסמוך לבית. בקומת הקרקע יש סוכנות נסיעות, בית דפוס, מרכז שירות לרכב, בנק ומלון.

ביקורות של לקוחות על מתחם המגורים "הבית על Profsoyuznaya 69" מוערכות גם במונחים של נגישות תחבורתית. יש תחנת מטרו במרחק הליכה, והכבישים הראשיים של האזור ממוקמים בקרבת מקום. תחנת תחבורה ציבורית 100 מטר מהבית. יש מיניבוסים ואוטובוסים באזור. רק 1.5 ק"מ משם נמצא אזור ירוק עצום - יער ביטסבסקי. שני נהרות ונחל סבסטופול זורמים כאן.

הטבות עיקריות

מכיוון שמספר דירות כבר אזלו, אנשים מתחילים להסתכל על הבתים שלהם. לכן מתחילות להופיע ביקורות של תושבים. "בית על Profsoyuznaya, 69" ממוקם באזור מאוד אטרקטיבי, ואנשים רבים רוצים לגור כאן. עלות הדיור הנמוכה היא היתרון העיקרי, אשר עבור הרוב הוא מכריע. דברים נוספים שכדאי לשים לב אליהם:

• קרבה למטרו. ישנם שני סניפים במרחק הליכה.
• הבית ממוקם באזור עם תשתית שכבר הוקמה. היעדר כזה הוא החיסרון העיקרי של כל מתחמי המגורים החדשים.
• הזמנה מהירה. מסגרת הבניין הייתה מוכנה במקור, כך שרק פיתוח מחדש ותיקונים גדולים מתבצעים. החפץ ימסר עד סוף 2017.

חסרונות

ביקורות על מתחם המגורים "בית על Profsoyuznaya, 69" אינן מוגבלות ליתרונות בלבד. יש רגעים שלקוחות לא מרוצים מהם, והם כותבים על זה בגלוי באתר הרשמי:

• בארסנל רק דירות קטנות. בשל כך משיגים מחירים נמוכים לאזור זה של מוסקבה.
• המפתח חסר ניסיון. זהו הפרויקט הראשון בפורטפוליו של החברה. מצד שני, זה לא הפרויקט הכי קשה, כי המסגרת של הבניין כבר שם.
• החיסרון הגדול הוא היעדר חניה משלו. כלומר, מעודדים את התושבים להשאיר את רכביהם ממש ליד הבית, וזה לא מאוד נוח.

עלות

עכשיו בואו נסתכל על המחירים. LCD "בית על Profsoyuznaya, 69" מתמקד בזוגות צעירים, כמו גם אנשים בודדים. שטח סטודיו סטנדרטי כולל של 17 מ'². העלות שלו היא 3 מיליון רובל. נכון להיום מוצע למכירה סטודיו נעים בקומה החמישית. אזור המגורים הוא 8 מ'². תאריך סיום הבניין הוא דצמבר 2017. דירות חדר אחד גדולות יותר. בממוצע זה 37 או 38 מ'^2.

משוב לקוחות

ביקורות על מתחם המגורים על "בית על Profsoyuznaya, 69" - זהו דיור בר השגה במרכז הבירה. ישנן דירות מוכנות עם גימור לפי בקשה. מוצע לקנות דירות בשטח קטן. יחד עם זאת, כאן תוכלו למצוא אופציה לכל משפחה, שכן לאחר קניית שתי דירות, ניתן לשלב ביניהן. זה יוצר מגוון אפשרויות.פריסות. אם המשפחה שלך תגדל, אז ניתן יהיה להגדיל את שטח המגורים.

מי שכבר ביצע רכישה מדגישים שחלק ניכר מהעבודה עוד לפנינו. כן, אנשים כבר חיים איפשהו. עם זאת, רוב הדירות עדיין לא גמורות. כל זה מתבצע במסגרת החוזה, לאחר הרכישה. שימו לב מיד לעובי הקירות ולאיכות הגימור, כדי לא לצותת לשיחות של השכנים אחר כך. קשה מאוד לבדוק זאת היום, כי מוצגת לכם לא דירה שנבחרה בתכנית, אלא דירה טיפוסית, שמוכנה לכך. אם הבידוד לרעש גרוע, תצטרך לעשות זאת בעצמך, וזו עלות נוספת.

היזם מניח למינציה על הרצפה. קשה לשפוט האם יש מצע, האם בוצעה טכנולוגיית ההנחה. לכן, גם כאן, לאחר התמקמות, ניתן להיתקל בהפתעות. נקודה נוספת שהקונים מציינים היא חימום. לחלל המשרדים בקומה השנייה חלון רחב סוללה. ובחדרים למכירה הוא בקושי 1/3 מהרוחב שלו. מסתבר שלאחר רכישת דירה, סביר להניח שיהיה צורך להחליף אותה, אחרת יהיה קר בחורף.

שירות משרדי

למעשה, הביקורות אינן חד משמעיות. חלקם מציינים את קבלת הפנים החמה ואת היחס המנומס של מנהלים, בעוד שאחרים מציינים חוסר עקביות. באתר אין נתונים פתוחים לגבי דירות שכבר נמכרו ואילו בחינם ומוכנות למכירה. במקרה זה, העלות מצוינת רק המינימום. כלומר, מגיעים למשרד במתקן ומבררים את כל המידע הדרוש במקום. מה מחכהאתה כאן:

• אין מחיר מוכן. זה מחושב בכל פעם עם הלקוח. זה יוצר קשיים מסוימים בהשוואת מחירים אחד עם השני.
• המנהלים כאן אינם מציגים את הרשימה המלאה של הדירות הזמינות. כשהם מתבקשים להציג את כל האפשרויות הזמינות בצורה מודפסת, הם עונים שהמידע סגור.
• מסמכים שיידרשו חתימה לא ניתנים. ניתן לקרוא אותם רק בזמן החתימה.
• במידת האפשר, בואו למשרד עם עורך דין מוסמך.

כפי שאתה יכול לראות, בבחירת דירה במתחם זה, אתה עלול להיתקל בקשיים ומלכודות מסוימות. לכן, אתה צריך להיות זהיר ביותר. החיים העתידיים והשקט הנפשי שלך תלויים בבחירה.

קבלת בחירות משלנו

האתר הרשמי של הפרויקט מלא בסיסמאות נוצצות בנושא דיור משלו במחיר סביר. זה לא ייראה שום דבר מיוחד. אבל כשקוראים על מהות הפרויקט, זה נשמע מאוד משכנע. זהו בית למי שרוצה לקבל את ביתו הראשון או רישום במוסקבה. נקודת משען לחיים עתידיים חדשים. זה לא סוד שאנשים רבים צריכים לקנות דיור בבתים ישנים כדי להתחיל בחיים. הפרויקט הזה הוא משהו דומה אבל בקנה מידה אחר.

בניין ענק בן חמש עשרה קומות הוסב למתחם מגורים. לאחר שיפוץ גדול יסופקו לרוכשים יותר מ-200 דירות. כפי שמראה בפועל, דיור כזה הוא ביקוש גדול בשוק. פרויקט זה אינו מחזיק בשיא עבורמידות, כאלה כבר אושרו שוב ושוב את הרלוונטיות שלהן, וזכו לביקורות טובות של לקוחות.

המחירים של מתחם מגורים "בית על Profsoyuznaya, 69" מתחילים מ-3 מיליון סכומים כאלה יכולים להפחיד אדם לא מוכן. אבל למצוא דיור ראשוני בכסף כזה בגבולות מוסקבה "הישנה", ליד המטרו, זה פשוט לא ריאלי. כולם יודעים שמבנים חדשים ממוקמים בעיקר בפריפריה, פותחים אזורים חדשים, שבהם אין לרוב בתי ספר, אין חנויות, אין תחנות תחבורה ציבורית. לכן, לקוחות מבקרים כל הזמן באתר הרשמי, ומחכים לחדשות על מכירת דיור.