2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27
במרכז המדינה הרוסית, בגדה השמאלית של נהר הוולגה הידוע, קאזאן היא בירת הרפובליקה של טטרסטן. זוהי עיר בעלת היסטוריה של אלף שנים, אשר מכונה לרוב "בירתה השלישית של רוסיה". יש זרימת תיירים בלתי פוסקת לקאזאן. ואוכלוסיית העיר כבר עולה על מיליון איש. LCD "Svetlaya Dolina" (קאזאן) נועד לפתור את סוגיית היישוב מחדש של תושבי העיר.
City of Kazan
בשנת 2005, העיר הציורית הזו חגגה 1000 שנה להיווסדה. רק קצת יותר מ-800 קילומטרים מפרידים בינה לבין בירת המדינה. העיר הפכה שוב ושוב למקום לאליפויות שונות. זרם התיירים המגיעים לראות את המראות גדול, בזכותו מדורגת קאזאן במקום השמיני בעולם מבחינת נוכחות.
קאזאן היא עיר עם מספר עצום של מפעלים תעשייתיים בתחום הנדסת מכונות, כימיה ופטרוכימיה, תעשיות קלות ומזון. שלושה מפעלים של תעשיית התעופה פועלים כאן, המטה של שש חברות מבוסס - המפעלים הגדולים ביותר ברוסיה במונחים של הכנסות. מספר ושטח כולל של מרכזי עסקים,ההון הכולל של הבנקים שלה מביא את קאזאן למקום השלישי ברוסיה.
אבל, למרבה הצער, כל המוסדות המתוארים מזהמים מאוד את המצב האקולוגי של המטרופולין. רשויות העיר נלחמות בדרכים אקטיביות בהשלכות של תפקוד מפעלי תעשייה. מופעלות התוכניות גרין שיא ו-Blooming Kazan, במסגרתן נטועים מדי שנה כמה מיליוני פרחים ואלפים רבים של מטרים רבועים של מדשאות. בנוסף, נבנים מתקני טיפול, הסבה של תחבורה ציבורית לתקני דלק אירופיים.
מיקום מתחם המגורים
בתוך העיר, ברובע סובצקי, בסמוך למסלול ממדישסקי, בחר היזם מקום לבניית מתחם המגורים סבטלאיה דולינה (קאזאן). היכן ממוקם המתחם לא קשה למצוא. אם יוצאים ממרכז העיר לעורק התחבורה המצוין, אז לאחר כ-1.5 קילומטרים צריך לפנות שמאלה לרחוב נתן רוקלין. ברחוב זה יש בתים 1/11, 3, 7, 10/3, 14/1, 14/2 ועם מספרים נוספים. זהו מתחם המגורים "Svetlaya Dolina" (קאזאן).
ניתן להגיע למתחם ברכב משלך. וגם בציבור: מונית או אוטובוס במסלול קבוע. הנסיעה ממרכז העיר אורכת כ-10-15 דקות.
תיאור המתחם
33 דונם של קרקע הוקצו לבניית מתחם מגורים. הפרויקט מספק הקמת 21 בנייני מגורים על לוח מונוליטיטכנולוגיות שנועדו להכיל כמעט 16,000 אנשים. LCD "Svetlaya Dolina" (קאזאן) יהיה מורכב ממספר מודולים, מופרדים על ידי כבישים, רחובות. הקומות בבתים הן מ-13 עד 18.
באופן מסורתי, כפי שמקובל כיום בקרב יזמים, הקומות הראשונות של בניינים, במיוחד במתחמי המגורים הגדולים ביותר, מוקצות למבנים שאינם למגורים ולמתקני תשתית חברתית. כמעט שבעת אלפים מ ר מוקצים להצבתם.
בעלי הרכבים שלהם לא יכולים שלא לשמוח, ויש יותר ויותר כאלה מדי שנה. לצרכיהם, ליתר דיוק, לחניית מכוניותיהם, ניתנים מקומות שהוקצו במיוחד, הממוקמים ליד בנייני מגורים. מכיוון שמתחם המגורים סבטליה דולינה (קאזאן) מאוכלס, היזם מספק בניית מתחמי חניה עצמאיים רב-מפלסים רב-מפלסים.
באשר למראה המתחם, כאן ניסה היזם לגלם את דרישות המודרניות ביופיו החיצוני של הפרויקט. אלו מרפסות צרפתיות, חלונות פנורמיים, מעקות אלגנטיים.
תשתית: חיצונית ופנימית
LCD "Svetlaya Dolina" (קאזאן), שביקורות עליה כבר מאפשרות לנו לדבר על איכות הבנייה הגבוהה, מציעה דירות שמתאימות בעיקר למשפחה עם ילדים. היזם סיפק בפרויקט הקמת שלושה גני ילדים בשטח המתחם. זאת בנוסף למרכזי קניות בילוי, שהראשון שבהם נפתח לפני חמש שנים, מציעמוצרים במחירים סיטונאיים נוחים.
במרחק הליכה ארבעה בתי ספר תיכוניים, מספר רב של גני ילדים, מרפאות לילדים ולמבוגרים. שלא לדבר על מה שמתוכנן במתחם עצמו.
שטח החצר עובר שיפור, מגרשי משחקים לילדים ומגרשי ספורט נבנו. יש הזדמנות לבילוי לא רק לילדים, אלא גם למבוגרים, שכן בחצרות יש סמטאות הליכה.
ביקורות
ל-LCD "Svetlaya Dolina" (קאזאן) יש מגוון ביקורות של תושבים. תמיד כאשר מפעילים בניין מגורים חדש, ישנן דעות חיוביות ושליליות של רוכשי דירות. כך גם במתחם המגורים המצוין.
בעלי דירות רבים שכבר עברו לגור מרוצים ממיקום המתחם באזור של תנאי סביבה נוחים, שקט. מגרשי משחקים חדשים לילדים וסידור שטח החצר מרוצים. רבים משאירים משוב חיובי בשל העובדה שהם אוהבים את הדירות עצמן, הפריסות שלהן ואיכות הגימורים. רוב דיירי המתחם מרוצים מנוכחותה של תשתית מפותחת: חנויות מכולת, גני ילדים, מכוני יופי.
מבין הביקורות השליליות, יש לציין את אלה המתייחסות לכשלים קלים כלשהם בתפעול רשתות הנדסיות, למשל, הפסקות חשמל. חלק מהתושבים, להיפך, אינם מרוצים מאיכות הדירות והמרפסות הלא נוחות שלהם.
מצב סביבתי
דירה במתחם המגורים Svetlaya Dolina (קאזאן) לא תביאאכזבות, אבל יביא רק רגשות חיוביים ויכול לשמש אופציה מצוינת להשקיע כספים זמינים. הדבר נובע בין היתר מהמצב האקולוגי המעולה באזור בו נבנה מתחם המגורים. אין כאן מפעלי תעשייה. יש אזור ירוק מסביב, המאפשר לנשום בחופשיות אוויר צח.
לכן, מי שיחליט לרכוש דירה במתחם המגורים סבטליה דולינה לא יתאכזב. להיפך, החיים יופיעו בצבעים בהירים יותר, מלאים באוויר צח ודממה.
מוּמלָץ:
"עמק הדובים" בניז'ני נובגורוד: תיאור, תשתית
"עמק הדובים" בניז'ני נובגורוד מורכב מתשעה בנייני מגורים בני 17 קומות ושלושה בנייני מגורים בני 9 קומות עם פיתוח מטרופולין טיפוסי. לקוח הבנייה היה משרד הפנים באזור ניז'ני נובגורוד. לכן, מספר מסוים של דירות התקבל על ידי שוטרים
LCD "אורורה", קרסנודר: מיקום, תיאור המתחם, פריסת דירות, תמונות וסקירות של תושבים
קרסנודר כיום היא עיר מודרנית ומתפתחת באופן דינמי. לכן אין שום דבר מוזר בכך שנבנים בה בתים חדשים ושכונות מגורים שלמות. LCD "אורורה" (קרסנודר) הוא נציג בהיר של פרויקטים מודרניים ונוחים, שבהם נוצרים כל התנאים הדרושים לחיים. עליו, על היתרונות והחסרונות, נדבר במסגרת החומר הזה
LCD "Radonezhsky", Tomsk: תיאור, תשתית, תמונות וסקירות
LCD "Radonezhsky" בטומסק הוא מתחם מגורים גדול למדי, אשר נבנה בעיר סיבירית זו בסמיכות למרכז התרבותי וההיסטורי. אנשים רבים נמשכים לכאן באופן פעיל, מדברים על האיכות הגבוהה של העבודה שבוצעה, התשתית המפותחת ומחירים נוחים. במאמר זה נבין מה באמת מציע היזם במתחם המגורים הזה, מה חושבים עליו קונים אמיתיים שכבר בחרו לטובת מתחם המגורים הזה
LCD "המאה ה-21", קאזאן: מאפיינים ומיקום
"קאזאן המאה ה-21" הוא פרויקט התואם את התפיסה המודרנית של דיור נוח. במסגרת חומר זה ננסה לתת לו את ההערכה האובייקטיבית ביותר
בניינים חדשים בעיר קאזאן: LCD "Spring"
דעת הרוכשים על דיור במתחם המגורים "אביב". תכונות של תשתית המיקרו-מחוז. מבנה ותכונות הפרויקט
