LCD "אורורה", קרסנודר: מיקום, תיאור המתחם, פריסת דירות, תמונות וסקירות של תושבים

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27

קרסנודר המודרנית שונה לחלוטין מהעיר של ימי ברית המועצות. כיום היא מטרופולין ואחת הערים המתפתחות בצורה דינמית במדינה. גם דייריו השתנו, ולעתים קרובות יותר ויותר, בבחירה בין בית פרטי לדירה, הם מעדיפים את האפשרות השנייה. והכל בגלל שמתחמי מגורים מודרניים הפכו למיקרו-מחוזות נפרדים עם תשתית משלהם, המאפשרת לספק לכל תושב נוחות מירבית בשטח המיקרו-חברה.

LCD "אורורה" (קרסנודר) - מתחם מגורים ייחודי שמשך תשומת לב רבה. נדבר על איך יצא הפרויקט, אילו יתרונות הוא ספג, במסגרת החומר הזה.

על הפרויקט

אז, LCD ARS "Aurora" (קרסנודר) הוא פרויקט ייחודי של בניין דירות עם ארכיטקטורה של המחבר, שנבנה ממש במרכז העיר. בוודאי לא תמצאו אף בית דומה באזור. מספיקלעתים קרובות הפרויקט הזה מבולבל עם מתחם המגורים "אורורה פארק" (קרסנודר), אבל הדבר היחיד שמשותף להם הוא המיקום - שניהם נבנים בחלק המרכזי של העיר, באזור עם תשתית מפותחת של מֶטרוֹפּוֹלִין. הפרויקט מספק שימוש בטכנולוגיית לבנים מונוליטיות, המעניקה לבניין את החוזק, העמידות והסיבולת הדרושים.

Builder

החזקת השקעות ובנייה במוסקבה, שנוצרה ממיזוג של כמה חברות בנייה גדולות, הובילה את בניית מתחם המגורים "אורורה" (קרסנודר), מה שהוביל אותו להצלחה כה משמעותית. ניסיון רב שנים, שימוש בטכנולוגיות וחידושים מתקדמות, גישתו של המחבר לכל חפץ – זה מה שמאפיין את החברה. כל אחד מהפרויקטים שלו הוא ייחודי, לא תמצאו אחד דומה לא רק באזור, אלא גם באף עיר אחרת בארץ. הארכיטקטורה של המחבר בשילוב עם נוחות, תשתית מפותחת ומיקום מצוין של בתים היא מה שכל קונה פוטנציאלי יכול לסמוך עליו.

אדריכלות

LCD "אורורה" (קרסנודר) מורכבת משישה קטעי בלוקים בעלי מספר קומות משתנה מ-17 עד 24 קומות, היוצרים מעגל סגור למחצה עם חצר. דיירים פוטנציאליים יכולים לבחור מבין 532 דירות מאחד עד חמישה חדרים.

הארכיטקטורה יוצאת דופן ביותר לאזור. היזם בחר בסגנון האימפריה, המתאפיין בנוכחות של עיצוב עשיר, אפילו יוקרתי: קשתות, עמודים, תבליטים.

Location

המתחם נבנה בצומתמחוזות פסטיבלני ומרכז. המיקום הוא היתרון העיקרי של הפרויקט ומתחם המגורים הדומה למדי "פארק אורורה" (קרסנודר). ביקורות של מי שהספיקו לבקר באתר הבנייה מדגישות כי זהו המקום הטוב ביותר לגור בעיר הדרומית. בסמוך נמצא הרחוב האדום המרכזי, כל המראות המפורסמים ביותר. כתובתה של אורורה: Krasnodar, Garagenaya street, 67.

במקביל הצליח היזם לבודד את האזור מרעשים, תנועה, והכל הודות לצורתו הייחודית של המבנה בצורת C. יש המתלוננים על המחסור בירוק, על המצב האקולוגי הנורא במחוז המיקרו. אבל אם תכירו את האזור שבו מתבצעת הבנייה באופן פעיל, אז וודאו שפשוט אין סיבה לדאגה: במרחק הליכה ממתחם המגורים "אורורה" (קרסנודר) יש פארק עירוני מרכזי, מספר כיכרות. בנוסף, דאג היזם לשיפור ועיצוב הנוף של האזור המקומי.

נגישות לתחבורה

נגישות לתחבורה היא מה שמושך רבים למתחם המגורים "אורורה" (קרסנודר) כביש נפטצ'ילאר קרוב מאוד, בהתאמה, הוא מחבר את האובייקט עם אזורים אחרים של העיר. לא משנה אם למשפחתכם רכב פרטי או אם אתם משתמשים בתחבורה ציבורית, הנוחות והניידות מובטחות בכל מקרה ומקרה. מטרים ספורים בלבד מהמתחם ישנן תחנות תחבורה ציבורית בהן ניתן לשבת באוטובוס טרולי, אוטובוס והסעות.מונית.

הכניסה לשטח המתחם תהיה סלולה, הכביש שטוח ורחב, כך שיהיה קל ונוח לנסיעה ברכב פרטי.

תשתית

דיירי מתחם המגורים "אורורה" (קרסנודר) בוודאי לא יימנעו ממתקני תשתית. הקומות הראשונות של הבניין ישמרו לארגוני שירות, חנויות, סניפי בנקים. והמתנה העיקרית לכל הדיירים היא מסעדה משלהם, אליה תוכלו לרדת מדירתכם במעלית, אפילו בלי לצאת החוצה. רק דמיינו: תוכלו ליהנות מקפה ארומטי טעים עם מאפים צרפתיים בכל בוקר ולחגוג אירועים משמעותיים בחייכם מבלי לצאת משטח המתחם.

במרחק הליכה מהבניין החדש ישנם גני ילדים ובתי ספר תיכוניים, כולל כאלה עם לימוד מעמיק של שפות זרות. יש מספיק חנויות, כמו גם בתי קפה, ברים, מסעדות. בקרבת מקום ישנם מספר שווקים שבהם אתה יכול לקנות מוצרים טריים של הכלכלה הלאומית. אגב, התושבים המקומיים מעדיפים "לחנות" כאן, שכן טריטוריית קרסנודר עשירה בירקות ופירות. יש כאן מספיק חוות, מה שמאפשר לך לצרוך מוצרים טריים איכותיים בכל יום.

Safety

כאשר בונים מתחם ברמה של נוחות, יש לחזות כל דבר קטן, כל פרט. נושא האבטחה היום בראש ובראשונה בבחירת דירה. לכן רבים די תובענייםמתאים לבחירת אזור. היזם הרחיק לכת עוד יותר וצייד את כל שטח המתחם שלו, כולל קבוצות כניסה וחניה, במערכת מעקב וידאו 24 שעות ביממה. כעת אינך יכול לדאוג לבטיחותם של ילדים שמשחקים במגרש המשחקים, ומכונית חונה.

Beautification

פרויקט המתחם מספק שיפור ועיצוב הנוף של הסביבה. יהיו עצים, שיחים, ערוגות פרחים שהוכנו על ידי מיטב מעצבי הנוף של העיר, כמו גם אזור עם ספסלים וגזיבו, מגרשי משחקים ומגרשי ספורט לא רק לילדים, אלא גם למבוגרים. רק תארו לעצמכם: תוכלו לבלות את זמנכם הפנוי באופן פעיל, ליהנות מהשקט והקרירות הנעימה בצל העצים, מבלי לצאת מהמתחם.

חניה תת קרקעית ל-200 מכוניות מסופקת לבעלי רכב, חניה עילי מאורגנת לאורחים.

דירות, פריסות

LCD "אורורה" (קרסנודר) הוא פרויקט דיור ברמה של נוחות, וזו הסיבה שרבים סומכים על פריסות מודרניות משופרות ודירות מרווחות. מה יכול מפתח מוסקבה להציע?

אכן, רוכשים פוטנציאליים מתרשמים ממגוון פתרונות התכנון המוצגים: דירות מרווחות, מטבח-סלונים בהם יכולים להתכנס כל בני המשפחה, כמו גם חברים וקרובי משפחה, חדרים מבודדים, ארון בגדים. הדירות מוארות ומרווחות. על מנת להתארגן נכוןשטח ומערכת אחסון, אתה לא צריך להעמיס מטרים רבועים עם ריהוט מסיבי. פריסות מוצלחות מאפשרות לכם להשתמש בכל מטר רבוע של שטח ולספק נוחות מירבית לכל דיירי הבניין החדש.

סיום

כל הדירות במתחם מושכרות בגימור טרום גימור, בהתאמה, ניתן לחסוך חלק נכבד מהכסף והזמן בתיקון לאחר מכן של השטח במתחם המגורים "אורורה" (קרסנודר). המשוב מבעלי המניות משפיע כמובן על איכות העבודה, אבל כרגע הם עדיין לא התחילו.

מחירים, תנאי רכישה

עלות מטר מרובע בבניין חדש מתחילה מ-55,000 רובל. כרגע, דירת חדר אחד במתחם המגורים "אורורה" ניתן לרכוש מ -2.6 מיליון רובל. לא המחיר הכי תקציבי, אבל בהתחשב במיקום ורמת הפיתוח, זה די מוצדק. היזם מציע לרכוש נדל"ן בתשלומים וכן במסגרת תוכנית המשכנתא הצבאית. ניתן לבקש הלוואת משכנתא מאחד הבנקים השותפים בתנאים הנוחים ביותר. לכן, אנו ממליצים בחום להזדרז עם בחירתך.

משוב לקוחות

מי, אם לא הבעלים הראשונים של המונים היקרים, יעזור לגבש את הרעיון הנכון והאובייקטיבי ביותר של המתחם. חייבים להודות שהבנייה מלווה בהרבה הערות וחוות דעת, תושבים אכפתיים רבים בעיר עוקבים באופן אקטיבי אחר כל שלבי תהליך הבנייה, מה שמאפשר לנו לספק את ההערכה האובייקטיבית ביותר.

לאחרונה, יש הרבה ביקורות שליליות ברשת, מסביבהפרויקט נדון באופן אקטיבי, והכל עקב עיכוב משמעותי בהשלמת הבית. המוניטין המפוקפק ביותר של היזם גורם לחששות גם בקרב מחזיקי המניות. זוהי חברת מוסקבה, LCD "אורורה" - הפרויקט הראשון שלה בקרסנודר. ואפילו שנים רבות של ניסיון בתחום זה, פרויקטים רבים שיושמו בהצלחה כבר אינם מרשימים את בעלי המניות. אנשים מודאגים לגבי עתיד הפרויקט, שכן הם השקיעו בו את כל חסכונותיהם. חלקם שוקלים למכור את חלקם לחלוטין לפני שהפרויקט יוקפא לחלוטין.

שאר הפרויקט הוא מתת משמים, פשוט אין לו אנלוגים לא בעיר ולא באזור בכללותו. דירות מרווחות ומוארות, אזור סגור, חניה פרטית וכמובן מיקום מצוין - זה מה ששובה. כפי שהיזם עצמו מבטיח, כמה עיכובים בתנאים קשורים לקבלנים, הבעיה תבוטל בזמן הקרוב, ובעלי המניות יקבלו פיצוי נעים על המתנה ועיכוב.

תוצאות

אכן, מתחם המגורים "אורורה" בקרסנודר הוא פרויקט ייחודי של דיור ברמה של נוחות, שפשוט לא קיים. כמובן, לאחר שהכרנו את זה ואת הביקורות של מחזיקי המניות מקרוב, גילינו שיש מספר בעיות. אם אינכם מוגבלים במונחים ויכולים לסלוח ליזם על איחורים מסוימים, רוצים לקבל דירה גדולה במרכז העיר, מוקפת בכל מתקני התשתית, עם שטח סגור משלה וחניה - שימו לב למתחם. על מנת לעשות רושם מלא, הקפידו לבקר באתר הבנייה,דבר עם עובדים ומנהלי עבודה - בטוח תפיג את כל הפחדים והספקות.