אילו מסמכים נדרשים עבור משכנתא: עזרה ללווה

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27

בעזרת משכנתאות, אזרחים יכולים להפוך לבעלים מלאים של נכסי מגורים. זוהי האפשרות הנפוצה ביותר לרכישת דירה ברוסיה על אבטחת נכס נרכש או קיים. במקרה של אי-תשלום (אי ביצוע) ההלוואה, הנכס המשועבד עומד למכירה, והתמורה מהמכירה משמשת לפירעון החוב העיקרי. כיום כמעט כל ארגוני האשראי מנפיקים משכנתאות בתנאים נוחים, אך ניתן לברר מהם המסמכים הדרושים למשכנתא בבנקים.

ברוסיה, תוכניות משכנתאות נתמכות ברמת המדינה ובסוכנויות מיוחדות למשכנתאות. מלכתחילה, הלווה יצטרך להעביר בדיקת כושר פירעון במוסד אשראי. אילו מסמכים נדרשים עבור משכנתא? המסמכים העיקריים הם דרכון ואישור המאשר הכנסה (2 מס הכנסה אישי). מותר גם לספק את הכנסתם בצורת בנק. לאחר בחירה מוקדמתהלווה העתידי ידרוש מסמכים המאשרים את מצב העבודה, המשפחה והחברתי.

אילו מסמכים נדרשים עבור משכנתא בשלב השני?

הבנק הנושה ידרוש עותקים של המסמכים הבאים: פנקס עבודה, תעודת ביטוח, תעודת ביטוח, תעודת השכלה, תעודת זהות צבאית, מסמכי נישואין (גירושין), לידת ילד ואסמכתא ממקום העבודה הקבועה. בשלב הבא מוגשות מסמכי כותרת למושא ההשאלה וכן דרכון BTI עם תיאור טכני של הנכס. זוהי חבילה סטנדרטית הנדרשת על ידי Sberbank.

משכנתא: נדרשים מסמכים נוספים

כל מוסד אשראי מציג את התנאים שלו ואת רשימת המסמכים שלו. מנהל האשראי בוחן היטב את תיק הלווה ודן בבקשות בתנאים נוחים ללקוח. למשל, משכנתא סוציאלית עם סובסידיות מדינה מצריכה מסמכים ממוקדים מאדם. את הרשימה המדויקת ניתן למצוא ברשויות המקומיות העוסקות בנושאים אלו.

משכנתא צבאית: אילו מסמכים אתה צריך לקבל?

ההבדל העיקרי הוא שהתשלום מתבצע מחשבון החיסכון של איש השירות. כספים מועברים לחשבון מהתקציב הפדרלי. תשלומי המשכנתא משולמים על ידי משרד הביטחון. כל איש צבא ששירת שלוש שנים לפחות יכול לרכוש דיור במסגרת תכנית משכנתא צוברת (ש"ח). בתחילה, משתתף השקל מספק צבאכרטיס, TIN, תעודת ש"ח, דוח הכנסה, פנקס עבודה (העתק). למידע מדויק יותר ורשימת המסמכים הנדרשים, אנא צור קשר עם הבנק.

אילו מסמכים דרושים עבור משכנתא

ברצוני להדגיש את הרשימה הסטנדרטית של המסמכים הנדרשים לעיבוד עסקה:

-דרכון;

-לגברים - תעודה מזהה צבאית;

-TIN;

-אישור על ביטוח פנסיוני;

-תעודות, דיפלומות;

-אישורים המאשרים מקור הכנסה קבוע;

- עותק של העבודה, אשר מאושר על ידי המעסיק;

-מסמך של לידת ילדים;

לבנק הזכות לדרוש את המסמכים הבאים לצורך בדיקה מפורטת יותר:

-אישור ממרפאה נוירופסיכיאטרית;

- מסמכי כותרת לנכס (רכב, קוטג', דירה, בית, מגרש);

-דרכונים של בני משפחה.

לפני ביצוע עסקת רכישה ומכירה במסגרת תוכנית משכנתא, שקלו את היתרונות והחסרונות, כי ברוסיה הריבית לא כל כך קטנה, ולפעמים צריך לשלם לכל החיים.