בניינים חדשים ביאלטה: סקירה כללית, תכונות, מפתחים וסקירות

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27

אם אתה רוצה לא רק להירגע על חוף הים השחור של קרים בקיץ, אלא גם לעבור סוף סוף לאזור הפורה הזה, אתה יכול לקנות דירה באחד הבניינים החדשים ביאלטה. מפתחים מציעים מבחר רחב של דיור יוקרה ואפשרויות רכישה די בתקציב.

להלן סקירה של מתחמי מגורים בהם ניתן לרכוש דירה, וסקירות של מי שכבר בחר.

LCD "מפרשים"

מתחם המגורים הזה ממוקם ברחוב. קרסין ומורכב מחמישה בניינים בני 4 קומות. אחד מהם מוזמן במלואו, השאר מוכנים ב-96%. אם אתה רוצה לקנות דיור בבניין חדש ביאלטה מהיזם "Jalita-98", אז עדיין יש הזדמנות לבחור דירת 1, 2 חדרים. היזם מציע גם דירות בתכנון חופשי. מחירים משוערים:

• דירת חדר אחד (מ-34.20 מ'2) - מ-3.62 עד 6.42 מיליון רובל;
• דירת 2 חדרים (מ-24.40 m2) - מ-3.99 עד 5.70 מיליון רובל;
• תכנון חינם (מ-34.30 מ'2) – מ-2.84 ל-12.75 מיליוןרובל.

הבניין החדש ממוקם באזור הררי ומוקף מכל עבר בעצים. בקרבת מקום נמצא הדולפינריום המקומי ו"גלידת האגדות" המפורסמת.

קשה לומר משהו ודאי על המוניטין של היזם, שכן מתחם המגורים Parusa הוא עדיין האובייקט היחיד שהחברה בונה. עם זאת, ניתן לטעון שהיזם עומד במלואו בכל הבטחותיו ומועדי הזמנים שלו.

בניין חדש זה ביאלטה מציע דירות עם גימור משובח, כל התקשורת הדרושה מחוברת לבתים. בתוך כל מים חמים, חימום עצמאי, מערכת אוורור. חניה לתושבים מסופקת על ידי הפרויקט, אך היא ממוקמת מחוץ למתחם המגורים.

מתוכננת גם תשתית עשירה מאוד. חדר כושר ומועדון כושר כבר נבנו. בנוסף, היזם מבטיח להצטייד במגרש משחקים, מרכז בריאות ובריכת שחייה.

מה רוכשים אומרים על מתחם המגורים "Sails"

משוב חיובי מהתושבים מתייחס לפריסות דירות נוחות, צנרת מודרנית איכותית, מטבחים מאובזרים ואוויר הרים נקי. עם זאת, יש מי שלא ממש אהב את מיקומו המבודד למדי של המתחם. ללא תחבורה עצמית, בעייתי להגיע למרכז העיר ולשאר מתקני תשתית.

LCD Y alta Plaza

אחד הבניינים החדשים הראויים ביותר ביאלטה ליד הים הוא מתחם המגורים יאלטה פלאזה. היזמת היא חברת "סוויט בע"מ, שנוסדה ב-2014. אספקה משוערת של החפץ - רבעון 4 של 2018שנה.

מתחם המגורים מורכב מבניין אחד בן 9 קומות, הממוקם במרחק הליכה מחוף הים ממש במרכז יאלטה ברחוב. Ignatenko, 9. מדובר בבניין שנבנה על פי תקני האדריכלות הגרפית העדכניים ביותר תוך התחשבות בסייסמיות גבוהה. לדברי היזם, הבית חייב לעמוד ברעידת אדמה של עד 9 נקודות.

LCD שייך לקטגוריית נדל ן יוקרה ויש לו תשתית מצוינת. יש לבנות בשטחה מסעדה, חדר כושר, בריכת שחייה, חניון תת קרקעי ומגרש משחקים.

הרוכש יכול לבחור דירה בחלל פתוח או דירות 1 ו-2 חדרים. יש גם פנטהאוזים בני 2 קומות עם נוף מדהים לים. מחיר עבור 1 מ ר. מטר דיור משתנה בין 93,099 ל-136,585 רובל. הדירה היקרה ביותר תעלה 11,365,320 רובל.

עד סוף 2018 מציע היזם לנצל את המבצע לחלק מהדירות. המחיר שלהם מוזל ב-18%.

ביקורות לקוחות

דעותיהם של קונים לגבי הבניין החדש הזה ביאלטה הן בעיקר חיוביות. אנשים מציינים את מיקומו המוצלח של המתחם, את המראה החיצוני היפה של המבנה והתשתיות המחושבות היטב. הם גם מדברים על חומרים באיכות טובה ודירות מרווחות.

יש פחות דעות שליליות, והן נוגעות בעיקר לעלות הדיור הגבוהה מדי, שלדברי הקונים אינה מוצדקת.

LCD ברחוב Oslovskogo

סביר להניח שרכישת דירה בבניינים חדשים ביאלטה לא תהיה זולה. אחרי הכל, העירממוקם על חוף הים השחור ויש לו תשתית מפותחת למדי. עם זאת, ניתן לשים לב למתחם המגורים, הממוקם רק 5 דקות הליכה מהים ובמקביל מציע אפשרויות דיור משתלמות יחסית.

היזם Y altagorstroy מבטיח להפעיל את המתקן בדצמבר 2018. זהו בניין מונוליטי בן 8 קומות, שבו ניתן לרכוש דירה תמורת 55,000 רובל ל-1 מ ר. מטר. הבניין ממוקם באזור עם תשתיות מפותחות: בקרבת מקום יש חנויות, סופרמרקטים, בתי מרקחת, מקומות בילוי. כמו כן, הבית מצויד בחניון תת קרקעי, שבו עדיין יש מקומות למכירה.

דעה של תושבים עתידיים

היום אפשר לומר שכ-50% מהדירות בבניין נמכרו, ומי שכבר העריך את היתרונות והחסרונות של רכישה כזו לא מתחרט על הכסף שהוצא. בביקורות על הבניין החדש הזה ביאלטה, הם מצביעים על העלות הנמוכה יחסית של דירות ומיקום טוב.

הם גם אוהבים את העובדה שמכאן אתה יכול להגיע במהירות לכל מקום בעיר גם ללא תחבורה משלך. היעדר חצר גדולה ומגרש המשחקים שעדיין לא מפותח הם קצת מתסכלים עבור אנשים. נותר לקוות שהיזם יעמוד במלוא התחייבויותיו כלפי הקונים, וכל החפצים שהובטחו יסופקו בזמן.

LCD "מבעד למראה"

לאניני הנוחות, היזם "סורנג" מציע דירות בבניין חדש ביאלטה, הנקרא "מבעד למראה". מועד ההשלמה המשוער של האובייקט הוא ברבעון 2-3 של 2018. דיורשייך למעמד העילית, אז דירות כאן יעלו הרבה. האפשרות היקרה ביותר תעלה 38 מיליון רובל, ו-1 מ"ר. מטר - מ-90 אלף רובל.

בהתחשב בעובדה שמתחם המגורים "Zzerkalye" ממוקם באזור פנאי ורק 150 מטר מהים על Gagarinsky Spusk, אנחנו יכולים להניח שהחיים כאן יהיו ממש נוחים. המתחם מורכב מבניין אחד בן 18 קומות ומתקנים תשתית. חניון תת קרקעי בנוי ב-4 מפלסים, מסעדה, חדר כושר ובריכת שחייה. לכל דירה יש לא רק מערכת חימום אישית, אלא מצוידת גם במערכת כיבוי אש ואוורור.

למה קונים מחכים

הגיוני להניח שדיירים עתידיים מתכננים להשיג דיור מודרני ונוח באמת בכסף כזה. הם מאוד אוהבים את עיצוב המתחם ואת האוויר הנקי ביותר באזור. הדבר היחיד שמעסיק את הרוכשים עד כה הוא האם היזם יעמוד בזמנים שהובטחו והאם יצליחו לקבל בזמן את המפתחות לדירה המיוחלת.