קוטג'ים באופליקה, אזור ניז'ני נובגורוד: תיאור, ביקורות

2025 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2025-01-24 13:16

התנחלויות קוטג' בימינו זוכות לפופולריות רבה יותר בקרב תושבים פוטנציאליים ורוכשי נכסים. והכל בגלל שקוטג' משלכם, הממוקם ליד העיר במקום נקי וציורי מבחינה אקולוגית, הוא הזדמנות מצוינת ליהנות מכל תענוגות החיים הכפריים מבלי למנוע מעצמכם את התשתית העירונית המפותחת. קוטג'ים Opalikha, הממוקמים בפרברי ניז'ני נובגורוד, נכנסו הפעם לסקירה שלנו. אנו נעריך את הקוטג'ים, את רמת הנוחות שכל הדיירים יכולים לצפות לה, כמו גם את המשוב מכל אלה שכבר הספיקו לבקר באתר ולקנות את בית החלומות שלהם.

על הפרויקט

קוטג'ים באופליקה, אזור ניז'ני נובגורוד - הזדמנות ייחודית להשיג בית משלך ליד המטרופולין. הפרויקט מבוסס על פורמט של בית בכפר הפופולרי כל כך בימים אלה, המשלב מספר יתרונות שאין להכחישה. במקום דירת שלושה חדרים בפריסה משופרת, שהיא חלום אמיתי עבור רבים מתושבי ניז'ני נובגורוד, תקבלו בית בודד עם מגרש של 8 דונם. אפשרות זו היא מתנה משמים עבור גדולים ומשפחה ידידותית, במיוחד אם יש לה ילדים קטנים. היזם בחר בפריסה חופשית של קוטג'ים, המאפשר לכל משפחה לסדר את החלל הפנימי של הבית לפי שיקול דעתה.

Location

לבניית קוטג'ים באופליכה, נבחר אתר ליד הכביש המהיר הפדרלי M-7, כלומר הכפר בעל אותו השם, שנמצא רק 11 ק מ מניז'ני נובגורוד.

נגישות תחבורתית מצוינת היא אחד היתרונות העיקריים של קוטג'ים באופליכה, אזור ניז'ני נובגורוד. משוב מהתושבים הראשונים של הכפר ואלה שהצליחו לבקר באתר הבנייה מתמקדים בעובדה שניתן להגיע אליו לא רק ברכב פרטי, אלא גם בתחבורה ציבורית.

תשתית הכפר

Opalikhi קוטג'ים ממוקמים מוקפים בכל התשתית הדרושה. התושבים יכולים להשתמש בגן הילדים ובבית הספר התיכון בכפר ז'דנובסקי. רק 4 ק"מ מהקוטג'ים - מרכז הקניות והבילוי הגדול בעיר, "מגה". כאן אתה יכול לא רק לבצע את הרכישות הדרושות, אלא גם ליהנות עם המשפחה והחברים.

דרך סלולה טובה היא מה שתושבי בתים כפריים וכפרים חולמים עליו. אז יזם הקוטג'ים באופליחה סיפק הכל ממש עד הפרט הקטן ביותר, והנחת כביש אספלט חדש מהעיר לקוטג'ים. יתר על כן, אפילו שבילים סלולים הופיעו בשטח הכפר, כולם מוארים. בְּבעתיד הקרוב יופיעו בשטח חנויות, בתי קפה וארגוני שירות שיאפשרו לתושבי הכפר ליהנות מההטבות הנדרשות מבלי לצאת ממנו.

Communications

כאשר קונים בית מחוץ לעיר, חשוב לשים לב במיוחד לזמינות התקשורת הדרושה. הקוטג'ים באופליכה אינם יוצאי דופן. ביקורות של תושבים שהצליחו לא רק לבקר באתר הבנייה, אלא גם לגור בקוטג' שכור, נלהבות. התושבים מציינים כי בבית יש את כל מה שצריך לחיים נוחים מן המניין: דוד גז במעגל כפול ומשאבת מים מספקים אספקה רציפה של מים חמים לבית וחימום מלא של הקוטג' בעונה הקרה, גס. מסנן מים מספק לכל הדיירים מי ברז נקיים, לכל בית מערכת ביוב אישית, חיווט חשמלי, שקעים ומתגים. היזם קיבל לידיו את ניהול התקשורת, בשליטתו התפקוד הרגיל שלהם.

בתים, פריסות

אם תסתכלו על תמונות של קוטג'ים באופליקה, בוודאי תתאהבו בפרויקט ממבט ראשון. הקונים ייחסו את הפריסה החופשית ליתרונות העיקריים של הפרויקט, הם העריכו את ההזדמנות לארגן את החלל לפי שיקול דעתם. בית של 100 מ ר עם מגרש של שמונה דונם מספיק לאבזור המטבח, הסלון, חדרי השינה, המזווה וחדרי הרחצה.

לכל קוטג' יש גימור משובח: הדיירים הראשונים מדגישים זאתסיוד ופילוס קירות, מגהץ הרצפה הושלמו ללא רבב, המשטחים מוכנים לחלוטין לגימור דקורטיבי לאחר מכן.

מחיר בית

קוטג'ים באופליקה עם מגרש נמכרים במחיר של 3.7 מיליון רובל. היזם מציע את האפשרות לרכוש את בית חלומותיכם לא רק במזומן, אלא גם בתנאי משכנתא. מי שניצל את ההצעה מציין כי התנאים הם מהנוחים בעיר. הריבית המופחתת על ההלוואה מובטחת בעיקר בשיתוף פעולה של היזם עם הבנקים הגדולים בעיר.

ביקורות

כמובן, קוטג'ים באופליכה הם השקעה משתלמת, כי לא סביר שתוכלו לקנות בית משלכם עם מגרש ליד העיר תמורת 3.7 מיליון רובל בלבד במתחם אחר. יחד עם זאת, לקונים פוטנציאליים יש מספר שאלות. הם רוצים להבין שהם משקיעים כסף בעתיד שלהם ועתיד ילדיהם בהחלט לא לשווא, מקבלים את הנוחות שעליה סמכו.

נגישות לתחבורה היא השאלה הראשונה שקונים פוטנציאליים שואלים. למעשה, הדרך לא לוקחת הרבה זמן, אבל השאלה העיקרית היא איפה בדיוק, באיזה אזור בעיר ובאיזו שעה ביום אתה מגיע. הדרך לעבודה וממנה במהלך מה שנקרא שעת העומס לא תסתדר בלי פקקים, אבל באופן כללי הם לא גדולים וארוכים בהרבה מאשר באזורים אחרים במטרופולין.

איכות הבנייה בקושי יכולה להיקרא אידיאלית, יש לה מספר חסרונות, אבל כולםהם לא קריטיים. העיקר הוא שטכנולוגיות מודרניות וחומרים חדשניים שימשו לבניית הכפר וכל הקוטג'ים, כל המשטחים בבית מוכנים לגימור שלאחר מכן, מה שחוסך לא רק זמן, אלא גם כסף. הבתים באחריות, לפיכך, במקרה של גילוי ליקויים, הפרות, הבעלים יכולים לפנות לחברת הניהול, אשר מומחיה, על פי בקשה בכתב, יבטלו את כל הליקויים בזמן הקצר ביותר.

סיכום

כחלק מחומר זה, בדקנו בפירוט את הקוטג'ים באופליכה, הערכנו את הנגישות התחבורתית של הכפר, את איכות המבנים ורמת התשתית שכל רוכש יכול לסמוך עליהן. באופן כללי, זוהי אפשרות מצוינת למשפחה עם ילדים, כי נוצרו כאן כל התנאים הדרושים לחיים נוחים מן המניין. יחד עם זאת, ילדיכם יבלו זמן רב בחוץ. ברכישת קוטג' בכפר אופליחה, אתם משקיעים בעתידכם ובעתיד ילדיכם. אתה יכול להיות בטוח שהכסף שהושקע בפרויקט מוצדק במלואו. הקפד לבקר בכפר כדי לראות בעצמך את כל היתרונות שלו.