פרויקט כללי של ארגון הבנייה

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27

בניית כל חפץ, ללא קשר למאפייניו, מתבצעת על פי כללים ותקנים ספציפיים. לפני שממשיכים ישירות לתיק, פותח פרויקט ארגון בנייה. אין לבלבל בין מסמך עצמאי זה לבין סט של תיעוד עבודה. על סמך התפתחות זו נקבע תור העבודה. לדוגמה, אם מתוכננת הקמת מפעל באתר שנמצא במרחק רב מהעיר ומהתקשורת, אז קודם כל יש צורך לפרוס לשם כביש, להתקין קו מתח ולגדר את השטח המוקצה..

לפי התקנות התקפות בפדרציה הרוסית, פרויקט ארגון בנייה נחשב להוראה חובה לכל החברות והארגונים הלוקחים חלק בעבודה. ביניהם, כמובן, הלקוח, הקבלנים ואותם מבנים המממנים ומספקים את אתר הבנייה. רק אחריובהשגה ותיאום עם כל הארגונים המוזכרים, כל אחד מהם מקבל את ההזדמנות להתחיל לעבוד באתר שלו. לרוב, פיתוח פרויקט ארגון בנייה מתבצע על ידי קבלן כללי. במידת הצורך, הוא יכול להפקיד אותו בידי ארגון עיצוב מיוחד.

בהתבסס על מסמך זה, פותח פרויקט להפקת עבודות בבניית כל בית מלאכה בודד. אם המסמך הכללי קובע את רצף הקמת החפצים באתר הבנייה כולו, אזי נוצרת תוכנית ייצור עבודה עבור כל בניין ספציפי. לדוגמה, במבנה של מיזם בהקמה יש בית דוודים, מתקני טיפול ותחנת חנקן-חמצן. באיזה רצף הם יוקמו נקבע על פי תוכנית הבנייה הכללית. אבל באילו מונחים ועם שימוש באילו טכנולוגיות כל אחת מהן תיבנה, נאמר כבר בפרויקט להפקת עבודות.

פרויקט ארגון הבנייה כולל שני חלקים עיקריים: הראשון הוא תוכנית האב לבנייה; 2 - לוח זמנים לעבודה. על בסיס תוכנית הבנייה, האתר כולו מחולק למקטעים ספציפיים. מכיוון שבנייה תמיד קשורה לכמות גדולה של חומרים, מנגנונים ומבנים, הם צריכים להיות ממוקמים במקום כלשהו. לא ניתן לארגן מקום לאחסון זמני של מבני מתכת שבו העבודה תתחיל בעוד שבוע. רק מהדוגמה הפשוטה הזו נוכל להסיק זאת מבחינה איכותיתהמסמך המושלם מבטיח עבודה קצבית בכל אתר הבנייה.

אם לא תפתרו את המשימה, לוח הזמנים יותאם ויופר כל הזמן. אבל על בסיס תוכנית לוח השנה, משאבים ומנגנונים מחולקים בין המתקנים בהקמה. מכל האמור ניכר כי לצורך עבודה קצבית ושיטתית באתר יש צורך בפיתוח פרויקט ארגון הבנייה תוך התחשבות בכל המאפיינים הטכנולוגיים והארגוניים. זה יכול להתבצע על ידי מומחים עם הניסיון הדרוש בעסקי הבנייה.