ביטוח דירה מרצון. דירוג חברות הביטוח

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27

אנשים חושבים על הגנה על נדל ן לאחר תקרית כלשהי. הסטטיסטיקה מלמדת שאנשים שרכשו דיור בעצמם (במזומן או באשראי) רוצים בעצמם לעשות ביטוח דירה מרצון. דירוג חברות הביטוח המספקות שירות כזה, תנאי שירות - ננסה לכסות את כל הנושאים הללו במאמר שלנו.

מילון מונחים קצר

פרימיום היא תרומת הלקוח לחברה בהתאם לחוזה הביטוח. גודלו מחושב בנפרד בכל מקרה.

שיפוי הוא פיצוי כספי על נזק ששולם על פי החוזה לאחר התרחשות מקרה ביטוח.

תעריף - שיעור התרומה לכל עלות יחידה של החוזה.

ביטוח דירה מפני שריפה, אסון טבע או סיכון אחר ניתן בדרך כלל לתקופה של חודש עד שנה.

לקוחות

ביטוחמשכנתא היא תנאי הכרחי לקבלת הלוואה. אבל בין לקוחות החברות יש אנשים שרכשו דיור באופן עצמאי. הם מודעים לערך הרכוש, מוכנים להוציא כסף על אמצעי הגנה נוספים. לקבלת פוליסה, ניתן לבטח רק תפאורה או רכוש. אבל לקוחות רבים כוללים קירות נושאי עומס בחוזה. זה מגדיל מאוד את עלות השירות.

Alternative

ביטוח דירה מרצון הוא תענוג יקר. אין הרבה שרוצים להוציא סכום גדול בבת אחת על הגנת הרכוש. עבור לקוחות כאלה, ניתן ביטוח, אשר משולם על פי הקבלה יחד עם שירותים. חידוש זה אינו זמין עדיין בכל האזורים. זה מתאים יותר לאנשים שרוצים לעשות ביטוח דירה מרצון, הם מסתכלים על דירוג חברות הביטוח, אבל אין להם זמן להשלים את הניירת.

כדי להשתתף בתוכנית יש לציין את גובה התרומה, לסמן בקבלה את הסיכונים הכפופים להגנה. אתה יכול לשלם עבור השירות במקביל לשירותים. אפשרות זו אינה לוקחת בחשבון את המאפיינים האישיים של הנכס. לכן, אין לסמוך על תשלום גבוה במקרה של מקרה ביטוח.

מה מוגן?

1. קירות ומבנים נושאי עומס המהווים חלק גדול מעלות הדירה. הסיכון הוא פגיעה באלמנטים אלו. אפילו עם נזק קל, תשלומים גבוהים מסופקים.
2. גימור: חלונות, טפטים, תקשורת וכו'. הגנה זו תעזור לפצותנזק כגון הצפה.
3. נכס: ממכשירי חשמל ביתיים ועד תכשיטים.
4. אחריות אזרחית. החברה תנפיק החזר אם תפגע בטעות ברכוש של שכן.

סכום התשלום משתנה בהתאם לאזור בו נמצא החפץ. לא משתלם לזלזל בנתוני החברה, שכן במקרה זה הפרמיה יורדת. כדי לא לטעות בחישובים, מבטחים מגיעים באופן אישי ובודקים את החפץ. מכשירי חשמל ביתיים מבוטחים ב-10-20% מהעלות. פריטים יקרים מסומנים כפריט נפרד. ערכם נקבע על ידי המחאות.

סיכונים

1. שריפה, פיצוץ גז, פגיעת ברק, הצתה.
2. אסונות טבע.
3. נזקי מים ממערכות אינסטלציה, ביוב, חימום.
4. פעולות של צדדים שלישיים.

תכונות של חוזים

היכולת הפיננסית של הלקוח היא המגבלה היחידה החלה על ביטוח דירה. דירוג חברות הביטוח מורכב מכמה מאות מוסדות פיננסיים עם תוכניות שירות שונות. ניתן להשתמש בחבילות שירות סטנדרטיות, לבחור מעצבים או לערוך חוזה אישי בעזרת סוכן. סיכונים שאינם כפופים להגנה נקבעים בחקיקה - פגיעה בחפץ כתוצאה מפיצוץ גרעיני, פעולות צבאיות, קורוזיה טבעית.

סטטיסטיקות

כ-80% מכל חוזי ביטוח הנכס נופלים על מגזר המשכנתאות. עוד 10% - עסקאות שנסגרו עם בעלי האליטהנדל ן. אבל הפלח הזה לא משפיע מאוד על השוק.

רוב הצרכנים הפוטנציאליים של השירות אפילו לא חושבים על זה. יש לכך מספר סיבות. ראשית, האזרחים לא סומכים על הפלח הזה. שנית, אף אחד לא עושה שתדלנות בחוק "על ביטוח רכוש חובה", בניגוד ל"אבטוציזן". מסתבר שבעל הרכב מדמיין כמה עולה להגן על הרכב, אבל בעל הבית לא. אבל זה לא אומר שהשירות לא יעיל.

מי צריך את זה?

מומחים מאמינים שכל בעלי הנכס צריכים לעשות ביטוח. הרי תמיד קיים סיכון לסבול מהצפה, שריפה או פגיעה ברכוש של צדדים שלישיים. המבטחים ממליצים גם להגן על דירות המושכרות אפילו למספר חודשים, במיוחד אם אין להן מנעולים אמינים, אש, אזעקות פריצה, סורגים לחלונות, דלתות מתכת. חפצים הממוקמים ליד צינורות, רשתות חימום, שדות תעופה, נתיבי אוויר נמצאים אפילו יותר בסיכון. חוזה ביטוח הדירה אף כולל הגנה מפני נפילת מטוסים ומכשירים ופסולתם. גורמים אלו מגדילים מאוד את גודל הפרמיה. בעלי משרדים טוענים שלעיתים עלות חיזוק מערך האבטחה נמוכה מעלות השירות.

צפיות

ביטוח משכנתא. הבנקים מחייבים את הלקוחות לערוך הסכם כזה בקניית דירה באשראי. המסמך קובע תשלום במקרה של אובדן עבודה, זכויותבעלות על נכס וכו'. חוזים נכרתים לכל תקופת השימוש בכספים שאולים.

ביטוח דירה. חברות ביטוח במסגרת חוזים כאלה משלמים תשלומים במקרה של שריפה, הצפה, גניבה, שוד, אסון טבע. תוכנית השירות נבחרת בנפרד.

ביטוח דירה - שירות דומה לקודמו. כל בניין (האלמנט שלו) הממוקם בעיר או בכפר כפוף להגנה.

ביטוח בעלות - משמש רק בעת רכישת נכס. עסקה זו מגינה על האינטרסים של הבעלים במקרה של אובדן זכויות במקרקעין על פי החלטת בית המשפט. למשל, אם הדירה נקנתה לפני מספר שנים, והבעלות החליפה ידיים. קיים סיכון שהעסקה של אחד המוכרים לשעבר תהיה ערעור. אם הנכס נרכש מחברת בנייה, אין צורך בשירות זה.

ביטוח דירה: דירוג חברות הביטוח

הבנק של רוסיה מפרסם מדי שנה רשימה של החברות הרווחיות ביותר באתר האינטרנט שלו. דירוג זה מורכב על פי אינדיקטורים כמו סכום הפרמיות ששולמו, חלקם של חוזים שנסגרו, אחוז הסירובים וכו'. על פי נתונים רשמיים, מובילי השוק במונחים של אינדיקטורים כלכליים הם Rosgosstrakh, SOGAZ, Ingosstrakh, RESO. במקביל, הרוסים סומכים יותר על חברות כאלה: Gefest, Energogarant, Yugoriya.

כאשר בוחרים חברה, כדאי לשים לב לביקורותקרובי משפחה, מכרים וכן לקוחות באתרים. היו מקרים בהם בוטחה דירה בשתי חברות, ובמקרה של מצב בלתי צפוי, האחת שילמה את הפיצוי במלואו, והשנייה אף סירבה לדון בתיק.

חשוב מאוד ללמוד את המסמכים, הדרישות להגשת הבקשה, הליך חישוב גובה הנזק, המסמכים המאשרים את עובדת גרימתו. בפועל, ככל שהחברה תדרוש יותר ניירת, כך יהיו בעיות בעתיד בקבלת התשלומים.

ביטוח הדירה נגד הצפה בקבלה

הכנסת שירות זה לא רק מגינה על האינטרסים הרכושיים של האזרחים, אלא גם מפחיתה את עלויות התקציב לשיקום רכוש שניזוק. אם לקחת חלק בהצעה פומבית, כל אחד מחליט באופן עצמאי. יש הרבה יתרונות לעסקה כזו. אין צורך להוציא סכומים גבוהים על ביטוח דירה בשלב הראשון, אין צורך ללמוד דירוג חברות. כדי לסגור חוזה, אתה רק צריך לשלם את התשלום הראשון. הסכום כבר נתרם ל-EDP, הנשלח לכל התושבים.

הדירה תיחשב מוגנת מהיום הראשון של החודש הבא. כלומר, אם הכספים יופקדו באוקטובר, ביטוח דירה מתחיל לפעול החל מה-1 בנובמבר. ביקורות של לקוחות מאשרות שתוכנית זו נוחה מאוד. כדי להשתמש בשירות באופן קבוע, עליך לשלם עמלות חודשיות יחד עם דיור ושירותים קהילתיים.

התוכנית נקראת גם מועדפת. חברות מפתחות תעריף יחיד (1.5-2 רובל/מ"ר), מה שמפחית משמעותית את עלות השירות. ההצעה הציבורית כוללת סיכונים סטנדרטיים: הגנה מפני שריפה, פיצוץ גז,מכות ברק, אסונות טבע. שוכרי משנה יכולים לעשות גם ביטוח דירה. ביקורות מאשרות שאתה יכול לחשב את סכום התרומה בעצמך. זה מספיק כדי להכפיל את התעריף בשטח הכולל של דיור. לדוגמה, עבור דירת שני חדרים של 50 מ"ר. מ 'בשיעור של 1.5 רובל. סכום התרומה יהיה: 1.5 x 50=75 רובל. לחודש.

ניתן לשלם את הסכום בתשלום אחד בבת אחת במשך כל השנה. במסגרת התוכנית המועדפת, בניגוד לתוכנית הרגילה, התעריפים כמעט ולא משתנים. משוב מאנשים מאשר שבביטוח מרצון, תשלומי מקדמה לא תמיד מתאימים. לפעמים הלקוחות שילמו על השירות שנה מראש, ואז התעריפים השתנו כלפי מטה. כלומר, לא ניתן היה לחסוך כסף.

חשוב מאוד לשלם עבור השירות בזמן. אם החמצה את התשלום הבא, החוזה מושעה, והכסף שהועבר קודם לכן לא יוחזר. אם לאחר מספר חודשים אדם רוצה לבטח שוב דיור, מספיק להתחיל לעשות כספים שוב. חוב בגין תקופת ההשבתה אינו נגבה. אך הלקוח לא יקבל פיצוי במקרה של מקרה ביטוח. הפיצוי משולם תוך שבעה ימים לאחר הפשרה.