2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27
מי לא חולם על דירה משלו? ואם זה בבירה, זה הופך למתנה אמיתית. אבל באמת, רבים מגיעים מערים פרובינציאליות קטנות של המדינה למוסקבה, רוצים לממש את עצמם כאן. הזדמנויות רבות לצמיחה אישית וקריירה, רמת חיים והכנסה גבוהים - דבר שלא יכול אלא למשוך. אבל יש צד נוסף של המטבע - לא כל אחד יכול להרשות לעצמו לרכוש מ"ר משלו בבירה בגלל העלות הגבוהה. אבל במסגרת החומר הזה, אנחנו רוצים להציע חלופה תקציבית - נדל"ן באזור מוסקבה. LCD "מיטינו פארק" - מתחם מבנים חדשים בקרסנוגורסק, מקום מאוד אטרקטיבי ונוח לחיות בו. אז מה יכול היזם להציע לרוכשים הראשונים שלו? כמה מתחשב ופונקציונלי הפרויקט במציאות? האם דירות כאן שוות את ההשקעה? על כך נדבר במאמר זה. ביקורות של לקוחות יהוו בסיס מידע מצוין ויבטיחו את האובייקטיביות של הביקורת.
על הפרויקט
LCD "פארק מיטינו" - פרויקט של פיתוח מורכב למגורים,נבנה באזור עם תשתית מטרופולינית מפותחת. היזם היא חברת הבנייה המובילה במוסקבה - GK "Pik". ניסיון רב שנים, תשומת לב לפרטים, רמת נוחות גבוהה לכל דייר - אלו הם העקרונות העיקריים עליהם היא מקפידה. במסגרת הפרויקט מתוכנן לבנות מבנים חדשים מ-18 עד 33 קומות.
לבניית הגופים נבחרה טכנולוגיה מונוליטית, שתעניק לכל אחד מהם את החוזק, האמינות והעמידות הנדרשים. החזיתות יחופו בלוחות תלת-שכבתיים צירים בחמישה גוונים בשילוב הרמוני זה עם זה. דירות בקומות הראשונות יצוידו ביציאה נפרדת ובקומות לאחסון. מעליות מודרניות מהירות יותקנו בכל הכניסות.
Location
להקמת מתחם מגורים "מיטינו פארק" ("שיא"), נבחר אחד האזורים האטרקטיביים והמבטיחים ביותר - העיר קרסנוגורסק. לפי המשוב מהרוכשים הראשונים, המיקום הוא היתרון העיקרי של הפרויקט: הבניינים החדשים מוקפים בפארקים מכל עבר, באחד מהם בריכה גדולה ותחנת סירות. יחד עם זאת, תחנת המטרו הקרובה ביותר באותו שם נמצאת במרחק של 10 דקות בלבד ברכב או בתחבורה ציבורית.
תשתית
אם אתם רוצים לקנות דירה באזור עם תשתיות מפותחות, הסתכלו מקרוב במיוחד על מתחם המגורים "מיטינו פארק". משוב מהקונים הראשונים הוא פה אחד לגבי כמה מתחשב ונוח עבורהחיים מורכבים. במרחק הליכה מרפאות ילדים ומבוגרים, שווקים ומרכזי קניות. יש מספיק מוסדות חינוך ברמות שונות בקרסנוגורסק - בהחלט לא יהיו בעיות עם הכנסת ילדים לשם.
Beautification
היזם סיפק גינון בקנה מידה גדול של השטח הסמוך לבניינים החדשים. בכל חצר יהיו מתקני שעשועים ומגרשי ספורט שבהחלט ימשכו לא רק ילדים, אלא גם מבוגרים. בנוסף, ניתנים חניונים קרקעיים ותת-קרקעיים מרווחים, שאמורים לפתור את בעיית המחסור במקומות לרכבים אישיים של התושבים. לבילוי יאורגנו אזורי הליכה מצוינים, יופיעו גזיבו ושבילי אופניים. והפארקים הסמוכים לשטח המתחם יהפכו למקום מועדף על התושבים לטייל בו.
נגישות לתחבורה
לכל אלה ששוקלים בניינים חדשים ליד מוסקבה לכל החיים, נושא הנגישות לתחבורה הוא בסיסי. מסכים, מבלה זמן רב בפקקים מדי שעה, חווה קשיים בארגון הדרך לעבודה, לימודים - דבר ששום הבדל בערך הנדל"ן לא יכול להשתלם. אז איך העניינים עם מתחם המגורים "מיטינו פארק"?
אז, התושבים מגיעים לבירה לאורך הכביש המהיר Pyatnitskoye: רק 3 ק מ מכביש הטבעת של מוסקבה ללא פקקים. גם אם למשפחה שלכם אין רכב אישי, גם לא יהיו בעיות, כאן תחנת המטרו נמצאת במרחק הליכה.
דירות, פריסות
בחירהלרוכשים מוצעות מגוון דירות: מדירות סטודיו קטנות ועד דירות 4 חדרים מרווחות. כל קונה יוכל לבחור את האפשרות הטובה ביותר, בהתאם להעדפותיו ורצונותיו. היזם ניסה לקחת בחשבון טרנדים מודרניים, עשה כל מאמץ לארגן נכון את חלל המגורים: מטבח-סלונים מרווחים, חדרים מבודדים, ארון בגדים, חדר רחצה נוסף.
יתר על כן, הדירות במתחם המגורים "מיטינו פארק" מושכרות מוכנות לחלוטין לחיים: בוצעו עבודות גמר, הותקנו צנרת.
מחיר
לרוב הקריטריון העיקרי בבחירת נדל"ן הוא עלות מ"ר. מתחם המגורים "מיטינו פארק" לא היה יוצא דופן. מחיר הדירות מתחיל מ-4.5 מיליון רובל עבור סטודיו של 20 מ'2. ניתן לרכוש דירת ארבעה חדרים נוחה ומרווחת למשפחה גדולה וידידותית תמורת 9 מיליון רובל.
כן, המחיר די גבוה, אבל בהחלט פחות ממה שהם מבקשים עבור דירות בתוך כביש הטבעת של מוסקבה. היזם מציע תנאים מועדפים לרכישת נדל ן וקבלת הלוואה.
משוב לקוחות
הפרויקט עדיין לא הסתיים, מסירת הבניינים הראשונים מתוכננת לאמצע 2019, אבל כבר עכשיו אפשר למצוא הרבה פידבקים. המיקום הוא יתרון עצום של הפרויקט, מה שהופך אותו לבולט מהשאר. ואכן, המקום הנבחר מצוין: יש הרבה אוויר ואור, בעוד שניתן היה להגן על המתחם מפני הערפיח, האבק והלכלוך של הבירה.
אנשים רבים קוראים לעלות הדירות כאןבמחיר מופקע. ואכן, בניינים חדשים דומים מוצגים בגזרה זולה יותר. וזאת בהתחשב בעובדה שהדירות נמצאות במתחם בעל אישור מגורים אזורי, דבר שנחשב אף הוא כחיסרון. לטענת רוכשי הדירות הראשונים, ייתכנו בעיות קשות בכניסה למרפאה המקומית, כמו גם לגני ילדים ובתי ספר.
סיכום
במסגרת חומר זה, תיארנו בפירוט את מתחם המגורים "מיטינו פארק" (מוסקבה), תוך שימת לב לא רק ליתרונות, אלא גם לחסרונות. על מנת לאמת אותם באופן אישי, הקפידו להירשם לצפייה במתחם, שם ידווחו לכם בהרחבה על התקדמות הבנייה וכל שלבי העבודות שבוצעו.
מוּמלָץ:
LCD "אורורה", קרסנודר: מיקום, תיאור המתחם, פריסת דירות, תמונות וסקירות של תושבים
קרסנודר כיום היא עיר מודרנית ומתפתחת באופן דינמי. לכן אין שום דבר מוזר בכך שנבנים בה בתים חדשים ושכונות מגורים שלמות. LCD "אורורה" (קרסנודר) הוא נציג בהיר של פרויקטים מודרניים ונוחים, שבהם נוצרים כל התנאים הדרושים לחיים. עליו, על היתרונות והחסרונות, נדבר במסגרת החומר הזה
LCD "פסטיבל פארק": סקירה, תכונות תכנון, מפתח וסקירות
LCD "פארק הפסטיבלים" במוסקבה הוא נציג מבריק של הגישה המודרנית לבנייה למגורים. במסגרת חומר זה, נראה לכם עד כמה בניינים חדשים מודרניים מתחשבים ופונקציונליים, איזו רמת חיים הם מספקים לכל תושביהם. ביקורות יעזרו לייצר את הביקורת האובייקטיבית ביותר
LCD "נמל מערבי": תיאור, פריסת דירות וסקירות
אם כבר מזמן חלמתם לרכוש דירה במתחם עם חצרות סגורות, רמת אבטחה גבוהה, תוך קבלת נוחות של חיים מטרופולינים, שימו לב לפרויקט מצוין - LCD "נמל מערבי". במסגרת חומר זה נשקול אותו מכל הצדדים, והאובייקטיביות של הסקירה תינתן על ידי סקירות של הקונים והמומחים הראשונים
LC "פארק דומודדובו": ביקורות של תושבים, פריסת דירות, תשתית, תמונות
היום אנו יכולים להבחין במגמה של צפיפות אוכלוסין עקב בנייה והקמה של מתחמי מגורים נוחים בערים. הדוגמה הבולטת ביותר היא אזור הבירה. גבולות אזור מוסקבה מתרחבים בקצב מהיר, בזה אחר זה נבנים מיקרו-מחוזות חדשים, רבעים, בתים, כיכרות. על פי ביקורות, LCD "Domodedovo Park" הוא מקום נעים לחיות בו, שיש לו את היתרונות והחסרונות שלו. הם יידונו בפירוט במאמר
LCD "פארק איליינסקי", כפר איליינסקי: סקירה, פריסה וסקירות
כחלק מחומר זה, נעריך את הפרויקט "פארק איליינסקי" (LCD). ביקורות של התושבים הראשונים ומומחים מנוסים יסייעו באובייקטיביות של הסקירה
