שערוך של נכסים לא שוטפים. שורה 1340 למאזן

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27

בכלכלת שוק, המחירים עבור סחורות שונות שמיזם יכול לרכוש לפעילות כלכלית משתנים ללא הרף. מחיר הרכישה של פריט רכוש קבוע בשנה הנוכחית עשוי להיות שונה מהותית מזה שבגינו נרכש פריט זה. מיזם יכול לעקוב אחר שינויים במחירים עבור אותם חפצי רכוש שיש לו, לבצע חישוב מיוחד של העלות עבורם ולקחת בחשבון את ההפרש. תהליך זה נקרא הערכה מחדש של נכסים (להלן PI). לפני שנמשיך לתיאור של מערכת ה-PI, הבה נבחן כמה מושגים.

מהם נכסים לא שוטפים?

נכסים לא שוטפים (להלן VOA) הם פריטי רכוש של החברה הנמצאים בשימוש מתמיד בפעילותה העסקית. כל רכוש שהאגודה לא מתכוונת להסחור לתקופה ממושכת,הוא נכס לא שוטף. SAI של החברה כוללים: נכסי מס נדחים, נכסים בלתי מוחשיים, חלקות קרקע, מתקני ניהול טבע, מבנים, מבנים, תחבורה, בעלי חיים, ציוד מגוון, ציוד משרדי וכו'.

הקריטריונים העיקריים לקביעת ה-HLW הם תקופת השימוש בו, אשר חייבת להיות יותר מ-12 חודשים (או מחזור הפעלה אחד אם הוא יותר מ-12 חודשים), ונוכחותו בחברה כאובייקט של רכוש המסוגל לייצר הכנסה (כאמצעי עבודה). כמו כן, נכסים לא שוטפים כוללים השקעות פיננסיות שונות שיביאו לחברה הכנסה ליותר משנה, או השקעות שישתלמו בעתיד לאחר תום תקופה זו. ראוי לציין כי פריט הרכוש עלול, מסיבה כלשהי, לא להשתתף בפעילות הייצור של החברה ברגע מסוים, אלא להיחשב כ-SAI. כאשר מייחסים פריט רכוש ל-SAI, את התפקיד הדומיננטי במקרה זה ממלאים לא עצם השימוש בו להפקת הכנסה, אלא הסיבה לרכישתו למטרה זו. עם PI, את התפקיד העיקרי ממלא מחיר ההחלפה של נכס, שנקבע באמצעות שווי השוק של נכס לא שוטף.

מהו מחיר ההחלפה והשוק?

מחיר החלפה הוא העלות של שיקום מלא של פריט רכוש במקרה של שבר או אובדן. במילים אחרות, זה הכסף שהפירמה צריכה לשלם בדיוק עבור אותו פריט אם הישן מפסיק להשתתף בייצורפעילויות. מחיר השוק הוא המחיר שבו ניתן למכור פריט חדש שנרכש. כלומר, זה הכסף שתוכלו לקבל אם תחליטו למכור את הנכס מיד לאחר הרכישה (בזמן שהוא נכלל בהנהלת החשבונות).

למעשה, במקרה שלנו, אין הבדל בין ההתאוששות למחיר השוק. במצבים מסוימים, למשל, כאשר חברה מקבלת פריט רכוש ללא תשלום, הוא נכלל בחשבונאות במחיר השוק. אז נוכל לומר שערך השוק הופך למקורי. במקרה שלנו, מחיר השוק הופך למחיר התאוששות.

מהו השערוך של נכסים לא שוטפים?

PI הוא עדכון של המחיר שעבורו נרכש פריט מסוים בנכס של החברה, על ידי השוואת ערך זה לערך החלופי. אם מחיר הרכישה הראשוני שונה באופן משמעותי ממחיר ההחלפה, אזי יש צורך להפחית או להעריך מחדש את הנכס הלא שוטף. הבדל משמעותי בין המדדים הללו אינו מוגדר בקפדנות בחוק, אך הגבול המקובל הוא 5% מההפרש. אם המחיר הראשוני של הנכס נמוך מ-5% ממחיר ההחלפה, יש לבצע הערכה נוספת. אם העלות המקורית היא יותר מ-5%, יש לבצע סימון. בעתיד, יש לשקף שערוך וסימון. במאזן, השערוך של נכסים לא שוטפים הוא שורה 1340.

PI אינו גורם חובה הן עבור מערכת המיסוי הכללית והן עבור זו המפושטת. החברה רשאית לא לבצע שערוך נכסים כלל עדעד שיתעורר הצורך. עם זאת, אין זה אומר שהמשרד יכול לבצע את ה-PI בכל עת שתרצה. ההחלטה על ביצוע הליך זה צריכה להיות קבועה במדיניות החשבונאית.

כדאי להזכיר שה-PI יכול להתייחס גם לכל הרכוש של החברה וגם לחלקה. כלומר, אין צורך להפריז בהערכת כל מה שיש. תחת ה-PI, יש ליצור קבוצות מסוימות של עצמים הומוגניים. יחד עם זאת, אין סיווג קפדני שלהם על ידי המחוקק. מותר לחברות להגדיר קבוצות אלו בעצמן. אין להבין את האחידות כדברים כמו, למשל, מיקומם של חפצים או צבעם. במקרה זה, יש חשיבות למאפיינים טכניים, מטרת השימוש וכדומה. כמו כן יש לקבוע קבוצות של פריטים הומוגניים במדיניות החשבונאית. ישנן שתי דרכים עבור PI: חישוב ישיר של מחירים והצמדה לאינדקס.

המשמעות של החזקת PI?

כפי שהוזכר בתחילת המאמר, המחירים של דברים שונים שיכולים להפוך ל-SAI של פירמה משתנים כל הזמן. שערוך הנכסים הלא שוטפים מאפשר לך להשוות את העלות הראשונית של נכסים אלו ולהפוך אותם לזהים למחירים בשוק בזמן נתון.

ישנן סיבות רבות ל-PI. יש צורך לקיים אותו אם יש צורך למכור חלק מהנכס או את החברה כולה. במידה והמשרד מחליט למשוך השקעות, יש צורך גם לבצע PI במידה והמשיכה קשורה בקבלת הלוואה. לשם כך יש לקבוע בצורה מהימנה את מחיר הבטוחה. ומכיוון שהביטחונות הם רכוש החברה, אז אי אפשר בלי פ י. אםהוחלט על הצבת (הנפקת) ניירות ערך, וכן מתבצע שערוך נכסים, שכן על הרשויות לדעת את המצב הפיננסי האמיתי של החברה (המנפיק) שתנפיק ניירות ערך למחזור.

רק למען שיפור אטרקטיביות ההשקעה עבור משקיעים פוטנציאליים, יש צורך גם ב-PI. אם הנכסים נטו של החברה ירדו מתחת להונה הרשום, החברה מסתכנת בפשיטת רגל. לכן, כדי להבהיר את שווי הנכסים, יש צורך גם בשערוך נכסים. אם מתקבלת החלטה על ביטוח רכוש, יש לגבש בסיס ביטוחי. גם כאן יש צורך ב-PI. כמו כן, הסיבות לשערוך כוללות תהליכי מיזוגים ורכישות של חברות, במיוחד אם תהליכים אלו מתייחסים לחברות זרות הפועלות בהתאם לתקן הדיווח הכספי הבינלאומי (IFRS). במקרים כאלה, ה-PI הוא חובה. כאשר פריט נכס מתיישן, כאשר מחיר השוק שלו יורד בחדות על רקע התפתחויות חדשות, הערכה מחדש מאפשרת להשוות את שווי הפריטים הקיימים למחיר השוק שלהם לקבלת מידע מדויק יותר על מצבה הפיננסי של החברה. ישנן סיבות אחרות ל-PI.

תקופות הערכה מחדש

אם חברה שערכה פעם נכסים לא שוטפים, אז זה חייב להתבצע מעת לעת לאורך כל חיי הארגון. האות ל-IP הוא השינוי המשמעותי שהוזכר לעיל בין מחיר פריט הנכס המקובל לחשבונאות לבין שווי השוק שלו. שערוך של החברה צריך להתבצע לא יותר מפעם בשנה.שָׁנָה. ניתן לקבוע תקופות ספציפיות להליך זה במדיניות החשבונאית, אך אם יש הסתייגות לגבי אפשרות ביצוע PI לא מתוכנן. לאור גורם זה, לאחר השערוך הראשון, על החברה למצוא מדי שנה מידע על מחירי השוק של כל פריטי הנכס שבבעלותה. ובמקרה של הבדל משמעותי של 5%, יש צורך לבצע סימון או הערכה מחדש על סמך התוצאות.

בהתאם לתקנות העדכניות, ה-PI אמור להתבצע קרוב יותר ל-31 בדצמבר, כלומר בסוף השנה, ולבוא לידי ביטוי בחשבונאות בנפרד. בשנה החדשה מתקבלים פריטי רכוש לחשבונאות במחיר חדש. נשאלת השאלה: מה לעשות אם יש צורך לערוך PI באמצע השנה? נושא זה אינו מוסדר בחוק בשום מקום, כלומר, החברה יכולה להעריך מחדש באמצע השנה, אך אם נלקחים בחשבון נתוני תחילתו.

PI Methods

ישנן שתי דרכים לבצע שערוך - חישוב ישיר של מחירים והצמדה למדד. שיטת ההמרה היא הנפוצה ביותר. לצורך יישומו, יש צורך לקבוע את מחיר השוק של פריטי הרכוש הכפופים ל-PI. לקבלת מידע על כך, ניתן להיעזר באתרי היצרנים, ספרות מיוחדת, סטטיסטיקות ממשלתיות, שירותי שמאים בלתי תלויים וכו'. לאחר מכן, ניתן לבצע הערכה מחדש באמצעות החישובים המתוארים בסעיף הבא.

בשיטת ה-PI השנייה כמעט לא נעשה שימוש. כדי ליישם אותו, צריך להכיר את מדדי הדפלטור - מדדי מחירים (במקרה שלנו, עבור ה-BOA). עד 2001, גופים סטטיסטיים ממלכתיים סיפקו מידע באופן קבועלפי מדד המחירים של BHA. כעת, ניתן לקבל שירות כזה רק בתשלום מאותם גופים סטטיסטיים.

נוסחאות לניצוח PI

מכיוון שהשערוך של נכסים לא שוטפים נוגע לא רק לפריטי רכוש, אלא גם לסכומי הפחת שנצבר, אז תחילה עליך לחשב את הפחת (כולל צבר) בזמן ה-PI. ישנן ארבע שיטות פחת, אז נדלג על שלב זה.

שיטת המרה ישירה

לאחר קביעת מחיר השוק של הפריט המוערך מחדש, עליך להשתמש בנוסחה:

O=PC / PS100 - 100, כאשר

• O – סטיית מחיר באחוזים;
• RS – שווי שוק;
• PS - המחיר המקורי או הנוכחי של השחזור, אם הפריט כבר הוערך מחדש.

לאחר החישוב, אתה אמור לקבל אחוז (חיובי או שלילי). אם האחוז החיובי הוא יותר מ-5%, אז זהו איתות לעליית ערך של נכס לא שוטף, ויש צורך בהערכה מחדש. אם האחוז השלילי נמוך מ-5%, יש לבצע סימון. ערך השערוך או הסימון הוא ההפרש בין המחיר המקורי למחיר החלופי.

לאחר מכן, עליך לחשב מחדש את הפחת:

PA=AO שבו

• PA - פחת מחדש;
• A - פחת (כולל צבר);
• O - סטיית מחיר באחוזים.

שיטת אינדקס, או שיטת אינדקס

במקרה זה, מחיר ההתאוששות (השוק) אינו נקבע באמצעותמידע מבחוץ, כמו במקרה של חישוב ישיר מחדש, אך מחושב באמצעות מדדי דפלטור:

BC=PSID1ID2ID3ID4, where

• VS - מחיר חלופי;
• PV - עלות החלפה ראשונית או נוכחית אם הפריט כבר שוערך;
• ID1-ID4 הם מדדי הדפלטור של ה-SAI עבור ארבעת הרבעונים של שנת הדיווח.

לאחר חישוב מחיר ההחלפה, השלבים הבאים זהים לאלו של חישוב מחדש של מחירים ישירות. לאחר חישובים אלו וחשבונאות PI בחשבונות (על כך בהמשך), השערוך של הנכסים הלא שוטפים בא לידי ביטוי במאזן. זהו השלב האחרון בהליך זה.

מערכת PI

אם הפריט מוערך מחדש בפעם הראשונה, אזי השערוך שלו נזקף לחשבון 83 "הון נוסף", והסימון מחויב בחשבון 91.2 "הכנסות והוצאות אחרות". אם ה-PI מבוצע בתחילת השנה, אז במקרה של סימון, הערך מזוכה לחיוב חשבון 84 "עודפים (הפסד לא מכוסה)". גם את הפחת שחושב לפי הנוסחה שלעיל יש לשערך. מתבצעות אותן רישומים, רק חיובים וזיכויים מבוטלים, ונעשה שימוש בחשבונות פחת. אין כאן שום דבר מסובך.

הדבר המעניין ביותר מתחיל אם הפריט כבר הוערך מחדש בעבר. אם זה יקרה, השערוך החדש מיוחס להון נוסף. אם זה שווה לסימון הישן, אז זה מתווסף לזיכוי חשבון 91.1. אם השערוך גדול מהסימון הקודם, הערך השיורי שלו עובר להון נוסף.

אם הפריט כבר שוערך מחדש, ההון הנוסף מופחת בשווי ההנחה. אם הוא גדול מהערך הקודם, אזי תחילה מופחת ההון הנוסף בשווי השערוך הקודם, והערך השיורי של הסימון עובר לחשבון 91.1 אם ההליך מבוצע בסוף השנה (31 בדצמבר)), או לחשבון 84 אם הסימון מתרחש בהתחלה (1 בינואר).

אם הפריט כבר קיבל הנחה, אזי הערך החדש יזוכה לחשבון 91.2 או לחשבון 84 אם הסימון מתרחש בתחילת השנה.

Wiring

בואו נשקול דוגמה לממשק משתמש של נכס קבוע.

הערכה מחדש (PI ראשון, או אם הייתה גם הערכה מחודשת קודם לכן):

• Dt 01 Ct 83 – שיקוף הערכה מחדש.
• Dt 83 Ct 02 - עלייה בפחת.

Markdown (PI ראשון או אם היה גם סימון מוקדם יותר):

• Dt 91.2 Ct 01 – השתקפות סימון.
• Dt 02 Ct 91.1 – ירידה בפחת.

Markdown (PI ראשון בתחילת השנה או אם היה גם סימון מוקדם יותר):

• Dt 84 Ct 01 – השתקפות סימון.
• Dt 02 Ct 84 - ירידה בפחת.

שערוך מחדש (קודם לכן היה סימון נמוך):

• Dt 01 Ct 91.1 – שיקוף הערכה מחדש.
• Dt 91.2 Ct 02 - שערוך של פחת.
• Dt 01 Ct 83 – ערך שיורי של שערוך.
• Dt 83 Ct 02 - ערך שיורי של פחת.

Markdown (נבדק מחדש בעבר):

• Dt 83 Ct 01 – השתקפות סימון.
• Dt 02 Ct 83 – סימון פחת.
• Dt 91.2 Ct 01 – ערך סימון שיורי.
• Dt 02Kt 91.1 - הערך השיורי של הפחת.

פחת (בתחילת השנה, היה שערוך מוקדם יותר):

• Dt 83 Ct 01 – השתקפות סימון.
• Dt 02 Ct 83 – סימון פחת.
• Dt 84 Ct 01 – ערך סימון שיורי.
• Dt 02 Ct 84 - ערך שייר של פחת.

משקף PI במאזן

ה-PI שבוצע בסוף השנה צריך להשתקף במאזן בנפרד בשורה 1340 "שערוך נכסים לא שוטפים". יחד עם זאת, שורה 1130 "רכוש קבוע" אמורה לבוא לידי ביטוי עם תוצאות הקניין הרוחני עבור רכוש קבוע הכלולים בו, ושורה 1350 "הון נוסף (ללא IP)" אמורה לשקף הון נוסף ללא התחשבות בתוצאות ה-IP. הערכים מיתרת הזיכוי בחשבון 83 משמשים כמידע למילוי שורה 1340.