2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27
מומחים משוק הנדל"ן בסנט פטרסבורג מאמינים שדי בקרוב כמה מרכזים אזוריים הממוקמים בסמוך לגבולות המטרופולין יהפכו לחלק ממנו. וזו הסיבה שהיזמים מפתחים באופן פעיל את אדמות המחוזות, בונים מתחמי מגורים רב קומות. אחד מהם הוא LCD "פסיפס". Vsevolozhsk, שעל שטחה הוא ממוקם, רק 25 קילומטרים מהבירה הצפונית, אשר לפי הסטנדרטים של היום היא לא מרחק בכלל. לכן רבים מתושבי סנט פטרסבורג שמחים לקנות כאן דירות.
על המתחם
LCD "פסיפס", שכתובתו היא: Vsevolozhsk, st. שישקניה 14 אינו פרויקט רב היקף. מדובר בבניין בן שבע קומות ובו 191 דירות למכירה. בניית המתחם החלה בשנת 2014, בשלב זה, כמעט כל העבודות הושלמו, המועד האחרון לסיום המתקן הוא המחצית השנייה של 2016. מגורים בה שייכים למחלקת התיירים, שבשילוב עם המחירים ה"מחוזיים" הנהוגים באזור, מאפשרים לקנות כאן דירה במחיר נוח למדי. הבנייה מתבצעת עםבאמצעות טכנולוגיה מונוליטית לבנים. באשר לדירות, פסיפס מציגה את כל הפורמטים הפופולריים ביותר - מדירות סטודיו ועד דירות 3 חדרים.
LCD "פסיפס": מפתח
הבנייה מתבצעת על ידי חברת טיימס, הפועלת בשוק הנדל ן כבר למעלה מ-15 שנה. ל-SK יש יותר מפרויקט אחד של בניית דיור שהסתיים בהצלחה, יש לה מוניטין שקוף למדי ונהנית מכבוד ראוי גם מצד עמיתים ולקוחות. מאפיין ייחודי של בריטניה הוא שהיא משקיעה את הפרויקטים שלה בעצמה, וכן מבצעת את כל עבודות הבנייה בכוחות עצמה, ללא מעורבות של מתווכים. בהקשר זה, כל החפצים נמסרים תוך הקפדה על המועדים שנקבעו.
אקולוגיה של האזור
מחוז Vsevolozhsky נחשב בדרך כלל לאחד המשגשגים ביותר מבחינת תנאי הסביבה. אין כאן הפקות תעשייתיות, יש הרבה יערות ומאגרים גדולים בשטח האזור. כמובן שבעיר עצמה המצב קצת יותר גרוע, בכל זאת, הצינורות מתחת לחלונות לא מעשנים, אבל מול הבית יש פארק גדול ומטופח, ומיד מחוץ לעיר יש יער ואגם גדול.. הדבר היחיד שקצת מאפיל על המצב הוא הכביש המהיר "דרך החיים" שעובר ליד מתחם המגורים.
תשתיות תחבורה וסחר
Vsevolozhsk היא עיר די גדולה, יש בה לא רק הרבה מסעדות, בתי קפה וחנויות, אלא גם מתחמי קניות ובילוי והיפרמרקטים (Magnit, Narodnaya Semya, K-Ruoka וכו'). בסמוך למתחם המגורים ישנם שני ליקויים ובית ספר, גן ילדים, מרכז פיתוח לילדים. באשר למוסדות רפואיים, גם אצלם הכל מסודר - במרחק של מספר קילומטרים ממתחם המגורים "פסיפס" ישנה מרפאה גדולה בעלת משמעות אזורית. כמו כן, כל קומות הקרקע במתחם יועברו גם למתקני תשתית מסחרית. באחד החצרים מתוכנן לפתוח ד/ש משלו.
ליד הבית יש תחנה שממנה יוצאים מיניבוסים ואוטובוסים לתחנות המטרו "לאדוגה" ו"כיכר לנין". זמן הנסיעה לא ייקח יותר מ-25 דקות. בעיר פועלת גם תחנת רכבת, מהרציפים שלה יוצאות רכבות חשמליות, בהמשך לתחנת פינלנד. כדי לעזור לנהגים - דרך החיים שכבר הוזכרה לעיל.
דירות
כפי שכבר ציינו, מתחם המגורים "פסיפס" שייך לפלח הכלכלה. דירות במתחם מוצעות, כמובן, בהתאם למעמד, לא מפוארות במיוחד, עם זאת, כל חדרי המגורים נבדלים על ידי פונקציונליות ופריסות ארגונומיות. לרוב דירות סטודיו שוררות. היזם בתהליך התכנון עשה הכל כדי להקל על האנשים לבחור, ולכן יש הרבה פתרונות תכנוניים למגורים במתכונת זו. אזור הסטודיו - מ-22 עד 29 ריבועים.
ישנן מספר דירות גדולות של חדר אחד מעל 65 מ"ר. מ 'עם חדרי אמבטיה נפרדים. דירות שני חדרים אינן נבדלות במגוון מיוחד של פריסות, עם זאת, בכל הדירותבפורמט הזה יש חדרים מרווחים מאוד וחדרי רחצה נפרדים. לגבי השטרות של שלושה רובל, חדרי מגורים אלה יכולים להעפיל גם למעמד הנוחות. מטבחים בהם הם לפחות 15 מ"ר. מ, יש מסדרונות גדולים עם חדר הלבשה, אכסדרה מחוממת.
כל הדירות נמכרות בגימור משובח.
עלות
הסטודיו יעלה לקונה 1,400,000-1,890,000 רובל. עבור דירת חדר אחד תצטרך לשלם בין שניים לארבעה מיליון, עבור חתיכת קופיקה - מ-2,800,000 עד 4,300,000 רובל, שלושה רובל עולים כחמישה מיליון.
כרגע בתוקף מחירים מהיזם, דבר משתלם ביותר ובקשר אליו כבר נקנו דירות רבות.
LCD "פסיפס": ביקורות
מה אומרים קונים פוטנציאליים על המתחם בהקמה? מכיוון שהבית טרם הופעל, מוקדם לדבר על איכות הדיור, אבל רבים אוהבים את העובדה שכל הדירות כבר יעברו שיפוץ מהיסוד - אפשר להיכנס ולחגוג את חנוכת הבית. יש שלא אוהבים את העובדה שכביש מהיר גדול עובר ליד המתחם - דרך החיים. עם זאת, רק מי שלא מתכוון לנסוע מחוץ לווסבולוז'סק מביע לעתים קרובות אי שביעות רצון, בעוד שאנשים העובדים בסנט פטרסבורג רואים בכך רק יתרון. כולם, ללא יוצא מן הכלל, אוהבים את העובדה שיש פארק בקרבת מקום, אף אחד לא הביע שליליות על היעדר חנויות קמעונאיות. עקרונית, בגדול, בינתיים אין על מה להתלונן. הבנייה ממשיכה לפי לוח הזמנים, היזם אמין.
באשר למחירים, אנשים מוצאים אותם סבירים למדי. זה גם מוכיח את העובדהבשלב זה, לא נותרו כל כך הרבה דירות חינם במתחם המגורים Mozaika.
מוּמלָץ:
LCD "אורורה", קרסנודר: מיקום, תיאור המתחם, פריסת דירות, תמונות וסקירות של תושבים
קרסנודר כיום היא עיר מודרנית ומתפתחת באופן דינמי. לכן אין שום דבר מוזר בכך שנבנים בה בתים חדשים ושכונות מגורים שלמות. LCD "אורורה" (קרסנודר) הוא נציג בהיר של פרויקטים מודרניים ונוחים, שבהם נוצרים כל התנאים הדרושים לחיים. עליו, על היתרונות והחסרונות, נדבר במסגרת החומר הזה
LCD "Salaryevo Park": תיאור, פריסה, מפתח וסקירות
LC "Salaryevo Park" הוא פרויקט פיתוח מגורים פופולרי למדי. במסגרת חומר זה נבין במה מדובר, באילו יתרונות וחסרונות הוא ניחן. זאת ועוד, נציג את חוות הדעת של מי שכבר הספיק לרכוש דירה במתחם
LCD "נמל מערבי": תיאור, פריסת דירות וסקירות
אם כבר מזמן חלמתם לרכוש דירה במתחם עם חצרות סגורות, רמת אבטחה גבוהה, תוך קבלת נוחות של חיים מטרופולינים, שימו לב לפרויקט מצוין - LCD "נמל מערבי". במסגרת חומר זה נשקול אותו מכל הצדדים, והאובייקטיביות של הסקירה תינתן על ידי סקירות של הקונים והמומחים הראשונים
LCD "Radonezhsky", Tomsk: תיאור, תשתית, תמונות וסקירות
LCD "Radonezhsky" בטומסק הוא מתחם מגורים גדול למדי, אשר נבנה בעיר סיבירית זו בסמיכות למרכז התרבותי וההיסטורי. אנשים רבים נמשכים לכאן באופן פעיל, מדברים על האיכות הגבוהה של העבודה שבוצעה, התשתית המפותחת ומחירים נוחים. במאמר זה נבין מה באמת מציע היזם במתחם המגורים הזה, מה חושבים עליו קונים אמיתיים שכבר בחרו לטובת מתחם המגורים הזה
LCD "Novaya Okhta" בסנט פטרסבורג: סקירה, תיאור וסקירות
היום יש פיתוח פעיל של הפרברי והפרברים של סנט פטרסבורג. תושבי המטרופולין זקוקים נואשות למגורים, אבל העלות שלו בעיר עצמה כל כך גבוהה שדי בעייתי לרבים לקנות דירה גם באזור הכי לא יוקרתי
