2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27
יקטרינבורג - בירת אוראל - היא עיר מודרנית ומפותחת למדי. לכן אין שום דבר מוזר ומפתיע בעובדה שתושביה הפכו תובעניים יותר לנדל"ן למגורים. אותו סוג של בתים חרושצ'וב, לוחות הוחלפו במתחמי מגורים מודרניים, בלוקים שלמים המציעים את תנאי המחיה הנוחים ביותר. אחד הפרויקטים הללו הוא מתחם המגורים "בלטיק" (יקטרינבורג). היזם מציב אותו כמשהו ייחודי ובלתי ניתן לחיקוי. אבל איך באמת הדברים?.
על הפרויקט
לכן, התיאור של מתחם המגורים "בלטיק" (יקטרינבורג) מביא לידיעתנו פרויקט פיתוח למגורים ברמה עסקית. הבנייה מתבצעת במספר שלבים בעיצוב סגנוני אחד. מחברי הפרויקט רצו להדגיש את האצילות והמותרות של בירת אוראל. מהיתרון של ה-LCD "B altic" (יקטרינבורג) ברצוני לציין את רמת הנוחות הגבוהה והמצוינתסביבה.
Technology
כל המבנים בנויים בטכנולוגיה מונוליטית באמצעות בלוקי גז, המעניקים לבניין תכונות בידוד חום וקול מעולות. לבנים משמשות לחיפוי. היזם בחר בחיווט אופקי של מערכות אספקת מים וחימום. לכל כניסה יש מעליות מהירות ברמת רעש מינימלית. כמו כן, דאג היזם לציוד הטכני של הדירות באמצעות התקנת מדי חשמל ומדדי מים דו-תעריפים מדויקים במיוחד, וכן ציוד כניסות לרשתות מתח נמוך, בעיקר אינטרנט וטלוויזיה. אזעקת אש הותקנה כדי להבטיח רמת בטיחות גבוהה לכל תושב.
Builder
בראשות הבנייה עומד Atomstroykompleks (יקטרינבורג), מפתח מנוסה למדי עם הרבה פרויקטים שהושלמו בהצלחה. כל אחד מהם מבוסס על נוחות לכל תושב, וזו הסיבה שכל הפרויקטים כל כך פופולריים ומבוקשים.
Location
לבניית מתחם המגורים בלטיסקי, נבחר אזור בגבולות הרחובות Akademika Vonsovsky ומיכייב. המחוז הדרום-מערבי של העיר הוא מבחינת הימין המבטיח ביותר מבחינת פיתוח מגורים כיום. הכל כאן חדש: תקשורת, כבישים, תשתיות, והכי חשוב מתחמי מגורים מפוארים עם שטח עצום צמוד, שיש בו מספיק מקום למגרשי משחקים וספורט, אזורי בילוי מלאים ואפילו חניונים. מתחם מגורים "בלטיק" (יקטרינבורג) צמוד לפארק יער ציורי המפריד בין השכונה להמולה של המטרופולין. בנוסף, זה משפיע על המצב הסביבתי הטוב. כתובת LCD "B altic": Ekaterinburg, st. אקדמאי וונסובסקי / st. מיכאיבה / בול. האקדמאי סמחטוב, שרק מאשר את קנה המידה והיקפו.
נגישות לתחבורה
אזור המגורים החדש ממוקם בסמוך למרכז העיר, נסיעה ברכב תימשך לא יותר מ-15 דקות. ובכן, אם אין לכם תחבורה אישית, זה לא סביר שירגיז אתכם במקרה הזה, כי לכיוון המתחם הושקו נתיבי תחבורה ציבורית חדשים למדי. וזו רק ההתחלה, כי ככל שהמיקרו-מחוז יגדל, רשת התחבורה רק תתרחב ותגדל, מה שבסופו של דבר יאפשר לכם להגיע לכל נקודה בעיר בזמן הקצר ביותר.
תשתית
יזם מתחם המגורים "בלטיק" (יקטרינבורג) מאשר שהמתחם שלו נבנה באזור מגורים חדש, מה שעורר דאגה רבה. רוכשים פוטנציאליים, שהתרשמו מההיקף ומהסיכויים של הפרויקט, באמת מודאגים ממתקני התשתית שאחראים לנוחות המובטחת ולרמת החיים הגבוהה. שני גני ילדים ובית ספר תיכון כבר פועלים בשטח המיקרו-מחוז, בעתיד הקרוב תופיע שדרת מדרחוב מפוארת עם חנויות, בתי קפה ואזורי בילוי מן המניין.
עכשיו, לגבי התשתית הפרטית של ה-LCD "B altic" (יקטרינבורג). הקומות הראשונות של בנייני מגורים שמורות למתקני תשתית מסחרית: חנויות, בתי מרקחת, מכבסות, סניפי בנק, חנויות תקשורת ועוד. לכל בעלי הרכב ניתנת חניה קרקעית ותת קרקעית - בהחלט יהיה מספיק מקום לכל אחד ואפילו לאורחים שיגיעו למתחם. השטח הסמוך מצויד במגרשי משחקים מודרניים ומגרשי ספורט, שיהיו מעניינים לא רק לילדים, אלא גם למבוגרים.
דירות, פריסות
הרוכשים יכולים לבחור בין דירות בנות אחד, שניים ושלושה חדרים בשטח של 42 עד 106 מ ר. לא מדובר רק בדירות, אלא בדירות שלמות, שבהן כל תושב אפילו משפחה גדולה ירגיש בנוח. האיזון מושג לא רק באמצעות שטח מרשים, אלא גם באמצעות פתרונות תכנון מתחשבים המוצעים במגוון מספיק.
היזם "Atomstroykompleks" (יקטרינבורג) העדיף סטנדרטים ומסורות אירופיות של עיצוב חללי מגורים: נציע דירות עם מטבח-פינת אוכל ענקיים, חדרי שינה מבודדים מרווחים, אולמות בהם ניתן יהיה לארגן מקום לאחסון בגדים עליונים ונעליים, כמו גם חדרי רחצה נוספים.
דירות עם מרפסות וקומות ביניים
אם המגורים בקומה השנייה לא מפריע לכם, שימו לב במיוחד לדירות יוקרתיות עם מרפסות - את תפקידן בבניינים מסוימים ממלא גג החנויות. חלל המרפסת מחולקלשני אזורים: הראשון פנוי לתכנון וסידור (חייב לעמוד בתקנות ולא לפגוע בחזיתות), השני הוא אזור ירוק המהווה מעין מחסום בין הבית לרחוב, וכן אזור מסוים רכיב אסתטי.
שימו לב לדירות עם קומות ביניים - הן התאפשרו עקב קיומה של קומה טכנית. בשכבה השניה תוכלו לארגן מקום עבודה מן המניין, חדר שינה, אזור בילוי ומנוחה, אפילו קולנוע ביתי מן המניין או חלל משחק לילדים - יש הרבה אפשרויות, כך שכל דייר בהחלט ימצא שימוש בחלל נוסף מוסתר מהעיניים.
סיום
מתחם מגורים ברמה גבוהה "בלטי" (יקטרינבורג) מרמז על נוכחות של גימור משובח בכל דירה. כל המטרים הרבועים מועברים לדיירים עם חלונות פלסטיק עם זיגוג כפול מתוצרת אירופאית, לרבות במרפסות, רדיאטורי חימום חדישים עם טרמוסטט, דלתות כניסה ופנים איכותיות. הקירות מכוסים בטפטים לצביעה, שיהוו רקע מצוין לניסויי הצבע העתידיים שלכם, והרצפה מכוסה בלמינציה עמידה ועמידה מהכיתה ה-33. בנוסף, בכל דירה מותקנים מכשירי מדידה ומבוצעות כל התקשורת הדרושה. כמעט בכל דירה יש חדר רחצה ראשי וחדר רחצה לאורחים עם כלים סניטריים מודרניים ואיכותיים.
מחיר ההנפקה
הפרויקט נבנה במספר שלבים, היום כמה מבנים כבר הוזמנו ומאוכלסים, אך סיום הבנייה מתוכנן לסוף 2019, כך שלכל אחד מכם עדיין יש הזדמנות ייחודית לרכוש דירת חלומות בבניין שלב 5. עלות הנדל ן מתחילה מ -3.2 מיליון רובל. היזם מציע תנאים נוחים לרכישת דירות: תשלומים, משכנתאות מהבנקים המובילים בארץ.
משוב מהתושבים
רוב בנייני המגורים כבר הוכנסו לפעולה, בהתאמה, כבר ניתן לקבל חוות דעת ראשונות. LCD "B altiyskiy" (יקטרינבורג) היה הצלחה - זו הדעה שחלק עצום מהדיירים הראשונים הגיעו אליה.
אז, הפרויקט התברר כממש מבריק, מרהיב, בהחלט ראוי לתשומת לב ושיקול מפורט. הדירות מוארות ומרווחות, ובשל פריסות מתחשבות ניתן לנצל כל מטר רבוע של שטח. הגימור איכותי, אינו גורם לתלונות ותביעות מצד התושבים - רבים מהם אפילו לא שינו דבר, והוסיפו רק פתקים דקורטיביים מסוימים לחלל שלהם.
סכום חשבונות החשמל החודשיים הוא נושא רלוונטי למדי. אז, בשל פעולתו של בית דוודים אוטונומי, ניתן היה להפחית את סכום התשלום עבור חימום ואספקת מים חמים - תושבי מתחם המגורים "בלטיסקי" (יקטרינבורג) משלמים הרבה פחות משכניהם הקרובים. יחד עם זאת, חברת הניהול, אם לשפוט לפי משוב מהתושבים, ממלאת את תפקידיה במלואם: פינוי אשפה בזמן, החצרות נקיות ומטופחות, הכניסות מוארות ומרווחות.
וכמובן,חצרות ענק עם מתקני שעשועים מודרניים, אזורי ספורט ונופש מרשימים, כל אחד, החל מהעדפותיו ורצונותיו, יבחר פעילות לטעמו, והוא יכול לעשות זאת מבלי לצאת מהשטח.
באשר לתשתית, ישנן תלונות מסוימות, שכן המיקרו-מחוז עצמו, והמתחם בפרט, צעירים. אבל ככל שהוא יגדל ויתפתח, המיקרו-מחוז יהיה המקום הטוב ביותר לחיות בו בעיר.
תוצאות
LC "בלטיק" (יקטרינבורג) הוא אחד הפרויקטים המבריקים והמבטיחים ביותר של בירת אורל, שנבנה מחדש באזור צעיר של העיר. אם אתם רוצים לגור במקום ידידותי לסביבה, תהנו מנוף מדהים מחלונות הדירה שלכם, אך יחד עם זאת מוכנים לסבול מאי נוחות מסויימת עקב תשתית לא מפותחת מספיק, אתם בהחלט תאהבו את המתחם.
מוּמלָץ:
LCD "Pokrovsky", נובוסיבירסק: כתובת, מפתח, ביקורות
LCD "פוקרובסקי" (נובוסיבירסק) הוא נציג של מתחמים מודרניים בהירים, שבהם נוצרים כל התנאים הדרושים לחיים. במסגרת מאמר זה נשקול את הפרויקט, נעריך אותו מכל הצדדים, גם לא מהאטרקטיביים שבהם. זה יעזור לקונים פוטנציאליים לעשות את הבחירה הנכונה מכל הבחינות
LCD "זניט", ניז'ני נובגורוד: מפתח, פריסות דירות, כתובת, תשתית, ביקורות
ניז'ני נובגורוד היא העיר הגדולה ביותר באזור הוולגה. המאמר מציג פרויקט ייחודי - LCD "זניט", הממוקם ברחוב Krasnozvezdnaya ליד שדרת Gagarin. ביקורות של התושבים הראשונים, ביקורות מומחים יבטיחו אובייקטיביות מקסימלית של התיאור
ZhK "Amber", Balashikha: תיאור, כתובת, מפתח, ביקורות
LCD "Yantarny" בבלאשיקה הוא מתחם מגורים בקנה מידה גדול הממוקם באזור מוסקבה. בנייה איכותית מספיק ומחירים נוחים הופכים את הדירות בבניינים החדשים הללו לאטרקטיביים עבור רבים המחליטים להשקיע בנדל"ן. במאמר נדבר בפירוט על המיקרו-מחוז הזה והמפתח שלו, נספק משוב מהתושבים
LC "Birch Grove" (Vidnoye): כתובת, תיאור, מפתח, מועד אחרון
LCD "Birch Grove" ב-Vidnoe - מתחם מגורים גדול בדרום מוסקבה. הוא מורכב מחמישה בתים מודרניים לבנים-מונוליטיים, שבמהלך בנייתם נעשה שימוש בפתרונות טכניים רלוונטיים ומתקדמים. במאמר זה נדבר על התכונות שלו, המפתחים והמועדים
מתחם מגורים "חלום", יקטרינבורג: תיאור, ביקורות
מתחם מגורים "חלום" (יקטרינבורג) - אופציה נהדרת לתושבי בירת אוראל. כחלק מחומר זה, נעריך את הפרויקט ונבצע סקירה אובייקטיבית שלו
