תוכנית עסקית מאגר: עריכה, חישובים

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27

כל שנה יותר ויותר אנשים מתחילים לנהל אורח חיים בריא. יש רק יותר ויותר מועדוני כושר ברוסיה, וכולם פופולריים. כך גם מתחמי פנאי, בריכות שחייה. בתחום האחרון, סביר להניח שהתחרות לא תהיה גדולה. המשמעות היא שלא יהיה קשה לפתח בסיס לקוחות.

בחר מיקום

בכל דוגמה לתוכנית עסקית לבניית בריכה, מצוין: עליך לבחור בקפידה את מיקום המוסד. חשוב שהוא ממוקם במקומות הומי אדם. הדור הצעיר מחויב יותר לשמור על כושר גופני מצוין מאשר המבוגר. יש צורך לבחור מקום כך שיהיה נגיש לתחבורה ציבורית. כתוצאה מכך, הנוכחות תהיה גבוהה יותר. עדיף לבחור מקום כדי שתוכל לארגן חניה בקרבת מקום.

Documentation

התוכנית העסקית לבניית בריכת שחייה מתחילה תמיד בפסקה על הליך הרישום. המסמכים נערכים לפני תחילת הבנייה. הרי על מנת לקבלאת כל ההיתרים הנדרשים, תצטרך להשקיע הרבה זמן, אז תצטרך לקבל אישור מהוועדה לפיתוח עירוני. רשות זו היא הנותנת אישור להקמת המתקן. אתה גם צריך לסיים הסכם להתנהלות של חום, אור, מים. הפתרון הטוב ביותר יהיה להפקיד את השלב הזה בידי עורכי דין מקצועיים. הם יחקרו הקלות במס.

ציוד

לאחר מכן, התוכנית העסקית של בריכת הילדים עם חישובים כוללת סעיף על רכישת כל הציוד הדרוש. יהיה צורך לצייד את הבניין באופן שיעמוד בתקן הסניטרי. אז, בבריכה צריך להיות: שבילים, תאורה, ציוד לחימום מים, סינון. תזדקק לשולחנות מתחילים.

בכל בניין מסוג זה יש מקלחות, מלתחות, שירותים, פינות המתנה. הדבר האחרון נכון במיוחד כאשר בוחנים תוכנית עסקית לבריכה לילדים. לקוחות שמביאים את ילדיהם יצטרכו לחכות איפשהו עבורם. חשוב שתהליך זה ילווה בנוחות. הודות לנקודה זו, שירותים נוספים יכולים להביא יותר רווח. אז בית הקפה שנפתח בבניין יהיה מקום נהדר לחכות בו.

באשר לחדרי ההלבשה, הם צריכים להיות מצוידים בלוקרים נפרדים, הנעולים במפתח. עליהם להבטיח את שלומם של דברים שהותירו מבקרים. מסיבה זו, חשוב לדאוג מראש שהמערכת תהיה איכותית. בכניסה צריך לתלות את כללי הביקור כדי שכולם יכירו אותם לפני הכניסה לבריכה בפעם הראשונה.

Bעבור תוכנית עסקית לדוגמא זו של בריכת שחייה, תיחשב קערה באורך 25 מטר. יהיו בו כמה רצועות. אבל גודל הבריכה עצמה יכול להיות כל, עדיף לקחת בחשבון איזה סוג של זרימת מבקרים תהיה כאן.

שירותים

השירותים החשובים ביותר כאן יהיו שחייה ישירה, השתתפות באימון. אבל אפשר יהיה לשחות בלי מאמן. לקוחות יכולים לבקר במוסד באופן חד פעמי או ברכישת מנוי. בלוח הזמנים יש לקחת בחשבון שהילדים הם שיגיעו הכי הרבה.

כדאי לשקול את התוכנית העסקית לבריכת ילדים לתינוקות. אחרי הכל, להרגיל אדם לשחות מגיל צעיר הוא טרנד פופולרי. יחד עם זאת, יש לזכור כי עדיף לתת שירותים כאלה בגן ילדים, תוך הצבת הבריכה בסמוך למתקן. לשם כך תצטרכו לערוך הסכם עם הנהגת מוסד הילדים.

בעתיד פיתוח בריכת תינוקות לפי תוכנית עסקית מאפס, יהיה צורך לכלול שירותים נוספים במגוון השירותים. מתאימות תוכניות משפחתיות בהנחיית מאמן. כדאי לערוך כאן שיעורי אירובי מים, לפתוח סולריום, חדר עיסוי וסאונה. זה יהיה שימושי לפתוח כאן בית קפה. ככלל, לאחר השחייה, אדם רעב, ורבים ישמחו לאכול חטיף בבית קפה או לשתות קפה. שירותים אלה דורשים רישיון נוסף.

בנוסף, צריך לקחת בחשבון שלפני פתיחת הבריכה תצטרכו לקבל אישור משירותי הכיבוי וה-SES.

דרישה עבורלספק ללקוחות אישור על היעדר מחלות מדבקות. במפעלים מסוימים, ניתן לבצע מבחנים ישירות בבריכה.

צוות

השלב החשוב הבא בפתיחת מאגר, לפי התוכנית העסקית, הוא למשוך עובדים. את מי יהיה צורך ראשון? אנחנו צריכים מנהל, עדיף שיהיו כמה מהם, מנהל, רואה חשבון, צוות טכני, מלתחה, מנקה, מאמן שחייה, אחות. מספר העובדים יהיה תלוי ישירות בגודל המתחם, במספר המבקרים.

הוצאה כספית

תוכנית עסקית מאגר זו תכלול את כל ההוצאות הכספיות. בניית חפץ כזה היא משימה יקרה. עדיף למצוא בריכות קיימות ולקנות אותן מאשר לבנות מאפס.

אם מתוכנן מוסד פרטי, יש צורך לקחת בחשבון את רמת הביקוש אליו ביישוב מסוים. בערים ובאזורים מטרופולינים, הנתון הכללי מצוין בתוכנית העסקית של הבריכה - כ 160,000,000 רובל. ואם היישוב קטן, העלויות יהיו 5,500,000 רובל.

אם הבריכה מתוכננת להיות בגודל בינוני, קערת השחייה תהיה באורך 25 מטרים. במקרה זה, יהיו רק שלושה מסלולים. העלויות יהיו בערך 2,500,000 רובל. ציוד סינון וחימום כבר כלול במחיר. בניית הבניין עם תיקונים תעלה 15,000,000 רובל. עבור תאורה, שבילים וחיפוי, תזדקק ל-900,000 רובל.

הוצאה חודשית

בעת עריכת תוכנית עסקית לבריכה בחייב לכלול את עלות אחזקת המתקן. יהיה צורך להוציא כ-500,000 על שיווק. זה ייקח בערך 3,000,000 רובל לשלם עבור שירותים. תצטרך גם לשלם מסים, אבל סכום ההוצאה על פריט זה יהיה תלוי במידת הרווחיות של המוסד.

הרווחיות תלויה ישירות במספר המבקרים שנמשכו, בתהליך של גיבוש בסיס לקוחות קבוע. עבור ביקור חד פעמי יגבה עמלה של 300 רובל, אך בקניית מנוי כל כניסה תעלה 150-200 רובל.

באופן כללי, הבנייה תימשך כשנתיים. על פי הסטטיסטיקה הכללית, הרווחיות החודשית של הבריכה היא יותר מ 4,000,000 רובל. הפרויקט משתלם תוך שלוש עד ארבע שנים.

דרכים נוספות להרוויח כסף

Profit יגדיל את הפתיחה במתחם הסאונה. כמו כן, ניתן להשלים את מגוון השירותים בתחומים רבים – הכל תלוי בדמיונו של היזם. כיום, אורח חיים בריא פופולרי, ויש יותר ויותר מעריצים כמעט בכל הכיוונים הקשורים לאזור זה.

הכנסה נוספת תביא לפתיחת מדור הספורט. מאמן יצטרך להיות מעורב כאן, השיעורים יתמקדו בתלמידי בית ספר. זה יספק זרימה נוספת של לקוחות.

מידע נוסף

כאשר מתכננים לפתוח מוסד כזה, עדיף לתת עדיפות לרישום כ- LLC. הכל עניין של הכנסות והיקף. זה ייקח בערך8 חודשים. בשלבים הראשונים של הפעלת הבריכה יהיה צורך למשוך כ-16 עובדים.

מתוכם, שני טכנאים, שני מאמני שחייה, מאמני אירובי מים, שני מנהלים, ארבעה מנקים, שני מלתחות, רואה חשבון אחד, מנהל אחד. קרן השכר עבורם חייבת להיות לפחות 560,000 רובל אם הבריכה נפתחת בעיר. פרסום עבור מפעלים כאלה מתבצע בצורה היעילה ביותר על פי העיקרון של מפה לאוזן.

אבל יהיה צורך גם ב"נהלים" בסיסיים. תצטרך לרכוש שלט, שיעלה 100,000 רובל, באנר פרסומי בעיר יעלה 50,000 רובל. פרסום ברדיו יעלה 20,000 רובל. בשבוע הראשון לאחר הפתיחה, עדיף למשוך מבקרים באופן פעיל. לשם כך כדאי לארגן פעולות. לדוגמה, שיעורים עשויים להימכר בהנחה של 50%. עדיף למשוך אנימטורים לילדים, לערוך כיתות אמן. ההוצאות ליום זה יהיו כ-200,000 רובל.

לפיכך, בסך הכל, יושקעו כ-400,000 רובל על פרסום. אנשי עסקים ממליצים להקצות לפחות 500,000 רובל להוצאות בלתי צפויות בעת פתיחת בריכה.

לפי הסטטיסטיקה, כ-20% מהמבקרים בבריכה הם ילדים מתחת לגיל 7. ילדים בגילאי 7-12 מהווים 30% מכלל קהל היעד, ובני נוער - 25%. כל שאר האחוזים נמצאים בקטגוריות ישנות יותר.

מסיבה זו מומלץ להציע שיעורים לבתי ספר הממוקמים בקרבת מקום. כדאי לדאוג להנחות לתלמידי בית הספר.גיל, למכור כרטיסים עונתיים לחודש, שלושה חודשים, שישה חודשים, שנה.

עם הכנסה חודשית של 5,800,000 רובל, הרווח הנקי יהיה 800,000 רובל. הרווחיות היא 15%. לפיכך, הבריכה היא עסק בקנה מידה גדול למדי. כדי לפתוח אותו, תצטרכו להשקיע הרבה כסף וזמנכם. במקביל, פתיחת מתחמים לשיפור הבריאות בשטח הרוסי מתבצעת על בסיס הטבות כמעט בכל נושאי הפדרציה הרוסית. אם ליזם יש הרבה סבלנות, הוא יגיש בקשה למענקים. הם יכולים לכסות עד 70% מההשקעות הכספיות הראשוניות. מסיבה זו, בכל מקרה שווה להשיג אותם.