תיעוד עיצוב לבנייה. בחינת תיעוד הפרויקט

2025 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2025-01-24 13:16

תיעוד עיצוב הוא פתרונות הנדסיים ופונקציונליים-טכנולוגיים, אדריכליים, קונסטרוקטיביים כדי להבטיח שחזור או בנייה של מתקני הון. הם מסופקים בצורה של חומרים המכילים טקסטים, חישובים, שרטוטים ודיאגרמות. בואו נסתכל מקרוב ממה מורכב תיעוד הפרויקט.

מידע כללי

הנוהל לפיו מכינים חומרים נקבע בהחלטה על הרכב חלקים בתיעוד הפרויקט מס' 87 משנת 2008. רשימת מתקני ההון ניתנת בנספח לה. הם מחולקים על פי מטרתם הפונקציונלית והתכונות האופייניות שלהם. סוגי האובייקטים הבאים מצוינים בנספח:

1. מבנים תעשייתיים, מבנים, מבנים, כולל אלה המשמשים לביטחון והגנה. החריג לקבוצה זו הם אובייקטים ליניאריים.
2. מבנים שאינם לייצור, מבנים, מבנים של מלאי דיור, עירוניים, חברתייםמשמעות תרבותית.
3. אובייקטים לינאריים. אלה כוללים מסילות/כבישים, צינורות, קווי חשמל וכן הלאה.

מי מכין תיעוד של הפרויקט?

פיתוח חומרים במתקני הון הקשורים לבטיחותם יכול להתבצע אך ורק על ידי ישויות משפטיות ויזמים בודדים שקיבלו אישור ותעודות קבלה לפעילות זו. המסמכים הדרושים מונפקים על ידי ה-SRO (ארגון לוויסות עצמי). סוגים אחרים של עבודות הקשורות להכנת תיעוד פרויקט לבנייה מתבצעות על ידי כל גורם משפטי או אזרחים.

חלקים עיקריים

גוש הטקסט מכיל מידע על האובייקט ההון, תיאור ההחלטות הטכניות ואחרות שהתקבלו ביחס אליו, חישובים המבססים אותן. חלק הטקסט מכיל גם קישורים לתקנות ששימשו בפיתוח תיעוד הפרויקט. החלק הגרפי בתיעוד הפרויקט של הבית מוצג בצורת דיאגרמות ושרטוטים, תוכניות, לוחות זמנים וכו' הכללים לתכנון בלוקים אלו נקבעים על ידי המשרד לפיתוח אזורי.

מפרטים

הם פותחו ומאושרים אם דרישות בטיחות ואמינות אינן מספיקות להכנת תיעוד עבור מתקן הוני או שהן אינן מבוססות. הנוהל לקביעת תנאים טכניים מיוחדים מאומץ על ידי המשרד לפיתוח אזורי בהסכמה עם המבנים הפדרליים המבצעים המיישמים פונקציות בתחום הרגולציה המשפטית.

ניואנסים

הצורך בקביעת הדרישות לתוכן בלוקי תיעוד עיצוב, שנוכחותם היא חובה, מוערך בהסכמה בין הלקוח לארגון הפיתוח. חלקים 9, 11, 5, 6 נוצרים במלואם עבור מתקני הון הנמצאים במימון תקציבי (כולל חלקי). במקרים אחרים, הצורך בפיתוח סעיפים אלו, היקפו נקבעים על ידי הלקוח. יש לציין מידע רלוונטי בתנאי ההתייחסות.

הכנת חומרים לשלבי עבודה בודדים

הצורך בפיתוח תיעוד כזה נקבע על ידי הלקוח ומצוין בתנאי ההתייחסות. האפשרות של הכנת חומרים לשלבים בודדים של העבודה מוצדקת על ידי חישובים המאשרים את האפשרות ליישם את ההחלטות שהתקבלו בפועל. הפיתוח מתבצע בכמות הנדרשת להשלמת השלב המקביל. החומרים חייבים לעמוד בדרישות לתוכן ולהרכב המדורים.

תכונות של מינוח

שלב הבנייה הוא הקמת אחד ממתקני ההון, שבנייתו אמורה להתבצע באתר נפרד, אם אפשר להפעיל מבנה כזה באופן אוטונומי. יחד עם זאת, יש לחזות את תפקודו העצמאי בעתיד. שלב הבנייה נקרא גם הקמת חלק מאובייקט הון, אותו ניתן גם להפעיל באופן אוטונומי.

GRK

תכונות של הרגולציה החוקית של הכשרה,אימות ואישור של תיעוד הפרויקט נחשפים בקוד תכנון ערים. תשומת לב מיוחדת בלימוד הנושא צריכה להינתן לאמנות. 49. הנורמה מסדירה את בחינת תיעוד הפרויקט. הליך זה הוא חובה, למעט המקרים המפורטים בחלקים 2, 3, 3.1 של סעיף 49 לקוד. בחינת תיעוד הפרויקט יכולה להיות ממלכתית או לא ממלכתית. היזם/לקוח יכול לבחור את הארגון שיבצע את האימות. עם זאת, אם, בהתאם ל-GK, הבדיקה הממלכתית של תיעוד הפרויקט היא חובה, אזי הגופים הללו יכולים לפנות רק למוסדות המדינה.

חריגים

עבור מתקני הון בודדים, בחינת התיעוד אינה נקבעת בחוק. עבור מבנים כאלה נקבעות דרישות מסוימות. החפצים שלגביהם לא מבוצעת הבדיקה כוללים:

1. בנייני מגורים, עומדים בנפרד וגובהם לא עולה על 3 קומות, מיועדים למשפחה אחת. אם ניתן אישור להקמת מבנים לפני 2016-01-01, לא מתבצע פיקוח ממלכתי ביחס אליהם.
2. בנייני מגורים שגובהם אינו עולה על שלוש קומות, המורכבים מגושים בכמות של לא יותר מ-10. יתרה מכך, כל אחד מהם חייב להיות מיועד למגורים של משפחה אחת, בעלי קיר משותף עם אחר ללא פתחים, יהיו ממוקמים באתר נפרד ובעלי גישה לשטח המשותף. מומחיות לא מתבצעת עבור חפצים כאלה אם הם לא נבנים על חשבון כספים תקציביים.
3. בנייני דירות, שמספר הקומות בהם אינו עולה על שלוש, אם לא נבנו מכספי תקציב. יחד עם זאת, הם חייבים להיות מורכבים מקטעי בלוק (אחד או כמה), שמספרם אינו יותר מארבעה. כל אחד מהם מספק מספר דירות וחצרים משותפים, כניסה נפרדת עם גישה לאזור המקומי.



4. מתקני בירה הממוקמים בנפרד בגובה של לא יותר מ-2 קומות, בשטח כולל של עד 1.5 אלף מ"ר. מ ', לא מיועד לפעילויות ייצור ומגורי אדם. ניתן חריג עבור מבנים שעל פי אמנות. 48.1 GrK, מסוכן במיוחד, ייחודי ומורכב מבחינה טכנית.
5. מתקני בירה הממוקמים בנפרד, שגובהם אינו עולה על שתי קומות, בשטח כולל של עד 1.5 אלף מ"ר. מ ', המשמש למטרות ייצור, שעבורן לא נדרש ארגון של אזורי הגנה סניטריים או שהם כבר הותקנו. ניתן חריג עבור מבנים המסווגים לפי אמנות. 48.1 GrK, עד מורכב מבחינה טכנית, מסוכן במיוחד או ייחודי.
6. קידוחים מוכנים, מוסכמים, מאושרים שהותקנו בהתאם לתכנון הטכני לפיתוח מרבצי מינרלים או תיעוד אחר לביצוע פעילויות הקשורות לשימוש בתת-קרקע.

Adjustment

חקיקה מאפשרת ביצוע שינויים בתיעוד הפרויקט לאחר קבלת חוות דעת חיובית. אישור לכךההתאמות אינן נוגעות לתכנון ולמאפייני בטיחות אחרים של החפץ ההוני, לפעולת הרשות או הארגון המוסמך שביצע את פעולות האימות. בעת שינוי התיעוד לבנייה, שיפוץ, בנייה מחדש של מתקנים, אשר מימוןם צפוי על חשבון כספים תקציביים או מסופק על ידי ישויות משפטיות המפורטות בחלק השני של אמנות. 48.2 גרק, המסקנה גם מאשרת כי השינוי אינו מביא להגדלת האומדן. הכנת מעשה זה מתבצעת תוך 30 יום.

רגע חשוב

במידה ושינויים בתיעוד נוגעים למאפיינים המבניים או הבטיחותיים האחרים של המבנה או כרוכים בהגדלת האומדן לבנייה/שיקום, הארגון או הגורם הביצועי שביצע את הבדיקה מסרבים לתת חוות דעת. במצב כזה יש לבחון את החומרים המתוקנים לפי הכללים שקבעה הממשלה בהתאם ל-GK.

דרישות נוספות

ישויות משפטיות המפורטות בחלק 4.3 של סעיף 49 של הקוד האזרחי לא יכולות לבצע בדיקה לא ממלכתית של תיעוד אם הם עצמם הכינו אותו. אי עמידה בדרישה זו תגרום לביטול ההסמכה. הכנת חוות דעת מומחים יכולה להתבצע על ידי אנשים מוסמכים בהתאם לאמנות. 49.1, בכיוון ה"מומחה" המפורט במסמך ההסמכה. יחד עם זאת, אזרחים אלו אינם יכולים להשתתף באימות אם יש להם עניין בתוצאותיו או להם או שלהםקרובי משפחה השתתפו בפיתוח. קרובי משפחה קרובים, בפרט, כוללים הורים, הורים מאמצים, ילדים, אחים, סבים, בני זוג, ילדים מאומצים.