LCD "Salaryevo Park": תיאור, פריסה, מפתח וסקירות

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27

כל מוסקוביט מודרני חולם להחזיק בית משלו. דמי השכירות לנדל"ן בבירה גבוהים למדי, ולכן במוקדם או במאוחר מתחילים תושבי העיר לבחור מתחם מגורים עם סיכוי עתידי לרכוש בו מ"ר, אם כי בכספים לווים. אם אתם מחפשים הזדמנות לחסוך כסף, אנו ממליצים בחום לשים לב למחוז האדמיניסטרטיבי נובומוסקובסקי, אשר נבנה באופן פעיל לכיוון כביש קייבסקויה. רק תארו לעצמכם: אתם קונים דירה עם חיסכון משמעותי, רוכשים אישור שהייה במוסקבה, כלומר כל הזכויות של מוסקוביט מודרני. LCD "Salaryevo Park" הוא מתחם מגורים פופולרי מאוד, שבו, אם לשפוט על פי הבטחותיו של היזם, ייווצרו כל התנאים הדרושים לחיים. באמת? זה מה שנבין במסגרת החומר הזה.

על הפרויקט

לכיוון הכביש המהיר קייב, ליד תחנת המטרו באותו השם, נבנה מתחם מגורים מודרני "פארק סלאריבו". הפרויקט מפותח על ידי PIK Group of Companies - מוסקבה ידועה למדייזם, שעל חשבונו עשרות מתחמים ומבנים חדשים שהוטמעו בהצלחה. 18 בתים ברמת כלכלה ונוחות עם הסט ההכרחי של מתקני תשתית חברתית - על מה יכולים קונים פוטנציאליים לסמוך.

Location

LC "פארק סלאריבו" נבנה ברובע נובומוסקובסקי המבטיח. במהלך 5 השנים האחרונות בוצעו כאן עבודות בקנה מידה גדול לפיתוח השטח: נבנו צמתים מודרניים, שפרקו את הכבישים המהירים קייב וקלוגה. נכון לעכשיו, הם נחשבים החופשיים ביותר במוסקבה. מגמה זו תימשך בעשורים הקרובים, מכיוון שבכיוון זה תתפתח הבירה, בהתאמה, היא תרכוש בקרוב את כל מתקני התשתית הדרושים.

מתוכנן לארגן מתחם פונקציונלי ענק על שטח של 20.6 דונם: מצפון הוא גובל בפארק היער אוליאנובסק, שבוודאי יהפוך למקום מועדף להליכה ולמנוחה, בדרום - עם Proektiruemyy proezd, ובמזרח - עם תחנת מטרו "Salaryevo" ומתחם קניות ובידור. מתוכנן ששטח הפיתוח למגורים יגיע ל-450 אלף מ"ר.

נראה שהכל נהדר, אבל יש נקודה מרכזית אחת שמבלבלת רוכשי דירות רבים במתחם המגורים בפארק סלאריבו. הביקורות של מי שהצליחו לבקר באתר הבנייה מתמקדות בסמיכות למזבלה הגדולה ביותר באירופה, כך שאי אפשר לסמוך על רמה ראויה של אקולוגיה. כן, ו-MKADנמצא במרחק של 3.5 ק מ בלבד משם.

נגישות לתחבורה

אבל לפי אינדיקטור זה, סביר להניח שמתחם המגורים "Salaryevo Park" לא יוכל לעלות על פרויקטים אחרים הנבנים באזור זה. רק 1.3 ק"מ מהבניינים החדשים נמצאת תחנת המטרו מוסקבה, ניתן להגיע אליה ברגל. זה רק 1 ק"מ ליציאה לכביש המהיר קייב, משם לכביש הטבעת של מוסקבה - רק 2.5 ק"מ. הכביש חדש, אך בשעות הבוקר והערב מצטברים בו פקקים, מה שעדיין גורם אי נוחות מסוימת לתושבים.

הדרך המהירה ביותר להגיע לבירה, לפי התושבים, היא הרכבת התחתית של מוסקבה, רק 15 דקות בקצב איטי, ואתם שם. בנוסף, מספיק נתיבי תחבורה ציבורית פועלים לכיוון המתחם, ותחנת הרכבת של כיוון קורסק נמצאת במרחק של 4 ק מ משם. נכון לעכשיו, אזור זה הוא האפשרות הטובה ביותר אם אנחנו מדברים על מוסקבה החדשה, מכיוון שאתה יכול בקלות להגיע לבירה לא רק באמצעות תחבורה ציבורית, אלא גם באמצעות תחבורה ציבורית.

התקדמות הבנייה

הבנייה של מתחם המגורים "Salaryevo Park" בראשות קבוצת PIK, שהיא הקבלן הכללי והיזם, המאפשרת לשלוט בעבודות בכל השלבים, ולמשוך אליהן רק מומחים מוסמכים. המתחם נבנה במספר שלבים. כרגע שלושה בניינים מוכנים, עבודות הגמר מסתיימות ברביעי, וההקמה הסופית של המתקן מתוכננת לסוף 2026.

ייפוף הטריטוריה

כל הבניינים החדשים הסמוכיםהאתרים יהיו מעוצבים ומעוצבים, יהיו בהם אזורי בילוי ומקומות הליכה, מגרשי משחקים ומגרשי ספורט לילדים ולמבוגרים. מתחת לבנייני המגורים יאורגנו חניונים תת קרקעיים בודדים המצוידים במערכת מעקב וידאו - אלטרנטיבה מודרנית למוסכים. כמו כן, תוקם בין הבניינים חניון בן שש מפלסים ל-800 מכוניות. חניית אורחים תאורגן לאורך ההיקף החיצוני באזורים מיוחדים.

דירות, מחירים

לא משנה כמה המקום מפואר, תושבים פוטנציאליים מקבלים את ההחלטה הסופית רק לאחר לימוד מפורט של הפריסות. אז, הדירות במתחם המגורים "Salaryevo Park" הן הגאווה של הפרויקט. ישנן אפשרויות מ-20 עד 120 מ"ר לבחירה.

עבור בניינים חדשים שנבנים באחד האזורים היוקרתיים ביותר, העלות למ"ר היא יותר משתלמת. וכל זה נובע במידה רבה מהשימוש בטכנולוגיות בנייה ייחודיות במתחם המגורים "Salaryevo Park" ("PIK"). מחירי דירות מתחילים מ-3 מיליון רובל עבור סטודיו קטן ומ-4.5 מיליון רובל עבור דירת חדר מלא. דירת ארבעה חדרים מרווחת תעלה 12 מיליון רובל.

איזה יתרון נוסף ציינו רוכשי הנדל"ן הראשונים במתחם המגורים "Salaryevo Park"? המחירים רחוקים מלהיות קריטריון הבחירה היחיד. כל הדירות מגיעות עם גימור משובח בסגנון סקנדינבי ניטרלי, שיהווה רקע נהדר לכל אחדלְעַצֵב. מה זה כולל? הדבקת קירות בטפטים לא ארוגים, פרקט למינציה, תקרות מתיחה, חיווט חשמל והתקנת צנרת מתוצרת אירופאית.

ישנם 16 פתרונות תכנון לבחירת הלקוחות. אולי היתרון העיקרי של בתי הסדרה החדשה הוא היעדר מוחלט של קירות נושאי עומס, המאפשר, במידת הצורך, להרוס את כל הקומות ולארגן את החלל לפי שיקול דעתך. הדירות בבניין החדש מרווחות למדי, צורתן נוטה ברוב המקרים לריבוע או למלבן הנכונים, מה שמאפשר לנצל כל מטר רבוע של שטח. לדברי הדיירים הראשונים של הבניינים המוזמנים, הגימור כל כך איכותי שמספיק רק כדי להביא רהיטים כדי לחיות.

סיכום

לפי ביקורות, היתרון העיקרי של מתחם המגורים "Salaryevo Park" ("PIK") הוא מחיר הדירות. פשוט לא תמצא עסקה טובה יותר. גם אם כרגע האזור לא הכי נוח ומפותח, בעוד כמה שנים הבעיה הזו תתבטל לחלוטין. מתחם זה משלב בצורה הרמונית את הנוחות של העיר ואת השקט של החיים הכפריים. הקפידו לבחון מקרוב את הפרויקט, לבקר באתר הבנייה ובמשרד המכירות על מנת לוודא את כל היתרונות המתוארים בחומר זה.