משכנתא ב"בנק מוסקבה": תנאי רישום, תנאים, תעריפים, מסמכים

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27

היום, מוצרי אשראי ממלאים תפקיד חשוב בחייהם של כמעט כל האזרחים. יחד עם זאת, המשכנתאות תופסות את המקום הראשון, שכן הודות לתוכנית כזו, אותן משפחות שחלמו עליה זה מכבר יכולות לרכוש דיור משלהן.

התנאים לרכישת נדל"ן באשראי הינם אינדיבידואליים לכל בנק וכן הדרישות ללווה. לכן, להלן נשקול את אחד המבנים הפיננסיים המפורסמים ביותר שעוזר להפוך את חלומם של זוגות נשואים רבים למציאות, כלומר בנק מוסקבה. מה מציע המבנה הפיננסי הזה ולמה רוב האנשים מעדיפים את הבנק הספציפי הזה. אז מהי משכנתא ב"בנק מוסקבה"? שקול עוד.

מהם מוצרי ההלוואה לרכישת דיור ב"בנק מוסקבה"?

כמובן, הצד החזק ביותר של מוסד בנקאי זה הוא המבחר העצום של תוכניות הלוואות שונות. בהחלט כל לקוח יוכל לבחוראפשרות ההלוואות הטובה ביותר במבנה פיננסי זה.

משכנתא ב"בנק מוסקבה" היא:

• הזדמנות לרכוש כל סוג של נדל"ן באשראי;
• היכולת לקבל משכנתא בתמיכת תוכנית המדינה;
• תנאי הלוואה אטרקטיביים אופטימליים.

אם משפחה מתכננת לרכוש דיור באשראי, כדאי לבקר ב"בנק מוסקבה" ולהכיר את תנאיו בפירוט.

תנאים לקבלת משכנתא בבנק מוסקבה

כמה עולה משכנתא ב"בנק מוסקבה"? קודם כל, אם מדברים על התנאים, אז כמעט כל אדם מתעניין בשתי שאלות – זו הריבית והמקדמה. נכון להיום, "בנק מוסקבה" מציע את התנאים הבאים לקבלת משכנתא:

אם המשפחה חברה בתוכנית התמיכה של המדינה, הריבית תהיה 11.75%. אם לווים פוטנציאליים אינם משתתפים בתוכנית זו, הריבית עבורם תקבע על 12%. לגבי התשלום הראשון, הוא חייב להיות לפחות 15% אם לוקחים בחשבון הון לידה. ובכן, אם המשפחה מתכננת לנצל את תנאי המשכנתא הקלאסיים, אז היא תצטרך לשלם 20% מהסכום הכולל. יש לציין כי "בנק מוסקבה" מציע מוצרי משכנתא לתקופה של 5 עד 30 שנים. ככה נוחה משכנתא בבנק מוסקבה.

מחשבון לחישוב תשלומים זמין באתר. קל לעשות את הכלי הזהשימוש ונוח מאוד.

חשוב גם שהסכום המדויק של המקדמה יחושב מהסכום הקטן ביותר. ובמקרה הזה, זה לא משנה אם שווי השוק של דיור הוא או נתון למשא ומתן.

בהתאם לכללים שנקבעו לקבלת משכנתא, יש צורך לספק למבנה הפיננסי לא רק את העלות החוזית של הדיור, אלא גם את העלות המשוערת של השטח הנרכש.

אילו דרישות מציב הבנק ללווה פוטנציאלי?

מוסד פיננסי זה שוקל בקשה למשכנתא מאזרחים רק אם הם עומדים בדרישות הבאות של מוסד פיננסי זה, כלומר:

• משכנתא בבנק מוסקבה מונפקת לא רק עבור אזרחי הפדרציה הרוסית. במילים אחרות, אדם יכול להיות אזרח של מדינה אחרת, ועובדה זו לא תשמש עילה לסירוב לקבלת משכנתא.
• הגיל המינימלי להלוואה הוא 21 והגיל המקסימלי הוא 60. התנאי העיקרי הוא שבמועד סיום התשלום, על האדם להיות בן 75 לכל היותר.
• הארגון שבו מתבצעת פעילות עבודה חייב להיות ממוקם בשטח הפדרציה הרוסית.

"VTB Bank of Moscow" מציג את דרישותיו לוותק.

• ניסיון בעבודה חייב להיות לפחות חודש אחד במקום העבודה הנוכחי לאחר שעבר את תקופת הניסיון. לגבי משך השירות הכולל, זה חייב להיות לפחות שנה אחת.
• אם המשכנתא ניתנת על ידי גבר צעיר מבן 27, אזי עליו להמציא למוסד הפיננסי מסמך נוסף המאשר את שירותו בצבא, או אישור המעיד כי אינו חייב בגיוס.
• מוסד פיננסי זה מציע יתרון גדול נוסף - רישום משכנתא במקום המגורים בפועל ובמקום העבודה. זה חשוב מאוד אם האדם רשום במדינה אחרת.

חבילת מסמכים הנדרשת לרישום משכנתא

כאשר אדם מקבל את ההחלטה הסופית להגיש בקשה למשכנתא, הוא יצטרך לצרף את המסמכים הבאים יחד עם הבקשה למוצר משכנתא.

דרכון של אזרח בפדרציה הרוסית. אם אדם ממוצא זר עורך משכנתא, אזי מסופקים ויזה ומסמך המאשר את השהות החוקית בשטח הפדרציה הרוסית

המסמך הבא זמין לבחירה, זה יכול להיות עותק של רישיון נהיגה, תעודה מזהה צבאית או תעודת זהות, או דרכון של מלח. אנשים ממוצא זר מספקים עותק של רישיון הנהיגה שלהם או הוכחה שהם ימאי

עותק של ספר עבודה עם חותמת חובה בכל עמוד שהושלם. חותם זה חייב להיות שייך לחברה בה מועסק העובד שהגיש בקשה למשכנתא. אבל משכנתא אפשרית לפי שני מסמכים

אישור על הכנסה מעבודה

חשוב: אם הלווה הפוטנציאלי נשוי, אז השנימחצית מספקים גם דוח הכנסה והצהרה שהוא פועל כערב להלוואה זו.

אם הלווה מספק מסמכים נוספים, הדבר עשוי להגדיל את הסיכוי לקבלת משכנתא.

מסמכים נוספים

VTB Bank of Moscow שוקל את המסמכים הנוספים הבאים.

רשימת מסמכים נוספים:

• דיפלומה של חינוך;
• מסמך של נכסים, אם יש;
• תעודת נישואין אם האדם נמצא רשמית במערכת יחסים.

ככלל, אם יש לך את כל האישורים הנ ל, לא יהיו בעיות בקבלת משכנתא. אבל צריך לקחת בחשבון גם את העובדה שאם לאדם היה היסטוריית אשראי גרועה בעבר, אז הסיכוי לקבל משכנתא יהיה קלוש.

תוכנית מיוחדת "משכנתא פשוטה" ללא הוכחת הכנסה

עכשיו בואו נבין מה המשמעות של משכנתא על שני מסמכים.

מוסד פיננסי זה מציע עוד תוכנית משכנתא רווחית עם שני מסמכים בלבד. שיטה זו להשגת מוצר הלוואה מהווה פתרון מצוין לאותם אנשים אשר מאופי פעילותם אין להם זמן פנוי לאסוף את כל המסמכים הנדרשים. ראוי לציין כי הרישום במסגרת תכנית זו מקנה תשלום ראשוני של 40% מהעלות הכוללת של הדיור הנרכש.

סוג זה של הלוואות נקרא "משכנתא פשוטה בבנק מוסקבה". תנאים קחו בחשבוןלמטה.

תנאי הלוואה

אם לקוח רוצה להשתמש בתוכנית Simple Mortgage, הוא לא יוכל להשתמש בהון לידה כדי לבצע מקדמה. כמו כן לא ניתן יהיה להחזיר את ההלוואה שנלקחה בסבסוד מזומן.

כדי לקבל "משכנתא פשוטה" אדם חייב להיות בין גיל 25 ל-30. בתום הסכם ההלוואה, גילו של אדם אינו יכול לעלות על 65 שנים.

בעת הגשת בקשה להלוואה כזו, אדם מספק למוסד פיננסי את הדרכון שלו, אישור ביטוח פנסיוני או כל מסמך אחר שיכול לאשר את זהותו. ככלל, פנייה של לווה פוטנציאלי נבדקת על ידי מומחי הבנק תוך 24 שעות.

אם אדם מחליט להשתמש בתוכנית זו, הריבית על ההלוואה תהיה גבוהה יותר ב-0.5%.

משכנתא ב"בנק מוסקבה" ללקוחות שכר

אנשים שמקבלים שכר בכרטיס בנק מוסקבה יכולים לנצל את קבלת המשכנתא במבנה פיננסי זה עם הטבות גדולות. לקוחות משכורת יכולים להשתמש במוצרי הלוואות מבנק זה עם שיעורי ריבית מופחתים משמעותית.

יתרה מכך, מפתחים רבים, יחד עם הבנק, מקיימים מבצעים עבור לקוחות כאלה, עבורם ניתן לרכוש בתחילה דיור בהנחה משמעותית.

כדי לברר אילו מתחמי מגורים מיזמים נותנים הנחה, יש לפנות לאחד מסניפי המבנה הפיננסי הזה לקבלת פרטיםמידע.

זו המשמעות של משכנתא בבנק מוסקבה.

ביקורות

היום, ביקורות רבות על מוסד פיננסי זה רק אומרות שהבנק הזה באמת מספק את תנאי ההלוואות הנוחים ביותר. באופן כללי, הסיכוי לקבל החלטה חיובית לגבי בקשת הלוואה הוא די גבוה.

היתרון העיקרי של מוסד זה הוא ההזדמנות לרכוש בית חלומותיו עבור כל אדם, ללא קשר לאזרחותו. יתרה מכך, משפחות צעירות יכולות גם לנצל את ההצעות המועדפות ממוסד זה.

אבל יחד עם זאת, ישנם כמה חסרונות של המוסד הזה. קודם כל, זה לא תמיד נוגע לעובדי הבנק המוסמכים. זאת ועוד, נכון לעכשיו ישנם מקרים בהם שיעור הריבית הוערך ביתר בהשוואה לזו שהוכרזה במקור. לפיכך, על כל לקוח שיחליט להשתמש בשירותיו של מבנה פיננסי זה ללמוד בפירוט את כל התנאים למתן מוצר הלוואה כזה.

לסיכום, "משכנתא פשוטה" ללא הוכחת הכנסה היא תוכנית שלקוחות רבים ניצלו ממנה, ורובם היו מרוצים ממנה.