משכנתא נוחה לבניית בית

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2024-01-15 14:11

החלום להחזיק בית כפרי יכול להתגשם גם אם אין מספיק כספים לבנייה. לשם כך, מספיק לפנות לאחד הבנקים ותובטח לכם מתן הלוואה מסוג כזה כמו משכנתא לבניית בית. כמו כן, ניתן לקבל הלוואות מסוג זה באמצעות ברוקר. הכל תלוי באיזה היסטוריית אשראי יש לך וכמה זמן אתה מוכן להשקיע בהשגתה.

היתרונות והחסרונות של המבצעים האלה

אנחנו מנפיקים הלוואה בבנק.

לאחר פנייה לבנק ובקשת הלוואה, כמו גם מילוי כל המסמכים הדרושים, יש להמתין זמן רב.

במקביל, כדי לקבל הלוואה כזו כמו משכנתא לבנייה, תצטרך לספק מספר רב של מסמכים, ולכן להשקיע זמן רב. אבל יש כאן פלוס אחד. היא מורכבת מכך שבבנק הריבית על משכנתא לבניית בית נמוכה במעט מזו של מתווך, ורק בגלל שהמתווך,אם תפנה אליו, הוא עושה את כל העבודה של קבלת הלוואה משתלמת עבורך. לכן רבים מעדיפים כיום לגייס ולקבל הלוואה באמצעות מתווך. יש לכך סיבות רבות, אותן ננסה להשמיע להלן.

2.אנו מנפיקים הלוואה דרך ברוקר.

נתחיל בעובדה שהמילה "ברוקר" מתייחסת לחברה מתמחה, שמטרתה העיקרית היא לסייע ללקוח בקבלת הלוואה בנקאית. זה מקל על החיים לא רק למי שמשום מה לא יכול לקחת מסמך כזה כמשכנתא לבניית בית ישירות מהבנק, אלא גם למי שלא רוצה לבזבז הרבה זמן על כל הניירת הזו. לכן, בעת קבלת הלוואה דרך מתווך, אתה יכול לסמוך על השירותים הבאים:

a) מתווך משכנתאות אמין יתאים לך את הלוואת המשכנתא המתאימה ביותר. עבור מרבית הלווים, הנושא הבסיסי ביותר הוא תמיד הבחירה של ההלוואות הרווחיות ביותר. כלומר, המתווך מתמקד ביכולת שלך להחזיר את ההלוואה מדי חודש ובזכויות ביחס לבית הנרכש.

b) השלם את הבקשה בצורה נכונה ומהירה. מתוך הבנת כל הדקויות של הדרישות ללווים בבנק מסוים, מתווך משכנתאות יוכל להראות את מועמדותך מהצד הטוב ביותר ולגבש את כל חבילת המסמכים הדרושים. ההבדל בין האופן שבו חובבן עושה את זה לבין האופן שבו מומחה עושה את זה הוא עצום ויכול להיות די משמעותי.

c) הכן הסכם הלוואה לאחר חישוב וסיכום סכום ההלוואה עם הלקוח. לפי הסטטיסטיקה,מספר ההחלטות החיוביות על בקשות להלוואה שהוגשו באמצעות פרופ. מתווכים, 30-40% יותר מאשר על פניות של לווים של יחידים.

d) חסכון משמעותי בכסף בעסקת הלוואה.

לוואת משכנתא, שבה ניתנת משכנתא לבניית בית כפרי, היא תהליך קשה למדי, ועלויות המשכנתא אינן מוגבלות לתשלומים חודשיים. לכן, בכל מקרה מסוים, הם יהיו אינדיבידואליים. המתווך יעזור לבצע את החישובים הדרושים ולאתר "מלכודות" אפשריות בחוזה המוצע. לאחר בדיקת הנתונים הללו, נכרת הסכם משכנתא עם התועלת המרבית ללקוח.

e) לממן מחדש את העסקה (אם הריבית על ההלוואה יורדת). עכשיו ברוסיה יש מערכת של הלוואות מימון מחדש, ושירות זה נמצא בשימוש פעיל ושולט על ידי כל ברוקרי המשכנתאות. הם אלה שמבצעים את היישום המלא של עסקאות הקשורות למימון מחדש. כלומר, אם שיעור ההלוואה ירד, החברה תבצע חישוב מחדש במסגרת הסכם המשכנתא.

e) מצא את המלווה הנאמן ביותר. מישהו שלא יסרב להלוואה. סירוב להנפיק הלוואה לאדם פרטי או לגוף משפטי הוא מצב נפוץ למדי בבנק. ויש לכך סיבות רבות. כאן ניתן לבטל אותם בקלות ובמהירות על ידי מתווך משכנתאות שלוקח אחריות מלאה.

כל היתרונות של פנייה למתווך משכנתאות ל"משכנתא לבית" קיימים. בגלל זה. אם ההצעה מעניינת אותך, אנחנונשמח לעזור בעניין זה, אנא צור איתנו קשר!