רכישה נוחה של נדל"ן במתחם המגורים "גרנט"

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2024-01-17 18:51

LC "Garant" בקרסנודר ממוקם ב-PMR, שהוא חלק בלתי נפרד מהמחוז העירוני קאראסון. יש רק שמועות טובות על החברה המפתחת. זו חברה שפועלת בשוק כבר עשרות שנים, ולכן הם סומכים עליה.

תכונות של מתחם Garant

רובע המגורים ממוקם באזור שקט ושליו נקי מבחינה אקולוגית. יש בו כל מה שאתה צריך לשהייה נוחה: מתקני תשתית חברתיים, מסחריים, מסחריים, חינוכיים ואחרים של העיר. במרחק הליכה מתחנות תחבורה ציבורית. מכאן ניתן להגיע ללא בעיות למרכז העיר, כי מתחם המגורים "גרנט" ממוקם בסביבה עם מחלף תחבורה נוח. מבחינה גיאוגרפית, מתחם המגורים ממוקם בצורה כזו שקל להיכנס לשטח המתחם מהכביש המהיר, וגם קל לצאת ממנו. פקקי תנועה נדירים באזור הזה של העיר.

בשטח המתחם יש מגרשי ספורט ומשחקים, מתחם ספורט, מתקנים מסחריים מכל כיווני המסחר.

השטח של מתחם המגורים הוא אצילי ומעוצב. אפשר לערוך פיקניק או לשחק משחקים באיים הירוקים. יש סמטאות ושבילים עבורהליכה, רכיבה על אופניים ורולר בליידס.

היזם מתכנן להקים חניון למכוניות התושבים. מקומות חניה לאורחים מסופקים גם כן.

ארכיטקטורה של מתחם המגורים "גארנט"

מתחם המגורים מורכב משני בנייני לבנים מונוליטיים בקנה מידה גדול, המתנשא ל-19 קומות. מדובר במבני מגורים עם קומות קרקע השמורות למיזמים מסחריים וחברתיים המהווים את התשתית הפנימית. בסך הכל יש 800 דירות מגורים בפריסות שונות במתחם המגורים Garant.

לפי הפרויקט, החפץ צפוי להימסר בגימור טרום-גימור. למכירה דירות סטודיו, דירות חד ושני חדרים, מתחם לפעילות מסחרית.

עלות נדל"ן במתחם מגורים

במתחם המגורים "גארנט" ניתן לרכוש דירה במספר אפשרויות פריסה.

טבלה 1. עלות הדירות ב-Garant

סוג דירה	Square	מחיר עבור 1 מיליון2 (תלוי בקומה)
Studio	25, 4	38,000–40,000
Studio	37, 4-41, 5	35,000–39,000
דירת שני חדרים	49, 2	36,000–38,000
דירת שני חדרים	63, 4-64, 6	37,000–40,000

למה משתלם לקנותדירה במתחם מגורים

יזם מתחם המגורים "גרנט" משתמש בטכנולוגיות מתקדמות בבניית נדל"ן המאפשר להביאו לרמה גבוהה העומדת בכל הדרישות לתפעול בתי מגורים ונדל"ן מסחרי.

דיור במיקרו-מחוז Gidrostroiteley הוא שילוב יתרון של תשתית מפותחת, טריטוריה משופרת ואווירה המסייעת להיווצרות מתחם מגורים מתפתח באינטנסיביות. בסמוך למתחם המגורים "גרנט" - מבנים חדשים שנבנו בחמש השנים האחרונות. במקביל, מרוכזים במחוז מספר מספיק של בתי ספר, גני ילדים, מוסדות רפואיים על מנת להעניק לכל התושבים שירות מוסמך ורמת ידע ראויה. בתוך המיקרו-מחוז ישנו גם פארק ירוק של תרבות ונופש, הנקרא "אי השמש". הוא מלא בבידור לבילוי מגוון.

לאזור בו ממוקם מתחם המגורים יש תשתית מסחרית מפותחת: במרחק הליכה נמצאים סופרמרקטים ובתי מרקחת מסביב לשעון, מכוני יופי ומרכזי ספא, מכוני קייטרינג, מועדוני כושר ושוק אוכל.. באמצעות הרכב, תוך 5-10 דקות תוכלו להגיע למרכז הקניות הגדול OZ MALL.

רוב התושבים מציינים את המאפיינים של נגישות תחבורתית, מכיוון שאתה יכול להגיע ל-Garant באוטובוס, טרוליבוס ומונית במסלול קבוע.

תנאים ומאפייני העסקה לרכישת דירה ב"ערבה"

ההפעלה הסופית של המתחם התרחשה ברבעון הראשון של זהשל השנה. זה הזמן לקנות דירה במחיר מבצע. ניתן לבצע רכישה לפי אחת משיטות התשלום:

• עבור מזומן / העברה בנקאית;
• לוקח דיור בתשלומים;
• על משכנתאות, כולל צבאיות;
• באמצעות הון ליולדות.

מערכת דירוג למסכי LCD מתושבים

לפי סקר, 1,200 תושבים מקומיים דירגו דירות בקרסנודר בהתבסס על Garant והמחוז כולו לפי 10 קריטריונים.

טבלה 2. ניתוח התשתית והסידור הכללי של ה-LCD

קריטריוני הערכה	ציון
סביבה סביבתית	4
ניקיון	4
Utilities	3
שכונה	4
תנאים לילדים	4
ארגון מגרשי ספורט	3, 5
Outlets	4, 5
נגישות לתחבורה	3, 5
בטיחות בתוך ה-LCD	3, 5
עלות דיור	3

דירות בקרסנודר במתחם המגורים Garant דורגו 3, 7 נקודות מתוך 5 על ידי התושבים, מה שמעיד על התפתחות אזור המגורים והפופולריותנדל ן באזור מגורים זה.

זכור כי סידור מתחם המגורים ואמינות היזם עומדים בראש סדר העדיפויות בבחירת הנדל ן לרכישה, וגארנט מגלה רמת ביטחון גבוהה בקרב הרוכשים, ולכן הוא כזה. בבחירתם, הרוכשים סומכים על חברת היזמים Krasnodar Stroy Center, אשר מצדיקה את תקוותיהם בשל דיור מודרני איכותי ומתוכנן היטב ומגרשי משחקים ושטחים מאובזרים בסגנון אירופאי.