אישור SRO בבנייה: סוגים, רשימה. רישום אישורי SRO בבנייה

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27

הדרישות העיקריות בענף הבנייה הן אמינות ובטיחות, עמידה בכל חוקי הבנייה. בעבר, השליטה הממלכתית בתחום זה התבססה על מערכת רישיונות. קבלת SRO בבנייה אפשרה לפשט את מערכת הרישוי ככל האפשר, מבלי לאבד את איכות הבנייה.

ארגונים לפיקוח עצמי

אישור SRO בבנייה - מה זה? ניתן להבין זאת רק על ידי הבנה מדוע נוצרים ארגוני רגולציה עצמית (SROs) וכיצד הם פועלים. הם נוצרים על ידי שילוב של לפחות 25 חברים שהם גופים עסקיים. קהילה מקצועית חייבת לכלול לפחות 100 חברים.

הפעילויות העיקריות של עמותות אלו הן כדלקמן: יצירת סטנדרטים בפעילות מקצועית, בדיקת יישום הנורמות שפותחו על ידי חברי הארגון.

לפיכך, קהילת ארגוני הבנייה מסדירה את התקנים המבטיחים בטיחות באתרי בנייה, איכות מבנים שהוקמוולפקח על יישומם. כל הניואנסים של העבודה של שותפויות כאלה ללא מטרות רווח מוסדרים על ידי חוק פדרלי מס' 315 "על ארגונים לוויסות עצמי".

כל הארגונים הרגולטוריים העצמיים שנרשמו ועומדים בתקנות החוק נכללים בפנקס ההיתרים הממלכתי ל-SRO בבנייה. יש לו את כל הארגונים הרגולטוריים העצמיים בשטח הפדרציה הרוסית, המאגדים חברות בנייה (SROS). מנהל את הרישום של SROS Rostekhnadzor. חשוב לזכור שרק ל-SROS הכלולים בפנקס המדינה יש את הזכות להנפיק אישורים.

איך מקבלים אישור SRO ומדוע אתה צריך אותו

אם לא תקבל אישור מה-SRO, אי אפשר יהיה להשיג בנייה (ברצף). הרי הקבלה היא ערובה לכך שהחברה מבצעת את כל העבודות בהתאם לנורמות ולדרישות החוק. מתחילת שנת 2010 (מאז 1 בינואר) חובה נוכחותו. ארגונים לפיקוח עצמי מוציאים היתרים לעבודות בנייה רק לחבריהם, ולכן המשימה הראשונה היא להצטרף לאחד מהם. לפני ההצטרפות, עליך לדעת:

• סכומי תרומה;
• עמידה בהיתרים שניתנו לרשימת העבודות שבוצעו על ידי החברה;
• רשימת המסמכים שיש להגיש.

לאחר הגשת בקשה וחבילת מסמכים ל-SRO, עובר זמן מה, הכרחי לאימות הנתונים המוצהרים, בדרך כלל עד 30 יום. אם רמת ההסמכה של העובדים, המרכיבים ותיעוד אחר עומדים בדרישות הארגון הרגולטורי העצמי, אז לאחר תשלום תרומות בתוך 3 ימיםסובלנות.

לכמה זמן מונפק ההיתר

משך ההיתר אינו מוגבל בחוק. פעולתו אינה מוגבלת לבסיס טריטוריאלי - הקבלה תקפה בכל הפדרציה הרוסית. זה נוח, מכיוון שאתה יכול להצטרף ל-SRO לא על בסיס אזורי, אלא לבחור באפשרות הנוחה ביותר.

עם זאת, קיימות שתי אפשרויות כאשר סובלנות נחשבת לא חוקית. הראשון הוא היציאה של הישות העסקית מה-SRO. אז אין לקהילה הזכות לשלוט בפעילות הנושא, ובהתאם, להבטיח את איכות עבודתו ולשאת באחריות לה. האפשרות השנייה היא עבירה על החוק.

האם אתה תמיד צריך תעודת קבלה

יש צורך בהיתר כאשר עבודות בנייה או שיפוץ מתמשכות משפיעות על הבטיחות. כיצד לברר אילו סוגי עבודה דורשים היתרי בנייה SRO? רשימה מס' 624 מכילה את כל עבודות הבנייה הדורשות היתר.

אבל בפועל, אם חברה משתתפת במכרזים או עובדת עם לקוח ממשלתי, חברות בארגון רגולטורי עצמי תהיה לרוב חובה, גם אם העבודה שבוצעה אינה ברשימה (לבקשת הלקוח). בנפרד, יש לציין שאם חברה הרחיבה את רשימת השירותים הניתנים, וה-SRO שלה אינו מנפיק אישורים עבור סוגים אלה של תעודות, אז אתה יכול להצטרף במקביל לארגון אחר עם רגולציה עצמית.

היכן שאין צורך באישור

בטקסטבקוד תכנון ערים יש רשימה של אתרי בנייה שאינם זקוקים להיתרים:

• מוסכים לאנשים פרטיים שאינם מבצעים שם פעילות עסקית.
• בניינים שאינם שייכים למתקני הון - דוכנים, סככות וכו'.
• בניינים לשימוש עזר.
• בנייני מגורים צמודי קרקע עד 3 קומות (בניין בודד).
• בנייני מגורים צמודי קרקע שיש להם לא יותר מ-10 בלוקים ולא יותר מ-3 קומות (חסימה).
• בנייני מגורים עם לא יותר מ-4 בלוקים ו-3 קומות (רב-דירות).

אין צורך בהיתר לשינוי חפצי בנייה הון, אם הם אינם נוגעים לארגון מחדש של אלמנטים מבניים.

כניסה לקבלנים כלליים

סוגי היתרי SRO בבנייה כוללים אישור הקבלן הכללי. יש צורך אם החברה שקיבלה את החוזה מעסיקה צדדים שלישיים לביצוע חלק מהעבודה או כולה (סעיף 33 לרשימה - ארגון הבנייה עם קבלנים מעורבים). מסמך זה הכרחי בשל העובדה שבעת כריתת חוזה כללי, החברה לוקחת על עצמה אחריות מלאה על טיב כל העבודה. גם כאלו שהוא מבצע בעצמו וגם כאלו שמבוצעות על ידי קבלן משנה.

תעודת הקבלן הכללי מאפשרת לבצע את כל הפעילויות בתחום המשפטי - כריתת חוזים עם חברות אחרות ומעקב אחר פעילותן. אם הלקוח מחליט להעסיק בעצמו קבלני משנה ולתאם את פעילותם (כלומר.לבצע את תפקידיו של קבלן כללי), אז הוא גם צריך להצטרף להתאחדות הקבלנים הכלליים ולקבל את האישור המתאים מה-SRO בבנייה.

כניסה לשליטה

בקרת בנייה - פיקוח טכני - יכול להתבצע על ידי ארגונים שיש להם אישור מה-SRO בבנייה לסוג זה של פעילות. ברוב המקרים, היתר כזה מתקבל על ידי היזם או הקבלן הכללי. אם אין מומחים רלוונטיים בצוות החברה של הלקוח או הקבלן הכללי, אזי צד שלישי מעורב בבקרה.

האם חברות זרות יכולות להגיש בקשה לכניסה ל-SRO

החוק קובע שחברה זרה יכולה לקבל גם אישור SRO בבנייה, ובאופן כללי. עם זאת, יש סייג אחד - החברה מחויבת לרשום סניף ברוסיה (לא החברה כולה, אלא רק הסניף שלה יקבל קבלה ותהיה חבר ב-SRO). יש לספק גם תעודות שווי ערך של דיפלומות של מומחים זרים לתעודות של מדגם המדינה של הפדרציה הרוסית.

כניסת חברות זרות ורוסיות ל-SRO פירושה יישום פעילותן בתחום המשפטי. צורה זו של רגולציה יכולה להפחית משמעותיתהתערבות המדינה בתהליכי הייצור של יזמים, מבלי להוריד את רף דרישות הבטיחות למתקנים בהקמה. עבור יזמים, קבלת אישור מבלי לפנות לרשויות המדינה היא חיסכון משמעותי בזמן.