LCD "English Mile": ביקורות, תיאור

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27

סנט פטרסבורג היא הבירה הצפונית, עיר בעלת היסטוריה ייחודית, ארכיטקטורה, שלא דומה לשום עיר אחרת במדינה. זהו מטרופולין שמושך אליו אנשים מהחלקים הנידחים ביותר של רוסיה, ולכן אין שום דבר מוזר ומפתיע בעובדה שתושביה זקוקים לדיור מודרני ונוח. נכון לעכשיו, שוק הנדל ן בסנט פטרסבורג נמצא במגמת עלייה, מתחמי מגורים חדשים ומיקרו-מחוזות מגורים עם תשתית משלהם צצים.

אחד הפרויקטים הללו הוא מתחם המגורים "אנגלית מייל". ביקורות על הפרויקט הן רבות, חיוביות למדי, והכל נובע בעיקר מהיתרונות הבלתי ניתנים להכחשה של הפרויקט, התכונות שלו. במסגרת חומר זה נעריך את המתחם, על כל מרכיביו העיקריים, תכונותיו וכן נתוודע לחוות דעת של מי שכבר ביקר באופן אישי במתקן ורכש בו דירת חלומות.

על הפרויקט

LCD "English Mile" - אי של רוגע באמצע מטרופולין רועש וצפוף. כך מאפיינים אותו מומחים רבים בעולם הנדל"ן. שטח מגודר ושמור מצויד במערכת מעקב וידאומאפשר לארגן חלל נפרד עם אווירה ייחודית משלו ולהבטיח אבטחה גבוהה לכל תושב בבניינים חדשים. הרעיון של חלוקת השטח למגזרים מאפשר לכל אחד למצוא כאן פיסת גן עדן לעצמו כדי לחיות, להירגע ולעשות ספורט.

בניית מבני מגורים מתבצעת בטכנולוגיה מונוליטית עם יסוד כלונסאות המבטיחה איכות ואמינות ללא דופי לכל בניין. וזה לא כל מה שהמפתח יכול לרצות ולהפתיע את לקוחותיו.

בשטח של 220,000 מ ר מתוכנן להקים בנייני מגורים בני שמונה ועשר קומות בדרגת נוחות, וכן שני גני ילדים, בית ספר ומרכז מסחרי במספר שלבים.

Builder

המפתחת של "המייל האנגלי" היא חברת הבנייה Glorax Development, ידועה למדי בסנט פטרסבורג. יש לה עשרות פרויקטים ייחודיים של סופרת, שכל אחד מהם תופס תחום מרשים. היזם יודע הכל על איך צריך להיות דיור מודרני עבור תושבי המטרופולין.

השימוש בטכנולוגיות מתקדמות, ארכיטקטורת המחבר, תשומת לב לפרטים והעדפות של קונים מודרניים הם העקרונות עליהם מקפידה החברה ומאפשרים לה לתפוס עמדה מובילה בשוק הנדל ן של סנט פטרסבורג.

אדריכלות

כל אלה שחלמו זמן רב להתמקם עם משפחתם בגן בריטי אמיתי, קיבלו את ההזדמנות הזו. חברת Glorax Development החליטה לחלוטין להגשים חלומותתושבי העיר והציעו פרויקט שבו יגורו גבירותיי ורבותיי אמיתיים - אזור עם ארכיטקטורה ייחודית של סופר ברוח לונדון הישנה.

תמציתיות השימוש בקווים ברורים, שילובי צבעים רגועים למדי הוא מה שאופייני לפרויקט. מגרשי משחקים מסוגננים, חנויות אנגליות, גנים, חצרות טובלות בירק, כמו גם שבילים אופנתיים עם פנסים מסיביים יהפכו לאלמנטים בהירים, מבטאים צבעוניים שמזכירים לנו את לונדון. לפני זמן מה איש לא העלה בדעתו שנכס נדל ן כה יפה ומרהיב יופיע בעיר. המייל האנגלי הוא פרויקט ייחודי עבור סנט פטרסבורג.

כל המבנים בנויים בטכנולוגיה מונוליטית, והחזיתות מרופדות בלבני קרמיקה חומות-אדומות, מה שמוסיף תחכום ומבריק. על מנת להעניק למורכב דינמיקה, הוחלט לסיים את הקומות העליונות בטיח חולי בהיר, ולקשט את החזיתות בחלונות מפרץ מרהיבים ופתחי חלונות גבוהים.

Technology

כל הצופים בבניית המייל האנגלי כנראה מכירים את הטכנולוגיה המתקדמת שמאחורי הרעיון. זה יהיה מוזר ומפתיע אם הפרויקט לא היה שונה מאלה של מתחריו הקרובים ביותר ולא היה הייטק ומודרני כמו שהרובע האנגלי צריך להיות.

לכן, הטכנולוגיה המונוליטית עם חיפוי לבנים לא נבחרה במקרה - היא הפכה לאופציה אידיאלית עבור האקלים הקשה והבלתי צפוי של הבירה הצפונית. עוֹבִיקירות הוא 45 ס"מ - הוא מיוצג על ידי הקיר עצמו ב 20 ס"מ, שכבה של 13 ס"מ של צמר מינרלי, מרווח מאוורר ושכבה פונה. מצלילים ורעש זרים מהרחובות הסואנים של העיר, הבניינים מוגנים לא רק על ידי קירות עבים למדי, אלא גם על ידי חלונות בעלי זיגוג כפול איכותי עם יעילות אנרגטית מרבית. כל הכניסות מצוידות במעליות מהירות, שהפעלתן מלווה ברמת רעש מינימלית.

לכל הדירות חלוקת חימום אופקית, שתחסוך מהתושבים צנרת ותאפשר להפוך גם את הרעיון העיצובי המקורי ביותר למציאות. עולים אנכיים מוסתרים בפירים מיוחדים הממוקמים על גרם המדרגות, ניתנת להם גישה חופשית. תהליך הפקת המים החמים מתרחש ממש בבית, מחממי מים מותקנים במרתף הבניינים, המספקים לכל דייר מים בטמפרטורה נוחה. בכל הדירות מותקנים מדי מים.

Location

מחוז קרסנוסלסקי בסנט פטרסבורג לא נבחר בטעות לבניית מתחם המגורים "אנגלית מייל". משוב מתושבי העיר והאזור כולו מאשרים שכיום זהו המקום הטוב והנוח ביותר לחיות בו. הבנייה מתבצעת לאורך כביש Peterhof, ממזרח האובייקט צמוד לנהר סוסנובקה ולרשת של אגמים ציוריים, מעט צפונית למתחם נמצא מפרץ פינלנד - מקום בילוי מועדף על תושבי St. פטרבורג, מקום לשקט נפשי ושלווה. רק כמה קילומטרים משםכביש פטרהוף - פארק אופנתי והרכבים אדריכליים, כיכרות עם מיני הצמחים הנדירים ביותר. ולבסוף, לכרטיס הביקור של העיר, Peterhof, רק 25 דקות ברכב או בתחבורה ציבורית.

בעיקר בשל המיקום, הפרויקט זכה לכל כך הרבה ביקורות חיוביות. תושבי המטרופולין המודרניים, הסובלים מההמולה והרעש האינסופי, חולמים באמת לגור במקום שקט, רגוע ונוח, מעין נווה מדבר באמצע עיר צפופה. ופרויקט ה-English Mile הפך להתגלמות כל החלומות האלה.

ביקורות של הראשונים שהצליחו לבקר בחפץ ממקדות תשומת לב רבה באווירה, ממש שוכחים ממה שמחוץ למתחם: כל כך רגוע וקל כאן.וכל זה בלי אובדן נוחות. אז איפה בדיוק ממוקם המתחם? כתובת ה-"English Mile": St. Petersburg, Peterhof Highway, 123.

נגישות לתחבורה

מתחם המגורים "אנגלית מייל" (סנט פטרסבורג) ממוקם בצורה מושלמת, ומכל נקודת מבט. קודם כל, הוא מוקף בפארקים הפופולריים והירוקים ביותר של העיר, כמו גם במפרץ פינלנד ובאתרים התרבותיים וההיסטוריים היקרים ביותר של העיר.

אם תסתכל על מיקומם של בנייני מגורים ביחס לכבישים מהירים, יתברר שאתה יכול לנסוע לאורך הכביש המהיר Peterhof לכביש Krasnoselskaya או טאלין, משם כל הכבישים והשבילים נפתחים לתושבים, פשוטו כמשמעו. אם למתיישבים חדשים עתידיים במשפחה אין רכב אישי, הם יוכלוהשתמשו ברכבת התחתית או בכל צורה אחרת של תחבורה ציבורית (התחנה הקרובה ביותר היא רק כמה דקות הליכה). יש מספיק מסלולים כדי להגיע לכל נקודה בעיר ללא קושי קל.

דירות, פריסות

דירות ב"מייל האנגלי" מיוצגות על ידי מגוון אזורים ופתרונות תכנון. היזם באמת ניסה לקחת בחשבון את הרצונות והעדפות הטעם של האזרחים המודרניים, ונתן להם את ההזדמנות לגור בדירות מרווחות ונוחות, שאליהן אתה באמת רוצה לחזור אחרי יום עבודה קשה. כאן תוכלו לקנות דירת סטודיו סטנדרטית, דירת אחד, שניים או שלושה חדרים, או להסתכל מקרוב על האופציה של יורו 2, הייחודית לסנט פטרסבורג, המרמזת על מרחב מטבח וסלון משולב. מגוון זה מקל על הבחירה, ומאפשר לך לבחור את האפשרות הטובה ביותר מכל הבחינות.

העיקרון של רמת נוחות מוגברת טבוע בכל פריסה של "המייל האנגלי", וזו הסיבה שגם בדירות בנות חדר האמבטיה נפרדת, יש חדרים עם חלונות מפרץ ומרפסות פתוחות. בחלק מהדירות יש מזווה נפרד וחדר ארונות, שיהוו תחליף מצוין לארונות צפופים ולא נוחים שמבלבלים מקום.

שטח הדירות משתנה בין 22 ל-94 מ ר, עלות הדירה תלויה גם בפריסה, ברמת התאורה, כך שתוכלו למצוא את התמורה הטובה ביותר לכסף.

סיום

כל הדירות מושכרות ללא גימור, אך במידת הצורך יתחייב היזם בהכנה וביצוע פרויקט עיצובי בכל מורכבות. יש לו ניסיון מספיק וכוח אדם מוסמך, המאפשר לו לבצע את כל העבודה ברמה הגבוהה ביותר.

תשתית

התשתית הקרובה ביותר מוצגת ברדיוס של קילומטר אחד ממתחם המגורים "אנגלית מייל". היא מיוצגת על ידי מוסדות רבים לגיל הרך, בתי ספר, מרפאות ומרכזים רפואיים, כמו גם מתקנים מסחריים. נזכיר כי המתחם כולל הקמת שני גני ילדים ל-95 מקומות ובית ספר תיכון ל-550 מקומות עם לימוד מעמיק של השפה האנגלית, אך עד לבנייתם יוכלו התושבים להשתמש בתשתית המפותחת של האזור.

חניה

קודם כל תתארגן חנייה ל-74 מכוניות, כולל לרכבים קטנים ואופנועים, חניית אורחים תופיע מחוץ למתחם. וכבר בשלב השני תופיע חנייה רב-מפלסית ל-309 מכוניות.

Beautification

מי שרוצה לקנות נדל"ן ב"מייל האנגלי" יכול להיות רגוע - הבנייה מתבצעת על עיקרון הנוחות והבטיחות. זה מתאים לחלוטין לרעיון של חצר חופשית וסגורה מתנועה עם אזורים שונים. גני שעשועים בחצר מתוכננים להיות מחולקים לפי קבוצות גיל ולמי שיש חיות מחמד במשפחה יש מקומות להליכה ולאילוף. בנוסף, יאורגנו אזורים מן המניין בשטחרגיעה בצל ירוק.

מחיר ההנפקה

דיור ברמת נוחות לא יכול להיות זול אפריורי, במיוחד אם המתחם נבנה באזור כל כך יוקרתי של סנט פטרסבורג. למרות זאת, שוכרים פוטנציאליים רבים מתעניינים האם ניתן לרכוש כאן נדל ן, מה המחירים האמיתיים. ה-English Mile, בניגוד למה שנהוג לחשוב, הוא פרויקט ברמת נוחות במחיר סביר.

לכן, העלות של אולפנים קומפקטיים קטנים מתחילה מ-2.7 מיליון רובל, בעוד שדירה מרווחת בת שלושה חדרים של 80 מ"ר, המיועדת למשפחה גדולה, ניתנת לקנייה ב-7 מיליון רובל. כפי שאתה יכול לראות, העלות היא ברמה של פרויקטים אחרים, אבל את הנוחות שאתה מקבל מהמגורים קשה להשוות עם כל דבר אחר. היזם משתף פעולה עם הבנקים הגדולים בארץ, מה שמאפשר לרכוש את המ"ר הנחשקים ברווח גדול.

דעה של אזרחים

איך התפתח בעקבות כך מתחם המגורים האנגלי מייל? דעותיהם של תושבי העיר הן אולי ההערכה הטובה ביותר של הפרויקט. אגב, הוא עשה סנסציה אמיתית, משך הרבה תשומת לב.

אז, השלב הראשון של הפרויקט כבר הוזמן והופעל, הדירות מאוכלסות, בהתאמה, אנחנו יכולים להסיק את המסקנות הראשונות. הדבר הראשון שכולם מציינים הוא ללא דופי של המיקום הנבחר. המתחם באמת מוקף בפארקים - אני לא רוצה ללכת ברגל. אם מדברים על הרעש מהכביש, הוא מפוצה בטכנולוגיה גבוהה - לפחות נוח לתושבים. לגבי נגישות תחבורתית, יש כמה כאלהחסרונות. הבנייה לא הסתיימה כרגע, האזור חדש יחסית, כך שהכבישים הם לרוב זמניים, אך אוספים פקקים בבוקר ובערב. אבל בטווח הקצר צריך לפתור את הבעיה לטובת התושבים.

יש מספיק מתקני תשתית ברובע: עד שייבנו גן ובית ספר משלהם, ילדי התושבים לומדים במוסדות חינוך סמוכים. אגב, אפשר לסדר בהם ילדים ללא בעיות וקשיים. יש מספיק חנויות באזור, אאוטלטים חדשים נפתחים כל חודש, כך שכרגע אפשר לקנות כאן ממש הכל.

גם התושבים היו מרוצים מהדירות: הן מרווחות, כל מטר רבוע של שטח מחושב. בעלי הנכס קיבלו את ההזדמנות לשלוט בכל שלב בעבודה, כולם מציינים שגם לדירות ללא כל גימור יש קירות חלקים, תקרות גבוהות ומתאימות במלואן לתיאור, כמו גם לתמונות המצורפות. ומי שניצל את ההצעה של היזם והזמין גימור סוהר היה מרוצה.

תוצאות

אז, פרויקט ה-English Mile (סנט פטרסבורג) תואם באופן מלא את הכותרת של פרויקט בכיתה נוחות, אשר מאושרת על ידי ביקורות רבות של לקוחות ותושבים. זוהי אפשרות מצוינת עבור אנשים צעירים ושאפתנים, כמו גם עבור משפחות גדולות עם ילדים קטנים, כי יש את כל התנאים לחיים הנוחים ביותר של תושב עיר מודרני: נגישות תחבורתית מפותחת, תשתיות, תנאים סביבתיים מצוינים, מרווחים. דירות מוארות. יתר על כן, המתחםזה נראה מרהיב, הטריטוריה שלו מעוצבת, מרחב בילוי, בידור וספורט מאורגן, אתה באמת רוצה לחזור לכאן, אתה רוצה לבלות את הזמן הפנוי שלך כאן.

אם אתם רוצים לראות באופן אישי את כל היתרונות של הפרויקט, הקפידו להירשם לצפייה, בדקו במו עיניכם את שטח המתחם, פנוי לרכישת דירה. ומערכת ההנחות והמבצעים הקבועים מהיזם תאפשר לכם לחסוך כסף ולקנות סוף סוף את דירת החלומות שלכם באזור מצוין של סנט פטרסבורג.