מהו דיור תאגידי והאם ניתן להפריט אותו?

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27

המושג "דירת שירות" מצביע על כך שסוג דיור זה מסופק לאותם אזרחים שמבצעים עבודה כלשהי הנחוצה למפעל. על פי קוד הדיור של הפדרציה הרוסית, סעיף 101, הנחות כאלה מסופקות על ידי ארגונים לאזרחים אשר, על פי אופי פעילותם, חייבים להתגורר במקום פעילות העבודה העיקרית שלהם או לא רחוק ממנו. למי להקצות דיור משרדים, כדאיות הדבר נקבעת על ידי הנהלת החברה או הארגון שבבעלותם מלאי דיור זה.

מקום - דירה או חדר נפרדים מקבלים מעמד של "דיור שירות" על פי החלטה של הגוף המבצע של שלטון עצמי, או ראש המחוז או הנהלת העיר. לרוב מוקצות דירות נפרדות לדיור שירות, אך במקרים מסוימים גם חדרים בדירות משותפות הופכים ל"שירות". אם תתקבל הסכמת האסיפה הכללית של חברי הקואופרטיב לדיור, אזי ניתן להכיר גם דיור בבית זה כשירות.

הזכות לקבל דיור רשמי רחוקה מלהיותלכל האזרחים. רשימת הקטגוריות הדורשות שטחי משרדים הוקמה על ידי ממשלת רוסיה והרשויות המבצעות ברוסיה. לאנשי צבא מסופקים דיור שירות בהתאם לחוק "על מעמדם של אנשי צבא".

מסמך שהוא

הבסיס למתן הזמנה לשטחי משרדים הוא החלטת הנהלת החברה (מיזם, ארגון). מסמך זה מועבר להנהלת העיר, שם מקבל האזרח הוראת שירות. יש להנפיק אותו בטופס מיוחד ולסומן "רשמי".

בין המינהל שסיפק את שטח המשרד לאזרח שקיבל אותו, נכרת חוזה שכירות או שכירות בכתב למשך עבודת המעסיק. הסכם זה קובע בבירור את חובתו של השוכר לפנות את הדיור בו הוא מתגורר עד למועד סיום יחסי העבודה עם המיזם.

האם אפשר להשיג דיור רשמי בנכס? עד עכשיו, הנושא הזה נמצא בחוסר צורה. אנשים רבים גרים בדירות שבבעלות המיזם ואין להם הזדמנות או פשוט לא יודעים איך להפריט דיור תאגידי.

לפי החוק הרלוונטי של הפדרציה הרוסית, לא ניתן להפריט דיור שירותים. אך ישנם מקרים בהם דיירים מצליחים להשלים את המסמכים הדרושים ולקבל את הסכמת הנהלת החברה להפרטה. יש לציין כי באזורים שוניםברוסיה, הפרטת דירות שירות מתבצעת על ידי רשויות מקומיות, כך שהתנאים להפרטה יכולים להשתנות במידה ניכרת.

במוסקווה, על פי צו ממשלתי, שטח משרדים יכול להיות מופרט על ידי דיירים שגרים בחדר זה עשר שנים או יותר. מספיק שעובדים כאלה יכתבו הצהרה לפיה חוזה השירות יבוטל, ובתמורה ייחתם חוזה סוציאלי, כלומר יש צורך בהעברת דיור מקופת השירות לעירונית. למען ההגינות, יש לומר שתרגום שכזה פשוט לכאורה יכול לקחת בין מספר חודשים למספר שנים.