בנק "טינקוף", משכנתא: ביקורות, תנאים

2025 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2025-01-24 13:16

כשיש צורך בנדל"ן, לא תמיד נמצא הסכום הדרוש לרכישתו. בנוסף, לא כל הלווים מוכנים להשקיע זמן בחיפוש אחר בנקים ובבדיקת תוכניות הלוואות. הכל תלוי ברצון ובזמן. אבל יש ארגון שיכול לפתור עבורך את כל הבעיות הללו. זהו בנק האינטרנט הרוסי הראשון "טינקוף". משכנתא, ביקורות ומאפייני הרישום שלה בחברה זו הפכו לאחת הבקשות הפופולריות ביותר כיום. לכן, החלטנו לנתח את הסקירות הקיימות ולהבין את היתרונות של הצעות מבנק זה. מהן התכונות של טיפול כזה? לאיזה סכום אפשר לצפות? ובמה הליך הרישום שונה מארגוני אשראי אחרים?

מידע קצר על הבנק

Tinkoff הוא אחד הבנקים יוצאי הדופן ברוסיה, המתמחה בשירות לקוחות דרך האינטרנט. בתחילה הוא נקרא "חימשבנק" והוא הוקם ב-1994. לאחר 11 שנים, הוא נקנה על ידי היזם הידוע אולג טינקוב, שהצליח לשנות באופן קיצוני לא רק את שמו של המוסד הפיננסי, אלא גם לשנות את עצם העיקרון שלו.עבודה.

אילו שירותים מציעה טינקוף?

מאז הופעתה בשוק הפיננסי של הפדרציה הרוסית, טינקוף (משכנתא היא שירות שהופיע כאן לאחרונה) נטשה לחלוטין את הסטנדרטים המקובלים בעבודה. המטרה שלו הייתה לעשות תחזוקה קלה ככל האפשר עם כמה שפחות מאמץ. לדוגמה, כל השירותים שניתנו על ידי ערב אשראי זה בוצעו מרחוק. והמשרד היחיד של החברה היה סניף אמיתי של הבנק, שנמצא בכתובת: Moscow, 1st Volokolamsky proezd, 10, building 1.

בעודו נע בשוק המקומי של שירותי אשראי, הבנק יצר והציע מוצרים שונים. אחד המפורסמים שבהם היה כרטיסי אשראי מקוונים. הם עדיין סוג של כרטיס ביקור עבור החברה. לא נחים על זרי הדפנה, נציגי הערב מציגים מעת לעת שירותים ושירותים חדשים. אז, מרגע האחרון, תוכניות הפקדה מפתות הופיעו בתפריט הפיננסי שלהם, המאפשרות הנפקה מהירה של כרטיסי חיוב.

גם מאוחר יותר, החל הבנק להציע את שירותיו של מתווך הלוואות מקצועי. הפעם הופיעו הלוואות לדיור בפורטפוליו המוצרים הבנקאיים, שהפכו לספינת הדגל החדשה של חברת טינקוף. משכנתאות, שתנאיהן נבחרו על בסיס אישי, כבשו מהר מאוד את לבם של לקוחות חדשים וותיקים של הערב.

מהות קצרה של משכנתאות בבנק טינקוף

בניגוד למוסדות פיננסיים אחרים, הבנק עצמו אינו מנפיק הלוואות לדיור. בְּבמקרה זה, הוא פועל כמתווך אשראי ומציע לשותפיו מוצרי משכנתא. תחומי האחריות שלו כוללים קבלת בקשות מקוונות של לקוחות המעוניינים לקבל הלוואת דיור, וכן ייעוץ מלא בנושאי הלוואות. לאחר מכן הוא אוסף את חבילת המסמכים הדרושה מלווים פוטנציאליים ומגיש בקשות תגובה לבנקים שותפים אחרים. לאחר מכן, המלווה יכול להכיר את האפשרויות האפשריות ולבחור את תוכנית המשכנתא המתאימה. כך בעצם עובד טינקוף (בנק). לא ניתנת כאן משכנתא, אך ניתן סיוע מקצועי בבחירתה וברישום שלה.

הלוואות משכנתא בבנק טינקוף - האם זה רווחי?

הכנת הלוואות משכנתא היא עניין מאוד רגיש וחמור. לכן, כל כך חשוב לבחור לא רק בבנק, אלא גם בפקיד הלוואות שיעזור בדיבור ובמעשה. בתגובה לפנייתך, בנק טינקוף (משכנתא בארגון זה תסייע בפתרון בעיות דיור קיימות) יציע לך מספר הרשאות. לדוגמה, אם יש לך את המסמכים הרלוונטיים, תוכל לקבל הלוואה בסכום של עד 100 מיליון רובל.

חוץ מזה, לא מחכה לך רק פגישת ייעוץ חד פעמית חינם, אלא תקשורת ארוכת טווח עם מנהל אישי. הוא זה אשר יוכל להפיג ספקות ודעות שגויות לגבי הלוואות בנקאיות, לחשב את גובה התשלום העודף ולגבש לוח הלוואות משוער.

בנוסף, משכנתא בבנק טינקוף (ביקורות על השירות שניתן למצוא למטה) כרוכה בביצוע מקדמה בתוך 15%. חוץ מזהאם תיקח הלוואת דיור דרך מוסד טינקוף, תוכל לחסוך אחוז שלם מתעריף הבנק. וזה הרבה יותר משתלם מליצור קשר ישירות עם המלווה. לשם השוואה: עבור הלוואות במטבע מקומי, התעריף מתחיל מ-10.5%.

לבסוף, פנייה למוסד פיננסי זה תעזור להגדיל את הסיכויים לאישור ההלוואה. זאת בשל העובדה כי פניית הלקוח נשלחת למספר בנקים בבת אחת. זה יקצר משמעותית את זמן החיפוש ויצמצם את מעגל הנושים הפוטנציאליים.

Tinkoff: משכנתא, ביקורות (Petrozavodsk)

למרות העובדה שהבנק מציע שירותי תיווך די לאחרונה, אנשים רבים כבר השתמשו בהם. לדוגמה, דברי שבח אמיתיים לארגון פיננסי יכולים להישמע מתושבי פטרוזבודסק. חלקם שואבים השראה מהשירות המוסמך ומאדיבותם של עובדי בנק טינקוף, שיכולים להתייעץ ולענות על שאלות בטלפון בקלות.

משתמשים אחרים שהתעניינו במשכנתא של Tinkoff (ניתן לשמוע ביקורות על התוכנית מאנשים עם רמות הכנסה שונות) אהבו את פשטות ההליך. לדבריהם, הם רק שלחו פנייה, ועובדי החברה עשו עבורם את כל השאר: סיכמו עם הבנק, עם חברות ביטוח ושמאות. במילה אחת, "הכל כלול", או הכל כלול.

Third אהב את קלות התשלום. לדבריהם, ניתן להעביר תשלומים חודשיים ללא בעיות דרך מסופים ב-Euroset, כמו גם ב"מְחוּבָּר". רביעית מרוצים מהעובדה ששירותי התיווך של הבנק הם בחינם לחלוטין ללקוחותיהם.

כפי שאתה יכול לראות, אנשים רבים שמחים לשאול שאלות למי שלקחו משכנתא בבנק טינקוף. הביקורות של לווים מנוסים אלו עוזרות להעריך את הסיכונים האפשריים ולקבל עצות מועילות רבות.

איך השירות מספק הבנק?

כדי לקבל שירותי בנק, עליך לשלוח בקשה. הוא צריך להכיל את הנתונים הבאים:

• השם המלא שלך;
• מספר טלפון ליצירת קשר;
• אימייל ליצירת קשר.

כמה דקות לאחר שליחת טופס הבקשה הרלוונטי, נציג הבנק יוצר קשר עם הלווה הפוטנציאלי. בשיחת טלפון הוא עונה על שאלות ושואל את עצמו לגבי גובה ההלוואה וניואנסים נוספים. מנהל הערב גם מודיע ללקוח על חבילת המסמכים שהוא יזדקק לו. כך עובדות המשכנתאות בבנק טינקוף. ביקורות על השירות של החברה מאפשרות לך ללמוד עוד על השירות.

אילו מסמכים דרושים לרישום?

לפי עובדי בנק טינקוף, על מנת לקבל הלוואת דיור המיוחלת, עליך לספק את המסמכים הבאים:

• application-questionnaire;
• עותק של ספר עבודה (חייב להיות מאושר על ידי המעסיק);
• עותק של דרכון רוסי (כולל דפים ריקים ומלאים);
• אישור מקורי בצורה של מס הכנסה דו-אישי או תבנית בנק אחרת.

נניח שהגשת בקשה לבנק טינקוף באמצעות בקשה (משכנתא, ביקורות על השירות - הכללעתים קרובות מעניין לווים פוטנציאליים). אבל איך להעביר את חבילת המסמכים לעיל אם כל השירותים מבוצעים באופן מקוון?

איך מגישים מסמכים לעיבוד הלוואה?

לפי כללי הבנק, כדי לשלוח מסמכים, מספיק לסרוק אותם או לצלם. הנה בדיוק עותקים חזותיים כאלה צריכים להיעשות ברזולוציה גבוהה, להכיל כתובות ברורות ומספרים. אחרת, תצטרך לחזור על כל תהליך ההעברה.

לחלופין, אתה יכול לסרוק מסמכים ולהדפיס אותם. עם זאת, במקרה זה, יהיה עליך לרשום את חתימתך ואת תאריך המשלוח על כל אחד מהם. לאחר מכן, ניתן לשלוח סריקות מודפסות בפקס: +7 (495) 645-59-09. או שאפשר לשלוח אותם בדואר רוסי.

האם אני צריך לבקר במשרד בנק?

אם הגשת בקשה לטינקוף, המשכנתא במקרה זה ניתנת רק באופן חלקי מרחוק. אתה עדיין צריך להגיע למשרד. אבל רק לחתימה הסופית על הסכם ההלוואה.

אילו מלווים משתפים פעולה עם בנק טינקוף?

כרגע, מוסדות האשראי הבאים משתפים פעולה עם הבנק:

• "Uralsib Bank";
• "Absolut Bank";
• "DeltaCredit Bank";
• "AK BARS Bank";
• "בנק למימון דיור";
• "TransKapital Bank";
• "InvestTorgBank".

מה אומרים תושבי אזורים שונים על משכנתאות בבנק טינקוף?

כפי שהראה בפועל, אנשים מאזורים שונים ברוסיה פונים לבנק טינקוף (משכנתא, ביקורות ותנאים להענקתה מעוררים שאלות רבות מצד לווים פוטנציאליים). לדוגמה, בין ביקורות משתמשים תוכלו לפגוש את תושבי מוסקבה והאזור, רוסטוב, סוצ'י, נובוצ'רקסק, קירוב, ולדיווסטוק, פטרוזבודסק, סנט פטרסבורג וערים אחרות של הפדרציה הרוסית.

בין הביקורות הללו, יש גם חיוביות ושליליות. כך למשל, חלק מהלווים שהחזירו את ההלוואה כותבים שבעזרת בנק טינקוף הצליחו לקבל משכנתא בגובה 10.45% לשנה. יתרה מכך, הם סורבו בכל מקום ודרשו ערבויות נוספות בדמות לווה שותף שני.

אחרים מדברים על מהירות קבלת החלטת הלוואה. לדבריהם, בנק טינקוף עזר להם רבות. משכנתא (ביקורות עליה משחזרות את התמונה האמיתית של הליך הרישום) בסיוע מנהלי החברה אושרה תוך 25-30 דקות בלבד. אחרים מודים לעובדי Tinkoff ספציפיים על ייעוץ מקצועי וסיוע במציאת מוסד אשראי. הם מזכירים את שמותיהם ושמותיהם ומעניקים להם מחמאות מחמיאות.

וכמובן, יש כאלה שלא היו מרוצים מאיכות השירות. לטענתם, מערכת הגשת המסמכים הסרוקים אינה מושלמת. זה קורס ולא מאפשר לך להשלים את השליחה. לטענתם, עקב בעיות בחשבון האישי שלהם, הסריקות שלהם נתלו ב"מושעהמצב" למשך שלושה שבועות. כתוצאה מכך, נציגי בנק טינקוף מחקו אותם וביקשו להישלח שוב. לקוחות איבדו זמן ונאלצו ללכת באופן אישי לבנקים בחיפוש אחר מלווה מתאים. עם זאת, הערות כאלה הן יותר חריגות מאשר הפרה רגילה של המערכת.