LCD "Pyatirechye": מפתח, מיקום, ביקורות של לקוחות

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27

Pyatirechye Residential Complex הוא הבחירה של מי שדואג לבריאותו ואינו אדיש לספורט. חפץ זה שייך למחלקת התיירים וממוקם במחוז דמיטרובסקי של מחוז מוסקבה, בין ההתנחלויות דדנבו וצליבו. הפרויקט מבוצע על ידי חברת הבנייה Tiros-Invest. היא לא יכולה להיחשב כעולה חדשה בשוק הדיור, אם כי אין מידע רב על האובייקטים הנבנים על ידי היזם הנ ל.

LCD "Pyatirechye" יהיה ממוקם בשטח, ששטחו הוא 19 הקטרים. בשכונה זו ייווצרו עם הזמן כל התנאים לספורט. בפרט, חובבי סקי לא יכולים למצוא מקום טוב יותר ממתחם המגורים "Pyatirechye". ביקורות של בעלי מניות פוטנציאליים מאשרות זאת, מכיוון שהאובייקט ממוקם מוקף במדרונות. וזה לא היתרון היחיד של המתחם.

Description

תהליך הבנייה החל בסוף 2012. "טירוס-אינוסט" תבנה 15 מבנים מונוליטיים לבנים ברמות שונות של קומות (מ-12 עד 17). לכל הבתים יהיה אותו סגנון אדריכלות.

למה אתה יכול לבחור במתחם המגורים "Pyatirechye"? קודם כל, כי באין תעשיות מסוכנות במיקרו-מחוז הזה, ובמחוז צומח הרבה ירוק. עם זאת, יש לומר גם על המינוס המאפיין את מתחם המגורים "Pyatirechye". ליד הבניין יש מזבלה. על חסרון זה מתכוון היזם לפצות בהסדרת אזור בילוי עם פארק, בריכה וסוללה בשטח המתחם. תיעוד הפרויקט קובע שכל בניין מגורים יכלול מספר חלקים.

שורת מבצע

דירות במתחם המגורים "Pyatirechye" מוצעות בדרגות שונות של צילומים. ניתן לרכוש דירות חדר אחד בשטח קטן (33 מ"ר) או, אם הכספים מאפשרים, לרכוש אחוזות מרווחות המורכבות משלושה חדרי מגורים (67 מ"ר). גובה התקרה בדירות הוא 2 מ' 80 ס"מ.

היזם משתמש בטכנולוגיות לבנים מונוליטיות בתהליך הבנייה. בנייני מגורים מבוססים על חומרים בעלי חוזק גבוה המספקים בידוד קול ומתחממים במזג אוויר חורפי קשה.

דרגת אבזור של דירות

מקום במתחם המגורים Pyatirechye (מפתח - Tiros-Invest) לא יושכר עם גימור, כך שלבעלים פוטנציאליים תהיה הזדמנות לקשט את הפנים בביתם לפי טעמם. במקביל מותקנת צנרת בדירות, ניתנים צמתים לחיבור טלפון קבוע, אינטרנט וטלוויזיה בכבלים. כמו כן הותקן מערך התקשורת ההנדסי הדרוש: אספקת מים, אספקת חשמל, ביוב וכו'.

יצוין כי החיווט החשמלי במתקני מתחם המגורים "Pyatirechye" (מיקום: MO, מחוז דמיטרובסקי, בין ההתנחלויות Dedenevo ו- Tseleevo) אינו מסופק בתחילה, ונושא זה יצטרך להתיישב ישירות על ידי המתיישבים החדשים, לאחר שהרכיבו מתגים ושקעים על חשבון הכספים והכוחות הפרטיים.

גם "Tiros-Invest" סיפקה חניון תת קרקעי לאחסון רכבים אישיים. האורחים, בתורם, יכולים להשתמש בשטח הקרקע למכוניות, שיצוידו גם כן.

מתי הנכס יהיה מוכן למשלוח?

השכונה תיבנה לפי סדר עדיפות. עד כה הופעל בניין מס' 4. בבניין השלישי מוקמים קירות והפעלת המתקן מתוכננת לרבעון הראשון של השנה הבאה. גם בבניין מס' 2 מתבצעות עבודות, והמתקן אמור להיות מוכן עד הרבעון הראשון של השנה. לאחר השלמת בניית הבתים הנ ל, יתחיל היזם בבניית בניין מס' 1.

תשתית

המיקרו-מחוז בהקמה ברובע דמירובסקי מספק תשתית מפותחת. הקומות הראשונות של בנייני מגורים יאכלסו מתקנים מסחריים: חנויות, מכוני כושר, מספרות, סניפי בנק וכו'. כמו כן, באתרים הסמוכים יופיעו מוסדות הסעדה ציבוריים, בתי קולנוע, גני ילדים ובתי ספר. השטח הצמוד יצויד בנתיבי תנועה ומדרכות להולכי רגל. הוא גם מספק לבניית מגרשי ספורט ומשחקים לילדים ב"אוויר הצח". יהיו חממות, שטחים ירוקים.

Bבאזור שבין נהר האיקשה והחלק הצפוני של מתחם המגורים Pyatirechye יהיה אזור פנאי ענק שבו כולם יוכלו להירגע על חוף מטופח ולהתפעל מהיופי הציורי של מאגר מלאכותי.

עלות

מתחם הדיור הנ"ל שייך לקטגוריית "כלכלה", כך שהדירות בו נמכרות במחירים נוחים למדי. בפרט, דירות חדר אחד מוערכות ב-1,470,000 רובל. עבור אחוזה בת שני חדרים, תצטרך לשלם כ -2,000,000 רובל. מי שירצה לרכוש דירת שלושה חדרים ב-Pyatirechye ישלח כסף עבור 3,050,000 רובל.

תנאי הרכישה

היזם סיפק תנאים נוחים לרכישת דירה במיקרו-מחוז הנ"ל. ישנה אפשרות לרכישת דיור בתשלומים. זה נדון עם הלקוח באופן פרטני. כמו כן, ניתן לנצל את תוכניות הלוואות המשכנתא המוצעות על ידי המוסדות הפיננסיים הבאים: בנק Vozrozhdenie, B altika Bank, VTB-24 Bank, Sberbank, Rublev Bank. בנוסף, "Tiros-Invest" מציעה להשלים את העסקה באמצעות אישורי לידה או דיור.

תשתית תחבורה

כפי שכבר הודגש, Pyatirechye ממוקם בין שתי התנחלויות: Dedenevo ו-Tseleevo.

המרחק מהמיקרו-מחוז לכביש הטבעת של מוסקבה הוא 40 ק"מ בכיוון לאורך הכביש המהיר Dmitrovskoye. העיר דמיטרוב ממוקמת 12 ק"מ מפיאטירצ'יה. לא רחוק ממתחם המגורים נמצאת תחנת הרכבת "תיירים" (5-10 דקות הליכה). זריעה בפרבריםרכבת, אתה יכול להגיע לתחנת Savelovsky של הבירה תוך שעה וקצת. כמו כן, בעזרת רכבת חשמלית ניתן להגיע לדימיטרוב תוך רבע שעה.

ביקורות

LC "Pyatirechye" בבנייה, אז השאלה אם יש טעם לקנות דירה בשכונה הזו או לא, הדעות חלוקות. בפרויקט הנדון, ניתן להבחין בין היתרים והחסרונות.

מהו אחד היתרונות העיקריים של מתחם המגורים "Pyatirechye"? ביקורות לקוחות מצביעות על זמינות הדיור המוצעת על ידי Tiros-Invest. רבים מאמינים שככל שהתשתית מאובזרת, דירות במיקרו-מחוז רק יעלו במחיר. חלקם נמשכים בגלל הקרבה של מדרונות הסקי, שכן בחורף תוכלו לגלוש כאן בשפע. ספורטאים ירגישו כאן כמו דגים במים.

אבל כמה לקוחות פוטנציאליים עדיין מודאגים מהאפשרות לרכוש דיור ב-Pyatirechye. לדעתם, קיים סיכון שמערכת התקשורת המקומית לא תעמוד בעומס שתעורר הקמת המתקן על שטח של 19 דונם. כמו כן, חוסר שביעות רצון נגרמת מהיעדר הנוכחי של בית ספר וגן ילדים (מתקנים אלו ייבנו בעתיד). זאת ועוד, בניית מוסד חינוכי מתוכננת רק לשלב החמישי. המשמעות היא שעד אז יצטרכו להעביר ילדים לבתי ספר אחרים, מה שיוצר אי נוחות.

חלק מסוים מהקונים הפוטנציאליים שם לב שלפיאטירכי חסרים מתקני תשתית תחבורה וחלקםמוסדות חברתיים. אבל אחרת, המיקרו-מחוז יכול להתחרות עם אחרים מסוגו.