הדרך הטובה ביותר לשכור מוסך

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27

מוסך שהיה ריק זמן רב הוא באחריות. הרי אתה משלם על זה סכום כלשהו, למרות שאתה לא משתמש בו. ניתן וצריך להפוך התחייבות לנכס. כדי לעשות זאת, אתה צריך לשכור מוסך. אולי הסכום לא יהיה גדול מדי, אבל ההכנסה תהיה יציבה.

איפה להתחיל?

אם אתם רוצים לשכור מוסך, תחילה החליטו לכמה זמן תשכירו אותו, לצמיתות או רק לכמה חודשים. לאחר מכן בצע ניקיון כללי במוסך. היפטר מזבל מיותר, חפצי ערך, או מכור (אם אין צורך), או מצא מקום לאחסן אותם. אבחון מצב רשתות החשמל ויכולת השירות של גופי התאורה. והנקודה הכי חשובה - גלה כמה עולה לשכור מוסך. בדוק את הרישומים של מוסכים באזור שלך כדי לראות למה אתה יכול לצפות.

איך למצוא שוכר?

אם אינכם יכולים להשכיר מוסך לחברים או מכרים, תצטרכו למצוא שוכר בצד. תפצההטקסט של המודעה, שבו מציינים את גודל המוסך, זמינות התקשורת, מיקום, טווח וגובה שכר הדירה. ישנן שתי אפשרויות למציאת שוכר: לנהל באופן עצמאי קמפיין פרסומי קטן או להיעזר במשרד תיווך. בחר באפשרות האחרונה אם אין לך זמן לחפש. בנוסף, זה בטוח יותר - מתווכים יעזרו לערוך חוזה מוסמך משפטית. כאשר אתה מתקשר לראשונה עם המומחים של הסוכנות, שאל כמה עולה לשכור מוסך. אחרי הכל, תצטרך גם להתבזבז עבור השירות של מציאת לקוח.

הדפיס את המודעות ופרסם אותן באזורים המאושרים באזור שבו נמצא המוסך. פרסם גם בעיתונים. זה יעלה בערך עשרה דולר. יתרה מכך, טקסט ההודעה ותמונה של המוסך צריכים להופיע בלוחות חינמיים באינטרנט. אם אתה לא רוצה לבזבז זמן בחיפוש אחר משאבים כאלה, הרשמה עליהם ופרסום הודעות שם, אז הפקיד זאת בידי חברה המתמחה בשירותים כאלה. על העובדה שמבקרים בעשרות משאבים נושאיים יראו את ההצעה שלך, תחויב ב-15-20 דולר. הכי קל לשכור מוסך במוסקבה, שם יש הרבה אנשים שרוצים לשכור אותו, ויש הרבה יותר הזדמנויות הן לחיפוש עצמאי והן להאצלת העסק הזה לחברות המספקות שירותים כאלה.

עצה מועילה

לאחר שהחוזה נערך בהצלחה והשוכר קיבל את המפתחות, אל תמהרו להירגע. יש לך עוד דבר אחד, חשוב מאוד לעשות. פשוט תשכור את המוסך ואל תשתףרווח עם המדינה לא יעבוד. על פי חוק הפדרציה הרוסית, אזרח שקיבל הכנסה כלשהי מחויב לשלם מס הכנסה. במקרה שלך מדובר ב-13% מדמי השכירות החודשיים. ספק לשירות המס הטריטוריאלי הודעה על כך שאתה משכיר את הנכס וכן צילום החוזה. אתה לא חייב לבקר את הרשויות הפיסקאליות מדי חודש. המס מחושב מדי חודש, ותשלם אותו רק פעם בשנה. תוכל לעשות זאת ביום הגשת החזר למס הכנסה.