היכן וכיצד להגיש בקשה להחזר מס בגין ניכוי נכס

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27

בקניית נדל ן (דאצ'ה, מוסך, חדר, דירה) או קרקע, החזר הלוואת משכנתא, ליחיד שהוא משלם מס הכנסה יש זכות להשתמש בניכוי הנכס ולהחזיר חלק מתשלומי המס.

מה הניכוי נקרא ניכוי רכוש

כדי להחזיר חלק ממס ההכנסה בעת רכישת מקרקעין, חוק המס קובע ניכוי רכוש, המפחית את הסכום הכולל של הכנסתו של יחיד. ניכוי רכוש יכול להיות שווה לשווי מקרקעין, אך לא לעלות על סכום של שני מיליון. ריבית משכנתא חייבת בניכוי של שלושה מיליון. כל יחיד שמשלם מס הכנסה בשיעור שנקבע של 13% זכאי להחזר כזה.

איך להשתמש בניכוי ולהחזיר את המס

על מנת לקבל ניכוי יש לתעד אותו ברשות המסים האזורית במקום המגורים. מאשרמסמכים יכולים להיות חוזה מכר, הלוואת משכנתא, תעודת בעלות. בנוסף, יש למלא ולהגיש הצהרת מס הכנסה אישית3 ובקשה להחזר מס בגין ניכויי רכוש. ללא קשר לאיזו שיטת החזר מס ישתמש הנישום, יש למסור את החבילה למשרד המס. לאחר קבלת ההודעה, אדם יכול להשתמש בניכוי דרך המעסיק או הרשויות הפיסקאליות שלו.

בחיים, מצבים מתרחשים לעתים קרובות כאשר רכוש נרכש בבעלות משותפת של בני הזוג. במצב כזה, שני בני המשפחה יכולים להשתמש בזכות להטבת רכוש, אך לשם כך עליהם לחלק את השתתפותם בהון העצמי.

איך ממלאים בקשה להחזרת מס הכנסה אישי, ניכוי רכוש מהמעסיק

כדי לזכות בניכוי מהמעסיק, יש לבקש הודעה מיוחדת ממשרד המס. ההליך לקבלת מסמך כזה יהיה כדלקמן. הנישום ממלא בקשה להחזר מס בגין ניכויי רכוש ומגיש אותה לעיון ברשות הרגולטורית. לאחר שלושים יום מוציאה רשות המסים הודעה שיש להגיש למחלקת הנהלת החשבונות של המיזם. מתן הניכוי מתחיל מרגע מתן ההודעה, כלומר מס הכנסה יופחת בשכר הבא. לבקשה להחזר מס בגין ניכוי נכס, שדוגמה ממנה נמצאת למטה, יש טופס די פשוט למילוי.

המסמך ממוען לראש המסבדיקה אליה פונה הפרט. ב"כותרת" הבקשה יש למלא את הנתונים האישיים של הנישום, כתובת ומספר טלפון. בחלקו העיקרי של המסמך מבקש המבקש לאשר את זכותו להשתמש בהטבות ארנונה ולהוציא הודעה להפחתת הסכום ממעסיק מסוים. בקשה להחזר מס בגין ניכוי נכס נחתמת ע"י המבקש, וכן מצורפים לה עותקי מסמכים המאשרים את הזכות לרכוש ומסמכי הסדר.

האם אוכל להגיש בקשה בדואר

החקיקה קובעת הליך מסוים להגשת תיעוד לשירות המס הפדרלי. להגשת בקשה להחזר מס בגין ניכוי נכס אין צורך בהתייצבות אישית ברשות הרגולטורית. הדרך הקלה ביותר לשלוח מסמכים בדואר כמכתב בעל ערך. עם קבלת התכתובות ישלחו רשויות המס טופס הודעה עם סימון על קבלת התיעוד. שיטה זו חוסכת זמן רב. לאחר בחינת הבקשה, ה-IFTS יודיע לך מתי עליך לבוא לקחת את ההודעה לניכוי.

יחידים משתמשים לעתים קרובות בניכוי הרכוש כדי להפחית את שיעור מס ההכנסה. סכום ההחזר הכולל יכול להיות 260,000 רובל, וזה בכלל לא כסף נוסף. בשנים האחרונות ניכוי כזה הפך לנגיש יותר עקב פישוט הליך ההחזרה.