מילוי הצהרה על חפץ מקרקעין: מי, מתי ולמה צריך לעשות זאת

2025 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2025-01-24 13:16:59

הצהרה על מקרקעין מתמלאת במקרה של רישום תחת המערכת הפשוטה. זה מוסדר בחוק הפדרלי מס' 93, לפיו המסמך מוגש בנייר או בצורה אלקטרונית ב-2 עותקים לרשויות המוסמכות. לאחר מכן, רישום החפץ שהוקם מתבצע ישירות.

באילו תנאים ניתן להגיש הצהרה

הגורם החובה הראשון לאימוץ על ידי Rosregistration הוא הזמינות של מסמכים עבור הקרקע. זו לא בהכרח זכות הבעלות, זה מספיק רק חוזה שימוש או חכירה.

התנאי ההכרחי השני להגשת הצהרת מקרקעין הוא סיום הבנייה. כלומר, בית גן או מבנה אחר הממוקם עליויש להפעיל קרקע. BTI אחראי לכך.

והדרישה החשובה ביותר לאימוץ הצהרה על מקרקעין היא דיוק ודיוק. הכל חייב להיות כתוב בעט כדורי כחול, באותיות דפוס, קריא, ללא תיקונים או כתמים.

איך למלא את ההצהרה בצורה נכונה

מסמך זה מכיל את כל המידע על החפץ, החל במיקומו וכלה במידע על הבעלים. הפסקה הראשונה של ההכרזה על מקרקעין נועדה לתיאור מפורט של כתובתו. מידע מוזן כאן מהנושא של הפדרציה הרוסית למספר הבית.

הפריט השני הוא סוג האובייקט. זה יכול להיות בעלות על בית עם או בלי זכות מגורים, כמו גם בניין חיצוני או מוסך. מטרת האובייקט מצוינת בנפרד.

לאחר מכן, לא לשכוח לרשום את המספר הקדסטרלי של האתר בו נמצא הבניין, כדאי לגשת לפסקה הגדולה ביותר של ההכרזה. אלו המפרטים. הוא מתאר את הניואנסים הקשורים לבניין עצמו, החומרים מהם הוא בנוי, כמו גם תקשורת זמינה. באופן עקרוני, הכל מתואר די פשוט, נותר רק לסמן את האפשרויות הדרושות.

הנקודה השישית היא מידע על בעל הבניין, כולל רישומו, דרכונו ונתונים נוספים. אם החפץ נמצא בבעלות מספר אנשים, כל אחד ממלא הצהרה מטעמו, המציינת בפסקה השביעית את גודל חלקו.

בסוף, כמו בכל דבר אחרהמסמך, תאריך ההגשה והחתימה מופיעים בהצהרה על המקרקעין. על ידי מילוי מסמך זה וחתימה עליו, האזרח מאשר את נכונות כל המידע שצוין.

למסירת מידע לרשויות הרישום שאינו תואם את המציאות, ניתנת אחריות מנהלית.

מי חייב להשלים את ההצהרה

במקרה של בעלות על קוטג' קיץ או מגרש אחר שעליו נמצא חפץ הבנייה שהושלם, הבעלים רושם את זכותו ברשויות הרלוונטיות. האפשרות הקלה ביותר היא להגיש הצהרה. יתר על כן, כיום יש הרבה סוכנויות משפטיות ומומחים המספקים סיוע בעניין זה. יש למסור לרושמת הצהרה לדוגמה על חפץ מקרקעין עם דוגמה להשלמתו. כדי להקל על ההליך, מותר להגיש את המסמך בצורה אלקטרונית.