מתחם מגורים גוגול (Gelendzhik): דיור ברמת נוחות במחיר סביר מהיזם

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27

LCD "גוגול" (Gelendzhik) מורכב מבנייני מגורים בני שני חלקים בני 6 קומות בדרגת נוחות. רובע זה ממוקם רק 500 מטר מהים באזור עם תשתית מפותחת ושיפור כלכלי. המתחם ממוקם בגלנדז'יק ברחוב גוגול 7. היזמית היא חברת גלנסטרוי. ההקמה הסופית של רובע המגורים מתוכננת לדצמבר 2017. רכישת נכס סוהר זמינה כעת.

תיאור מפורט של הפרויקט

בפרויקט של המתחם יש 280 דירות מגורים בתנאים משופרים. הפריסה כוללת דירות סטודיו, דירות חדר ושני חדרים. דיור זמין למכירה עם גימור קדם גמור ומערכת חימום מותקנת. ל-85% מהדירות יש גישה למרפסת פרטית או אכסדרה.

תוספת חינם לכל דירה - נופים בלתי נשכחים מהחלונות, זמינים בשל מיקומו הנוח של מתחם המגורים "גוגול" (Gelendzhik) על גבעה של תבליט האזור.

למה קניית דירה במתחם מגורים משתלמת

טבועהיתרון של מתחם המגורים הוא שטח מעוצב ליד הבתים. בתוך חצר המתחם יוקם מתחם בילוי לדיירים בכל הגילאים, מתחם ילדים עם נדנדות ומגלשות, מגרש ספורט ומדשאה. מיקומו של מתחם המגורים "גוגול" (גלנדז'יק) לא נבחר במקרה, מכיוון שהוא ממוקם באזור עם רמה גבוהה של פיתוח תשתיות. מרכז קניות גדול "מגניט" נבנה מחדש חמישים מטרים מהמתחם. במרחק הליכה נמצאים מוסדות גן וחינוך, מרכז רפואי. בקרבת מקום נמצאים מתחמים משפרי בריאות, בפרט "קבקז" ו"קרסניה טלקה" עם מתקנים רפואיים ומניעתיים מודרניים ותשתיות מפותחות פנימיות. כאן אתה יכול ללכת כדי לשפר את הבריאות שלך ופשוט להירגע. במרחק של שני רחובות מרובע המגורים נמצא הדולפינריום המפורסם Gelendzhik, שבו לא רק ילד, אלא גם מבוגר יכול לבלות בשמחה.

מתחם מגורים גוגול: אלמנטים של המתחם

רובע המגורים מורכב מ-2 אותיות, אשר, בתורן, מחולקות ל-8 חלקים (4 בכל אחד). יחד עם זאת, גובה המבנים אינו עולה על 5 קומות. הבנייה מתבצעת תוך שימוש בטכנולוגיה מונוליטית, חומרים חדישים וציוד היי-טק, שאיכותו מאושרת.

חזיתות של בתים עשויות בגוון פסטל חם. קירות בז' לעומת זאת הופכים לגגות אדומים של בתים, ואת הנוף הכללי של הבניינים משלימים חלונות ויטראז' ומערכות מרפסות. כלפי חוץ, השילוב הזה של אלמנטים של המתחם האדריכלי נראה ייצוגי ועשיר.

לפי הפריסה, בבתים של מתחם מגורים "גוגול" (Gelendzhik) מעוצבים דירות בנות חדר ושני חדרים, ששטחן נע בין 32 ל-74 מ'2. כל אחת מהדירות נבדלת על ידי ארגונומיה ופונקציונליות, מה שמאפשר לתרגם למציאות לחלוטין כל רעיון עיצובי בארגון ובייעוד של מרחב המחיה. הדירות מושכרות בגימור טרום גימור איכותי, חלונות עם זיגוג כפול אטום לרעש, דלת כניסה, מטרים.

למתחם יש מקומות חנייה לאורחים. חניה לדיירים מסודרת בנפרד - מתחת למתחם המגורים. טריטוריית הבית כוללת:

• אזור משחקים לילדים;
• סמטה הליכה;
• מקום להירגע;
• מגרש ספורט;
• מערכת תאורה מאורגנת עבור האזור שמסביב;
• קישוטים בצורת ערוגות ומדשאות.

תכונות התשתית של מתחם המגורים "גוגול"

ליד הבניין החדש ברחוב גוגול יש מתקני בריאות, מרכז פיתוח לילדים וסטודיו יצירתי לאנשים מוכשרים. נוח לעשות קניות במרכז המסחרי Magnit, ולקנות מוצרי מזון בסופרמרקטים, שבהם רצים כל הזמן מבצעים. ישנם שירותים רבים באזור. הוא לא עני גם במוסדות תרבות המוניים. בכלל, התושבים כאן לא משועממים - יש מה לעשות בשטח מתחם המגורים גוגול, ויש הרבה מקומות מעניינים בסביבה.

מחלף תחבורה טוב של האזור מספק שימוש נוח הן אישי והןבתחבורה ציבורית. מתחם המגורים נמצא בהישג יד מהים השחור, כך שתוכלו לבלות את זמנכם הפנוי על חופיו. ואם יש מעט מאוד זמן למנוחה, תוכלו ליהנות מרגיעה על המדשאה הירוקה ליד הבית.

עלות הדיור באזור מגורים

יזם מתחם המגורים גוגול בגלנדז'יק קבע את מחיר הדירות במתחם שלו מ-45,000 רובל ל-m2. אז דירת חדר אחד תעלה לקונה בסכום של 2,300,000 רובל, ודירת שני חדרים תעלה כ-2,700,000.

מה שהם אומרים מגוגול

ביטוי מעניין. התושבים מציינים את המאפיינים הטבועים במתחם. הם אוהבים את המיקום והקרבה לים. הנוכחות של בסיס בילוי מושכת את מי שרגיל להיות קרוב יותר לטבע. 8 מתוך 10 נשאלים נותנים הערכה חיובית לגבי תשתיות מתחם המגורים, ורק 20% מציינים אי נוחות קלה בהסדרת מערך התחבורה. באופן כללי, התושבים אוהבים את האזור הזה, ורוכשים פוטנציאליים לומדים בעניין את המלצותיהם ודעותיהם על מתחם המגורים בגלנדז'יק. הבניין החדש של מתחם המגורים "גוגול" מושך יותר ויותר תשומת לב, ומגמה זו מוצדקת ביותר. זהו מפתח אמין, מה שאומר שיש לו הרבה יותר לקוחות.