פנטהאוזים הם פנטהאוז יפהפה. עיצוב פנטהאוז

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27

אנשים מצליחים מעריכים נוחות ונוחות, במיוחד כשמדובר בבית. המחיר למ"ר של "נוחות" כזו תלוי לא רק בחומר הבניין, אלא גם במקום בו נמצא הבניין הזה. מבנה כזה, ואפילו במרכז העיר, יכול להיקרא בבטחה פנטהאוז.

מהו פנטהאוז?

פנטהאוזים הם מבנים מקטגוריית דה לוקס, המורכבים משתיים או שלוש קומות, הממוקמים על גג גורדי שחקים. הייחודיות של מבנה כזה היא אפילו לא בכך שהוא לא על הקרקע, אלא שכל שכונה אינה נכללת. בעל הפנטהאוז יכול להרגיש את היופי שבפרטיות.

פנטהאוזים עילית רוסית התרחקו מעט מהמסגרת הקלאסית הרגילה. אתה יכול לראות אותם רק באזורים היוקרתיים ביותר של מוסקבה. הביקוש גדול פי כמה ממה שמפתחים רוסים יכולים להציע. פנטהאוזים הם שפע של סגנון, פלטת צבעים בהירים, תשתית מודרנית ופרויקטים ייחודיים שנוצרו על ידי מעצבים ואדריכלים מודרניים.

אל תבלבלו בין דירות מאולתרות על גבי בניין שעלול להיחשב בטעות כפנטהאוז. לעתים קרובות אנשים משלבים מספר דירותבית אחד יחד עם חדר עליית גג. חדר כזה, כמובן, יכול להיקרא פנטהאוז, אבל עם מתיחה ענקית.

מי טוען לקנות פנטהאוז

מכיוון שפנטהאוזים הם חצרים ברמה עסקית, המתמודדים על הזכות לבעלות הם אנשים ופקידים רמי דרג. נראה שהכל מאוד פשוט - קנית את זה וחיה על הבריאות שלך, אבל לא כולם מצליחים. למרות העובדה שמ ר של דיור כזה עולה הרבה כסף, הם עדיין פופולריים, והביקוש גדל מדי יום, ויש פחות ופחות הצעות.

מתווכים רבים מציעים דירה מרובת מפלסים, שניתן לכנות מרחוק דיור במחלקת עסקים. הדירה המוצעת צריכה לכלול לא רק כמה חדרים על שתיים או שלוש קומות בשילוב זה עם זה, אלא גם פנורמה יפה של אזור פארק היער מהחלון. לעתים קרובות יש הצעות עם נוף לכביש המהיר עמוס במכוניות, שמתמלא בריח של בנזין וגז. נוף כזה לא רק שאינו מוסיף נוחות, אלא דוחה את עצמו עם המציאות של כבישי מוסקבה.

עיצוב פנטהאוז

פנטהאוזים הם התגלמות של עושר, מרחב ותחכום, שאין הרבה מהם. אם יש לך מספיק כסף לקנות דירה כזו, אבל אתה לא מוכן להוציא כסף על מעצב ועיצוב פנים עם אלמנטים עיצוביים בלעדיים, אז ברור שרכישה כזו היא לא בשבילך. ליוקרה יש את היתרונות שלה, אבל השפע הרגיל לא יוצר נוחות אפילו בדירה הגדולה ביותר. העיקר לא להפוך חדר של 300 ריבועים למזבלה.

עיצוב הפנטהאוז יהיה תלוי רק בהעדפות שלך. ניתן לעצב את החדר במספר סגנונות:

• classic;
• היי-טק;
• אקלקטי;
• מינימליזם;
• מודרני.

ישנן אפשרויות רבות נוספות לעיצוב פנים. עיצוב חדר יכול להיות מעוצב על ידי איש מקצוע אחד או סטודיו שלם, אבל אם אתה מרגיש תשוקה בלתי נמנעת ליצירתיות שפורצת החוצה, אז אתה יכול לנסות את עצמך בתור מעצב של הבית שלך.

Layout

פנטהאוז הוא חדר שתמיד ממוקם בגובה, הוא צריך להרגיש חופשי ומרווח. החדר לא צריך להיות עמוס, אז כדאי לחלק אותו למספר אזורים. אחד יהיה אחראי על השאר, השני יקבל אורחים, והשלישי עשוי להפוך למשרד נעים. לרוב החלונות יש נוף מדהים מהקומות העליונות. חלון פנורמי לא רק מאפשר לך להתפעל מהטבע, מהים או מהרחובות המרכזיים הסואנים של העיר, הוא מסוגל לשלב את החלל של הסלון וחדר השינה.

מעצבים רבים מעצבים שני מקורות אור. הבהיר המרכזי ממוקם על התקרה, והצד המושתק נמצא על הקירות. אור צד תמיד מדגיש את התחכום של הפריסה, יוצר אווירה רומנטית ונעימות, הנחוצות ליצירת ערב שקט ומרגיע. ככל שהסלון בחדר גדול יותר, כך הוא נראה עשיר יותר. תוסיפו לזה את התקרות לא ב-3 מטר, אלא ב-5-8 - ותקבלו את האפקט שיהיהמעריץ את כל האורחים והמכרים.

פנטהאוז במוסקבה נראה יותר כמו בית כפרי מאשר קלאסיקה מוכרת, שכל המעצבים והאדריכלים המערביים מנסים לדבוק בה. לעתים קרובות מאוד, הרוסים יכולים לראות חדר המחולק למספר אזורים. בחדר ענק אחד יכול להיות פינת ישיבה קטנה, פינת טלוויזיה, פינת שתיית תה.

כאשר מעצבים סלון, נלקחים בחשבון מספר עצום של פרטים. כאן נחים לא רק בעלי הבית, אלא גם אורחים. חדרי ההורים, ככלל, ממוקמים בקומה השנייה, יש גם שירותים נפרדים, מקלחת וחדר עבודה. אם לבית יש קומה שלישית, אז הם מעצבים חדרים למנוחה (ביליארד, קולנוע, סאונה) או מקצים חדרים לצוות.

באיזה סגנון להכין פנטהאוז

לבית פנטהאוז תמיד צריך להיות קצת כשרון. הכיוון המועדף לקישוט הוא היי-טק, אבל לא כל הבעלים של דיור יקר מעדיפים ריהוט אולטרה-מודרני.

סגנון ללא גבולות - פתוח ומואר, מחלק את החלל הפנימי ברהיטים - זהו מינימליזם. העיקר כאן הוא לא להגזים. חדר עמוס לא רק ייראה מגוחך, אלא גם ימנע ממך לנוע בו בחופשיות.

בחר רהיטים בצבע בהיר. הפנטהאוז צריך להידמות לחדר המונח על ענן. התקרה לא צריכה לטשטש את השמים. רהיטים ופמליה צריכים לשחק איתו באופן מלא.

מחיר פנטהאוז

מקום מיוחד בשוק המגוריםנדל ן עוסק ברכישה ומכירה של פנטהאוזים. פנטהאוז, שמחירו אינו יורד בקנה מידה, לא קל למצוא, מכיוון שהם מבוקשים מאוד. לשם השוואה: דירת חדר קטנה בקצה העיר עם שיפוץ ממוצע תעלה גם 2 מ'2 פנטהאוז. במוסקבה, למשל, העלות של הפנטהאוז הדמוקרטי ביותר מתחילה מ-3 מיליון דולר. הגבול העליון הוא בלתי מוגבל.

רוב החצרים למכירה ממוקמים בבניינים חדשים. המחיר תלוי בהכרח באזור: זה לא צריך להיות פרבר עם חוסר תשתיות. בתים נבנים רק באזורים היוקרתיים ביותר של העיר.

הדבר הכי מפתיע הוא העובדה שמחיר הפנטהאוזים לעולם לא יירד. בהשוואה לדיור במחלקת תיירים, ניתן לראות יציבות מחירים בשוק דירות היוקרה וירידה חדה בשוק הדיור במחלקת עסקים יוקרתית.

מה שלום השכנים?

לאחר ניתוח עלות הנחות ברוסיה ובבלרוס, אנו יכולים להסיק שניתן לקנות פנטהאוז יפהפה בבלארוס בזול פי כמה מאשר ברוסיה. ההבדל בעלות למ"ר יכול להיות גבוה פי 5-10. למה? זה לא ברור, כי החומרים המשמשים זהים בכל מקום. סביר להניח, סוג הדיור "פנטהאוז", שמחיריו תלויים לא רק בחומרים, מבוקש בערים גדולות, מכיוון ששם האפשרויות של הצרכנים לקנות דיור במחלקת עסקים בכסף גדול מאוד הן כמעט בלתי מוגבלות. חשיבות רבה היא למראה מהחלון, למשמעות השטח ועוד רבים אחרים.גורמים.

מסקנה

פנטהאוזים נבנים ברחבי העולם. בערים פלוס מיליון, יש מספר עצום כאלה. אחד התנאים - החדר חייב להיות ממוקם בקומה העליונה של בניין רב קומות. יוצאת הדופן תהיה העיר ניס, שבה חקיקת הבנייה אוסרת על בניית בתים גבוהים מ-4 קומות. מטבע הדברים, ככל שהבניין נמוך יותר, המחיר נמוך יותר.