איך למכור בית במהירות: כמה טיפים

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27

האם החלטת למכור את הבית שלך, ואתה צריך לעשות זאת בהקדם האפשרי? כמה טיפים כיצד למכור במהירות את הבית שלך יעזרו לך להעריך נכון את הבית שלך, לפרסם את המכירה ביעילות ולהציג את המוצר כראוי לקונים פוטנציאליים.

הכנה למכירה

הערכת נדל"ן. מתווך מוכשר והגון בהחלט יספר לכם על המצב בשוק הנדל"ן, על הערך האמיתי של ביתכם וכיצד למכור במהירות את ביתכם. אבל אתה יכול לקבוע את המחיר בעצמך. נתח את הפרמטרים העיקריים של בתים בפלח שלך, בחר חמישית מהזולים והצג את המחיר הממוצע שלהם.

הצענו למכירה

טקסט הודעה. בין העצות כיצד למכור בית במהירות, זה נחשב החשוב ביותר. טקסט כתוב היטב יעניק לבעלים העתידי מידע מלא על מה שאתה מציע. רשום את כל היתרונות של הבית עצמו, האתר, המיקום והזמינות של התשתיות.

פני מוצר. כפי שהראה סקירה שטחית של מודעות מקוונות למכירה, פוסטים עםמספר תצלומים ותכנית הבניין. צלמו את כל שטחי הבית מהזוויות הטובות ביותר, בחרו את התמונות המוצלחות ביותר, הן יקדמו את המסר שלכם. במקרים קיצוניים ניתן להזמין צלם. לפני תחילת הצילום, עליך להסיר את כל הפריטים המיותרים והמסורבלים, כמו גם חפצים אישיים. זה יגרום לבית להיראות חסר אישיות, והקונה יכול בקלות לדמיין את עצמו בו.

מיקום מודעה. הזינו במנוע החיפוש את הביטוי "קנה בית". אתרי הנדל"ן הראשונים הגדולים ביותר הם הנצפים ביותר, כך שהרישום שלך ייראה על ידי מספר רב של קונים פוטנציאליים. אל תשכח את עיתונים ומגזינים מיוחדים פופולריים. תוכלו גם ליידע את קרובי המשפחה, החברים והמכרים שלכם על החלטתכם למכור את הבית. ככל שיהיו מעורבים יותר ערוצי הפצת מידע, כך העסקה להעברת זכויות במקרקעין תתבצע מהר יותר.

מציג ללקוחות

צפייה ראשונה. להביא ניקיון וסדר. שים את כל הדברים המיותרים בקופסאות והנח אותם. גם האזור שמסביב צריך להיות נקי מפסולת. כל מיותר - רהיטים, כלים ודברים - לתת או לקחת למזבלה. שלח ילדים וכלבים לטיול תוך כדי תקשורת עם לקוחות. בייעוץ כיצד למכור בית במהירות, פסיכולוגים מתעקשים על נוכחותם של ריחות טבעיים טובים במקום - קפה טרי, מאפים, תפוז, וניל וקינמון.

תיקונים קלים. הסר בעיות קלות במידת האפשר.מגבלות. ברזים לא צריכים לדלוף, בכל נקודות התאורה יש נורות תקינות, יש להדביק קצוות טפטים, יש להחליף אריחים שבורים.

כדאי לבצע עסקאות לרכישה ומכירה של מקרקעין בתמיכת עורך דין מוסמך. מתווך טוב יכול גם לתת המלצות כיצד למכור בית בצורה נכונה ללא צרות שלאחר מכן. אבל הוא, כמו עורך דין מוסמך, לא כל כך קל למצוא אותו. דברו עם חברים שכבר קנו ומכרו בתים, קראו בלוגים ומאמרים של מומחים, ואז כל התהליך יעבור מהר וללא טרחה מיותרת. כתוצאה מכך, הבית ירכוש בעלים חדשים, ותוכלו לתת עצות והמלצות כיצד למכור את ביתכם במהירות וברווחיות.