מהי השקעה אמיתית?

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27

לעתים קרובות מאוד, מומחים ממש מבינים השקעה כדרך להיפרד מסכום כסף משמעותי כדי לקבל הכנסה משמעותית בעתיד. כל ההשקעות הכספיות מחולקות באופן קונבנציונלי לריאליות ופיננסיות. במאמר זה, נסקור מקרוב סוג כזה כמו השקעות אמיתיות.

הגדרה

השקעות ריאליות הן חלק מהון שמושקע בנכסים מוחשיים. האופציה הפיננסית שונה בכך שמדובר בחוזה שנערך על נייר (למשל אג ח, מניות וכו'). המשקיע בעצמו קובע את מטרותיו ועל בסיסן בוחר בפוליסה כזו או אחרת. כמובן שלפני קבלת החלטה אחראית כזו, על המשקיע לבצע עבודת הכנה משמעותית המורכבת בעריכת פרויקט פיננסי, חישוב סיכונים אפשריים ולימוד רמת הרווחיות. כרגע, מומחים מאמינים שהשקעות אמיתיות הן יציבות, אבל הרווחיות שלהן לא תמיד עומדת בציפיות.

צורות של אמיתיהשקעה:

- קווי מוצרים חדשים.

- הרחבה הדרגתית של כמויות הייצור או הגדלת מגוון הסחורות.

- יצירת תנאי עבודה כאלה שבהם המיזם עצמו יישא בעלויות נמוכות מעט יותר. קטגוריה זו כוללת את הפרמטרים הבאים: מודרניזציה של ציוד, שיפור פתרונות טכנולוגיים, שיפור תנאי העבודה לעובדים, שימוש בחומרים חדשים לחלוטין. השקעות אמיתיות כאלה מכוונות בעיקר להגברת התחרותיות של המיזם כולו, לכן, מיקומו בשוק יהיה גבוה במקצת בהשוואה לארגונים אחרים.

- השקעות כספיות הנחוצות ליצירת מערכת כזו של הגנה על עובדים ובטיחות סביבתית, שתעמוד בכל הדרישות הרגולטוריות הקיימות כיום בשטחה של כל מדינה. המשימה העיקרית של השקעה מסוג זה היא לעמוד בדרישות ובתנאים הרגולטוריים שהמדינה מציבה.

ניהול השקעות אמיתיות. יתרונות וחסרונות עיקריים

לפי מומחים, כיום השקעות אמיתיות הן השקעות כספיות בציוד חדשני, טכנולוגיות, נכסים בלתי מוחשיים, אשר ישפרו בהמשך את עבודתם של העובדים, יגדילו את המכירות, יפחיתו את עלות הסחורה, מה שבסופו של דבר תמיד מוביל ל להגבירהכנסה של משקיעים. החיסרון העיקרי נחשב לצורך הדחוף ללמוד את השוק ואת כל הניואנסים הנלווים הקשורים ישירות לפעילות החברה. אם מסתכלים על זה מהצד השני, אז את הרווח מהשקעות ריאליות (לטווח ארוך) ניתן לקבל במלואו רק לאחר מספר שנים, אך רק אם האקלים בארץ נוח מבחינה פיננסית.