LCD "Ecopark Nakhabino": מאפיינים, מפתח וסקירות

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27

בניינים חדשים באזור מוסקבה מציעים זה מכבר אפשרויות מבטיחות ליישוב תושבי הבירה ולביקור אזרחים. לאחרונה החלה להתגבר הנטייה של תושבי מוסקבה למכור את דיור הבירה שלהם ולעבור לבניינים חדשים באזור מוסקבה הסמוך. אחד מפרויקטי פיתוח כאלה הוא Ecopark Nakhabino.

קצת על הכפר

במחוז קרסנוגורסק שבאזור מוסקבה, במרחק של כ-32 ק"מ ממרכז מוסקבה ו-16 ק"מ מכביש הטבעת של מוסקבה, נמצא היישוב הגדול במדינה - נקהבינו. אוכלוסייתה עולה על 40 אלף איש, ועולה בהתמדה. הדבר נובע לא רק מהגידול הטבעי של האוכלוסייה, אלא גם מהבנייה הפעילה המתבצעת בכפר. כבר כמה מתחמי מגורים השלימו את הארכיטקטורה של הכפר והגדילו את אוכלוסייתו. ביניהם מתחם מגורים אקופארק נאקהבינו.

Location

כאמור לעיל, קצת יותר מ-15 ק מ מפרידים בין מתחם המגורים החדש לכביש הטבעת של מוסקבה, ובהתאם, מבירת המדינה. הכבישים המהירים Volokolamskoe ו- Novorizhskoe נחשבים לאזורים היוקרתיים ביותר במוסקבהאזורים. Nakhabino Ecopark ממוקם ליד מסלולי הגולף המפורסמים של מוסקבה קאנטרי קלאב ותופס כ-10 הקטרים של אדמה.

האזור בו נבנה המתחם ציורי מאוד. הרעש וההמולה של הבירה לא מגיעים לכאן. לא רחוק מהבניינים החדשים נמצאים מראות מקומיים - מנזר ירושלים החדשה ומוזיאון אחוזת ארכנגלסקויה, העוטפים ביופיים ובאווירה המקסימה.

תיאור ומאפיינים

"Ecopark Nakhabino" "Best Novostroy" אמור להיות מופעל ברבעון הרביעי של 2017. עד אז, כל 33 הבתים בני 3 ו-5 קומות מסוג גלריה אמורים להיבנות בשטח המצוין.

כמו כן, כל הדירות מצוידות בכניסה אישית. דיירי הקומות הראשונות יכולים להיכנס לדירות ישירות מהרחוב, ולקומה השנייה והשלישית - דרך הגלריה המזוגגת. בנוסף, לכל דירה בקומת הקרקע גינה קדמית קטנה משלה, ששטחה מספיק לשתילה, למשל, פרחים או התקנת כסאות נוח.

בניינים יוצרים 7 רבעים, שבתוכם יש חצרות מעוצבות. היא גם משתמשת בעיקרון הידוע "חצר נטולת מכוניות", כלומר, הבתים בנויים בצורה כזו שמכוניות לא יכולות להיכנס לשטח החצר. בניית מבני מגורים מתבצעת ממבני בטון מזוין על פי תכנית המסגרת-קירות. כל חומרי הבנייה בהם נעשה שימוש הם ידידותיים לסביבה.

מה עוד ישמח את מתחם המגורים "Ecopark Nakhabino"? בנייני המגורים שלו נמצאים בהרמוניה מושלמת עם הנוף הטבעי שמסביב. היזם לקח כדוגמה בתים בסגנון ים תיכוני, את הסגנון האדריכלי ואת הצבעים הטבעיים שלהם. הכל ביחד בשילוב נותן נוחות ייחודית.

מלאי דיור

Apartments (Nakhabino) Ecopark יספק דירות שונות: דירות סטודיו, דירות חדר, דירות 2 ו-3 חדרים. היזם תכנן את בתי הגלריה בצורה כה רציונלית עד שכלל בהם דירות מרובות חדרים דו-מפלסיות. לא כל מתחם מגורים יכול להתהדר ביוקרה כזו, ולכן ההצעה הזו מוגבלת מאוד בשוק הנדל ן.

דירות דו-מפלסיות טובות בכך שהן יכולות לבצע את ייעוד השטח השימושי ביותר של המקום, להשלים את פריסות הפנים הרצויות עם תועלת ונוחות מירבית. יש להם זרימת אוויר טובה, המספקת את האקלים הפנימי הטוב ביותר. בנוסף, בדירות כאלה הכי נוח לסדר את חדרי השינה, לבודד אותם מהגלריה בקומה השנייה.

עלות מטרים רבועים

סטודיו ב-Nakhabino Ecopark, עם צילומים החל מ-35 מ"ר, הם אולי היקרים ביותר במתחם. העלות שלהם היא יותר מ 66 אלף רובל לכל 1 מ"ר של דיור. דירות חדר אחד, שצילומיהן מתחילים מ-44 מ"ר, זולות מעט יותר - ב-64-65 אלף רובל ל-1 מ"ר. באופן מסורתי, דירות שלושה חדרים הן הזולות ביותר - 57-60 אלף רובל כל אחתלכל מ"ר.

Builder

המפתח של Nakhabino Ecopark הוא Granel Group of Companies. החברה נוסדה בשנת 1992. היא מתמחה בבניית נדל"ן למגורים ומסחר בחלק מאזורי הארץ. הפרויקטים הבולטים והגדולים ביותר מיושמים במוסקבה ובאזור מוסקבה. תיק הפרויקטים הוא יותר מ-4.5 מיליון מ"ר, כולל מתחמי מגורים נמוכים ורבי קומות. בנוסף למבני מגורים, על הפרויקטים של המתחמים לכלול תשתית מפותחת לחלוטין הנחוצה לחיים הנוחים של הדיירים העתידיים.

מומחי גרנל שולטים בקפדנות בכל השלבים של היזם: מתכנון ועד יישום המתקן. הודות לכך, כל פרויקטי הבנייה הם באיכות הגבוהה ביותר ומסופקים לרוכשים במחירים נוחים.

ביקורות

מה דעתך על הדעות על Ecopark Nakhabino? ביקורות של לקוחות שונות, אבל השליליות גוברות. זה בעיקר בגלל עיכובים בזמן. בתחילה, החפץ היה אמור להיות מוזמן ב-2015, אך המועד האחרון נדחה לרבעון האחרון של 2017. בהתאם, זה לא הוסיף אופטימיות הן לאלה שכבר השקיעו בבנייה והן לקונים פוטנציאליים.

ביקורות חיוביות מתייחסות לעלות המשתלמת יחסית של דירות ודירות סטודיו, כמו גם לפריסה מוצלחת ומתחשבת. אנשים אוהבים גם פרויקטים של דיור דו-מפלסי וגם בתים מסוג גלריה. כמו כן, קונים לשים לב לאיכות חומרי הבניין. היתרון הגדול הוא שהם בטוחים לחלוטין וידידותיים לסביבה.

תשתיתמורכב

"Ecopark Nakhabino", שעליו, כאמור לעיל, ישנן גם שליליות וחיוביות, נותר פרויקט פיתוח אטרקטיבי מאוד. לאור מבני המגורים הרבים, נכלל בפרויקט גן ילדים ל-95 ילדים. בנוסף, מתוכננת הקמת חנות וחניה מקורה.

אזורי החצר כפופים ליפיוף ושיפור. הם יצוידו במגרשי ילדים וספורט, סמטאות הליכה. אגב, נהר Nakhabinka זורם בקרבת מקום.

תשתית הכפר מספקת כמעט את כל המתקנים החברתיים הדרושים לחיים נוחים. יש אפילו מועדון גולף, מרכז כושר, מועדוני רכיבה, אתר סקי.

מצב סביבתי

המצב הסביבתי בכפר Nakhabino הוא די נוח. אין בקרבת מקום מפעלי תעשייה ענקיים שמרעילים את הסביבה. מסביב הרבה יער ירוק, בריכות. מתחם המגורים ממוקם קצת יותר מהכביש המהיר וולוקולמסק, מה שאומר שלא רעש של רכבים חולפים וגם גזי פליטה לא יכולים לקלקל את השהות הנעימה כאן.

היתרונות והחסרונות של המתחם

היתרון הבלתי מעורער של המתחם הוא הפריסה המקורית של הדירות שלו - בנייתן בצורת שני מפלסים. זה מאפשר לך לגלם לא רק את הרעיונות הנועזים ביותר לגבי תכנון, אלא גם לאזור בצורה מוכשרת את מרחב המחיה. כמו כן יש להכיר כיתרון בבניית בתים מסוג גלריה ובעובדה שבדירותיש כניסות אישיות. ולתושבי הקומות הראשונות היה אפילו יותר מזל. יש להם אפילו חלקות קטנות שמתאימות למדי להצבת אזור בילוי או גן פרחים עליהם.

החיסרון הוא תקופת הבנייה הארוכה מאוד. תהליך זה נמשך כבר כמעט שנתיים. כמובן, זה לא מוסיף בשום צורה אופטימיות לרוכשים, והסיכויים של המתחם הופכים בספק. אלא שכרגע הבנייה מתבצעת בקצב אקטיבי ולרוכשים שוב יש תקווה שהיא תסתיים במועד המובטח, כלומר בסוף שנה זו. אם לשפוט לפי התמונה, הבנייה באמת מתרחשת בקצב מואץ.

מבין החסרונות מציינים גם מסירת דירות ללא גמר. אבל יש לזה צד חיובי: אתה תהיה חופשי לעשות מה שאתה רוצה ולא צריך להסיר את הגימור של הבנאי.

לסיכום. מתחם מגורים זה הוא מקום טוב לחיות בו. נוצרים כאן כל התנאים לחיים נוחים וחסרי דאגות הרחק מהעיר הרועשת. אתה רק צריך להיות סבלני.