2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27
וולגוגרד היא עיר רוסית גדולה עם תשתית מפותחת. נכון להיום נבנים בשטחה מספיק מתחמי מגורים ואזורים חדשים מטופחים, אך לעיתים מאוד בעייתי לבחור לטובת אחד מהם. אנחנו רוצים להציג פרויקט חדש - LCD "פארק אירופי". ביקורות של קונים אמיתיים יעזרו לייצר את הסקירה האובייקטיבית ביותר, כדי לקבוע את כל החוזקות והחולשות של המתחם. הבדיקה תתקיים על פי הקריטריונים העיקריים: מיקום, תשתיות, נגישות תחבורתית, מתווה ומחירים. בתי השלב הראשון כבר הופעלו, כך שתושבי המיקרו-מחוז הצליחו לגבש דעה משלהם. אנו מעוניינים לדעת כיצד התגשמו הציפיות שלהם.
על הפרויקט
LCD "הפארק האירופי" מיוצג על ידי מפתח גדול וידוע למדי "KVARTSTROY". פעילותה החלה עוד בשנת 2003, היזם הצליח להוציא לפועל מספר פרויקטים מצוינים, אך לא נעצר שם. לחברה מתקנים מצוינים לא רק בוולגוגרד, אלא גם במוסקבה. עד היום, היזם הצליח לסדר את העבודה של כולםחלוקות מבניות. שיעורי בנייה גבוהים ועמידה בכל התקנים הרוויחו לחברה מוניטין ללא דופי. אבן דרך נפרדת בפיתוח השיתוף היה מתחם המגורים "הפארק האירופי". מדובר בפרויקט דיור ברמה של נוחות, שאין לו אנלוגיה בעיר. לכן הוא משך כל כך הרבה תשומת לב. השלב הראשון מבין ארבעה בניינים בני עשר קומות הופעל ב-2014. כ-1500 איש קנו כאן דירה, והפכו לבעלים מאושרים של נדל"ן מעולה. הפרויקט נתמך ואושר לא רק על ידי התושבים, אלא גם על ידי נציגי המינהל.
בניינים חדשים נבנים באמצעות טכנולוגיה מונוליטית, מה שמאיץ את תהליך הבנייה. חזיתות הבתים מרופדות בבלוקים של בטון סלולרי, המקנה למבנה לא רק חוזק ועמידות, אלא גם בתכונות בידוד מעולות. בבית כזה יהיה חם ונעים בערבי חורף קרים, במקביל לקיץ החם והצונן הזה. גימורים דקורטיביים נעשים באמצעות גבס וצבעי חזית.
Location
LCD "הפארק האירופי" ממוקם באזור משגשג, נקי מבחינה אקולוגית של וולגוגרד עם תשתית מפותחת. הגבול של מחוזות קירובסקי וסובצקי לא נבחר במקרה לבניית המתחם. היום זה לא רק אזור נקי מבחינה אקולוגית ללא תעשיות מסוכנות, אלא מקום לחיים נוחים ואיכותיים ביותר. האזור נבנה מחדש באופן פעיל, העיר צומחת בכיוון זה, שבזכותה מופיעים חפצים נוספים רביםתשתית.
תשתית האזור
בואו נעריך יחד את התשתית שיש למתחם המגורים "הפארק האירופי". תגובות דיירי המתחם חיוביות ברובן. רבים מציינים שהם אפילו לא יכלו לחלום שמרכז הקניות והבילוי הגדול ביותר בעיר, מוסדות חינוך מובילים ומוסדות רפואיים יהיו במרחק הליכה מהבית. תושבי האזור לא יצטרכו להתלבט איך לארגן את הערב שלהם, כי יש מספיק ברים, מסעדות, בתי קולנוע - כל אחד ימצא בידור לטעמו. ובכן, טיול משפחתי ביער, הממוקם כמה מאות מטרים מהמתחם, פשוט בלתי אפשרי להשוות.
היזם הקדיש תשומת לב רבה לשיפור השטח של המתחם. יופיעו כאן מגרשי משחקים וספורט מודרניים - גן עדן לילדים. בעתיד הקרוב יצוידו אזורי בילוי מצוינים עם מדשאות ירוקות וגזיבו נעימים. כבר לא צריך לחפש מקום לפיקניק או ברביקיו. דיירי המתחם מתאספים עם משפחותיהם, מבלים יחד ערבי קיץ נהדרים - וזה בדיוק מה שהיה הרעיון של הפרויקט.
נגישות לתחבורה
בשלב הבנייה, האזור לא יכול היה להתהדר ברשת תחבורה מפותחת, אך עד להזמנת האובייקט הופיעו קווי אוטובוס חדשים רבים, המאפשרים לתושבי המתחם להגיע בקלות לכל מקום בעיר. תחנת התחבורה הציבורית נמצאת ממש בסמוךהטריטוריה של מתחם המגורים "הפארק האירופי".
Layout
כמובן, רבים מתעניינים באיזה סוג דירות מציע לדיירי מתחם המגורים "הפארק האירופי". פריסת הדירות תואמת פרויקטים אירופיים מסורתיים. באופן כללי, היזם לקח את הניסיון של עמיתים אירופאים כבסיס לכל הפרויקט, מה שבא לידי ביטוי בכותרת. הוא הציע דירות קטנות עם מגוון פתרונות תכנוניים. אם הייתה לך הזדמנות להעריך את הפריסה של דירות אירופיות, אתה בוודאי זוכר שהם מרמזים על נוכחותם של חדרים מבודדים לשינה ומנוחה וחלל יחיד למטבח, חדר האוכל ואזור האירוח. לרוב, מטבח קטן אך נוח מופרד מהסלון עם דלפק בר. הרעיון הזה הוא שהיווה את הבסיס לכל הפרויקט. כל הדירות התבררו כקטנות, אבל די נעימות, נוחות, ובהתאם, נגישות יותר לרוכשים. אפילו משפחה צעירה יכולה להרשות לעצמה דירה כאן, שרק מתחילה לחיות חיים עצמאיים נפרדים ועדיין לא יכולה לקנות דירה מרווחת.
סיום
כל הדירות במתחם המגורים "פארק אירופה" מושכרות בגימור סוהר. זה חוזר שוב על התפיסה האירופית. היזם החליט לחסוך מהתושבים תיקונים ממושכים ויקרים באמצעות הצגת דירות גמורות. באינטרנט, יש מספיק ביקורות שליליות הקשורות ישירות לגימור. למעשה, רבים באמת רואים בזה בזבוז כסף, כי ברוב המקרים הכל צריך להיותמַהֲדוּרָה מְחוּדֶשֶׁת. היזם לקח בחשבון את הניסיון השלילי של עמיתיו והחליט לערב אדריכלים ומעצבים מקצועיים בעבודה על הפרויקט. הם פיתחו קונספט גימור אחיד, בחרו בגוונים רגועים ואפילו ניטרליים המהווים רקע נהדר. לגימור נעשה שימוש בחומרי גימור איכותיים: למינציה מסוג 32, טפט לא ארוג לצביעה, חלונות עם זיגוג כפול, צנרת מתוצרת אירופאית. כל הדיירים שקיבלו את המפתחות לדירתם מציינים שהגימור כל כך איכותי שהם ממש לא רוצים לשנות כלום. הם פשוט הביאו רהיטים, הוסיפו כמה נגיעות, פריטי עיצוב.
מחירים
רבים מאמינים שדירות בבניינים חדשים הן מותרות שאינה משתלמת. אבל חברת "KVARTSTROY" מפרקת את הסטריאוטיפים ומוכיחה בדוגמה אישית שדיור איכותי, פונקציונלי ונוח באזור נקי ומטופח אקולוגית של וולגוגרד זמין לכולם. דירת חדר אחד של 26 מ"ר עם גימור ניתן לרכוש כבר עכשיו עבור רק 1,100,000 רובל. "חתיכת קופק" מרווחת יותר תעלה לך 1,200,000 רובל. דירות שני חדרים פופולריות מאוד.
סיכום
LCD "הפארק האירופי", שאת התמונה שלו תוכלו לראות בחומר שלנו, הוא פרויקט מודרני שהצליח לשלב את הנוחות של חיי הארץ וגישה לתשתית של המטרופולין. דיירי המתחם נהנים מאוויר נקי, יכוליםלהתפעל מהנופים המדהימים הנפתחים מהחלונות, כמו גם להשתמש בכל מתקני התשתית של האזור. יתרה מכך, היזם משתף פעולה עם הבנקים הגדולים ביותר, ולכן הוא מציע תנאי הלוואת משכנתא מצוינים - מתנה אמיתית למשפחות צעירות שחולמות לגור בנפרד, אך בעלות כספים מוגבלים.
מוּמלָץ:
LCD "Flotilla": ביקורות של דיירים, מיקום, פריסת דירות
בערים שונות, מתחם המגורים "Flotilla" כבר אסף מספר רב של ביקורות. כל המתחמים הם דיור, אלא, מחלקת עסקים, הממוקמים כמעט במרכזי הערים הגדולות, המספקת נגישות תחבורתית, תשתיות מפותחות. והפתרונות האדריכליים המקוריים מבדילים בין מבנים למספר המבנים האופייניים
LCD "אורורה", קרסנודר: מיקום, תיאור המתחם, פריסת דירות, תמונות וסקירות של תושבים
קרסנודר כיום היא עיר מודרנית ומתפתחת באופן דינמי. לכן אין שום דבר מוזר בכך שנבנים בה בתים חדשים ושכונות מגורים שלמות. LCD "אורורה" (קרסנודר) הוא נציג בהיר של פרויקטים מודרניים ונוחים, שבהם נוצרים כל התנאים הדרושים לחיים. עליו, על היתרונות והחסרונות, נדבר במסגרת החומר הזה
LCD "ספוטניק": ביקורות, פריסת דירות, תשתית, תמונה
ביקורות על מתחם המגורים "ספוטניק" בסטרוגינו יעניינו את כל מי שהולך לקנות נדל"ן באזור זה. כעת נבנים שם כמה גורדי שחקים רבי קומות במהירות גבוהה. היחס אליהם מעורפל מאוד: מצד אחד, חורשת הטיליה בסביבה הקרובה מושכת, מצד שני, האקולוגיה הרעה מפחידה מכביש הטבעת של מוסקבה הסמוך. במאמר זה נעריך את כל היתרונות והחסרונות, לרבות על סמך דעות התושבים עצמם
LC "Lyubertsy": ביקורות, פריסת דירות, תשתית, תמונות
במסגרת החומר הזה, נשקול פרויקט פופולרי מאוד - מתחם המגורים "ליוברטסי". ביקורות של הקונים הראשונים שהצליחו להכיר אותם טוב יותר יעזרו לזהות את היתרונות והחסרונות העיקריים של המתחם
LC "פארק דומודדובו": ביקורות של תושבים, פריסת דירות, תשתית, תמונות
היום אנו יכולים להבחין במגמה של צפיפות אוכלוסין עקב בנייה והקמה של מתחמי מגורים נוחים בערים. הדוגמה הבולטת ביותר היא אזור הבירה. גבולות אזור מוסקבה מתרחבים בקצב מהיר, בזה אחר זה נבנים מיקרו-מחוזות חדשים, רבעים, בתים, כיכרות. על פי ביקורות, LCD "Domodedovo Park" הוא מקום נעים לחיות בו, שיש לו את היתרונות והחסרונות שלו. הם יידונו בפירוט במאמר
