LC "שמח" (קאזאן): תיאור המתחם ומשוב מהתושבים

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27

לא לחינם כינה JSC "Spetskauchukremstroy" את יצירתו ברובע לאישבסקי ליד הכפר אוסאדי - "שמח". באמת יש אווירה של שלווה ושמחה במתחם המגורים. זהו דיור במחלקת תיירים באזור הפרברים של קאזאן. נראה שהעיר נמצאת במרחק של 5 ק"מ בלבד משם, אבל כמה שונה האקולוגיה והמשאבים הטבעיים מפיתוח עירוני. מכאן, העיר נמצאת במרחק של 10 דקות נסיעה בתחבורה ציבורית. במתחם המגורים "Happy" (קאזאן) אתה באמת מרגיש שונה בשל האיכויות המיוחדות הגלומות באזור זה.

מאפייני פיתוח ופריסה של דירות במתחם המגורים

המתחם מורכב מ-5 בתים מלבנים מונולית בגובה 4 עד 9 קומות. הפעלת המתקן מתוכננת לרבעון השני של 2016 והושלמה בהצלחה.

ישנן 280 דירות לבחירת הרוכש: דירות 1, 2, 3 חדרים בשטח של 40 עד 84 מ'2 בשלב הפיתוח השלישי. בקומת הקרקע נמצאים משרדים ושטחים מסחריים. דירות מגורים ממוקמות בקומות מעל. כל אחת מהדירות מושכרת בגימור טרום גימור, המוגדר כ:

• פילוס וסיוד קירות;
• עניבות רצפה;
• התקנה של התקני תקשורת (מטרים);
• זיגוג האכסדרה, התקנת חלונות בעלי זיגוג כפול עם שלושה חדרים;
• התקנת רדיאטורים והתקנת גז במעגל כפול לחימום פרטני ואספקת מים חמים;
• התקנה של דלת הכניסה המשוריינת;
• חווט תקשורת ברחבי הדירה.

Happy Residential Complex (קאזאן) הוא הזדמנות מצוינת לרכוש דיור מחוץ לעיר במחיר סביר יותר, מבלי לצאת מאזור הנוחות שלך.

איך התשתית במתחם המגורים שסטליבי?

ממש בחצר, תכנן היזם לצייד מספר מתקני תשתית פנימיים, כולל:

• אזורים לבילוי ופיקניקים;
• סמטאות הליכה;
• שבילי הליכה ורכיבה על אופניים;
• מתחמי משחקי ילדים;
• אזור ספורט עם ציוד כושר ומגרש משחקים;
• מתחם לכלבים מטיילים;
• מרכז קניות בהטל;
• כיכרות ירוקות ופארקים.

במרחק הליכה ממתחם המגורים "שמח" (קאזאן) יש בתי ספר (אחד יסודי ושניים חינוכיים) וגן ילדים.

בפרויקט של היזם, מתן לדיירי המתחם חניה על קרקע ותת-קרקעית רב-מפלסית, חניות לאורחים ושטח שמור של מתחם המגורים.

הבתים של מתחם המגורים "Happy" (קאזאן) ממוקמים באזור נקי מבחינה אקולוגית ליד יערות ציוריים.

הסיכוי ל"שמח"מחוז

האזור בו מתבצע הפיתוח מבטיח: אוויר יער צח והיעדר המולת עיר משולבים בצורה הרמונית עם היתרונות של ציוויליזציה, תשתיות נרחבות ונגישות תחבורתית, למרות הריחוק מהאזור העירוני. יש דרכי גישה נוחות למתחם המגורים "Happy" (Usady, Kazan), התחבורה הציבורית פועלת באופן קבוע.

הדירות כוללות פריסות מודרניות פרוגרסיביות, והבתים נבנים תוך שימוש בחומרי היי-טק ובטכנולוגיות העדכניות ביותר. מערכות מעליות אוטיס אמינות מותקנות בכניסות לבתי מתחם המגורים שצ'סטליבי.

עלות הדיור במתחם המגורים "Happy"

כל אחד מהקונים יכול לבחור את הפריסה לפי טעמו מבין הזמינים.

ניתוח נדל"ן ב-LCD "Happy"

אפשרות דיור	Area (m2)	מחיר (למיליון2)
דירת חדר	34, 43 עד 46, 78	52 000 rub.
דירת 2 חדרים	51, 18 עד 65, 06	49 000 rub.
דירת 3 חדרים	81, 36 עד 84, 08	45,000 RUB

חוות דעת של דיירים על אזור המגורים

75% מהתושבים, המשאירים משוב על מתחם המגורים "Happy" (קאזאן), שימו לב ליתרונות כאלה של המתחם,אוהב:

• מיקום אזור מגורים;
• מגוון פריסות;
• אזורים מקומיים משופרים;
• ניקיון הסביבה, האזורים מסביב, כניסות;
• פיתוח תשתית פנימית.

בכלל, כמעט הכל מתאים לדיירי מתחם המגורים Happy (Kazan). ביקורות לקוחות גם הן בעיקר חיוביות. רבים מציינים כי רושם חיובי על ההערכה הכוללת של מתחם המגורים נעשית על ידי השלמת כל העבודות עליהן הכריז היזם במועד. בתים ותשתיות אחרות כבר היו מוכנות לפעולה לפי המועד המוסכם, וחלק מהמשקיעים הראשונים קיבלו מסמכי בעלות על נדל ן, ואף הצליחו לנהל את עבודות התיקון בבתיהם.

יצוין כי היזם שם לב לא רק לבניית בתים, אלא גם לסידור השטחים הסמוכים. עם סיום הבנייה, כל פסולת הבנייה פונה, השטח נוקה והועלה. הוא חולק למקטעים וסימולטורים ספורטיביים, הותקנו נדנדות לילדים, ספסלים למנוחה והונחו שבילים שלאורכם נשתלו צמחים ירוקים. גם הזמינות של החניה שווה הרבה, במיוחד בהתחשב בעובדה שיש מקומות חניה נפרדים לאורחים.

האושר באמת מורגש במתחם המגורים "שסטליבי", והיתרונות הפנימיים של התשתית, כמו גם האווירה החיצונית, תורמים להיווצרות התחושה הזו. כיום דיור על בסיס LCD הוא חדש, אופנתי, מעניין ורווחי. כי משפחות רבות מעדיפותבדיוק נכס כזה, מנסים להעריך את כל היתרונות והחסרונות (אם בכלל) של מגורים באזור מגורים על סמך הניסיון שלהם.