בחירת דירה מיזם בקרסנודר

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27

קרסנודר היא עיר מתפתחת וצומחת מאוד, שאוכלוסייתה מתקרבת במהירות למיליון איש. הודות לקרבתה לים ולהרים, כמו גם לאבטלה נמוכה, קרסנודר הפכה לעיר פופולרית מאוד לרילוקיישן, אנשים מגיעים לכאן מכל רחבי רוסיה ומהמדינות השכנות.

צלם או קנה

לפני כל אדם, לפני מעבר דירה, תמיד עולה השאלה מה כדאי יותר: לשכור דירה או לקנות. הודות להצעות שונות של מפתחי Krasnodar ובנקים, אתה יכול להרשות לעצמך לא רק לשכור בית, אלא להפוך לבעלים מן המניין של הדירה שלך. יחד עם זאת, תשלומים על משכנתא או הלוואה ניתנים להתאמה נוחה בהתאם לתקופה עבורה הנפקתם. ואז התשלום החודשי לא יעלה על הסכום שתוכל להוציא על שכר דירה מבלי לפגוע בתקציב המשפחתי. אבל אתה כבר תשלם עבור הדירה שלך.

בית חדש או מכירה חוזרת

אם בחרתם באופציה של רכישת דירה, אז כדאי שתחליטו גם על האופציה שתבחרו.בתחילה, אתה צריך להחליט אם אתה לוקח דיור מידיך או לקחת דירה מיזם בקרסנודר. אם בחרת באפשרות הראשונה, עליך לבדוק היטב את הדיור (מצב והיעדר חובות שירות). היזהרו מרמאות ורמאים, אל תעשו כל תשלום מראש ללא המסמכים הרלוונטיים, גם אם מבטיחים לכם הוזלת מחיר או השתמשו בתחבולות פסיכולוגיות: אומרים שיש ביקוש גדול לדיור או שיש קונה פוטנציאלי אחר שמוכן לשלם נכון עַכשָׁיו. אם תחליט לבחור בניין חדש, הקפד לבדוק את הרשימה המלאה של מפתחים בקרסנודר. אל תבחרו בחברות לא מאומתות, כי גם שם תוכלו להונות. ייתכן שהדירה שלכם בנויה באיכות ירודה, אל תבצעו תקשורת שונות, או אפילו תנטוש את הפרויקט באמצע הדרך.

איך לבחור את המפתח הנכון בקרסנודר

כדי לבחור את חברת הבנייה הנכונה, צריך לבחור את אזור הבנייה, המחיר הרצוי ושטח המגורים. כמו כן, יש לציין כי בניינים חדשים זולים יותר מדיור מוגמר, אך היו מוכנים להמתין מספר שנים. הכל תלוי באיזה שלב של הבנייה קונים דירה. חלק מהיזמים בקרסנודר מעכבים או דוחים את מסירת הדיור. מסיבה זו, ההמתנה שלך עשויה להיות ארוכה מהמצוין בפרויקט.

כאשר קונים בניין חדש ממפתח בבקרסנודר, חשוב לשים לב לחוקיות הבנייה שלכם, כל העבודה חייבת להתבצע בהתאם לחוק הפדרלי מס' 214, שפורסם ב-2014 ב-30 בדצמבר. שימו לב למוניטין של המפתח, קראו ביקורות עליו באינטרנט, תוכלו גם לבקש עזרה ממומחים. אחד מסימני האמינות של היזם הוא נוכחותם של בנקים שותפים, זה גם יאפשר לך לקחת משכנתא בתנאים נוחים וקלים יותר.

רכישת בית היא צעד חשוב ואחראי מאוד, קנה אותו רק לאחר לימוד מעמיק של כל ההיבטים של שוק הנדל ן, מחוזות הערים והמאפיינים שלהם.