LCD "Peredelkino Middle": ביקורות, יתרונות וחסרונות

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27

היום, כל אחד מאיתנו חולם על דיור נוח משלו. אם האפשרויות הכספיות מאפשרות, עדיף לרכוש נדל"ן במתחמים חדשים, שכן הם בנויים על פי כל התקנים המודרניים ובעלי תשתית מפותחת. "Peredelkino Middle", שביקורות עליו יוצגו בסוף המאמר, אינו רק מתחם מגורים. זהו מחוז שלם של מוסקבה החדשה. הוא מתוכנן להסתיים במלואו עד 2020, אך הדיור בו מוצע כבר היום למכירה. הפרויקט כולל בנייה של 87 בתים בגבהים שונים לפי תכנית מסוימת, שהמרכיב המרכזי בהם יהיה פארק עירוני עם אגם. בריטניה מקדישה תשומת לב רבה לא רק למבני מגורים, אלא גם למבני עירייה. באזור ייבנו מספר בתי ספר, בתי חולים, מכוני הסעדה, גני ילדים, מרכזי קניות וחנויות, מספרות, מכוני כושר ועוד. הגדול ביותררשתות פדרליות. לפיכך, למתחם המגורים תהיה תשתית מפותחת בצורה מצוינת המספקת את המגורים הנוחים ביותר.

מידע כללי

LC "Peredelkino Near" הוא פרויקט רחב היקף לפיתוח שטח עצום של הבירה, שהוא דוגמה אידיאלית לאיך צריכה להיות עיר מודרנית. יש לו פריסה מחושבת היטב וסגנון אינדיבידואלי, כך שהוא יהפוך לקישוט מצוין של מוסקבה. כאן ימוקם אחד מאזורי הפארק הגדולים ביותר עם מאגר מלאכותי. בנוסף לעיצוב נוף וגינון, ארכיטקטורת הבתים עובדה בקפידה. כל המבנים ייבנו לפי טכנולוגיות חדישות, והגימור החיצוני יעניק להם יותר צבעים ויהפוך את המראה לייחודי, כך שהאזור ייראה מאוד מסוגנן ומודרני. כמו כן, למתחם המגורים תהיה תשתית בילוי, חברתית ומסחר מפותחת, שבזכותה יוכלו התושבים לבלות נהדר ולא יהיה צורך לנסוע לאזורים עירוניים אחרים כדי לפתור בעיות שונות.

בתים ייבנו תוך שימוש בטכנולוגיות פאנלים ובטכנולוגיות מונוליטיות. לשני סוגי המבנים יש יתרונות וחסרונות מסוימים, ולכן לרוכשים יש חופש מוחלט בבחירה. אבל בלי קשר לזה, כל האובייקטים תואמים לסגנון אחד מלא בצבעים עזים, כך שהמיקרו-מחוז לא ייראה כמו שאר מוסקבה.

טיעון נוסף בעד רכישת דירה בפרדלקינוליד (הנכס המשני כבר מלא בהצעות רבות) הוא שהכל כאן מחושב ממש לפרטים הקטנים ביותר. בשטח הפארק יושמו מספר מסלולים להליכה ורכיבה על אופניים. מספר עצום של מגרשי ילדים וספורט הופעלו מצויד בכל מתחם המגורים, שבו במקום האספלט והבטון הרגילים, נעשה שימוש באריח מיוחד עשוי פירור גומי דחוס. היזם לא עזב ללא השגחה וגינון. בניגוד למחוזות אחרים של מוסקבה, אשר חווים מחסור קטסטרופלי בירק, עצים ושיחי נוי נטועים בכל מקום בפרדלקינו ליד, כמו גם ערוגות פרחים, כך שה-LCD הוא לא רק יפה מאוד, אלא גם אוויר נקי ונעים יותר.

מיטב האדריכלים והמעצבים השתתפו בפיתוח פרויקט מתחם המגורים, כך שהוא מכיל פתרונות מעניינים וייחודיים רבים. לדוגמה, אחד מהם הוא שפת שפה, שבמקומות מסוימים נכנס לספסל. זה כבר מזמן נהוג באירופה, ועכשיו אפשר לראות את זה בארצנו. גם מעברי חצייה להולכי רגל ראויים לציון בין החידושים. תמונות עליהם מיושמות בצורה מיוחדת, המאפשרת לך ליצור אשליה של נפח.

מגרשי משחקים בעיר הפארק הם נושא נפרד לחלוטין. הם נראים כמו יצירות אמנות טובלות בירק. גני השעשועים מצוידים בכל הדרוש לבילוי מהנה ומרגש עם ילדים, וגם בטוחים מאוד לבריאותם וחיי הילדים. הסיכוי להיפגע במהלך המשחק אינו נכלל כמעט לחלוטין.

יתרונות וחסרונות

כאשר אתה מחליט לעבור לבניינים החדשים "Blizhnee Peredelkino", הנבנים בטכנולוגיית בנייה מודרנית, ולכן יש להם חוזק גבוה, כמו גם בידוד חום וקול טוב, אתה מקבל יתרונות רבים בקניית דירה.

העיקריים שבהם:

• תמורה מצוינת לכסף;
• תשתית מבוססת היטב;
• אקולוגיה נקייה;
• תחבורה מצוינת;
• נוכחות של מרפסות ואכסדרה עם חלונות פנורמיים;
• הזדמנות לרכוש דיור עם משכנתא;
• זמינות מקומות לעגלות תינוק בקומות הראשונות;
• קניית דירות עם ובלי גימור;
• מחירים נמוכים יחסית למוסקבה.

מלבד כל האמור לעיל, בית הספר הוא גם יתרון גדול. "Peredelkino Near" עוצב תוך שימת דגש על משפחות צעירות, ולכן נוצרו תנאי מגורים אידיאליים לילדים. כמה מוסדות חינוך טובים נבנו באזור, כך שלילדכם יהיה איפה ללמוד.

באשר לחסרונות, אז למרבה הצער, גם הם לא יכלו בלעדיהם. בין העיקריים שבהם:

• מיקום ליד הכביש המהיר הפדרלי;
• נוכחות של בתי פאנל נחותים במאפיינים שלהם מאלו המונוליטיים;
• מטבחים קטנים מאוד;
• מרחק משמעותי מהמרכז;
• בידוד גרוע של אכסדרה ומרפסות.

בהתחשב בכל היתרונות והחסרונות הנ ל שיש להשכרה בפרדלקינו ליד ולמרות העובדה שהמתחם ממוקם בפאתי הבירה, אנו יכולים להסיק שמומלץ לשכור ולקנות דיור באזור זה.

מידע על המפתח

פיתוח ויישום הפרויקט של הפארק העירוני "Peredelkino Middle", שביקורות עליו ברוב המקרים חיוביות, מתבצע על ידי חברת "Oleta". היא עובדת משנת 2012 וצעירה יחסית, אך כיום יש לה פרויקטים רבים בגדלים שונים על חשבונה. במקביל, הארגון הצליח להפוך לאחד המובילים בתחום הבנייה למגורים ומסחר לא רק במוסקבה, אלא בכל רוסיה.

המפתח מתרגל גישה אינדיבידואלית ופתרונות חדשניים, לכן הוא מסוגל לפתור בעיות רגילות בצורה ייחודית ומתקדמת יותר. יחד עם זאת, באופן מוזר, אין כמעט ביקורות שליליות על החברה, והיא תמיד מספקת פרויקטים בזמן. לגבי Peredelkino Near, כרגע היזם מצליח להשלים את הפרויקט בזמן, כך שתוכלו לקנות דיור בבטחה ברובע חדש במוסקבה ולא לפחד שיקחו לכם את הכסף, ולאחר מכן החברה תיעלם באיזשהו מקום באופן מסתורי.

חברת ניהול

חברת ניהול העיר קומפורט אחראית לשיפור תנאי החיים במתחם המגורים "Peredelkino Near". כרגע היא פעילהלשיפור השטח ופיתוח תשתיות, ומתמודד בצורה מושלמת עם חובותיה. הארגון מפרסם כל הזמן את כל החדשות החשובות באתר האינטרנט שלו, כך שאנשים המתגוררים באזור יכולים ללמוד בזמן על כל חידוש או עבודות לא מתוכננות שמלוות בהפסקת חשמל או מים.

בנוסף, אתה יכול לקבל את המידע הבא על המשאב:

• חפש ארגונים שונים;
• תחרויות ומבצעים;
• ads;
• שירותים מסופקים;
• שעות עסקים.

בנוסף, מתנחלים חדשים יכולים לברר בפורטל של חברת הניהול על כל המאפיינים של רכישת דירה ב"פרדלקינו הקרובה". כדי לא לפספס שום דבר חשוב, אתה יכול להירשם למנוי חינם לניוזלטר, שיישלח למייל שלך.

נקודות מכירה

כדי לרכוש נדל"ן ב"Peredelkino Near", פשוט צור קשר עם אחד ממשרדי החברה המפתחת, שיש די הרבה מהם במוסקבה. אחד מהם ממוקם בשטח הפארק העירוני (ההתנחלות Vnukovskoye, הכפר Rasskazovka, קטע 13/2), כך שניתן להיכנס אליו מיד תוך כדי הליכה באזור. מנהלים מוסמכים ישמחו לייעץ לכם ולענות על כל שאלה וכן לסייע בבחירת דירה. אם אתה מעוניין באופציה אחת או יותר, אז יינתן לך סיור בהן. בנוסף, באולם התצוגה ניתן לראותגימורים פנימיים זמינים.

למשרד יש אווירה מאוד נעימה, ולכל לקוח מוצע תה או קפה חינם. לילדים נוצרו אזורי משחק שבהם יוכלו ליהנות בזמן שההורים בוחרים את הבית המושלם לעצמם. הכל נעשה לנוחות מירבית של הלקוחות.

ניתן להגיע לנקודת המכירה גם ברכב פרטי וגם בתחבורה ציבורית. אוטובוסים סדירים יוצאים מתחנת המטרו "Salaryevo", "Teply Stan" ו-"Prospect Vernadskogo". בנוסף, ישנו אוטובוס מספר 902 מתחנת הרכבת קייבסקי ל-Peredelkino Blizhnee (מוסקבה).

אפשרויות דיור בר השגה

כפי שהוזכר קודם לכן, נדל ן מונוליטי למגורים נבנה במוסקבה החדשה. מספר הקומות משתנה בין 4 ל-25, מה שמרחיב מאוד את האפשרויות בעת הבחירה. כדי לקנות דירה ב-Peredelkino הקרוב ביותר, אתה יכול להשתמש בשירות מקוון מיוחד באתר הרשמי של הפארק העירוני. כמו כן במשאב יש טופס נוח עם כל ההצעות הזמינות ומידע מפורט עליהם. בעזרת מסנן, הרוכש בוחר את הדירות העונות בצורה הטובה ביותר לקריטריונים שלו. במקרה זה, אתה אפילו יכול להגדיר את מספר המדור והקומה הרצויים.

להבנה טובה יותר של פריסת השטח וההתמצאות בקרקע, מומלץ להכיר את התרשים האינטראקטיבי, איתו ניתן להסתכל על מתחם המגורים מלמעלה. לכל אובייקט מוקצה מספר אישי, ומידע עלמספר הדירות הפנויות למכירה ושלב הבנייה. ועל ידי לחיצה על הקישור, תופנה אוטומטית לתמונה של בניין ספציפי.

במתחם המגורים "Peredelkino Near" זמינות דירות באפשרויות הבאות:

• דירות 1 חדרים - מ-37.2 עד 45.5 מ"ר. m;
• דירות 2 חדרים - מ-51.9 עד 64 מ"ר. m;
• 3 חדרים מ-76, 1 עד 85, 1 מ"ר. m.

אתה יכול לקנות בית עם או בלי גימור. במקרה הראשון, ישנם מספר פתרונות סגנוניים לבחירה, אותם ניתן למצוא באולם התצוגה.

תכנון וגימור

בואו נסתכל על זה מקרוב. למי שמחליט לגור בפרדלקינו ליד, הדיור המשני מציע הצעות רבות, אבל המחירים שלהם גבוהים מדי, אז עדיף לקנות ישירות מהיזם, אתה מקבל מספר עצום של יתרונות. במקביל, ניתן לבחור דיור עם גימורים ופריסות שונות. יש לציין מיד כי עדיף לשקול דירות בבתים שנבנו בשלב השביעי, שכן הן ממוקמות באזור ציורי ליד אגם מלאכותי, כך שתזכו לנוף ייחודי ועוצר נשימה מהחלון שלכם. יש גם תחנת מטרו כמעט במרחק הליכה, וזה מאוד נוח, שכן ההגעה לעבודה תהיה הרבה יותר קלה.

ללא קשר לטכנולוגיית הבנייה, בין אם זה בית מונוליטי או פאנל, קונים יכולים לבחור באחת מאפשרויות הקישוט הבאותפנים:

• "אוקספורד" - כל החדרים נעימים מאוד, כך שיש להם אווירה מיוחדת. הקירות חלקים ויכולים להיות בגווני שמנת, צהוב וירוק. הם משלימים בהצלחה עם אלמנטים דקורטיביים שונים היוצרים מראה שלם.
• "ברלין" - סגנון מודרני המשלב מינימליזם, פשטות ופרקטיות. הפריסה מעוצבת בצורה כזו שתספק את רמת הנוחות המרבית למגורים.
• "שטוקהולם" - מולדתה היא סקנדינביה, המאופיינת בצבעים בהירים, כך שהחדרים מלאים באור ועליזות. ציורים, עיטורים שונים ומנורות ייחודיות משמשים כקישוטים לפנים. העיטור משתמש בעיקר בחומרים טבעיים, כך שהדיור התברר כידידותי לסביבה.
• "נחמד" - מקורו של סגנון זה בצרפת, ולכן המאפיינים שלו הם פשטות וטבעיות בכל פרט. יחד עם זאת, הדירות אינן נטולות ברק ותחכום. הקירות עשויים ברובם בצבעי פסטל, מה שיוצר אווירה שלווה.

ההבדל ביניהן משמעותי, שכן כל אחד משתמש בסוגים שונים של ריצוף, דלתות פנים, עיצוב פנים ועוד. הטפט מתאים לצביעה שלאחר מכן, אולם גם בלעדיו הם נראים בסדר גמור, כי יש להם גוון ומרקם מסוים. אל תמהר מדי עם בחירת הגימורים. אתה יכול להכיר כל סוג באתר הרשמי של המפתח או בפניםזמן טיול. האפשרות השנייה עדיפה יותר, מכיוון שהיא נותנת לך את האפשרות לראות הכל במו עיניך.

בכל הבתים יש לא רק נחיתה, אלא גם מעלית, ולחלקם יש אפילו מערכת מנחת אשפה. בנוסף, הקומה ה-18 היא טכנית, כך שגם בקומות גבוהות לא יהיו בעיות בלחץ מים. מכונות ההרמה מיוצרות על ידי Otis, ולכן הן אמינות ביותר ושקטות בפעולה. לפיכך, כאשר קונים בית ב-Peredelkino Near, שהביקורות עליו ברובן חיוביות, תקבלו את ההזדמנות לבחור באחת מכמה אפשרויות פריסה וגימור, כך שתוכלו לבחור את האפשרות המושלמת עבורכם.

עלות דיור

למרות שאנשים רבים מדברים על מחירים נמוכים, בכל זאת הם ברמה גבוהה למדי. וזה לא מפתיע, כי הנדל ן במוסקבה תמיד היה יקר. העלות של דירות חדר אחד עם גימור גס מתחילה מ -4.3 מיליון רובל. עם זאת, סכום זה אינו סופי והרוכשים יכולים לחסוך הרבה, שכן היזם מעניק הנחות שונות אם התשלום מתבצע במזומן. למי שאין את סכום הכסף הדרוש, יש תשלומים ללא ריבית ומשכנתאות בתנאים נוחים למדי.

ראוי לציין שמתחם המגורים Peredelkino Near נדון באופן פעיל במשאבים מקוונים שונים. שכנים, או ליתר דיוק פורומים המשתפים פעולה עם היזם והאתר הרשמי של הפארק סיטי, יכולים לעזור לך בבחירתך. עליהםיש דיון פעיל בנושאים שונים, כמו גם אנשים שחולקים את חוויותיהם שיועילו לך.

מה אומרים רוכשי הדירות?

עבור חיים נוחים, האזור "Peredelkino Middle" הוא כמעט אידיאלי. ביקורות של אנשים שכבר הצליחו לרכוש כאן דיור, כולם כאחד אומרים על התשתית המפותחת להפליא. בנוסף, העיצוב המודרני והמסוגנן של המקום משמח. רוב התושבים אומרים שאין טעם לקנות דירה בלי לסיים, שכן תיקון איכותי יהיה הרבה יותר יקר.

מסקנה

אם חלמתם זמן רב על בית משלכם, אז הקפידו לשקול רכישת דירה בניו מוסקבה. האזור הזה יפה להפליא, והכל נעשה, כמו שאומרים, למען אנשים. לאחר שביקרתם באזור זה פעם אחת, תתאהבו בו לנצח, מכיוון שמדובר במתכונת בנייה חדשה לחלוטין לא רק עבור מוסקבה, אלא עבור רוסיה כולה.