LCD "אספן גרוב" (סנט פטרסבורג): תיאור, תכונות

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27

תושבי הבירה הצפונית זקוקים לאזורי מגורים ורובעים חדשים שבהם נוצרו כל התנאים הדרושים לחיית קמפור. העיר מתפתחת, גבולותיה מתרחבים, כך שכרגע הבנייה נמצאת במגמת עלייה: מבנים חדשים, מתחמים שלמים צצים, בעיקר בפרברים. מתחם מגורים "אספן גרוב" בסנט פטרסבורג הוא אזור מגורים חדש, שנבנה במספר שלבים. הפרויקט משך את תשומת לבם של תושבים פוטנציאליים על ידי היקף הבנייה והתשתיות שלו, המובטחות על ידי היזם. נותר להבין מה בדיוק מצפה לרוכשי הדירות ולדיירים הראשונים.

על הפרויקט

רובע המגורים אספן גרוב הוא פיתוח רחב היקף המאורגן על ידי ממשלת הפדרציה הרוסית בפקודת משרד ההגנה של המדינה במטרה לספק למשפחות צבאיות דיור נוח במסגרת תוכנית המדינה. כרגע המתחם הופעל ומאוכלס במלואו, מה שמאפשר לנו להסיק את המסקנות הראשונות לגבי מידת הנוחות וההתחשבות. בהתחשב בכך שהמתחם נבנה בהוראת משרד ההגנה של הפדרציה הרוסית,מחירי הדירות כאן נמוכים בהרבה ממחירי השוק.

קבלן

היזם של "אספן גרוב" היה המפעל לבניית בתים "בלוק". על חשבונו יש מספיק מבנים חדשים, מתחמי מגורים ורבעים. בכל יצירה, החברה משתמשת בטכנולוגיה מתקדמת ובחדשנות כדי לספק תוצאות ללא רבב.

אדריכלות וטכנולוגיה

49 בניינים בגובה של 7 עד 17 קומות הוקמו בהדרגה מאז 2010. לצורך הבנייה נעשה שימוש בטכנולוגיה אירופאית ייחודית של בנייה מונוליטית חלקה של בתים. זה מאפשר לבניינים לשמור בצורה מושלמת על חום, וזה כל כך חשוב בתנאי מזג האוויר הקשים למדי של האזור. יתר על כן, הטכנולוגיה מאפשרת למנוע היווצרות של מה שנקרא תפרים בין פאנלים - החיסרון העיקרי של בתי פאנל סובייטים. הדיירים הראשונים, שהצליחו להתיישב ולבצע תיקונים, מייחסים את איכות הבניינים ליתרונות העיקריים של המיקרו-מחוז. רעש מהשכנים לעולם לא הופך לכאב ראש בגלל בידוד קול מעולה, ובעונת החורף אפשר לחסוך בחימום בגלל העובדה שבתים שומרים על חום בצורה מושלמת.

בבתים יש את כל התקשורת הדרושה: חשמל, אספקת מים, אספקת גז וכמובן אינטרנט.

Location

מחוז ויבורגסקי בסנט פטרסבורג, השטח של הכפר פרגולובו, נבחר לבניית מבנים חדשים באספן גרוב. מכאן זה רק 15 דקות לתחנת המטרו "פרוספקטהארה". ניתן להגיע אליה לא רק ברכב פרטי, אלא גם בתחבורה ציבורית, שאפשרויותיה רק מתרחבות מדי שנה.

זהו אזור מרוחק מההמולה, הרעש ואבק העיר עם אקולוגיה מעולה. האוויר כאן הרבה יותר נקי מאשר באזורים אחרים בעיר, והפארק הסמוך והאגמים באותו השם הפכו למקום מועדף לבילוי ובילוי על כל התושבים. והנה מה שחשוב לא פחות: למרות העובדה שמתחם המגורים "אספן גרוב" בסנט פטרסבורג שייך לפרברים, תושביו מקבלים אישור מגורים בעיר.

תכנון הבית

דירות ב"אספן גרוב" (סנט פטרסבורג) יספקו כל טעם. הם מיוצגים על ידי אפשרויות של חדר אחד, שני חדרים, שלושה חדרים וארבעה חדרים. הפריסה כמעט בכל הבניינים זהה: הם חדרים בהירים מרווחים למדי בצורת ריבוע רגילה עם מסדרונות נוחים ומטבחים גדולים. בהתאם לפריסה, שטחן של דירות חדר אחד נע בין 37 ל-44 מ"ר, דירות שני חדרים - בין 53 ל-63 מ"ר. הגודל המקסימלי של דירת ארבעה חדרים הוא 110 מ"ר - מצוין למשפחות עם ילדים, שם כל אחד מקבל את החדר שלו.

תשתית

בנוסף לבנייני מגורים, מתחם המגורים "אספן גרוב" בסנט פטרסבורג כולל גם מתקני תשתית חברתית. ישנם שני גני ילדים ושני בתי ספר מקיפים, שכרגע מספיקים לכל הילדים.

נוחות נוספת

עבודות ייפוי בוצעו בשטח המתחם: הונחו שבילים, אזורי הליכה, אורגנו אזורי בילוי, הוצבו ערוגות וערוגות, נשתלו עצים. בנוסף, מאורגנים כאן מגרשי משחקים וספורט מודרניים, המיועדים לא רק לילדים, אלא גם להוריהם.

פגמים

כשהמתחם כבר מופעל, נוכל להסיק את המסקנות הראשונות לגבי מידת הצלחתו. תושבים מתלוננים על התשתית הלא מפותחת של המיקרו-מחוז. ואכן, בהתחשב בעובדה שמדובר באזור מגורים חדש, מתקנים רבים פשוט עדיין לא הושלמו. התושבים מציינים כי כל הליקויים שזוהו כתוצאה מקבלת דירות בוטלו על ידי היזם תוך שבועיים. החדשות הטובות הן שיש מעט מאוד ליקויים, הם זוהו רק ב-5% מהמקרים, מה שרק מאשר את רמת הבנייה הגבוהה ואת האמינות של החברה היזמית שלקחה על עצמה את הפרויקט.

סיכום

מתחם המגורים אספן גרוב בסנט פטרסבורג הוא אופציה נהדרת למשפחות צעירות שרק חולמות על הקן הנעים שלהן. המתחם נבנה בתמיכת משרד ההגנה של הפדרציה הרוסית, המבטיח איכות ללא דופי ועמידה בכל הנורמות והתקנים. כמובן שלפרויקט יש חסרונות, קודם כל מדובר בתשתית לא מפותחת. אבל בעיה זו תתוקן בקרוב. הקפד לבחון מקרוב את הפרויקט ולבקר במיקרו-מחוז על מנת לעשות זאתראה בעצמך את כל היתרונות שלו.