ליסינג. מה זה? היבטים שונים

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27

כל סמנכ"ל כספים מכיר את המושג "ליסינג". מה זה, ומתי הופיעה הפעולה הזו? בפרקטיקה הבינלאומית, אין פרשנות אחת למונח זה. מאמינים כי הכוונה היא להשכרה לטווח ארוך של ציוד יקר בתנאים מסוימים (במה שונה ליסינג למשל מהשכרה או השכרה לטווח קצר). ההנחה היא שמערכות היחסים הראשונות מסוג זה הופיעו בשומר העתיקה, אך הן התפתחו בצורה של פעולות חכירה בארה"ב ובאירופה במחצית השנייה של המאה העשרים.

בחקיקה הרוסית באמצע שנות התשעים, הוגדר גם המונח "ליסינג". מה זה מנקודת המבט של הקוד האזרחי שאומץ ב-1996? על פי סעיף מס' 665 לחלק השני של הקוד האזרחי, חכירה מימונית (ליסינג) היא מערכת יחסים שבה המשכיר, לפי הוראת השוכר או לפי שיקול דעתו, קונה נכס מסוים, אשר מעביר לאחר מכן לשוכר לשימוש והחזקה לפרק זמן מוגדר.

כל אובייקט יכול להיותרכישה במסגרת תכנית הכוללת ליסינג? מה זה מבחינת נושא העסקה? בהתאם לסעיף מס' 666 לחוק האזרחי, ניתן להעביר לחכירה מימונית רק פריטים המופחתים על פני תקופות זמן ארוכות (דברים שאינם מתכלים), כגון נדל ן, ציוד, מכונות. היוצא מן הכלל הוא תצורות טבעיות, חלקות קרקע וחפצים, שתפוצתם מוגבלת על ידי כל חוק.

אילו תקנות עדיין קובעות את הליסינג? מה זה, אתה יכול גם ללמוד מהחוק הפדרלי מס' 164-FZ (אומץ ב-1998, 29 באוקטובר). הוא נותן פרשנות דומה להגדרות הקוד האזרחי, ומציע ניסוחים מפורטים לכל הליך ביצוע הפעולות. לדוגמה, סעיף מס' 4 לחוק מציין שגם תושב הפדרציה הרוסית וגם תושב חוץ יכולים להיות מוכרים של חפצי השכרה, משכיר או חוכר.

הסכם השכירות הוא חובה בכתב בין המשכיר לבין השוכר. עם זאת, בתוכניות מסוג זה נתקלים לעתים קרובות באנשים אחרים - חברות ביטוח ובנקים. הראשונים עוסקים במזעור סיכונים שונים הקשורים באספקה ותפעול של ציוד. והאחרונים הם לרוב המייסדים של חברות ליסינג שמקבלות כספים מבנקים לביצוע פעולות בצורה של הלוואות בריבית נוחה. החוזה עשוי לקבוע אפשרות כזו לסיום הקשר כאשרהשוכר רוכש בעלות על הנכס עם פקיעת החוזה ומילוי תנאים מסוימים (כל עלות הציוד מוחזר בצורה של תשלומי חכירה וכו').

תוכל לקנות חפצים יקרים בהשכרה בשוק החוץ והמקומי. במקרה זה, נבדלים הסוגים המקבילים של חכירה מימונית. אם כל הצדדים להסכם הם תושבים, אז השכירות מוכרת כפנימית, ואם אחד הצדדים הוא תושב חוץ, היא מוכרת כחיצונית.